渝溪地掛牌〔2024〕07號
****政府批準(zhǔn)(**府函〔2024〕240號),******局決定出讓 1(幅) 地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)?,F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下:
一、出讓地塊的基本情況和**規(guī)資條件(2024)0008號文件規(guī)劃條件要求 :
宗地編號: | ****地塊 | 宗地面積: | 62874.21平方米 | 宗地坐落: | **縣**鎮(zhèn)大包村 |
出讓年限: | 50年 | 容積率: | ≥0.8 | 建筑密度(%): | / |
綠地率(%): | / | 建筑高度(米): | / | 土地用途: | M2-二類工業(yè)用地 |
投資強(qiáng)度: | 萬元/公頃 | 保證金: | 276.65萬元 | 土地估價報告?zhèn)浒柑?/p> | ****324BA0139 |
現(xiàn)狀土地條件:以紅線內(nèi)宗地現(xiàn)狀為準(zhǔn) | |||||
起始價: | 1383.23萬元 | 加價幅度: | 10萬元 | ||
停車位及公共設(shè)施規(guī)劃條件(備注): | 1. 有關(guān)停車位充電設(shè)施,應(yīng)符合我市相關(guān)要求。(強(qiáng)制性) 2. 有關(guān)裝配式建筑,應(yīng)符合我市相關(guān)要求。(強(qiáng)制性) |
二、中華人民**國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加,申請人可以單獨(dú)申請,也可以聯(lián)合申請。
三、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求,見掛牌出讓文件。申請人可于2024年11月14日至2024年12月4日**市公共**交易網(wǎng)(**縣)(https://www.****.com/wuxiweb/)上下載掛牌出讓文件。
五、申請人可于2024年11月14日至2024年12月4日到****303室 向我中心提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為2024年12月4日10時00分。經(jīng)審核,申請人按規(guī)定交納競買保證金,具備申請條件的,我中心將在2024年12月4日日16時00分前確認(rèn)其競買資格。
六、本次國有土地使用權(quán)掛牌活動在****三樓開標(biāo)室(一)進(jìn)行。本地塊掛牌時間為:渝溪地掛牌〔2024〕07號地塊:2024年11月14日10時00分至2024年12月4日10時00分 。
七、其他需要公告的事項:
(一)掛牌時間截止時,有競買人表示愿意繼續(xù)競價,轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價,通過現(xiàn)場競價確定競得人。
(二)本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓將在中國土地市場網(wǎng)(https://www.****.com)和**市公共**交易網(wǎng)(**縣)(https://www.****.com/wuxiweb/)發(fā)布掛牌公告,掛牌期間,接受競買人的報價申請并根據(jù)報價決定是否更新掛牌價格,競買人可多次報價,更新的掛牌價格將在****三樓大廳的LED屏上滾動播出(工作日內(nèi));掛牌時間截止時,競買人為2家及以上的,確定以拍賣方式出讓(拍賣時間或另行通知)或通過現(xiàn)場競價確定競得人;競買人為1家的,以掛牌方式出讓。申請人可自行或與******局聯(lián)系去現(xiàn)場踏勘,了解地塊基本情況。在展示期內(nèi),意向競買人須調(diào)查了解宗地的實際狀況,競買人一旦報名參與競買,即表明對宗地現(xiàn)狀的完全了解和認(rèn)可,并對有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。
(三)依法按程序集體確定底價,最高報價低于底價時不成交。本次國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓由意向競買人多少確定出讓方式:意向競買人只有1人的,確定為掛牌出讓,競買人須在提交競買申請時同時提交掛牌出讓報價單;意向競買人在2人(含2人)以上的確定為拍賣(現(xiàn)場競價方式)出讓,采用增價競買方式;均按照價高者得的原則確定競得人,且報價單或現(xiàn)場的報價等于或高于出讓底價的成交。
(四)土地成交價款中不含契稅、建設(shè)行政事業(yè)性收費(fèi)、拍賣傭金等,上述費(fèi)用全部由競得人另行繳納。
(五)簽訂土地出讓合同:成交后競買保證金自動轉(zhuǎn)作受讓宗地的定金,競得人需從簽訂《成交確認(rèn)書》之日起2個工作日內(nèi)申請簽訂土地出讓合同,自合同簽訂之日起30日內(nèi)繳清出讓價款。
(六)交地時間:土地出讓合同簽訂后5個工作日內(nèi)以宗地現(xiàn)狀履行土地交付手續(xù),交地6個月內(nèi)開工建設(shè)。
(七)違約責(zé)任:競得人自成交之日起不按期履行《成交確認(rèn)書》約定義務(wù)的,出讓方有權(quán)取消競得資格,終止供地,定金不予退還。
競買人競得土地后必須按期動工開發(fā)建設(shè)并按期竣工,如構(gòu)成閑置土地的,按《閑置土地處置辦法》(中華人民**國國土**部令第53號)有關(guān)規(guī)定處置。
不可預(yù)見情形:因公共利益需要提前收回國有建設(shè)用地使用權(quán)的,出讓人可依照法定程序報批,收回國有建設(shè)用地使用權(quán)并給予土地使用權(quán)人補(bǔ)償。
(八)競買申請及資格審查
1.申請人可于2024年11月14日至2024年12月4日10時00分前持相應(yīng)資料(詳見競買須知)到****提交書面申請和其他競買資料。
2.****根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定及規(guī)劃自然**主管部門核定的禁止參與競買主體名單和競買文件要求,審查競買人遞交的資料(申請人同時須向****提****銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金****銀行征信中心出具的《信用報告》),對符合規(guī)定條件的,將在2024年12月4日(**時間16:00)前確認(rèn)其競買資格。
(九)保證金賬戶
競買保證金采用轉(zhuǎn)賬的方式繳納(屬法人競買的,必須從競買人的基本賬戶轉(zhuǎn)出),轉(zhuǎn)賬時須注明競買宗地編號及名稱,保證金應(yīng)于2024年12月4日10:00(**時間)前到賬,****銀行轉(zhuǎn)(匯)的時間差風(fēng)險。
競買保證金賬戶:
戶 名 | ****交易所****公司 |
開戶行帳號 | ****銀行****公司**坡支行 969********18200 |
****銀行****公司重****分行 622********35300661 | |
**銀行**崗支行 150********5061172000 |
(十)本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌活動定于2024年12月5日10時00分在****進(jìn)行。
八、聯(lián)系方式
出讓人:****
聯(lián) 系 人:廖老師 聯(lián)系電話:(023)****1029
地址:**市**縣馬鎮(zhèn)壩春申大道158號
組織實施機(jī)構(gòu):****
聯(lián) 系 人:冉老師 方老師
聯(lián)系電話:(023)****1562 (023)****1561
地址:**市**縣馬鎮(zhèn)壩春申大道200號三樓
******局 ****
2024年11月14日