延期14天，按864.2元/天計(jì)算，合計(jì)12098.8元，一次性支付。

物業(yè)服務(wù)

1、保潔（62分）

2、其他工作及耗材（38分）

3、投標(biāo)方提供的勞動(dòng)工具、耗材等消耗品包括：擦地機(jī)、吸水機(jī)、玻璃刮、人字樓梯、水電配套工具、刀具、噴霧器、拖車、垃圾車、拖把、各種掃把、撮箕、垃圾桶、口罩、手套、生活垃圾袋、抹布、不銹鋼油、潔廁靈、84消毒液、洗潔精、肥皂、洗衣粉、氨水、農(nóng)藥、鼠藥等。

物業(yè)費(fèi)從中標(biāo)者正式提供服務(wù)之日計(jì)起，每月上旬由院委會(huì)牽頭，組織職代會(huì)對(duì)上月工作進(jìn)行考核，得分95分以上記滿分（月平均費(fèi)用）；95分以下按所得分?jǐn)?shù)（百分之多少）乘以月平均費(fèi)用，連續(xù)3個(gè)月累加，季度末合計(jì)支付；連續(xù)3個(gè)月得分90分以下予以辭退，解除合同，重新招標(biāo)采購。

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、依照本合同規(guī)定將所屬物業(yè)委托給乙方實(shí)行專業(yè)化的管理。

2、對(duì)乙方的管理實(shí)施監(jiān)督檢查及考核評(píng)定，乙方有下列行為，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失：

（1）乙方或乙方聘用人員給甲方造成重大經(jīng)濟(jì)損失（5000元以上）。

（2）乙方或乙方工作人員擾亂甲**常工作秩序。

（3）乙方或乙方工作人員冒用甲方名義，造成甲方名譽(yù)和財(cái)產(chǎn)受損。

（4）乙方或乙方工作人員未能積****管理部門的工作，影響或妨礙甲**常醫(yī)療和辦公秩序。

（5）出現(xiàn)醫(yī)療廢物（醫(yī)療垃圾）流失、泄露、擴(kuò)散等事件的。

（6）乙方在提供服務(wù)過程中，違反法律、法規(guī)及其他違反合同約定行為的。

3、甲方在合同生效之日起7日內(nèi)按約定向****管理所需的相關(guān)資料（由甲乙雙方簽確認(rèn)書為依據(jù)），并在乙方管理期滿時(shí)予以收回。

4、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方是否依法或依合同規(guī)定開展工作，但不得干涉乙方依法或依合同規(guī)定內(nèi)容所進(jìn)行的管理和經(jīng)營活動(dòng)。但如乙方工作人員表現(xiàn)不好或造成不良影響，甲方有權(quán)向乙方提出更換，乙方應(yīng)在 7日內(nèi)更換，并向甲方報(bào)備。

5、甲方在合同生效之日起 5日內(nèi)按規(guī)定向乙方無償提供管理工作用房、工具間。

6、負(fù)責(zé)處理非乙方原因而產(chǎn)生的各種糾紛。

7、結(jié)算、審定支付給乙方的費(fèi)用。

8、概不承擔(dān)乙方的任何法律糾紛。

9、教育好本院干部職工配合乙方物業(yè)管理工作。

10、提供維修用配件。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)政策及本合同規(guī)定，定制該服務(wù)項(xiàng)目的各項(xiàng)管理辦法、規(guī)章制度、實(shí)施細(xì)則。

2、遵照國家、地方物業(yè)管理法規(guī)，員工言行不得損害甲方形象。

3、接受物業(yè)管****政府部門的監(jiān)督、指導(dǎo)、并接受甲方的監(jiān)督。

4、建立本項(xiàng)目的物業(yè)管理檔案并負(fù)責(zé)及時(shí)記載有關(guān)變更情況。

5、合約終止時(shí)，乙方必須向甲方移交原委托管理的全部物業(yè)及其各類管理檔案等資料；乙方自己購置的用具及設(shè)備仍歸乙方所有。

6、不承擔(dān)非乙方責(zé)任引起甲方和非甲方使用人的人身、財(cái)產(chǎn)的保管保險(xiǎn)義務(wù)。

7、不得干涉甲方所進(jìn)行的各種管理和經(jīng)營活動(dòng)。

8、必須遵守甲方有關(guān)管理制度，參與甲方組織的有關(guān)會(huì)議及有關(guān)考核。

9、乙方的考核標(biāo)準(zhǔn)以合同附件為依據(jù)。

1、在合同有效期內(nèi)，雙方均不得無故終止合同。如有違反，雙方均有義務(wù)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

2、如甲方無正當(dāng)原因，造成乙方未完成規(guī)定管理目標(biāo)或直接造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償，乙方有權(quán)要求甲方期限整改，并有權(quán)終止合同。

3、因乙方不能完成管理目標(biāo)或直接造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予甲方相應(yīng)的賠償。甲方有權(quán)要求乙方期限整改，并有權(quán)終止合同。

4、因甲方原因造成事故的，由甲方承擔(dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)善后處理。因乙方管理不善或者操作不當(dāng)?shù)仍蛟斐墒鹿实模梢曳匠袚?dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)善后處理。

5、本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如不能達(dá)成協(xié)議，****委員會(huì)****法院裁決。

政府采購協(xié)議書（范本）

甲方：****合同編號(hào)：

乙方：簽訂地點(diǎn)：

為了保護(hù)甲、乙雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民**國合同法》、《****政府采購法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章，雙方簽訂本合同協(xié)議書。

1.項(xiàng)目管理信息

（1）采購方式：

（2）項(xiàng)目名稱：

2.合同標(biāo)的及金額

2.1 服務(wù)內(nèi)容：

2.2合同金額：小寫：元，大寫：元

3.履行合同的時(shí)間、地點(diǎn)及方式：

4.付款人及付款方式：

5.解決合同糾紛方式

首先通過雙方協(xié)商解決，協(xié)商解決不成，則通過以下途徑之一解決糾紛：

□ 提請(qǐng)仲裁□ ****法院提起訴訟

6.組成合同的文件

合同由以下文件構(gòu)成，如下述文件之間有任何抵觸、矛盾或歧義，應(yīng)按以下順序解釋：

（1）在采購或合同履行過程中乙方做出的承諾以及雙方協(xié)商達(dá)成的變更或補(bǔ)充協(xié)議

（2）本合同協(xié)議書

（3）中標(biāo)或成交通知書

（4）政府采購合同格式條款

（5）投標(biāo)文件

（6）招標(biāo)文件

（7）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

7.合同生效

本合同自生效。

8.合同份數(shù)

本合同一式份，采購人、乙方各份，政府采購監(jiān)管部門1份，采購代理機(jī)構(gòu)1份。

合同訂立時(shí)間：年月日

合同訂立地點(diǎn)：