一、標的簡況

標的

信息

委托方名稱

****

標的

****臨街門面經(jīng)營權(quán)公開拍租

標的簡介

門面詳情請見《****臨街門面經(jīng)營權(quán)公開拍租明細表》，門面經(jīng)營必須符合環(huán)保和消防要求，標的按現(xiàn)狀拍租，面積等各項數(shù)據(jù)與實際交付后如有不符合的，不影響成交價。租金一年一付，先付后用，每個標的租賃押金為年租金的25%，租賃期限五年，合同五年一簽，到期后可續(xù)簽合同，其他事宜另行按租賃合同約定。

標的地點

**縣**鎮(zhèn)**南路

標的踏勘

時間

2022年12月2日—2022年12月11日

聯(lián)系電話：胡先生：181****2966 謝先生：186****5533

二、交易條件與競買人資格條件

交易條件

起拍價

詳見《****臨街門面經(jīng)營權(quán)公開拍租明細表》

意向競買人資格條件

中華人民**國境內(nèi)外的企業(yè)經(jīng)濟實體、其他組織或個人（法律有規(guī)定的除外）均可參加競買。

相關(guān)其他條件

1、符合資格的意向受讓方（競買人）在公告截止日(2022年12月11日17點00分)前將保證金（以競買保證金到賬時間為準,逾期到賬無效）足額支付****交易中心指定賬戶，步驟如下：登錄網(wǎng)站（http://czggzy.****.cn/）→快捷入口→產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)→產(chǎn)權(quán)線下拍賣入口→免費注冊（競買人為自然人的，須以本人名義進行注冊，競買人為企業(yè)的，須以本企業(yè)名義進行注冊，如在資格審查中發(fā)現(xiàn)競買人與注冊人信息不一致的，將取消其競買資格。）→用戶登錄→產(chǎn)權(quán)交易項目→搜索本標的名稱關(guān)鍵詞→點擊報名→繳納保證金（競買人為自然人的，須從本人賬戶轉(zhuǎn)賬，競買人為企業(yè)的，須從本企業(yè)賬戶轉(zhuǎn)賬，如在資格審查中發(fā)現(xiàn)保證金不是從競買人本人或本企業(yè)賬戶轉(zhuǎn)賬的，將取消競買資格。）

2、意向受讓方（競買人）在競價時，應保證以不低于每個相對應的拍賣價報價，方能生效。

3、本次拍租采取現(xiàn)場公開競價方式確定承租方。承租方在簽訂《成交確認書》的次日起5個工作日將第一年的租金和租賃押金及拍賣傭金一次性匯入****指定銀行賬戶。競得本次拍賣標的的承租方（競得人）必須嚴格按照相關(guān)規(guī)定支付拍賣標的的成交價款、租賃押金和拍賣傭金及交易服務(wù)費，未按照規(guī)定支付成交價款的，因自身原因退出本次交易的，必須承擔違約責任，其所交納的保證金不予退還當作違約金處理。同時，拍賣人有權(quán)在征得委托人同意后，將拍賣標的再行拍賣。拍賣標的再行拍賣的，原競得人必須支付第一次拍賣中本人及委托人應當支付的傭金。再行拍賣的價款低于原拍賣價款的，原競得人應當補足差額。

4、拍賣標的均以現(xiàn)狀拍賣，競買人一經(jīng)報名，將視為其已經(jīng)完全了解標的情況及瑕疵、并自愿接受標的存在的全部風險。本公司有關(guān)資料所作介紹和向競買人出具的相關(guān)票據(jù)所載內(nèi)容，僅具參考性意見，不構(gòu)成對拍賣標的的任何擔保,也不得以此為由變更成交價款。

5、本次競租標的交付前的水電費用由原承租人承擔，交付后的水、電費、電話、電視網(wǎng)絡(luò)等開戶安裝及維護費用、物業(yè)管理費和其它相關(guān)費用均由競租成交人負責承擔。

6、承租人對門面只有使用權(quán)，未經(jīng)出租方同意，不得改變用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓；不得改變建筑結(jié)構(gòu)，如需改裝、改造、裝修等，應將書面方案報出租方審查同意后方可實施，且承租方自行承擔安全責任。

7、承租人在****政府需要須對門面進行征收或發(fā)生重大事項導致合同無法履行時，承租方必須無條件接受終止合同，同時承租方不得因此向出租方提出任何賠償要求，出租方只負責退還承租方未使用租賃期的租金。

8、本次拍租標的不得經(jīng)營國家規(guī)定和業(yè)主認定限制或禁止的經(jīng)營項目，不得用于危險品、劇毒品、易燃易爆物品、及娛**的經(jīng)營；不得用于高噪聲、粉塵、廢水和廢氣排放等對周邊居民產(chǎn)生影響的行業(yè)。

9、租賃期滿后，該租賃物上裝修歸出租方所有，承租方不得拆除、破壞，否則租賃押金將不予退還。承租人在承租期間，應遵守消防安全規(guī)定，落實消防安全措施，加強安全意識，切實做好防盜防火工作，保持清潔衛(wèi)生。

10、標的掛牌價和成交價均不包含應當交納的拍賣傭金、交易服務(wù)費和有關(guān)價外稅費等其他費用，上述費用均由受讓方（競得人）另行按規(guī)定交納。

11、競拍人須于2022年12月12日14點30分至15點00分前，持有效證件（報名人是自然人的需提供本人身份證件原件及復印件，是企業(yè)法人的需提供營業(yè)執(zhí)照原件及復印件、法人代表身份證原件及復印件、企業(yè)法人證明原件及復印件、委托代理的需提供法人授權(quán)委托書及被委托人身份證原件及復印件、企業(yè)法人帶公章）、競買保證金轉(zhuǎn)賬憑證及填寫好的《競買協(xié)議》（可到拍賣現(xiàn)場領(lǐng)取填寫或登****交易中心網(wǎng)站（http://czggzy.****.cn/）下載填寫）等資料****交易中心3樓第7開標室（370）領(lǐng)取號牌入場。應價號牌必須由競買人本人使用，不能轉(zhuǎn)借他人競買，否則競買行為所造成的法律責任與經(jīng)濟賠償均由號牌領(lǐng)取人承擔。競拍人如未準時到場，視為自動放棄。

12、為防控新冠疫情，每個號牌競買人進入會場的人數(shù)不超過2人，競買人必須戴口罩，出示健康碼、行程碼，登記身份信息方能入場。

競價保證金設(shè)定

交納金額（人民幣）

本次拍賣共3個標的，每個標的競買保證金1萬元，如需競拍多個標的，則須同時繳納多個相應標的的保證金數(shù)額。

交納以及報名截止時間

2022年12月2日—2022年12月11日17點00分

保證金

退回

成交后，受讓方（競得人）交納的競買保證金轉(zhuǎn)為拍賣價款的一部分，****銀行賬戶；未成功競買的競買人交納的競買保證金在競買活動結(jié)束次日起5個工作日內(nèi)全額無息退還。

三、拍賣信息

拍賣時間及地點

2022年12月12日15點00分

****交易中心（****服務(wù)中心3樓第7開標室）

公告期滿后，如未征集到意向競買人

變更公告內(nèi)容,重新申請信息發(fā)布。

交易方式

現(xiàn)場拍賣

發(fā)布媒體名稱

****交易中心網(wǎng)站（http://czggzy.****.cn/）

四、收費說明

1、競得人需在競得標的當日簽訂《成交確定書》，成交次日起5個工作日內(nèi)（按上述約定）將本次拍賣成交價款的尾款一次性****銀行賬戶。

2、本次拍賣傭金按每個標的五年總成交價的3%收取。

3、本次交易服務(wù)費收取標準：湘發(fā)改價費〔2019〕366號、郴發(fā)改價發(fā)〔2020〕187號文件。
4、除上述費用外，本次拍賣不再收取其他費用。

五、組織方、監(jiān)督方與市場服務(wù)方

組織方

**** 聯(lián)系電話：181****2966

本次拍賣標的的權(quán)屬人，按規(guī)定依法處置國有資產(chǎn),按約定交付成交標的。

**** 聯(lián)系電話：0735-****333

受業(yè)主委托，負責本次拍賣業(yè)務(wù)的咨詢、拍賣會的組織實施、成交手續(xù)辦理、保證金退還，承擔本次拍賣活動的主體責任。

監(jiān)督方

**** 聯(lián)系電話：181****2966

負責國有資產(chǎn)處置行為的監(jiān)督管理。

市場

服務(wù)

****交易中心 聯(lián)系電話：0735-****232

負責提供交易場地和系統(tǒng)、保證金收退、技術(shù)服務(wù)，對交易過程進行見證。

六、咨詢和爭議處理

如對本次拍賣活動有疑問的,可向組織方進行咨詢;如認為本次拍賣活動有違規(guī)行為的,可向監(jiān)督方投訴,也可向市場服務(wù)方進行反映,市場服務(wù)方將協(xié)助進行處理。