開(kāi)封市自然資源和規(guī)劃局國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告汴自然資告字〔2024〕12號(hào)

宗地編號(hào) （簡(jiǎn)稱）

宗 地 位 置

規(guī)劃條件

出讓 年限

現(xiàn)狀

競(jìng)買 保證金 （萬(wàn)元）

起始價(jià) （萬(wàn)元）

增價(jià)幅度（萬(wàn)元）

2024－13號(hào)（**市自貿(mào)區(qū)**西**、八大街以東 ZM03F-03）宗地

**市自貿(mào)區(qū)**西**、八大街以東

規(guī)劃面積：41252.2㎡ 規(guī)劃用途：商服用地 容積率：≤3.0萬(wàn)㎡/h㎡ 建筑密度：≤35.0% 綠地率：≥35.0% 年凈流總量控制率≥80%

40年

凈地

3000

14850.8

62

2024－14號(hào)（**市自貿(mào)區(qū)七大街西側(cè)、八大街以東 ZM03F-02）宗地

**市自貿(mào)區(qū)七大街西側(cè)、八大街以東

規(guī)劃面積：42676.2㎡ 規(guī)劃用途：商服用地 容積率：≤3.0萬(wàn)㎡/h㎡ 建筑密度：≤35.0% 綠地率：≥35.0% 年凈流總量控制率≥80%

40年

凈地

3100

15363.44

65

2024－15號(hào)（**市自貿(mào)區(qū)**路以南、八大街東側(cè) ZM03B-02）宗地

**市自貿(mào)區(qū)**路以南、八大街東側(cè)

規(guī)劃面積：23905.7㎡ 規(guī)劃用途：商服用地 容積率：≤3.1萬(wàn)㎡/h㎡ 建筑密度：≤35.0% 綠地率：≥40.0% 年凈流總量控制率≥80%

40年

凈地

1900

9036.36

36

2024－16號(hào)（**市自貿(mào)區(qū)九大街以東、**西路以北ZMQ05F-09）宗地

**市自貿(mào)區(qū)九大街以東、**西路以北

規(guī)劃面積：27107.5㎡ 規(guī)劃用途：商服、住宅用地 容積率：≥1.0且≤2.0萬(wàn)㎡/h㎡ 建筑密度：≤30.0% 綠地率：≥35.0%

商住比 ≤10.0% 年凈流總量控制率≥80% 地上建筑采用裝配式建造技術(shù)的比例不低于35%

商服用地40年、住宅用地70年

凈地

2400

11629.12

41

2024－17號(hào)（**市自貿(mào)區(qū)八大街以西、**西路以北ZMQ05F-11）宗地

**市自貿(mào)區(qū)八大街以西、**西路以北

規(guī)劃面積：27984.5㎡ 規(guī)劃用途：商服、住宅用地 容積率：≥1.0且≤2.0萬(wàn)㎡/h㎡ 建筑密度：≤30.0% 綠地率：≥35.0%

商住比 ≤10.0% 年凈流總量控制率≥80% 地上建筑采用裝配式建造技術(shù)的比例不低于35%

商服用地40年、住宅用地70年

凈地

2400

11759.47

42

2024－18號(hào)（**市自貿(mào)區(qū)八大街以西、規(guī)劃**側(cè)ZMQ05F-07）宗地

**市自貿(mào)區(qū)八大街以西、規(guī)劃**側(cè)

規(guī)劃面積：28977.8 ㎡ 規(guī)劃用途：商服、住宅用地 容積率：≥1.0且≤2.0萬(wàn)㎡/h㎡ 建筑密度：≤30.0% 綠地率：≥35.0%

商住比 ≤10.0% 年凈流總量控制率≥80% 地上建筑采用裝配式建造技術(shù)的比例不低于35%

商服用地40年、住宅用地70年

凈地

2500

12431.48

44

2024－19號(hào)（**市鄭開(kāi)大道以南、十一大街以西ZMQ05C-05）宗地

**市鄭開(kāi)大道以南、十一大街以西

規(guī)劃面積：15244.7㎡ 規(guī)劃用途：商服、住宅用地 容積率：≥1.0且≤2.0萬(wàn)㎡/h㎡ 建筑密度：≤30.0% 綠地率：≥35.0%

商住比 ≤10.0% 年凈流總量控制率≥80% 地上建筑采用裝配式建造技術(shù)的比例不低于35%

商服用地40年、住宅用地70年

凈地

1300

6402.77

23

2024－20號(hào)（**市十一大街以西、規(guī)劃**側(cè)ZMQ05C-11）宗地

**市十一大街以西、規(guī)劃**側(cè)

規(guī)劃面積：29080.8㎡ 規(guī)劃用途：商服、住宅用地 容積率：≥1.0且≤2.0萬(wàn)㎡/h㎡ 建筑密度：≤30.0% 綠地率：≥35.0%

商住比 ≤10.0% 年凈流總量控制率≥80% 地上建筑采用裝配式建造技術(shù)的比例不低于35%

商服用地40年、住宅用地70年

凈地

2500

12213.94

44

2024－21號(hào)（**市十一大街以西、**西路以北ZMQ05C-13）宗地

**市十一大街以西、**西路以北

規(guī)劃面積：27999.4㎡ 規(guī)劃用途：商服、住宅用地 容積率：≥1.0且≤2.0萬(wàn)㎡/h㎡ 建筑密度：≤30.0% 綠地率：≥35.0%

商住比 ≤10.0% 年凈流總量控制率≥80% 地上建筑采用裝配式建造技術(shù)的比例不低于35%

商服用地40年、住宅用地70年

凈地

2400

11759.75

42

注：1.出讓宗地界址、空間范圍及規(guī)劃條件等具體情況以《出讓文件》、《規(guī)劃條件通知書》為準(zhǔn)。2.****銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金。競(jìng)買人須提供商業(yè)金融機(jī)構(gòu)的資信證明。3.2024－16號(hào)宗地：按照建筑面積不小于0.3 m2/戶的標(biāo)準(zhǔn)，配****中心一處，其建筑面積不小于500㎡。2024－17號(hào)宗地：應(yīng)配建9班幼兒園一處，建筑面積不小于2819 ㎡，用地面積不小于5800 ㎡。2024－20號(hào)宗地：按照建筑面積不小于 0.3 ㎡/戶的標(biāo)準(zhǔn)在本地塊內(nèi)配****中心一處，建筑面積不應(yīng)小于 300 ㎡。上述宗地內(nèi)，規(guī)劃設(shè)計(jì)條件中配建****中心、幼兒園。由受讓人建成后，無(wú)償****民政局、教育主管部門。