谷城縣自然資源和規(guī)劃局國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(谷土網(wǎng)掛字[2024]029號)

二、 中華人民**國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加。 申請人應(yīng)當(dāng)單獨申請。 申請人應(yīng)具備的其他條件：
（一）滿足掛牌文件中約定要求的中華人民**國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織（法律、法規(guī)規(guī)定不符合競買條件的不得參加競買）均可通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)參加報價競買。 （二）競買申請人在參與網(wǎng)上掛牌交易活動期間，須在“信用中國”網(wǎng)站無失信記錄，若存在失信記錄參加競買活動的，其競買申請為無效申請，競買申請人自行承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。

三、 本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

四、 本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于 2024年12月06日 至 2024年12月14日 到 **縣公共**交易網(wǎng)或者**市公共**交易網(wǎng) 獲取 掛牌出讓 文件。

五、 申請人可于 2024年12月06日 至 2024年12月14日 到 **縣公共**交易網(wǎng)或者**市公共**交易網(wǎng) 向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為2024年12月14日 。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在 2024年12月14日 前確認(rèn)其競買資格。

六、本次國有土地使用權(quán)掛牌活動 在 **縣公共**交易網(wǎng)或者**市公共**交易網(wǎng) 進(jìn)行。各地塊掛牌時間分別為:
**** 號地塊:2024年12月06日 08時00分 至 2024年12月16日 11時00分;

七、 其他需要公告的事項：
（一）相關(guān)說明事項 1.有意向競買者，須登錄**縣公共**交易網(wǎng)點擊“國土**網(wǎng)上交易系統(tǒng)”或者**市公共**交易網(wǎng)點擊“土地交易系統(tǒng)”，提交競買申請，并按規(guī)定繳納競買保證金方可參與競買，競買前須認(rèn)真閱讀《******局國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓規(guī)則》、《**市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓競買須知》等掛牌出讓文件及其附件。網(wǎng)上提交競買申請后，即視為對掛牌出讓文件及其附件無異議。 2.有意向競買者須于2024年12月6日前，按要求申辦企業(yè)或個人CA證書，方可登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競買申請。登錄**縣公共**交易網(wǎng)的“國土**網(wǎng)上交易系統(tǒng)”或者登錄**市公共**交易網(wǎng)“土地交易系統(tǒng)”參與競買時，填寫的信息必須真實、合法。 3.網(wǎng)上提交競買申請后,須按規(guī)定繳納競買保證金。有意向競買者必須在2024年12月14日16時前，通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)一次性將競買保證金匯****交易中心保證金賬戶。申請人具備申請條件，并按規(guī)定交納競買保證金的，將在2024年12月14日16時前確認(rèn)其競買資格。 4.本次掛牌出讓網(wǎng)上交易系統(tǒng)按價高者得的原則確定競得人。在掛牌期限截止時（2024年12月16日11:00時整）前10分鐘內(nèi)仍有競買人報價的，將對掛牌宗地進(jìn)行網(wǎng)上限時競價(節(jié)假日正常接受報價）。 （二）特殊情況說明 1.競買申請人須自行現(xiàn)場踏勘網(wǎng)上掛牌出讓的宗地，如對宗地現(xiàn)狀有異議的，應(yīng)當(dāng)在提交競買申請之前向出讓人提出書面意見。競買申請一經(jīng)確認(rèn)提交，即視為競買申請人對該宗地現(xiàn)狀無異議。 2. 競得人須在成交后簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起60日內(nèi)付清全部土地成交價款（實測面積的多少不影響計算成交價款）。 3.該宗地開工、竣工時間必須按照簽訂的《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定時間內(nèi)建設(shè)，不得私自轉(zhuǎn)讓或變相轉(zhuǎn)讓，兩年后未使用作為閑置土地?zé)o償收回。 （三）其他要求 1.本次交易活動限制存在失信記錄的競買申請人參與本次網(wǎng)上掛牌出讓活動。競買申請人提交申請前應(yīng)當(dāng)自行通過“信用中國”網(wǎng)站或各級信用共享平臺查詢是否有失信記錄，并須做到在參加網(wǎng)上掛牌競買活動期間無失信記錄。競得人在簽訂《成交確認(rèn)書》前，****、****交易中心將通過“信用中國”網(wǎng)站查詢競得人是否存在失信記錄并下載取證，競得人存在失信記錄的取消其競得資格，交易結(jié)果無效，競買申請人自行承擔(dān)相關(guān)法律后果。 2.成交后競得人必須在成交之日起3個工作日內(nèi)，自行下載《成交確認(rèn)書》等相關(guān)競買資料****交易中心進(jìn)行成交確認(rèn)，并與****簽訂《成交確認(rèn)書》；10個工作日內(nèi)與****簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。 競得人逾期或拒絕與****簽訂《成交確認(rèn)書》、《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的，競得結(jié)果無效，競買保證金不予退還；造成損失的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。 3.土地競得后，競得人須持《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》辦理土地使用手續(xù)，總體布局、配套建設(shè)等必須嚴(yán)格按照《**縣建設(shè)用地規(guī)劃條件》（****035號）執(zhí)行。建設(shè)項目必須符合國家產(chǎn)業(yè)政策，并嚴(yán)格執(zhí)行國家關(guān)于環(huán)保、消防、防災(zāi)等方面的相關(guān)要求。 4.本次網(wǎng)掛成交價款不包含契稅和印花稅等稅費；該宗地塊內(nèi)圍墻及墊方等費用由競得人按規(guī)定向其權(quán)利人另行支付，由此產(chǎn)生的稅費由競得人承擔(dān)；出讓地塊內(nèi)的埋藏物、管涵、架空線路及建（構(gòu)）筑物等設(shè)施，由競得人按規(guī)定與其權(quán)利人及相關(guān)主管部門自行協(xié)商解決并執(zhí)行。

八、 ****銀行帳戶：
聯(lián)系地址：**縣**鎮(zhèn)粉陽路18號
聯(lián) 系 人：任先生
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