2024-2025年中國聯(lián)通懷化市分公司物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目（采購包2第三次）比選公告

2024-2025****聯(lián)通****公司物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目（采購包2第三次）比選公告

本比選項(xiàng)目為2024-2025****聯(lián)通****公司物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目（采購包2第三次）（項(xiàng)目編號：****）（采購代理編號：HNZT-2024-12784-2），采購人為****，采購代理機(jī)構(gòu)為****。項(xiàng)目資金已落實(shí)，具備比選條件，現(xiàn)進(jìn)行公開比選，特邀請有意向的且具有提供標(biāo)的物能力的潛在應(yīng)答人（以下簡稱應(yīng)答人）參選。

1. 項(xiàng)目概況與采購內(nèi)容

1.1采購內(nèi)容：****公司辦公樓、天星坪辦公樓和13****公司辦公區(qū)域的物業(yè)服務(wù)，總面積23065.74平方米，含年度保安服務(wù)、食堂服務(wù)、保潔服務(wù)、駕駛服務(wù)、日常維修、園林綠化養(yǎng)護(hù)等綜合物業(yè)服務(wù)，具體內(nèi)容詳見技術(shù)規(guī)范書；

1.2服務(wù)地域：**省**市及各區(qū)縣；

1.3合同有效期：自合同簽訂之日起一年；

1.4項(xiàng)目預(yù)算：總預(yù)算為332萬元（不含稅），最終以實(shí)際結(jié)算金額為準(zhǔn)；

1.5采購包劃分：本項(xiàng)目劃分2個(gè)采購包，每個(gè)包選取1名中選人，本次為采購包2的采購。

★備注：應(yīng)答供應(yīng)商可參與多個(gè)采購包的應(yīng)答，但最多中選1個(gè)采購包。按照采購包預(yù)算金額的大小順序中選。若某供應(yīng)商同時(shí)在****一中選候選人，則優(yōu)先中選采購包預(yù)算金額的最大的采購包，并取消其他采購包的中選候選人資格，相應(yīng)采購包的中選候選人按照經(jīng)評審的應(yīng)答報(bào)價(jià)由低到高依次遞補(bǔ)。

1.6本項(xiàng)目設(shè)置最高限價(jià)，采購包1最高限價(jià)為不含稅總價(jià)196萬元，采購包2最高限價(jià)為管理費(fèi)費(fèi)率3.3%，應(yīng)答人報(bào)價(jià)高于最高限價(jià)的，其應(yīng)答文件將被否決。

2. 應(yīng)答人資格要求

2.1.應(yīng)答人須是中華人民**國境內(nèi)依法注冊的法人或其他組織，提供營業(yè)執(zhí)照掃描件；

2.2.采購包1：應(yīng)答人須具備《保安服務(wù)許可證》或保安從業(yè)單位等備案證明材料或承諾自行招用保安的自開始保安服務(wù)之日起30日****人民政府**機(jī)關(guān)備案，須提供資質(zhì)證書掃描件或承諾書。

采購包2：應(yīng)答人須具備人力**服務(wù)許可資質(zhì)或勞務(wù)派遣許可資質(zhì)，須提供相關(guān)經(jīng)營許可證掃描件。

2.3.應(yīng)答人具備自2021年1月1日至本項(xiàng)目公告發(fā)布日的前一日以來的類似業(yè)績至少1個(gè)（ ①須提供合同關(guān)鍵頁掃描件，如為框架協(xié)議/合同，須同時(shí)提供對應(yīng)的訂單等結(jié)算證明材料掃描件；②業(yè)績時(shí)間：以采購合同的簽訂時(shí)間或框架協(xié)議/合同所附的訂單等結(jié)算證明材料時(shí)間為準(zhǔn)；③類似項(xiàng)目定義:采購包1：綜合物業(yè)服務(wù)業(yè)績（非住宅）；采購包2：車輛駕駛服務(wù)業(yè)績）。

2.4.應(yīng)答人能提供增值稅專用發(fā)票；

2.5.財(cái)務(wù)要求：資信情況良好，****銀行開具的資信證明材料（開具時(shí)間距應(yīng)答截止時(shí)間不超過3個(gè)月）；

2.6.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體應(yīng)答，中選后不得轉(zhuǎn)包和分包；

2.7.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一采購包/未劃分采購包的同一比選項(xiàng)目的應(yīng)答（單位負(fù)責(zé)人是指單位法定代表人或者法律、行政法規(guī)規(guī)定代表單位行使職權(quán)的主要負(fù)責(zé)人）；

2.8.應(yīng)答人不得存在下列情形之一：

（1）為采購人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；

（2）被責(zé)令停業(yè)或破產(chǎn)狀態(tài)的；

（3）被暫停或取消投標(biāo)資格的；

（4）進(jìn)入清算程序，****公司基本賬戶被凍結(jié)，或其他喪失履約能力的情形；

（5）自2021年1月1日起至應(yīng)答截止日，被相關(guān)行****機(jī)關(guān)認(rèn)定有騙取中標(biāo)、嚴(yán)重違約、重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)和網(wǎng)絡(luò)信息安全問題的。

（6）至應(yīng)答截止時(shí)處****聯(lián)通黑名單供應(yīng)商或處****聯(lián)通負(fù)面行為清單供應(yīng)商及其所注冊設(shè)立的與其現(xiàn)有經(jīng)營業(yè)務(wù)相似的其他法人或組織不得參與應(yīng)答；

（7）至應(yīng)答截止日在下列平臺被列入失信被執(zhí)行人禁入期內(nèi)：“信用中國”網(wǎng)站（www.****.cn）被列入失信懲戒對象；“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（http://zxgk.****.cn）被列入失信被執(zhí)行人；“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”（www.****.cn）被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；“中國政府采購網(wǎng)”（http://www.****.cn）因存在與采購活動相關(guān)****政府列入采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。

2.9.存在下列情形的，視為圍標(biāo)、串標(biāo)或無效投標(biāo)：

（1）同一采購包或未劃分采購包的同一項(xiàng)目不同應(yīng)答人存在聯(lián)系人、聯(lián)系電話或聯(lián)系郵箱相同的。

（2）同一采購包或未劃分采購包的同一項(xiàng)目不同應(yīng)答人高級管理人員之間存在交叉任職的，即可視為單位負(fù)責(zé)人為同一人，相關(guān)應(yīng)答均無效。

（3）同一采購包或未劃分采購包的同一項(xiàng)目不同應(yīng)答人之間存在控股關(guān)系的，不限于股份占比超過50%，占比最大股東也屬于控股，相關(guān)應(yīng)答均無效。

（4）單位負(fù)責(zé)人是指單位法定代表人或者法律、行政法規(guī)規(guī)定代表單位行使單位職權(quán)的主要負(fù)責(zé)人，包括法定代表人、董事長、總經(jīng)理、董事、****事業(yè)單位的最高行政官員、執(zhí)行事務(wù)合伙人，以資格審查評審日查詢“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”等平臺的主要人員信息為準(zhǔn)，單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加未劃分采購包的同一項(xiàng)目/同一采購包應(yīng)答。

（5）同一采購包或未劃分采購包的同一項(xiàng)目不同供應(yīng)商的MAC地址相同。

3. 資格審查方法

本項(xiàng)目將進(jìn)行資格后審，資格審查標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容見比選文件第三章“評審辦法”，凡未通過資格后審的應(yīng)答人，其應(yīng)答文件將被否決。

4. 比選文件獲取

4.1 比選文件獲取時(shí)間：2024年11月15日23時(shí)30分至2024年11月20日17時(shí)30分。

4.2 比選文件獲取方式：登陸“中國聯(lián)通**方自服務(wù)門戶網(wǎng)站”（網(wǎng)址：https://www.****.cn，網(wǎng)站服務(wù)電話：010-****2255轉(zhuǎn)3轉(zhuǎn)8轉(zhuǎn)2），進(jìn)入“電子招標(biāo)投標(biāo)”“聯(lián)****采購中心”，在“比選項(xiàng)目管理--尋找商機(jī)”菜單搜索項(xiàng)目信息，選擇“我要參與”。加入購物車后，在“我參與的項(xiàng)目”下找到本項(xiàng)目，點(diǎn)擊“項(xiàng)目跟進(jìn)”，然后點(diǎn)擊“公告詳情”“購標(biāo)”“立即結(jié)算”按鈕，選擇“沃支付”的方式進(jìn)行結(jié)算。

（1）網(wǎng)上支付進(jìn)入沃支付界面，若首次使用沃支付方式，請先進(jìn)行沃支付用戶注冊（如有針對對公沃賬戶注冊、跟進(jìn)審核進(jìn)度及支付的問題請撥打：400-****-9900）；若已有沃支付賬號，則直接輸入賬號及密碼信息登錄賬號，然后選擇付款方式、輸入密碼進(jìn)行付款。

（2）支付成功后可直接下載比選文件，下載的比選文件為“megp”格式，請使用“中國聯(lián)通電子招投標(biāo)平臺投標(biāo)文件制作系統(tǒng)”打開）。

4.3 比選文件每套售價(jià)：人民幣350元，售后不退。（支付方式：沃支付）

4.4 本項(xiàng)目采用電子招標(biāo)投標(biāo)方式，應(yīng)答人針對供應(yīng)商注冊、上傳應(yīng)答文件等相關(guān)業(yè)務(wù)的操作，****聯(lián)通****采購中心電話010-****2255-3-3咨詢。

5. 應(yīng)答文件的遞交

5.1 紙質(zhì)應(yīng)答文件的遞交：遞交紙質(zhì)應(yīng)答文件的截止時(shí)間（即應(yīng)答截止時(shí)間）為：2024年11月25日15時(shí)30分，應(yīng)答文件遞交地點(diǎn)：******聯(lián)通公司四樓會議室。（如應(yīng)答文件采用郵寄方式遞交，遞交截止時(shí)間與遞交地點(diǎn)同上，遞交時(shí)間以采購人或代理機(jī)構(gòu)簽收時(shí)間為準(zhǔn)，因郵寄而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)由應(yīng)答人自行承擔(dān)）

5.2 電子應(yīng)答文件的遞交：****聯(lián)通****采購中心以數(shù)據(jù)電文的形式遞交，應(yīng)答截止時(shí)間為：2024年11月25日15時(shí)30分。應(yīng)答截止時(shí)****聯(lián)通**方自服務(wù)門戶(https://www.****.cn) 聯(lián)****采購中心上傳電子應(yīng)答文件，逾期上傳的電子應(yīng)答文件將被拒絕。

★5.3注：①應(yīng)答人須在應(yīng)答截止時(shí)間前遞交紙質(zhì)應(yīng)答文件，同時(shí)須在****聯(lián)通****采購中心成功上傳電子應(yīng)答文件，未在應(yīng)答截止時(shí)間遞交紙****聯(lián)通****采購中心成功上傳電子應(yīng)答文件的，視為未遞交應(yīng)答文件；

②應(yīng)答截止時(shí)間前，****聯(lián)通****采購中心成功上傳電子應(yīng)答文件，聯(lián)****采購中心電子應(yīng)答文件內(nèi)容與紙質(zhì)版應(yīng)答文件內(nèi)容如有不一致之處，以聯(lián)****采購中心的電子應(yīng)答文件為準(zhǔn)；****聯(lián)通****采購中心填****聯(lián)通****采購中心上傳的電子應(yīng)答文件中報(bào)價(jià)一覽表的應(yīng)答報(bào)價(jià)不一致的，****聯(lián)通****采購中心填報(bào)的應(yīng)答報(bào)價(jià)為準(zhǔn)；

③如因聯(lián)****采購中心的系統(tǒng)原因無法正常唱價(jià)或解密，則現(xiàn)場進(jìn)行紙質(zhì)版應(yīng)答文件唱價(jià)，同時(shí)電子應(yīng)答文件失效；

5.4 本項(xiàng)目將于上述同一時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行唱價(jià)，采購人/采購代理機(jī)構(gòu)邀請應(yīng)答人的法定代表人或者其委托代理人準(zhǔn)時(shí)參加。

5.5 出現(xiàn)以下情形時(shí)，采購人/采購代理機(jī)構(gòu)不予接收應(yīng)答文件：

5.5.1 逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的；

5.5.2 未按照比選文件要求密封的；

5.5.3 未按照本公告要求獲得本項(xiàng)目比選文件的。

★5.6 評審時(shí)將進(jìn)行應(yīng)答文件的IP、MAC地址校驗(yàn)，如不同應(yīng)答人的MAC地址相同，則視為“不同應(yīng)答人的應(yīng)答文件由同一單位或者個(gè)人編制”的情形，直接按照串通應(yīng)答處理，并對應(yīng)答保證金作不予退還處理。

6. 發(fā)布公告的媒介

本比****聯(lián)通采購與招標(biāo)網(wǎng)（www.****.cn）、中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（www.****.com）上發(fā)布，其他媒介轉(zhuǎn)載無效。

7. 聯(lián)系方式

采 購 人：****

地 址：******聯(lián)通公司

聯(lián) 系 人：蒲文娟

電 話：156****4918

采購代理：****

地 址：**省**市**區(qū)德雅路瀏河村巷38號

招標(biāo)師：譚**、張進(jìn)進(jìn)、王敏、沈斌、呂潔

聯(lián) 系 人： 伍、司馬俊杰

電 話： 186****0320（伍）

電子郵件： ****@qq.com

賬戶名稱：****

開戶行：****花園支行

賬 號：****294863

聯(lián)行號：313****96021

8. 其他說明

8.1 應(yīng)答人須按照本次比選公告第“4”點(diǎn)要求獲取比選文件，并在獲取比選文件后5日****公司-電子招標(biāo)平臺（https://hnzb.****.cn）進(jìn)行供應(yīng)商注冊（備注：供應(yīng)商僅****公司-電子招標(biāo)平臺（https://hnzb.****.cn）進(jìn)行供應(yīng)商注冊即可，注冊成功后無****公司-電子招標(biāo)平臺（https://hnzb.****.cn）再進(jìn)行報(bào)名、繳費(fèi)、下載比選文件、應(yīng)答等操作）。

8.2 為確保標(biāo)書費(fèi)及服務(wù)費(fèi)開票、應(yīng)答保證金退還工作的順利進(jìn)行，請應(yīng)答人及時(shí)注冊并準(zhǔn)確填寫基本信息。****公司-電子招標(biāo)平臺（https://hnzb.****.cn）供應(yīng)商注冊操作手冊****公司-電子招標(biāo)平臺（https://hnzb.****.cn）下載。

采購人：****

采購代理機(jī)構(gòu)：****

2024年11月15日