衢江告字[2024]35號(hào)

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國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣(mài)出讓公告

**告字[2024]35號(hào)

****政府批準(zhǔn)，****決定通過(guò)**省自然**智慧交易服務(wù)平臺(tái)以公開(kāi)拍賣(mài)方式出讓**區(qū)廿里鎮(zhèn)202414號(hào)地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、拍賣(mài)出讓地塊的基本情況和主要規(guī)劃指標(biāo)要求

注：拍賣(mài)出讓地塊規(guī)劃指標(biāo)詳見(jiàn)國(guó)有建設(shè)用地規(guī)劃條件。

二、中華人民**國(guó)境內(nèi)法人、自然人和其他組織均可參與競(jìng)買(mǎi)（失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人以及在**市范圍內(nèi)有拖欠土地出讓金和法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外)，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)。

三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣(mài)出讓采用增價(jià)拍賣(mài)方式，按照“競(jìng)地價(jià)”的拍賣(mài)方式確定競(jìng)得人。

四、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人數(shù)字證書(shū)辦理

本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓在**省自然**智慧交易服務(wù)平臺(tái)進(jìn)行，申請(qǐng)人符合競(jìng)買(mǎi)要求，并按要求足額繳納競(jìng)買(mǎi)保證金，方可參加網(wǎng)上拍賣(mài)出讓活動(dòng)。競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人需辦理數(shù)字證書(shū)（CA認(rèn)證），具體辦理流程詳見(jiàn)交易平臺(tái)提供的操作手冊(cè)、操作指南。

數(shù)字證書(shū)有效期為一年。已持有數(shù)字證書(shū)的競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人，不需要重新辦理數(shù)字證書(shū)；數(shù)字證書(shū)過(guò)期的，需辦理證書(shū)有效期延期手續(xù)。

申請(qǐng)辦理數(shù)字證書(shū)（CA認(rèn)證）網(wǎng)址：https://www.****.com/portalBrowse/certificate-guide

五、出讓資料獲取

本次公開(kāi)拍賣(mài)出讓的詳細(xì)資料和具體要求，詳見(jiàn)拍賣(mài)出讓須知。可通過(guò)**省自然**智慧交易服務(wù)平臺(tái)（www.****.com）進(jìn)入國(guó)有土地使用權(quán)交易系統(tǒng)，選擇公告信息/云上選地，進(jìn)入**市**區(qū)子系統(tǒng)，選擇擬競(jìng)買(mǎi)的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，即可瀏覽、查閱和下載本次公開(kāi)出讓相關(guān)資料。

六、報(bào)名時(shí)間、競(jìng)買(mǎi)保證金繳納和拍賣(mài)時(shí)間

網(wǎng)上報(bào)名時(shí)間：2024年11月12日17：00至2024年12月2日17：00；

競(jìng)買(mǎi)保證金繳納截止時(shí)間：2024年12月2日17：00；

**區(qū)廿里鎮(zhèn)202414號(hào)地塊拍賣(mài)時(shí)間: 2024年12月4日9:00。

增價(jià)幅度：增價(jià)幅度為20萬(wàn)元的整數(shù)或倍數(shù)。

七、其他需要公告的事項(xiàng)

（一）本次拍賣(mài)出讓地塊的規(guī)劃要求詳見(jiàn)《**市市區(qū)國(guó)有建設(shè)用地規(guī)劃條件》（衢資規(guī)條字（**）〔2024〕48號(hào)）?！兑?guī)劃條件》由****負(fù)責(zé)解釋，土地使用權(quán)受讓人應(yīng)嚴(yán)格按照《規(guī)劃條件》實(shí)施開(kāi)發(fā)建設(shè)。競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人在報(bào)名或報(bào)價(jià)前可向****詳細(xì)了解出讓地塊規(guī)劃條件的相關(guān)要求。

2.出讓地塊的給水、雨水、污水、電、氣、道路等系統(tǒng)均由買(mǎi)受人按規(guī)劃設(shè)計(jì)要求自行與主管線、主干道接駁（供電系統(tǒng)從開(kāi)閉所或主干線接至出讓地塊的高低壓供電線路及設(shè)備均由買(mǎi)受人自行負(fù)責(zé)），各項(xiàng)需要的費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。買(mǎi)受人應(yīng)按照《關(guān)于加快推進(jìn)電水氣熱“四表合一”建設(shè)的通知》（衢經(jīng)信電力〔2016〕115號(hào)）的有關(guān)要求，需采用遠(yuǎn)傳水表，并做好配套設(shè)施建設(shè)。

（三）根據(jù)《**區(qū)廿里鎮(zhèn)202414號(hào)地塊人防工程建設(shè)管理要求》的設(shè)定：根據(jù)《關(guān)于**市人防工程產(chǎn)權(quán)制度綜合改革的實(shí)施意見(jiàn)》（衢政辦發(fā)〔2022〕23號(hào)），建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將通過(guò)竣工驗(yàn)收備案的人防工程及其獨(dú)享的口部建筑，****政府確定的國(guó)有全資企業(yè)，并依據(jù)相關(guān)規(guī)定辦理不動(dòng)產(chǎn)登記，****政府確定的國(guó)有全資企業(yè)。

（四）地塊建設(shè)管理要求詳見(jiàn)****建設(shè)局出具的《**區(qū)廿里鎮(zhèn)202414號(hào)地塊國(guó)有建設(shè)用地建設(shè)管理要求》;地塊人防工程建設(shè)內(nèi)容****改革局出具的《**區(qū)廿里鎮(zhèn)202414號(hào)地塊人防工程建設(shè)管理要求》。

（五）本次拍賣(mài)出讓地塊的成交價(jià)即為該幅地塊的總價(jià)款，不包括地塊基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、人防費(fèi)、土地契稅、修建性詳規(guī)設(shè)計(jì)費(fèi)、項(xiàng)目立項(xiàng)費(fèi)等費(fèi)用。

（六）申請(qǐng)人應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)踏勘拍賣(mài)出讓地塊及周邊基礎(chǔ)設(shè)施情況，出讓人按出讓地塊的現(xiàn)狀交付土地。

（七）拍賣(mài)出讓過(guò)程全程網(wǎng)上運(yùn)行，本次拍賣(mài)不接受電話、郵寄、口頭及書(shū)面競(jìng)買(mǎi)報(bào)價(jià)。

（八）現(xiàn)場(chǎng)咨詢：****四樓自然**開(kāi)發(fā)利用科（**市**區(qū)求真路99號(hào)）。

咨詢電話： 丁女士（利用） 0570-****019

陳先生（規(guī)劃） 0570-****262

公告相關(guān)材料可登錄中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)、**省自然**智慧交易服務(wù)平臺(tái)、**市公共**交易網(wǎng)查詢。

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2024年11月12日