佛山市順德區(qū)順熙置業(yè)發(fā)展有限公司建設(shè)順控城投熙悅府（一期）精裝修工程（4-7#樓）第2次答疑與澄清修改文件

****建設(shè)順控城投熙悅府（一期）精裝修工程（4-7#樓）

第 2 次答疑與澄清修改文件

項目編號：****

項目名稱：****建設(shè)順控城投熙悅府（一期）精裝修工程（4-7#樓）

答疑與澄清修改文件發(fā)出時間：2024年11月18日

原定開標時間：2024年11月26日9時30分

一、答疑內(nèi)容

1、問：需提供主體結(jié)構(gòu)封頂時間、二次結(jié)構(gòu)和外門窗安裝完工時間，以便精裝修預(yù)計可進場施工及項目實施計劃。

答：主體結(jié)構(gòu)已全部封頂，二次結(jié)構(gòu)已全部完成，外門窗窗框及固玻安裝時間預(yù)計2024年12月底完成。

2、問：現(xiàn)場是否可提供場地待精裝修專業(yè)進場后進場搭設(shè)相關(guān)辦公用房及生活用房，或可提供現(xiàn)有的臨時用房進行租賃。

答：由投標人自行考慮。

3、問：請?zhí)峁╉椖啃Ч麍D。

答：補充效果圖，詳見附件1。

答：詳見圖紙大樣。

答：需滿足款式、排風量、顏色、材質(zhì)、安裝尺寸、功率、控制方式、能效等級等主要參數(shù)。

6、問：建議廚房增加門檻石。

答：已補充，詳見附件2。

8、問：圖示顯示入戶門檻石高20mm，而清單里僅16mm，以哪個為準

答：石材厚度為16mm。

9、問：防撞貼不在招標清單內(nèi)，請明確其是否屬于精裝范圍

答：按圖紙施工。

答：不在本次精裝修范圍。

答：補充樣板圖片，詳見附件3。

13、問：投標人須知10.1技術(shù)職稱專業(yè)，“建筑工程相關(guān)專業(yè)”是指：城鄉(xiāng)規(guī)劃、建筑學(xué)、建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計、建筑裝飾設(shè)計、巖土工程、建筑工程地質(zhì)勘察、建筑工程測量、建筑施工、建筑裝飾施工、建筑工程管理、建筑工程檢測、建筑工程造價、建筑材料等相關(guān)專業(yè)。請問建筑工程相關(guān)專業(yè)中的土木工程、工程力學(xué)、工業(yè)與民用建筑專業(yè)是否符合要求

答：土木工程專業(yè)、工程力學(xué)專業(yè)、工業(yè)與民用建筑專業(yè)均屬于建筑工程相關(guān)專業(yè)，職稱證書的頒發(fā)機構(gòu)應(yīng)符合招標文件相關(guān)規(guī)定。

14、問：可否提供招標文件word版本，方便編制投標文件。

答：**市公共**交易綜合管理云平臺生成的招標文件只有PDF版本，為保證文件的一致性，招標人不提供招標文件word版本。

15、問：資信標評標辦法中要求類似項目業(yè)績**費金額需要2000萬元以上，請問**費是否指的是指該裝飾裝修工程的總價（即合同金額）

答：**費是指該裝飾裝修工程的合同金額。

16、問：招標文件中要求投標文件的評審應(yīng)當以投標人在**市公共**交易綜合管理云平臺投標人主體信息庫中正式入庫的信息為評審依據(jù)，請問“**市公共**交易綜合管理云平臺投標人主體信息庫”是否指的是**省公共**交易平臺（粵公平）信息庫如不是，請明確主體信息庫是需要在哪個平臺進行入庫登記

答：招標文件中的投標人須知前附表10.****.2條款已明確：評標委員會對投標文件的評審以投標文件提供的信息為準。（企業(yè)誠信信息以我市相關(guān)行業(yè)行政主管部門建立的誠信管理系統(tǒng)內(nèi)的信息為準）。

17、問：資信標目錄的附件九“中小企業(yè)聲明函”未提供模版，是否有格式提供

答：本招標項目不執(zhí)行經(jīng)濟標評審優(yōu)惠政策，投標人不需提供“中小企業(yè)聲明函”。

18、問：浴室柜臺面上的擋水條是否也在浴室柜綜合單價中考慮進去

答：是。

19、問：壁燈R6和壁燈R6a請?zhí)峁┻x型圖片及規(guī)格尺寸作為報價參考

答：請參照選型表型號。

20、問：工程水電費、安全文明押金以及總包管理費請明確具體收取比例

答：水電費由投標人自行考慮，費用已包含在合同價中，發(fā)包人不另行支付。安全文明按總包合同。總包配合費由發(fā)包人支付。

21、問：室內(nèi)空氣檢測費用是由需要精裝單位支付

答：根據(jù)招標技術(shù)要求：精裝單位須自行做室內(nèi)環(huán)境污染物檢測并提供相關(guān)合格檢測報告給發(fā)包人，費用已包含在合同價中，發(fā)包人不另行支付。

22、問：精裝總包單位是否可以收取甲分包單位一定比例的管理費

答：本工程不涉及甲分包單位。

23、問：甲分包單位是否繳納電梯使用費給精裝總包

答：電梯移交精裝單位后統(tǒng)一由精裝單位管理，甲分包單位使用時需配合，甲分包不繳納電梯使用費，投標報價需綜合考慮該費用。

24、問：正式電梯交付前的保養(yǎng)及調(diào)試費用電梯廠家是否有具體金額

答：由投標人自行考慮。

25、問：項目要不要支付總承包配合費

答：總包配合費由發(fā)包人支付。

26、問：目前主體結(jié)構(gòu)，安裝工程界面沒顯示

答：詳見招標文件第五章“合同條款及格式”附件9“批量精裝工程技術(shù)要求及質(zhì)量標準”。

27、問：項目工期緊張，剛好農(nóng)歷新年臨近,計劃開工日期

答：暫按招標文件第五章“合同條款及格式”附件9“批量精裝工程技術(shù)要求及質(zhì)量標準”，具體根據(jù)發(fā)包人開工通知單而定。

28、問：圖紙顯示有防水施工要求，沉箱、防水是否已完工

答：根據(jù)現(xiàn)場進度分批次移交。

29、問：安裝工程線路是否已并線完工移交我方施工

答：根據(jù)現(xiàn)場進度分批次移交。

30、問：大面施工是否參照樣板房

答：詳見招標文件第五章“合同條款及格式”附件9“批量精裝工程技術(shù)要求及質(zhì)量標準”。

31、問：能否進入現(xiàn)場核對主體及安裝情況

答：請投標人自行踏勘。

32、問：指定品牌中已報備過的產(chǎn)品，能否提供報備的供應(yīng)商聯(lián)系方式，我們詢價供應(yīng)商不對我們再報價。

答：本項目無指定品牌，投標人可參考品牌表綜合考慮投標報價。

33、問：招標文件第189頁：“弱電線纜水晶頭制作安裝及通路測試（含弱電箱內(nèi)水晶頭制安）”由精裝修單位施工，考慮方便施工建議由弱電單位一并做好。

答：以招標文件為準。

34、問：招標文件第190頁：“給水點高出或內(nèi)陷抹灰完成面未超出3mm的由精裝單位進行整改施工”未見清單有此項，如真發(fā)生了如何處理結(jié)算。

答：以招標文件為準，報價綜合考慮。

35、問：招標文件第190頁：“陽臺及衛(wèi)生間的地漏、馬桶預(yù)留排水管口定位尺寸與圖紙定位偏差在10mm以內(nèi)的由精裝修單位進行整改施工，超出10mm的由總包整改施工。”未見清單有此項，如真發(fā)生了如何處理結(jié)算。

答：以招標文件為準，報價綜合考慮。

36、問：招標文件第190頁：“戶內(nèi)及陽臺空調(diào)預(yù)留洞安裝裝飾蓋”在精裝范圍，清單未見此項，請明確

答：以招標文件為準，報價綜合考慮。

37、問：招標清單中“螺紋閥門”能否區(qū)分哪些使用部位，如洗臉盆冷熱水角閥、馬桶角閥....

答：以招標文件為準，按工程量清單描述的類型區(qū)分。

38、問：招標控制價中“側(cè)吸抽油煙機、雙頭燃氣灶、嵌入式洗碗機”指定品牌美的、方太、老板或同檔次均為一線大牌，招標控制價低于市場價很多，能否提供供貨商聯(lián)系人

答：本項目無指定品牌，投標人可參考品牌表綜合考慮投標報價。

39、問：4#95入戶門R-2燈漏項

答：圖紙R2玄關(guān)燈對應(yīng)清單LED感應(yīng)筒燈R-4，與物料表一致。

40、問：4#104入戶門R-2燈漏項

答：圖紙R2玄關(guān)燈對應(yīng)清單LED感應(yīng)筒燈R-4，與物料表一致。

41、問：4#117入戶門R-2燈漏項

答：圖紙R2玄關(guān)燈對應(yīng)清單LED感應(yīng)筒燈R-4，與物料表一致。

42、問：4#117客廳位置此部位是否埋地10A二三插若是，請補充清單。

答：按單相二、三孔插座暗裝考慮，投標人自行考慮安裝方式。

43、問：4#128入戶門R-2燈漏項

答：圖紙R2玄關(guān)燈對應(yīng)清單LED感應(yīng)筒燈R-4，與物料表一致。

44、問：4#架空層招標清單R-2與圖紙R-3不一致，以哪個為準

答：以工程量清單為準。

45、問：復(fù)核圖紙沒有R-4此燈具編號，是否以R-1為準

答：以工程量清單為準。

46、問：5#樓85戶型主衛(wèi)、公衛(wèi)天花均為“暖風機”，招標清單列為“排氣扇”

答：85戶型為排氣扇，其余戶型為暖風機。

47、問：招標清單第18項“LED感應(yīng)筒燈R-4”：圖紙編號標錯成“R-2”。

答：圖紙R2玄關(guān)燈對應(yīng)清單LED感應(yīng)筒燈R-4，與物料表一致。

48、問：4#樓、5#樓、6#樓、7#樓95戶型“冰箱插座”、“燃氣熱水器插座”圖例：裝修圖紙“開關(guān)、插座定位圖”與電氣圖紙“插座平面圖”描述不一致。能否明確以哪個為準

答：冰箱插座按室內(nèi)圖紙為準，熱水器插座因部分熱水器設(shè)置在陽臺。

49、問：6#樓、7#樓117戶型陽臺位置開關(guān)面板：裝修圖紙是單聯(lián)雙控開關(guān)，電氣照明圖紙是單聯(lián)單控開關(guān)

答：單聯(lián)單控開關(guān)。

50、問：6#樓、7#樓117戶型每戶：地面五孔插座2個、地面電話插座1個。招標清單未列項

答：地面五孔插座已在單相二、三孔插座計算，地面電話插座已在單口電話插口面板計算；投標人自行考慮安裝方式。

51、問：6#樓、7#樓128戶型招標清單第36項“四聯(lián)單控開關(guān)”：圖紙中無此項，另“三聯(lián)單控開關(guān)”有1個，清單中將“三聯(lián)單控開關(guān)”錯填成“四聯(lián)單控開關(guān)”

答：以工程量清單為準。

52、問：5#樓負一層電梯廳天花燈具“R-1 嵌入式可調(diào)角射燈”16套，且無“R-4 嵌入式LED感應(yīng)筒燈”。招標清單中“R-1嵌入式可調(diào)角射燈”未列項

答：以工程量清單為準。

53、問：電氣圖例中“嵌入式多頭射燈R-2”瓦數(shù)20W，招標清單中“嵌入式多頭射燈R-2”瓦數(shù)2*15W，能否明確以哪個為準

答：以工程量清單為準。

54、問：5#樓負一層電梯廳“單口網(wǎng)絡(luò)面板”1個，招標清單未列項

答：所有單體負一層電梯廳“單口網(wǎng)絡(luò)面板”由總包負責，不在本次精裝范圍。

55、問：5#樓架空層圖紙中“雙頭LED射燈R-3 2*15W”48套，招標清單列為“嵌入式多頭射燈R-2”48套，請明確以哪個為準

答：以工程量清單為準。

56、問：5#樓首層大堂天花燈具“R-1 嵌入式可調(diào)角射燈”15套，且無“R-4 嵌入式LED感應(yīng)筒燈”。招標清單中“R-1 嵌入式可調(diào)角射燈”未列項

答：以工程量清單為準。

57、問：5#樓首層大堂墻面燈具“壁燈R-6 10W”1套，且無“壁燈R-6a 7W ”。招標清單“壁燈R-6 10W”未列項

答：以工程量清單為準。

58、問：5#樓首層大堂“單口網(wǎng)絡(luò)面板”1個，招標清單未列項

答：所有單體首層大堂電梯廳“單口網(wǎng)絡(luò)面板”由總包負責，不在本次精裝范圍。

59、問：6#樓負一層電梯廳“單口網(wǎng)絡(luò)面板”1個，招標清單未列項

答：所有單體負一層電梯廳“單口網(wǎng)絡(luò)面板”由總包負責，不在本次精裝范圍。

60、問：6#樓架空層圖紙中“雙頭LED射燈R-3 2*15W”35套，招標清單列為“嵌入式多頭射燈R-2”35套，請明確以哪個為準

答：以工程量清單為準。

61、問：6,7#樓首層大堂天花燈具“R-1 嵌入式可調(diào)角射燈”11套，且無“R-4 嵌入式LED感應(yīng)筒燈”。招標清單中“R-1 嵌入式可調(diào)角射燈”未列項

答：以工程量清單為準。

62、問：6,7#樓首層大堂墻面燈具“壁燈R-6 10W”1套，且無“壁燈R-6a 7W ”。招標清單“壁燈R-6 10W”未列項

答：以工程量清單為準。

63、問：6,7#樓首層大堂“單口網(wǎng)絡(luò)面板”1個，招標清單未列項

答：所有單體首層大堂電梯廳“單口網(wǎng)絡(luò)面板”由總包負責，不在本次精裝范圍。

64、問：7#樓負一層電梯廳天花燈具“R-1 嵌入式可調(diào)角射燈”8套，且無“R-4 嵌入式LED感應(yīng)筒燈”。招標清單中“R-1 嵌入式可調(diào)角射燈”未列項

答：以工程量清單為準。

65、問：7#樓架空層圖紙中“雙頭LED射燈R-3 2*15W”36套，招標清單列為“嵌入式多頭射燈R-2 ”36套，請明確以哪個為準

答：以工程量清單為準。

66、問：施工圖紙缺少總平面圖，請?zhí)峁员慵夹g(shù)標編制。

答：補充總平面圖，詳見附件4。

67、問：****委員會對投標文件（經(jīng)濟標除外）的評審以投標人在**市公共**交易綜合管理云平臺投標人主體信息庫中正式入庫的信息為評審依據(jù)。請問投標人投標文件提供的證明材料應(yīng)與投標人主體信息庫不一致是否會不予認可，導(dǎo)致廢標

答：招標文件中的投標人須知前附表10.****.2條款已明確：評標委員會對投標文件的評審以投標文件提供的信息為準。（企業(yè)誠信信息以我市相關(guān)行業(yè)行政主管部門建立的誠信管理系統(tǒng)內(nèi)的信息為準）。

68、問：本項目熙悅府，為地產(chǎn)類項目。****公司中標，是否會要求用房產(chǎn)抵扣工程款

答：招標人按合同約定支付工程款。

69、問：本項目不設(shè)獎項要求，若我公司申請并獲得了**市或**省相關(guān)的獎項，是否有補貼

答：本項目不設(shè)獎項要求。

70、問：本項目定標時需要答辯，請問(1****中心統(tǒng)一安排(2)參與人員有什么要求(3)答辯要點有哪些

答：（1）答辯由招標人組織。（2）定標前，招標人對所有定標候選人的項目管理團隊進行答辯，定標候選人的擬派項目負責人或者技術(shù)負責人應(yīng)當參加。（3）答辯內(nèi)容包括對項目施工重點難點分析及對策、總體施工組織布置及場內(nèi)規(guī)劃分析、施工進度分析和計劃、安全生產(chǎn)管理制度和保障措施、項目管理團隊配備情況、類似項目業(yè)績、獲獎情況等技術(shù)標、資信標內(nèi)容。答辯時應(yīng)當圍繞投標文件的技術(shù)標、資信標內(nèi)容展開，不得對已遞交投標文件的內(nèi)容進行補充或者調(diào)整。

71、問：（4#95戶型，其他戶型參照此提疑）招標清單漏算衛(wèi)生間混凝土止水坎上的鍍鋅扁鋼，請補充。

答：在樓地面工程擋水條清單報價中考慮。

72、問：（4#95戶型，其他戶型參照此提疑****餐廳成品石膏線，請補充。

答：在石膏板吊頂報價綜合考慮。

73、問：（4#95戶型，其他戶****餐廳天花漏項成品PVC護角條，大樣圖在CD-01-05，請補充清單項。

答：在石膏板吊頂報價綜合考慮。

74、問：（4#95戶型，其他戶型參照此提疑）陽臺下水管是總包包管嗎精裝單位只負責飾面鋪貼瓷磚嗎請明確，大樣DT-02-04。

答：以工程量清單為準。

75、問：（4#95戶型，其他戶型參照此提疑）招標清單-門窗工程-木質(zhì)門按平方米的計算規(guī)則是以最外邊線進行正投影面積計算嗎清單項目特征包含木門套。

答：工程量按清單計量規(guī)范計算。

76、問：（4#95戶型，其他戶型參照此提疑）招標清單門窗工程-金屬門窗套-工程量為3.2/5*32=20.48，我司復(fù)核量：((0.02*4+0.015*2+0.1)*2.135*2)*5+(0.28*1.58*2)*32=57.01，招標清單工程量計算是否按含門頭且按可見光展開面計算，請明示。

答：本工程為綜合單價包干，工程量按清單計量規(guī)范計算。

77、問：（4#95戶型，其他戶型參照此提疑）招標清單—樓地面裝飾工程—MA-03人造石—工程量為6.24/5*32=39.94，我司復(fù)核量：(0.22+0.16+0.14+0.82*3+0.16+0.15+0.26)*32=113.6，招標清單工程量是否按清單計算規(guī)則：門洞寬*門洞墻體厚度，請明示。

答：本工程為綜合單價包干，工程量按清單計量規(guī)范計算。

78、問：95戶型招標清單里未算紙巾架，其他戶型有計算，95戶型是否要做紙巾架，請明示

答：以工程量清單為準。

79、問：（4#95戶型，其他戶型參照此提疑）圖紙有顯示陽改房平面圖，本次招標是否按陽改房設(shè)計來施工是否涉及到墻體拆改請明示。

答：以工程量清單為準。

80、問：招標文件第190頁：“吊柜側(cè)板安裝裝飾蓋”在精裝范圍，清單未見此項，請明確

答：投標報價綜合考慮。

81、問：（4#負一層電梯廳裝修部分，其他公區(qū)標準參照此提疑）招標清單—墻、柱面裝飾與隔墻、幕墻工程—金屬門窗套—工程量為4.05，我司復(fù)核量：((0.015*4+0.005*3)*(3.7*2+1*3)+0.25*(2.2*2+1)+0.03*(1.225*2+1)+0.23*1)*2=4.93，招標清單工程量的計算規(guī)則是否按展開面計算，請明示。

答：本工程為綜合單價包干，工程量按清單計量規(guī)范計算。

82、問：（4#負一層電梯廳裝修部分，其他公區(qū)標準參照此提疑）公區(qū)天花鋼架轉(zhuǎn)換層清單漏項，請補充清單項。

答：4#樓首層天花吊頂距離板（梁）底高度未達到設(shè)置轉(zhuǎn)換層要求（達到轉(zhuǎn)換層要求的已經(jīng)有相應(yīng)列項）。

83、問：（4#負一層電梯廳裝修部分，其他公區(qū)標準參照此提疑）電梯轎廂是否需要精裝修單位進行裝飾施工請明示。

答：轎廂裝修電梯單位施工，精裝修單位使用期間需進行保護性裝飾。

84、問：（4#首層電梯廳裝修部分，其他公區(qū)標準參照此提疑）招標清單—墻、柱面裝飾與隔墻、幕墻工程—金屬門窗套—工程量為4.21，我司復(fù)核量：((0.015*4+0.005*3)*(4.2*2+1*3)+0.25*(2.2*2+1)+0.03*(1.725*2+1)+0.23*1)*2=5.14，招標清單工程量是否有誤，請明示。

答：本工程為綜合單價包干，工程量按清單計量規(guī)范計算。

85、問：（4#首層電梯廳裝修部分、4#標準層電梯廳裝修部分，其他公區(qū)標準參照此提疑）招標清單中沒有計算原建筑門的不銹鋼門套工程量，圖紙設(shè)計有體現(xiàn)，該部分是裝修單位施工范圍嗎請明示。

答：在本次精裝修招標范圍，清單工程量中已包含。

86、問：（4#標準層電梯廳裝修部分，其他公區(qū)標準參照此提疑）招標清單—樓地面裝飾工程—SS-01 古銅色不銹鋼踢腳線—工程量為3.6/5*35=23.04，我司復(fù)核量：(24.12-1.09*2-1.05*2-1.022*2+10.96-1.05-1.09*2)*32*0.042=34.31，招標清單工程量計算是否按不銹鋼可見光展開面計算，請明示。

答：本工程為綜合單價包干，工程量按清單計量規(guī)范計算。

87、問：（4#標準層電梯廳裝修部分，其他公區(qū)標準參照此提疑）招標清單—墻、柱面裝飾與隔墻、幕墻工程—SS-01 古銅色不銹鋼—工程量為0.36/5*35=2.3，我司復(fù)核量：(0.003+0.005+0.02+0.1)*11.56*32=47.35，招標清單工程量計算是否按不銹鋼可見光展開面計算，請明示。

答：截圖位置圖紙備注為燈帶，非燈槽；本工程為綜合單價包干，工程量按清單計量規(guī)范計算。

88、問：（4#標準層電梯廳裝修部分，其他公區(qū)標準參照此提疑）招標清單—墻、柱面裝飾與隔墻、幕墻工程—金屬門窗套—工程量為13.32/5*32=65.25，我司復(fù)核量：((0.015*4+0.005*3)*(2.4*2+1*2)+0.25*(2.2*2+1)+0.03*(0.184*2+1))*2*32=121.67，招標清單工程量是否有誤，請明示。

答：本工程為綜合單價包干，工程量按清單計量規(guī)范計算。

89、問：（4#標準層電梯廳裝修部分，其他公區(qū)標準參照此提疑）公區(qū)天花鋼架轉(zhuǎn)換層清單漏項，請補充清單項。

答：4#樓標準層天花吊頂距離板（梁）底高度未達到設(shè)置轉(zhuǎn)換層要求（達到轉(zhuǎn)換層要求的已經(jīng)有相應(yīng)列項）。

90、問：（4#架空層電梯廳裝修部分，其他公區(qū)標準參照此提疑）招標清單中沒有計算不銹鋼信報箱工程量，圖紙設(shè)計有體現(xiàn)，該部分是裝修單位施工范圍嗎請明示。

答：信報箱不在本次招標范圍。

91、問：清單內(nèi)沒有衛(wèi)生間回填的相關(guān)內(nèi)容，沉池回填是否屬于精裝修招標范圍

答：沉池回填不在本次精裝修招標范圍。

92、問：圖紙內(nèi)有戶內(nèi)相關(guān)強弱電(涉及地面敷設(shè))及給水預(yù)埋圖，清單沒有列項相關(guān)的預(yù)埋水管、電線內(nèi)容，該部分是否屬于本次招標范圍

答：不在本次精裝修招標范圍。

93、問：清單4#95戶型裝修部分第143項開荒保潔，第144項精細保潔，第145項白蟻防治費，這三個費用是否不可競爭

答：由投標單位自行報價。

二、其他說明

（1）本答疑與澄清修改文件是對招標文件的規(guī)定、修改或補充，對于招標文件及其他函件內(nèi)容相同（或相同性質(zhì)）的內(nèi)容應(yīng)作修改或補充，投標人遞交的投標文件中涉及到上述內(nèi)容的也應(yīng)在相同的位置修改，否則后果自負。

（2）如本答疑與澄清修改文件的內(nèi)容與在此之前發(fā)出的招標文件、其他文件以及口頭答復(fù)有不一致的，均以本“答疑與澄清修改文件”的內(nèi)容為準。

（3）本項目投標截止時間，開標時間及遞交投標保證金截止時間未改變。

（4）本“答疑與澄清修改文件”共18頁，請投標人注意是否完整。

相關(guān)附件請各投標人通過**公共**交易平臺（**省﹒**市）查看。