**縣供****酒店）（二次）

招租公告

一、項目編號：****

二、標(biāo)的物名稱：**縣供****酒店）（二次）

三、標(biāo)的情況簡介：

本次需招租標(biāo)的位于縣城金中路18號的**縣供****酒店),****酒店，現(xiàn)狀為負(fù)一樓至七樓，框架結(jié)構(gòu)，建筑面積約3600平方米:標(biāo)的物有產(chǎn)權(quán)證明。

實地踏勘聯(lián)系人：劉光�。� 聯(lián)系電話：139 8535 5039

四、標(biāo)的其他情況說明：

（一）標(biāo)的物配套設(shè)施情況：未裝修；

（二）給予承租方6 個月的裝修時間。

（三）租賃周期為10年；

（四）其它要求:****供銷社專用“LED”宣傳顯示屏及單位招牌懸掛位置。

（五）通過競標(biāo)后確定第一年底價，前5年不增加房租,從第6年起，在上一年的基礎(chǔ)上逐年遞增5%。

（六）租賃期間，本房屋資產(chǎn)的裝修、經(jīng)營需辦理的一切證件、手續(xù)及需完善的設(shè)施、設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

五、對承租方資質(zhì)的要求：

（一）承租方性質(zhì)

法人、自然人或其他組織；

（二）經(jīng)營范圍及用途限制

要求承租方性質(zhì)為法人、自然人或其他組織；承租后開展的經(jīng)營項目要符合國家法律法規(guī)，裝修及經(jīng)營過程中不能影響他人作息，不得隨意改變房屋主體結(jié)構(gòu)；

（三）其他

1、具有良好的商業(yè)信用,沒有不遵守合同約定的不良記錄；

2、受讓方為自然人的，應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力；

3、已了解合同文本（見公告附件）相關(guān)內(nèi)容，并認(rèn)可合同內(nèi)所有條款。

六、對租賃方式的要求：

（一）租期

租賃期暫定為10年。租賃合同期內(nèi)，出租****政府房屋征收等不可抗力原因需收回的，則合同自然終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；

（二）招租底價

市場競租底價為900,000.00元/年；

（三）付款方式

中標(biāo)者在簽訂租賃合同前交清第一年房租。

七、競租保證金：30萬元，未成交者競租人招租結(jié)束后無息退還，成交競租者待合同簽訂之后退還競租保證金。

八、標(biāo)的產(chǎn)權(quán)證明：有

九、競價須知：

如只產(chǎn)生一個符合條件的意向承租人，則自動成為承租候選人，按其報價（不低于掛牌底價）簽訂租賃合同；如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租人，則采用網(wǎng)絡(luò)競價方式交易，根據(jù)報價由高到低順次排序的前三位競價人為本項目的第一、第二、第三承租候選人。前一位承租候選人若放棄承租權(quán)利，則順次遞補。所有承租候選人均放棄承租權(quán)，該標(biāo)的重新招租。承租候選人放棄承租權(quán)，則保證金不予退還, 并且5年內(nèi)不得參與**市范圍內(nèi)國有資產(chǎn)租賃項目的交易。

十、出租方承諾：

對以上內(nèi)容及所提交材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息。

十一、意向承租人承諾

（一）意向承租人已了解公告附件《租賃合同》的相關(guān)內(nèi)容，一旦成為承租人，將不作修改地簽訂《租賃合同》。意向承租人已到過現(xiàn)場并詳細(xì)了解標(biāo)的物相關(guān)情況及瑕疵，接受并認(rèn)可信息公告全部內(nèi)容，愿意無條件接受和遵守本公告的規(guī)定。簽訂合同時，如發(fā)現(xiàn)意向承租人有不遵守合同約定的不良記錄，出租人有權(quán)拒絕和其簽訂合同。

（二）簽訂合同時間：競價結(jié)束，意向承租人被確定為承租候選人后，****交易中心網(wǎng)站將公示成交結(jié)果。第一承租人必須在第2工作日17：00前簽訂合同（結(jié)果公示發(fā)布的第2天即為第1工作日，節(jié)假日順延），第二承租人必須在第4工作日17：00前簽訂合同，第三承租人必須在第6工作日17：00前簽訂合同。承租候選人需在本公告規(guī)定時間內(nèi)主動聯(lián)系出租人并簽訂合同，逾期視為自動放棄租賃權(quán)，保證金不予退還。

（三）合同簽訂地點：**縣農(nóng)****公司辦公室，聯(lián)系電話：139 8535 5039

（四）承租人在簽訂合同時間截止前從基本賬戶（本人賬戶）先將租金、履約保證金30萬元分別交納至如下賬戶，并持銀行有效回執(zhí)到****簽訂合同。****酒店裝修開業(yè)之日無息退還履約保證金。

單位名稱：****

賬號：280********011****3650

****銀行:****銀行

十二、報名及招租流程

（一）辦理CA及網(wǎng)上招租事宜：

登****交易中心網(wǎng)站，意向承租人****中心電子密鑰的相關(guān)事宜，****交易中心要求辦理意向承租人電子密鑰（CA）后即可參加本招租項目的網(wǎng)上報名、交費、競價等事項。

辦理電子密鑰（CA）聯(lián)系電話：0857-****572

網(wǎng)上招租技術(shù)支持聯(lián)系電話：0857-****294

（二）網(wǎng)上報名及保證金交納事宜：

1、登****交易中心交易系統(tǒng)進(jìn)行報名。

報名時間：2021年 09 月 27 日00:00時至2021年10 月11日17:30時；

2、競租保證金交納、綁定及退還：

意向承租人必須在報名時間截止前從基本賬戶（本人賬戶）將競租保證金交納至如下賬戶：
戶名：****交易中心（交易專戶）
賬號：177********000418
開戶行：****公司**分行

競租保證金交納后必須于2021年 10月 11日17:30前將該保證金與本項目進(jìn)行綁定，否則不能參加競價（由于跨行轉(zhuǎn)賬需一定時間，為確保保證金按時到賬，并有充足的時間登錄系統(tǒng)與項目進(jìn)行綁定，請盡早交納保證金）

（三）網(wǎng)上競價事宜

不限時競價時間：2021年 10 月 12 日10:00時至2021年 10月 12日12:00時

限時競價時間:2021年10月 12 日12:00時至無人應(yīng)價，每輪限時5分鐘，每輪競價階梯10000.00元。

競價地點：****交易中心交易系統(tǒng)網(wǎng)上競價大廳（意向承租人不用到現(xiàn)場）。

委托人名稱：****

地 址：**縣金鐘路18****辦公室

聯(lián) 系 人：劉光俊

聯(lián)系電話： 139 8535 5039

代理機構(gòu)名稱：****

地 址：**市高新區(qū)**路7****廣場A棟23-4

聯(lián) 系 人：周敬

電 話：175****6667