當(dāng)涂縣自然資源和規(guī)劃局國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

根據(jù)《中華人民**國土地管理法》、《中華人民**國城市房地產(chǎn)管理法》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等法律、法規(guī)，****人民政府批準(zhǔn)，****決定以拍賣方式出讓二宗地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃設(shè)計(jì)主要指標(biāo)：

二、中華人民**國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織（除法律另有規(guī)定者外），均可申請(qǐng)參加競買，申請(qǐng)人可單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。聯(lián)合申請(qǐng)的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提供聯(lián)合競買協(xié)議。聯(lián)合競買協(xié)議要規(guī)定聯(lián)合各方的權(quán)利、義務(wù)，包括聯(lián)合各方的出資比例，并明確簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》（以下簡稱《出讓合同》）時(shí)的受讓人。****管理部門失信懲戒或其他部門聯(lián)合懲戒的，不得參與此次出讓活動(dòng)。

三、本次拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見拍賣出讓文件。申請(qǐng)人可于2024年11月13日8時(shí)至2024年12月2日16時(shí)，****儲(chǔ)備中心****規(guī)劃局三樓），獲取出讓文件。

四、本次出讓交納競買保證金截止時(shí)間及提交競買申請(qǐng)截止時(shí)間均為2024年12月2日16時(shí)，申請(qǐng)人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交納保證金并提交書面申請(qǐng)，提交申請(qǐng)地點(diǎn)****儲(chǔ)備中心****規(guī)劃局三樓），經(jīng)審查具備申請(qǐng)條件的，將在2024年12月2日17時(shí)前確認(rèn)其競買資格。

五、本次拍賣出讓的時(shí)間為2024年12月3日10時(shí)，地點(diǎn)****交易中心****中心二樓電子競價(jià)室）。本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓按照價(jià)高者得原則確定受讓人（低于底價(jià)者除外）。

六、其他需要說明的宗地情況：

1、土地開發(fā)程度：兩地塊場地達(dá)到自然平整，基礎(chǔ)設(shè)施及配套（包括宗地范圍內(nèi)的一般桿線、地下管線、地下障礙物、施工臨時(shí)用電、用水、施工便道及場地平整等）由競得人負(fù)責(zé)勘驗(yàn)，并按有關(guān)規(guī)定自行妥善解決。外部條件（道路、水、電、氣等）均以現(xiàn)狀為準(zhǔn)；

2、出讓金交付：《出讓合同》簽訂之日起1個(gè)月內(nèi)付清全部土地出讓金的百分之五十，一年內(nèi)付清全部土地出讓金；

3、土地交付：《出讓合同》簽訂之日起6個(gè)月內(nèi)交付土地；

4、動(dòng)工及竣工時(shí)間： 當(dāng)土拍2024-6號(hào) 競得人須在土地交付之日起12個(gè)月內(nèi)動(dòng)工建設(shè)， 當(dāng)土拍2024-7號(hào) 競得人須在土地交付之日起5個(gè)月內(nèi)動(dòng)工建設(shè)，兩宗地自開工之日起36個(gè)月內(nèi)完成項(xiàng)目建設(shè)。

受讓人應(yīng)當(dāng)在施工現(xiàn)場設(shè)立建設(shè)項(xiàng)目公示牌，公布建設(shè)用地使用權(quán)人、建設(shè)單位、項(xiàng)目動(dòng)工開發(fā)、竣工時(shí)間和土地開發(fā)利用標(biāo)準(zhǔn)，并在項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)期間，及時(shí)向出讓方和項(xiàng)目載體單位書面申報(bào)項(xiàng)目動(dòng)工開發(fā)、開發(fā)進(jìn)度、竣工等情況，對(duì)不執(zhí)行申報(bào)制度的，出讓方和項(xiàng)目載體單位可以向社會(huì)公示，并限制受讓人至少在一年內(nèi)不得參加本縣范圍內(nèi)的土地出讓活動(dòng)；

5、競得人應(yīng)在土地成交之日起10個(gè)工作日內(nèi)與出讓人簽訂《出讓合同》，逾期或拒絕簽訂《出讓合同》的，將取消其競得人資格，定金（成交額的百分之二十）部分不予退還。未按公告規(guī)定及時(shí)支付國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款的，違約責(zé)任按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行；

6、競得人須嚴(yán)格按照各宗地規(guī)劃條件的規(guī)定進(jìn)行開發(fā)建設(shè)（ 當(dāng)土拍2024-6號(hào) 規(guī)劃條件編號(hào)為****, 當(dāng)土拍2024-7號(hào) 規(guī)劃條件編號(hào)為DG-2024-047）；

7、 當(dāng)土拍2024-6號(hào) 為居住用地，地塊內(nèi)可建少量商業(yè)建筑，且商業(yè)建筑的面積不大于地上總建筑面積的百分之十。養(yǎng)老服務(wù)用房要求：居住用地應(yīng)按 每百戶不少于30平方****社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)用房，且總面積不低于350平方米 ，并符合《馬鞍****社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施管理辦法》有關(guān)規(guī)定；

8、競得人在繳納全部土地出讓金及相關(guān)稅費(fèi)后，依規(guī)辦理不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，交納不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)用，領(lǐng)取《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》。

七、其他需要公告的事項(xiàng)

拍賣出讓申請(qǐng)截止時(shí)，若競買人不足三人，按掛牌方式出讓（拍賣公告期即為掛牌公告期），并告知所有申請(qǐng)人。報(bào)名申請(qǐng)截止時(shí)間**至2024年12月10日16時(shí)，交納競買保證金的截止時(shí)間相應(yīng)**至2024年12月10日16時(shí)。掛牌時(shí)間為2024年12月3日8時(shí)至2024年12月13日16時(shí)，地點(diǎn)****交易中心****中心二樓電子競價(jià)室）。

掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競買人表示愿意繼續(xù)競價(jià)，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價(jià)，通過現(xiàn)場競價(jià)確定競得人。

八、本次出讓地塊競買保證****銀行賬戶：

戶名：****交易中心

開戶行：中國銀行**支行

賬號(hào)：179****20531

戶名：****交易中心

開戶行：****銀行**支行

賬號(hào)：130********26440357

（繳納競買保證金須備注地塊編號(hào)）

注：競得人的保證金抵作國有土地使用權(quán)出讓收入，****交易中心代競得人向稅務(wù)部門申報(bào)繳納。

九、聯(lián)系方式

聯(lián)系地址：****儲(chǔ)備中心（姑孰鎮(zhèn)**路）

聯(lián)系人：胡磊、蔡凌

咨詢電話：0555-****695

****管理部門：****委員會(huì)

地址：**縣姑孰****農(nóng)業(yè)農(nóng)村局10樓）

電話：0555-****976

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2024年11月12日