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國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

濟兗自然資告字[2023]31號

****人民政府批準(zhǔn)，****決定以掛牌方式出讓七（幅）地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)�，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

此次掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求如下表：

中華人民**國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，凡欠繳土地出讓價款及其他嚴重土地違法行為的單位、個人和法律另有規(guī)定的除外。自然人申請競買的，競得土地后需按照相關(guān)規(guī)****公司。

本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓在互聯(lián)網(wǎng)上交易，即通過**市建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)出讓網(wǎng)上交易系統(tǒng)（以下簡稱“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”）進行。辦理數(shù)字證書、符合競買資格、按要求足額繳納競買保證金的申請人，方可參加網(wǎng)上掛牌交易活動。

本次網(wǎng)上掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見宗地掛牌出讓文件。申請人可于2023年11月13日至2023年12月11日登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)（https://dk2022.****.cn:4430/）獲取掛牌出讓文件。申請人須詳細查閱了解本次網(wǎng)上掛牌出讓公告、競買須知、《出讓合同》（草本）、宗地現(xiàn)狀、規(guī)劃指標(biāo)要求和網(wǎng)上掛牌出讓的相關(guān)信息后，按照網(wǎng)上交易規(guī)定的操作程序參加競買。

申請人可于2023年12月3日至2023年12月11日通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)向我局提交競買申請。交納競買保證金的截止時間為2023年12月11日16時00分。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在2023年12月11日17時00分前確認其競買資格（為保證資金及時到賬，請在規(guī)定時間內(nèi)盡早繳納）。

本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓活動在****進行。各地塊掛牌時間為:

兗土2023-68(宗地一)(SC03-202329/PC03-****1801)：2023年12月3日9時00分至2023年12月13日9時30分；

兗土2023-68(宗地二)(SC03-202330))：2023年12月3日9時00分至2023年12月13日9時35分；

兗土2023-74(SC02-202335)：2023年12月3日9時00分至2023年12月13日9時40分；

兗土2022-132(宗地二)(PC08-****0604)：2023年12月3日9時00分至2023年12月13日9時45分；

兗土2023-43(PC08-****0601)：2023年12月3日9時00分至2023年12月13日9時50分；

兗土2023-46(PC06-****0603)：2023年12月3日9時00分至2023年12月13日9時55分；

兗土2023-48(PC08-****0502)：2023年12月3日9時00分至2023年12月13日10時00分；

其他需要公告的事項：

(一)兗土2023-74號地塊土地和地上建筑物一并處置，兗土2023-74號地塊地上資產(chǎn)實測面積為，宗地成交后，土地競得人除繳納土地出讓價款外，****財政局繳納地上建筑物價款1202.29萬元。

(二)兗土2023-68(宗地一)、兗土2023-68(宗地二)、兗土2022-132(宗地二)、兗土2023-48號地塊裝配式技****住建局出具的《建設(shè)條件意見書》執(zhí)行。

(三)根據(jù)《****幼兒園辦園條件標(biāo)準(zhǔn)》，結(jié)合周邊地塊，統(tǒng)籌考慮兗土2023-68號地塊宗地一、宗地二及宗地三需集中配套建設(shè)一處9個班幼兒園。幼兒園規(guī)劃用地面積7028平方米（10.542畝），由兗土2023-68號地塊（宗地一）競得人負責(zé)建設(shè)，待地塊成交后，競得人持成交確認書****幼兒園移交協(xié)議書、辦理幼兒園劃撥用地手續(xù)并進行建設(shè)，建成后無償移交區(qū)教體部門，產(chǎn)權(quán)屬國有（詳見兗土2013-68號宗地一、二、三、幼兒園）地塊規(guī)劃條件。

(四)兗土2022-132(宗地二)、兗土2023-43、兗土2023-46、兗土2023-48號地塊采用“標(biāo)準(zhǔn)地”方式供應(yīng)，競得人應(yīng)在成交后與我局簽訂《成交確認書》、《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》同時****人民政府簽訂《標(biāo)準(zhǔn)地使用協(xié)議》。

(五)競買人在辦理競買登記手續(xù)時，須書面承諾“已認真閱讀該宗地相關(guān)出讓文件并自愿受其約束，對土地現(xiàn)狀充分了解無異議，愿意在約定時間內(nèi)現(xiàn)狀接收土地，簽訂《國有建設(shè)用地交付確認書》，不對宗地現(xiàn)狀交付和相關(guān)出讓文件有異議提出抗辯”。

(六)本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓活動，在****網(wǎng)上交易平臺進行。競買保證金由交易平臺自動生成的賬****銀行收取，成交后5日內(nèi)按規(guī)定劃轉(zhuǎn)。對網(wǎng)上交易系統(tǒng)操作中遇到的疑難問題請及時與****聯(lián)系，競買申請人申請CA認證請登錄CA網(wǎng)上營業(yè)廳（https://caukey.****.cn:4430/）自行辦理。

(七)申請人須全面閱讀有關(guān)掛牌文件及附件，如有疑問可以在掛牌活動開始日以前用書面方式向我局咨詢。本次掛牌宗地為現(xiàn)狀出讓，申請人可到現(xiàn)場踏勘掛牌出讓地塊。掛牌申請一經(jīng)受理確認后，即視為競買人對掛牌文件及地塊現(xiàn)狀無異議并全部接受，并對有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。

(八)地塊成交后，土地競得人所繳納的土地競買保證金轉(zhuǎn)為土地出讓價款，余款土地競得人須在2023年12月30日前全部繳納。競得人在簽訂土地出讓合同后，一次性繳清土地出讓價款并提供相關(guān)完稅證明的，可同步申辦獲得不動產(chǎn)權(quán)證書，實現(xiàn)“交地即辦證”。

(九)未盡事宜詳見**市建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)出讓網(wǎng)上交易系統(tǒng)（）。

(十)根據(jù)****規(guī)劃局等11部門《關(guān)于印發(fā)**市工程建設(shè)項目建立“用地清單制”實施辦法（試行）的通知》有關(guān)要求，在宗地掛牌出讓成交后，按照相關(guān)部門出具的意見執(zhí)行。

(十一)掛牌地塊的有關(guān)指標(biāo)及相關(guān)信息以本公告為準(zhǔn)。

聯(lián)系地址：**市**區(qū)九州方圓A座行政辦公樓

聯(lián)系人：張先生、潘先生

聯(lián)系電話：****：0537-****906

****：0537-****336

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2023年11月13日