我公司將****廣場(chǎng)商鋪進(jìn)行招租，該項(xiàng)目位于**省**市**縣**鎮(zhèn)**分流區(qū)B區(qū)，道路交通便利，適用于日用百貨、服裝、超市、茶樓等經(jīng)營(yíng)，****酒店、商住樓盤、社區(qū)、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)匯集，經(jīng)商氛圍濃厚，現(xiàn)將該區(qū)域的4號(hào)及7號(hào)商鋪面向社會(huì)公開招租。公告如下:

一、招租對(duì)象

凡遵守中華人民**國(guó)法律、法規(guī)的企業(yè)、其他組織或個(gè)人(法律另有規(guī)定者除外)均可報(bào)名參加。

二、報(bào)名條件

報(bào)名者需提交合法的身份證明(企業(yè)單位競(jìng)租人需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法人身份證復(fù)印件，個(gè)人競(jìng)租人需提供個(gè)人身份證復(fù)印件)。

三、招租事項(xiàng)

(一)承租人在承租期間對(duì)房屋進(jìn)行裝修改造，需先將****公司****公司審核同意后方可進(jìn)行裝修;施工時(shí)不得對(duì)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行破壞性改造;玻璃門等設(shè)備在租用期間如有損壞，由承租方負(fù)責(zé)及時(shí)修繕，租賃期滿時(shí)，如有損壞，由承租方承擔(dān)修理或更換費(fèi)用。

(二)招租方式:公開競(jìng)租，價(jià)高者得。

(三)租賃期限:為減輕租戶前期裝修投入，首次合同期限為3年，后期為3年一簽并隨市場(chǎng)情況適當(dāng)調(diào)整租金。同等條件下原租戶享有優(yōu)先租賃權(quán)，且租戶在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租(注:如合同到期后，不再續(xù)租，前期所有裝修費(fèi)用由承租人承擔(dān))。

(四)租賃面積:具體見附件。

(五)公開競(jìng)租保證金繳納:參與公開競(jìng)租者需繳納競(jìng)租保證金:20000.00元(大寫人民幣:貳萬元整)，競(jìng)租保證金****銀行基本賬戶轉(zhuǎn)賬或電匯方式繳納，競(jìng)租成功后該競(jìng)租保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為承租人合同履約保證金，如競(jìng)租成功后不履約，將不退還競(jìng)租保證金。

(六)租賃用途:****商鋪不得用于餐飲行業(yè)經(jīng)營(yíng)，租戶租賃前****公司審核且不能隨意改變房屋用途。承租人利用上述土地及建筑所從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)必須符合《中華人民**國(guó)環(huán)境保護(hù)法》等法律法規(guī)要求，不得用于和從事違法、非法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，原則上存在擾民、污染環(huán)境等影響住戶及周邊居民生活的租戶，不予租賃。

(七)競(jìng)租人在競(jìng)租成功后7個(gè)工作日內(nèi)，須與招租人簽訂租賃合同，如超出期限未簽訂合同或不按約定繳納租金者視為放棄該資格，并不予退還保證金。

****廣場(chǎng)商鋪屬于小區(qū)的一部分，承租人應(yīng)當(dāng)服從小區(qū)物業(yè)管理，****公司的各項(xiàng)規(guī)章制度并按時(shí)繳納商用水、電、氣等費(fèi)用(物業(yè)管理協(xié)議由承租人與小區(qū)物業(yè)另行簽訂)。

(九)租金繳納:本次租用合同簽訂后，承租人繳納2023年12月31日前租金(合同簽訂前3個(gè)月為裝修期免租金);2024年1月后，每年元月1日起繳納該年度租金(即元月1日至12月31日)。

四、報(bào)名

1、報(bào)名時(shí)間:2022年10月17日—2022年10月26日(上午9:00—12:00，下午14:00—18:00)，法定節(jié)假日除外。

2、公告網(wǎng)址:****政府官網(wǎng)(http://www.****.cn/)，**縣****公司微信公眾號(hào)。

3、報(bào)名地點(diǎn):**省**市**縣王場(chǎng)**片區(qū)企業(yè)服務(wù)綜合體1號(hào)樓2****辦公室。

4、報(bào)名方式:采取現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名。

五、競(jìng)價(jià)時(shí)間

2022年10月28日上午10:00。

六、競(jìng)價(jià)地點(diǎn)

**省**市**縣王場(chǎng)**片區(qū)企業(yè)服務(wù)綜合體2號(hào)樓3樓大會(huì)議室。

聯(lián)系人:何女士 電話:177****0515

附件:1.****廣場(chǎng)4號(hào)和7號(hào)商鋪清單及競(jìng)租底價(jià)

2.****廣場(chǎng)商鋪?zhàn)赓U平面圖

**縣****公司

2022年10月17日