一、工程概況

1. 工程名稱：****學(xué)校彩悅城校區(qū)室內(nèi)裝修工程

2. 工程地點：**市**區(qū)樂園道9號彩悅城

3. 建筑面積：1000m2

4. 招標(biāo)單位：****

5. 設(shè)計單位：****集團(tuán)有限公司

6. 工程范圍：包工包料

7. 施工項目: 建筑裝修、給排水、強(qiáng)弱電、空調(diào)、消防、監(jiān)控等 (可根據(jù)實際情況進(jìn)行刪減、補(bǔ)充)

8. 監(jiān)理單位：視政府要求

9. 資金來源: 自籌

10. 本次招標(biāo)工程的中標(biāo)單位需自行辦理各項施工許可手續(xù)（發(fā)包方配合）

11. 參加本次招標(biāo)的投標(biāo)單位已經(jīng)通過資格預(yù)審和實地考察。

二、招標(biāo)文件

1. 招標(biāo)文件的組成

1) 招標(biāo)文件

2) 有關(guān)技術(shù)文件和本工程施工圖紙

2. 凡獲得本招標(biāo)文件的投標(biāo)單位，均應(yīng)當(dāng)對招標(biāo)文件保密。

3. 投標(biāo)單位應(yīng)認(rèn)真審閱和全面理解招標(biāo)文件中所有的須知、條件、條款和圖紙。如投標(biāo)單位的投標(biāo)文件不符合招標(biāo)文件的要求，該投標(biāo)文件將被拒絕，責(zé)任由投標(biāo)單位承擔(dān)。

4. 現(xiàn)場查勘及招標(biāo)文件答疑

1) 定于2024 年 2 月 28 日 10 時進(jìn)行施工現(xiàn)場查勘，請各投標(biāo)單位準(zhǔn)時參加。

2) 投標(biāo)單位獲得招標(biāo)文件后，如有問題需要招標(biāo)單位解釋和答疑的，請于2024 年 2 月 29 日 18 時前以書面形式發(fā)送電子郵件至 ****@xdf.cn ，招標(biāo)單位認(rèn)為確需答復(fù)的內(nèi)容將以書面形式進(jìn)行統(tǒng)一答復(fù)，答疑文件發(fā)送至各投標(biāo)單位。

3) 答疑文件或補(bǔ)充招標(biāo)文件作為招標(biāo)文件的組成部分，與招標(biāo)文件具有同等效力。

4) 本招標(biāo)文件是施工合同的組成部分，施工合同中所涉及的條款應(yīng)與招標(biāo)文件相一致。

5. 招標(biāo)單位向投標(biāo)單位提供的有關(guān)圖紙資料，是招標(biāo)單位現(xiàn)有的、客觀的、真實的、具備并滿足投標(biāo)人投標(biāo)使用的資料。招標(biāo)單位對投標(biāo)單位由此而做出的推論、理解和結(jié)論概不負(fù)責(zé)。

三、投標(biāo)保證金

1. 凡參加本工程招標(biāo)的投標(biāo)單位，均須在領(lǐng)取招標(biāo)文件的同時以對公賬戶轉(zhuǎn)賬的形式提交投標(biāo)保證金 1.5 萬元，招標(biāo)單位在收取投標(biāo)保證金的同時向投標(biāo)單位提供收款收據(jù)。

2. 若發(fā)生以下任何一種情況，招標(biāo)單位不予退還投標(biāo)單位的投標(biāo)保證金：

（1） 投標(biāo)單位在招標(biāo)文件中規(guī)定的時間內(nèi)沒有報送投標(biāo)文件；

（2） 投標(biāo)單位在未確定中標(biāo)單位前撤回其投標(biāo)文件；

（3） 中標(biāo)人在收到中標(biāo)通知書后拒簽合同或拒交招標(biāo)文件中規(guī)定的。

（4） 在招投標(biāo)過程中發(fā)現(xiàn)圍標(biāo)等舞弊行為。

3. 在確定中標(biāo)單位后，招標(biāo)單位憑收據(jù)及發(fā)放的紙質(zhì)版招標(biāo)施工設(shè)計圖紙（如有）以支票或是對公賬戶轉(zhuǎn)賬的形式退還未中標(biāo)單位的投標(biāo)保證金。

4. 投標(biāo)單位一旦中標(biāo)，則投標(biāo)保證金自動轉(zhuǎn)為履約保證金。

**新**統(tǒng)一接受投標(biāo)保證金賬號：

單位名稱：****

單位賬號：275****46622

開戶銀行：****公司****分行

單位地址：**市**區(qū)**大街與****花園21號

稅號：****0104MA06HD019J

四、投標(biāo)須知

1. 依據(jù)建設(shè)工程招標(biāo)的原則，采取內(nèi)部邀標(biāo)方式進(jìn)行招標(biāo)工作。參加單位均為自愿應(yīng)邀參加，不論中標(biāo)與否招標(biāo)單位不支付任何費用。

2. 評標(biāo)工作由招標(biāo)單位、招標(biāo)單位上級主管單位“****集團(tuán)有限公司”相關(guān)****小組負(fù)責(zé)。

3. 工程質(zhì)量等級要求：合 格

4. 工程質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行：國家建筑（裝飾）、安裝工程相關(guān)施工工藝及驗收規(guī)范，要求取得二消意見書

5. 因中標(biāo)單位原因，質(zhì)量達(dá)不到招標(biāo)要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，中標(biāo)單位承擔(dān)違約責(zé)任。

6. 工期要求：招標(biāo)人要求工期 50 日歷天，計劃開工日期20 23 年 3 月 10 日。

7. 中標(biāo)單位必須按照合同約定工期竣工。因中標(biāo)單位原因不能按照合同約定竣工工期竣工，中標(biāo)單位承擔(dān)違約責(zé)任。

8. 擬派施工項目部的條件：項目經(jīng)理須具有二級及以上注冊建造師資格，主要管理人員必須專業(yè)對口，持證上崗。

9. 中標(biāo)單位必須承擔(dān)本項目的總包責(zé)任，不得轉(zhuǎn)包。確需分包的工程項目，擬選擇的分包單位和企業(yè)資質(zhì)等級應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)文件中明確。

10. 中標(biāo)總包單位未經(jīng)招標(biāo)單位同意，不得變更已確認(rèn)的項目經(jīng)理及其他主要管理人員。

11. 未按照招標(biāo)文件要求內(nèi)容編制的投標(biāo)文件，招標(biāo)單位將視為廢標(biāo)。

12、投標(biāo)單位中標(biāo)后不得自行更換投標(biāo)書中的項目成員。

13、投標(biāo)報價須嚴(yán)格按照招標(biāo)文件規(guī)定形式和計價依據(jù)進(jìn)行。

14、投標(biāo)單位須按照招標(biāo)單位指定時間委派投標(biāo)文件中的項目經(jīng)理參加評標(biāo)答辯。

五、投標(biāo)報價

1. 本工程采用固定總價合同，除非本招標(biāo)文件中另有規(guī)定，投標(biāo)價格應(yīng)包括本招標(biāo)文件所附圖紙和說明中的全部工作量及所需費用，對于圖紙中未明確的施工工藝做法，投標(biāo)單位的報價須包含按照相應(yīng)國家建筑施工工藝規(guī)范施工的費用。

2. 投標(biāo)單位如對招標(biāo)清單中的工程項目、工程量有異議，應(yīng)在招標(biāo)答疑過程中提出，招標(biāo)單位認(rèn)為需要修改的將會以書面形式通知全部投標(biāo)單位，如沒有修改將視為有異議部分的費用已分?jǐn)傇趫髢r其它項目中，結(jié)算時不再予以調(diào)整和補(bǔ)充。

3. 投標(biāo)報價中的主材價格需按照招標(biāo)文件中指定的品牌、規(guī)格型號，結(jié)合企業(yè)自身情況及市場行情進(jìn)行報價；如招標(biāo)單位提供暫估價的，按照暫估價計入投標(biāo)報價，結(jié)算時按照雙方確認(rèn)價格計算。

4. 拆除工程按項報價。

5. 中標(biāo)單位負(fù)責(zé)自行辦理相關(guān)施工手續(xù)及垃圾清運手續(xù)，并繳納施工水電費。

六、投標(biāo)文件要求

1. 招標(biāo)單位有權(quán)拒絕任何不符合、不響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件。

2. 投標(biāo)單位應(yīng)分別編制技術(shù)投標(biāo)文件和經(jīng)濟(jì)投標(biāo)文件，并分別裝訂成冊。

3. 其中技術(shù)投標(biāo)文件要明確寫明施工組織計劃書并含施工進(jìn)度計劃。

4. 經(jīng)濟(jì)投標(biāo)文件的組成

1) 投標(biāo)書

2) 各專業(yè)投標(biāo)預(yù)算書（必須以U盤形式提供EXCEL電子版報價文件）

3) 編制主要材料價格表 （注明品牌、產(chǎn)地、規(guī)格、型號、價格）

5. 技術(shù)投標(biāo)文件包括的內(nèi)容

1) 對招標(biāo)文件提出的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求的響應(yīng)書

2) 施工組織設(shè)計

3) 證明企業(yè)綜合實力的主要材料，如：企業(yè)資質(zhì)等級、項目經(jīng)理資質(zhì)等級、工作業(yè)績、榮譽(yù)證書、同類施工經(jīng)驗及近三年施工的典型工程證明等，應(yīng)單獨裝訂成冊，不得與施工組織設(shè)計裝訂到一起。

4) 提供完成本招標(biāo)工程所需的主要機(jī)具、設(shè)備情況。

5) 分包計劃、分包項目及擬分包人的基本情況。

6) 降低工程造價和加快工程進(jìn)度的方案。

7) 文明施工、環(huán)保及安全措施。

8) 按招標(biāo)文件規(guī)定提交的其他材料。

6. 在評標(biāo)過程中，招標(biāo)單位可以隨時要求某一投標(biāo)單位提供補(bǔ)充資料、澄清或解釋某些問題，投標(biāo)單位應(yīng)按招標(biāo)單位的要求以書面形式及時答復(fù)。

7. 投標(biāo)單位應(yīng)準(zhǔn)備一份投標(biāo)文件正本和三份投標(biāo)文件副本，并標(biāo)明“正本”和“副本”。正副本存有差異時，以正本為準(zhǔn)。

8. 投標(biāo)文件的編制及密封需參照建設(shè)工程招標(biāo)管理規(guī)定執(zhí)行。

9. 報送的投標(biāo)文件應(yīng)密封并加蓋公章，否則視為無效。

七、合同形式及結(jié)算方式

1. 本工程施工****管理局《建設(shè)工程合同范本》及附加條款方式。

2. 施工合同價款形式為固定總價合同，（1）合同價款已包含施工圖紙、招標(biāo)文件中列明的所有工程項目。（2）對于施工圖紙中未明確的施工工藝做法， 合同價款中已包含按照相應(yīng)國家建筑施工工藝規(guī)范施工的費用。（3）合同中已包含承包方報價中遺漏的或未列出的投標(biāo)圖紙中已有的項目和工藝做法的費用。（4）合同價款內(nèi)的人工費、材料費、機(jī)械費已綜合考慮市場波動的風(fēng)險因素，竣工結(jié)算時不進(jìn)行調(diào)整。（5）合同價款內(nèi)的工程項目、工程量已綜合考慮各種風(fēng)險因素，在無設(shè)計變更及工程洽商的情況下，竣工結(jié)算時不再進(jìn)行調(diào)整。（6）合同價款已包含按照設(shè)計圖紙、招標(biāo)文件中確定的材料品牌、規(guī)格、型號進(jìn)行施工的費用。（7）合同價款內(nèi)的工程項目已綜合考慮夜間施工費用、二次搬運費、垃圾清運費、安全文明施工費等施工所涉及的全部費用。

3. 施工過程中發(fā)生的變更以雙方簽字蓋章確認(rèn)為準(zhǔn)，關(guān)于變更價款的約定: （1）已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書有相同項目的，按照相同項目優(yōu)惠后單價認(rèn)定；（2）已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書中無相同項目，但有類似項目的，參照類似項目的優(yōu)惠后單價認(rèn)定；（3）已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書中無相同項目及類似項目單價的，由招標(biāo)單位確定變更項目的單價，竣工后計入結(jié)算。如發(fā)現(xiàn)中標(biāo)單位使用不符合招標(biāo)文件要求、設(shè)計要求或者有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求的材料和設(shè)備，招標(biāo)單位有權(quán)要求中標(biāo)單位進(jìn)行拆除更換或重新采購，由此增加的費用和（或）延誤的工期，由中標(biāo)承擔(dān)。中標(biāo)單位未進(jìn)行拆除更換或者重新采購的，將在竣工結(jié)算時扣減該項材料和設(shè)備的全部材料（設(shè)備）價款。

4. 簽證部分產(chǎn)生的費用需執(zhí)行投標(biāo)報價中的優(yōu)惠比例。

八、工期調(diào)整

1. 工期要求：招標(biāo)單位確認(rèn)的洽商及增加的工程量不足100個工日的工期不得**。

2. 除合同中規(guī)定并經(jīng)招標(biāo)單位同意**工期的情況除外，投標(biāo)單位在投標(biāo)書中承諾的工期不得調(diào)整。

九、工程款支付及預(yù)付款支付的方式

1. 工程款預(yù)付的額度和支付時間按照合同約定方式和額度執(zhí)行。

2. 工程款支付：發(fā)包人按合同價的25%支付預(yù)付款；進(jìn)度款可以根據(jù)工程實際情況進(jìn)行約定：相應(yīng)工作完成并驗收合格后支付至合同價的50%；工程經(jīng)招標(biāo)單位上級主管單位“****集團(tuán)有限公司”資產(chǎn)管理部竣工驗收合格后，支付至合同價的75%。

3. 竣工結(jié)算須經(jīng)上級主管單位“****集團(tuán)有限公司”資產(chǎn)管理部或其聘請的第三方工程造價咨詢單位審核完成后，工程款支付至優(yōu)惠后工程結(jié)算價的97%，滯留優(yōu)惠后工程結(jié)算價的3%為工程質(zhì)保金。

4. 工程保修按照《中華人民**國建筑法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

十、投標(biāo)書報送時間: 2024 年 3月 5 日 10 時 。

有以下情況之一的，標(biāo)書無效。

1. 未按規(guī)定密封、未加蓋公章和法人印章的。

2. 投標(biāo)書內(nèi)容不全，字跡模糊，難以辨認(rèn)的。

3. 投標(biāo)書未按規(guī)定時間送達(dá)的。

標(biāo)書送達(dá)地點： **市**區(qū)**大街

十一、中標(biāo)通知

招標(biāo)單位向中標(biāo)單位發(fā)出中標(biāo)通知書，中標(biāo)通知書是施工合同的組成部分。

十二、評標(biāo)辦法

參****集團(tuán)工程評標(biāo)辦法，評標(biāo)過程不公開。

聯(lián)系人：池磊

電 話：136****6443

傳 真：

單位名稱：天****學(xué)校有限公司

2024 年 2月 23日