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**區(qū)瀛洲街道排尾路289****廣場(chǎng)位于**南路以東，濱河路以西，排尾路以南，濱河路以北，建筑結(jié)構(gòu)為鋼混結(jié)構(gòu)。建成于2002年，12#樓總層數(shù)為7層，一層為商業(yè)，從步梯上來，有一平臺(tái)，二層及以上均為住宅；垂直交通為步梯；12#樓呈“L”布置，，平面布局較好；室內(nèi)未進(jìn)行二次專修，目前均為空置。

轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)建筑面積為123.2㎡，專有面積112.38㎡。12#樓不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證為閩（2017）**市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第****254號(hào)，可依據(jù)買受人實(shí)際需要進(jìn)行逐套分割。

受讓方需一次性付清全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。受讓方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付由轉(zhuǎn)讓方先行墊付的該套房屋相應(yīng)的有線電視初裝費(fèi)和煤氣初裝費(fèi)共計(jì)3520元，物業(yè)專項(xiàng)維修資金4928.00元；過戶的相關(guān)稅費(fèi)均由雙方依法各自承擔(dān)。有關(guān)物業(yè)管理費(fèi)用自雙方簽訂物業(yè)移交單之日起由受讓方負(fù)責(zé)繳交。

****房產(chǎn)所處區(qū)域基礎(chǔ)配套設(shè)施齊全，****銀行（**萬達(dá)支行）、****營(yíng)業(yè)部）、****銀行****營(yíng)業(yè)部）、****銀行（****支行）、****銀行（****銀行網(wǎng)點(diǎn)，****小學(xué)、福****學(xué)院、****學(xué)校、****中學(xué)、****醫(yī)院、****醫(yī)院等公共配套設(shè)施齊全，****廣場(chǎng)約800米，鄰近**港公園，景觀良好。小區(qū)車位較好，****停車場(chǎng)地，停車方便程度較好。附近路網(wǎng)良好，鄰近排尾路、濱河路、**南路等，道路狀況較好，道路通達(dá)度較好。出入可用各類交通工具等；公交經(jīng)過線路較多，公交可及性較好；的士往來較多，�？奎c(diǎn)多，交通便捷度較好。

****房產(chǎn)所處****花園、世歐上**、利嘉花園、好嘉園、鰲峰花園、榕佳樓、**港苑等住宅小區(qū)，小區(qū)入住率較好，住宅聚集度較好。

轉(zhuǎn)讓****。房產(chǎn)朝向及內(nèi)部結(jié)構(gòu)等請(qǐng)以現(xiàn)場(chǎng)看樣為準(zhǔn)，看樣聯(lián)系電話：****2242。