馬鞍山常順拍賣有限公司關(guān)于褒禪山園區(qū)S105線南側(cè)馬鞍山市綠裝環(huán)保新材料產(chǎn)業(yè)園B1區(qū)幢101所涉及的房屋、土地使用權(quán)拍賣公告

項目編號

****

交易方式

現(xiàn)場競價

項目名稱

********園區(qū)S105線南側(cè)**市綠裝環(huán)保新材料產(chǎn)業(yè)園B1區(qū)幢101所涉及的房屋、土地使用權(quán)拍賣

轉(zhuǎn)讓底價(萬元)

1779.853096

公告開始日期

2024年11月13日

公告截止日期

2024年12月12日

資產(chǎn)概述

標(biāo)的名稱

不動產(chǎn)權(quán)證號

宗地面積約(平方米)

建筑面積約(平方米)

起拍價(元)

競買保證金(元)

****園區(qū)S105線南側(cè)**市綠裝環(huán)保新材料產(chǎn)業(yè)園B1區(qū)幢101所涉及的房屋、土地使用權(quán)

皖(2024)**縣不動產(chǎn)權(quán)第****464號

13479.3

13492.2

****8530.96

800000

標(biāo)的狀態(tài)

1、標(biāo)的為工業(yè)用廠房、用地，****開發(fā)區(qū)**。

2、本次意向競買人自行聯(lián)系踏勘現(xiàn)場，凡參加競買的意向人都視同已經(jīng)實地踏勘和確認(rèn)了標(biāo)的結(jié)構(gòu)、面積等，對其現(xiàn)狀有充分的了解，對存在的瑕疵及可能存在的瑕疵已有充分的認(rèn)識，成交后不得以不完全了解標(biāo)的物情況為由提出異議。委托人、****中心均不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

3、自公告之日起至拍賣會前一天(工作日:上午8:00-11:30；下午14:00-17:30)聯(lián)系代理機(jī)構(gòu)咨詢、預(yù)約看現(xiàn)場。

公告開始日期

2024年11月13日

公告期

2024年11月13日至2024年12月12日

價款支付方式

銀行轉(zhuǎn)賬

權(quán)利人是否意向行使優(yōu)先購買權(quán)

否

重大事項披露

1、競得成功后30日內(nèi)付清房款，房款匯入委托人指定賬戶。

2、買受人在成交后規(guī)定時間內(nèi)未交清房款或有違約、違規(guī)、違法行為的，委托人有權(quán)取消成交人資格，競買保證金不予退還。

3、標(biāo)的物交接以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，產(chǎn)權(quán)過戶稅費買賣雙方依法各自承擔(dān)。

4、我們依據(jù)標(biāo)的現(xiàn)狀拍賣，委托人在買受人付清價款后30日內(nèi)與買受人簽訂合同辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移。請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

5、本次拍賣收取買受人傭金，傭金為成交價的百分之零點八。

6、標(biāo)的的建筑面積及宗地面積均以不動產(chǎn)權(quán)證證載面積為準(zhǔn)，不論與實際面積發(fā)生多少誤差，不作調(diào)整成交價款及傭金的理由。

7、拍賣公示結(jié)束后，買受人須在3日****公司領(lǐng)取成交確認(rèn)書，逾期未領(lǐng)取的，視為放棄買受人資格。逾期每日按照應(yīng)付款總額萬分之五承擔(dān)滯納金。

8、買受人未在規(guī)定時間內(nèi)辦理完相關(guān)手續(xù)，逾期達(dá)到3日的，經(jīng)代理機(jī)構(gòu)催交后仍不能交納上述款項或逾期不予辦理成交手續(xù)的，視為買受人違約，委托人或代理機(jī)構(gòu)經(jīng)委托人授權(quán)可以解除拍賣成交關(guān)系，競買保證金不予退還，扣除拍賣傭金后余款歸委托人所有。

9、買受人在支付完成交價款后，非不可抗力因素3日內(nèi)拒不受領(lǐng)拍賣標(biāo)的的，視為買受人主動放棄拍賣標(biāo)的，做違約處理，所交納的一切款項均不予退還，代理機(jī)構(gòu)經(jīng)委托人同意后將標(biāo)的再行拍賣。

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件

1、意向競買人須于公告之日起至2024年12月11日16:00時前(以**公共**交易平臺保證金系統(tǒng)入賬明細(xì)為準(zhǔn))****交易中心指定賬戶轉(zhuǎn)賬匯入競買保證金，不接受以現(xiàn)金及其他方式入賬。競買保證金應(yīng)匯至以下賬戶:

賬戶名:****交易中心；開戶行:****銀行****營業(yè)部；賬號:122********200********00002

2、如競買不成，保證金在成交公告結(jié)束后****交易中心統(tǒng)一退還；買受人的競買保證金在付清全款簽訂合同后，經(jīng)委托人確認(rèn)無誤后****交易中心統(tǒng)一退還。

交易方式

1、本次拍賣會將于2024年12月12日10:00****交易中心一樓第一開標(biāo)室舉行。競買人須在拍賣會開始前0.5小時入場，若在規(guī)定的時間未到達(dá)現(xiàn)場的，視作自動放棄競買的權(quán)利。(即2024年12月12日9:30前到達(dá)拍賣會現(xiàn)場，2024年12月12日10:00之后謝絕進(jìn)入拍賣會現(xiàn)場！)

2、委托人采取意向競買人通過現(xiàn)場增價的競買方式，按“價高者得”的原則確定買受人。

3、標(biāo)的的總價為本次拍賣的起拍價，采用增價的方式，拍賣現(xiàn)場加價幅度為2萬元/次，或2萬元整數(shù)倍/次，加價不限次數(shù)。

受讓方資格條件

1、僅限于法人企業(yè)，且企業(yè)經(jīng)營范****經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)(**)產(chǎn)業(yè)定位,詳詢****。如買受人競得資****經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)定位導(dǎo)致廠房不能用于生產(chǎn)經(jīng)營，責(zé)任由買受人承擔(dān)，代理機(jī)構(gòu)和委托人不承擔(dān)任何責(zé)任，請意向競買人謹(jǐn)慎決定。

2、拍賣會前請攜帶(資格資料一式三份)

①營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(委托人蓋章同意的經(jīng)營范圍)；

②法人身份證復(fù)印件；

③授權(quán)委托書原件及復(fù)印件；

④代理人身份證原件及復(fù)印件；

⑤保證****中心對賬單一致)。

上述復(fù)印件均需加蓋單位公章,如法定代表人已到場，則無須提供③④項材料。以上材料拍賣會前****交易中心第一開標(biāo)室經(jīng)審核符合競買條件的方可取得競買人資格。(我們僅對以上資料做形式上的審核，意向競買人須對提供的資料真?zhèn)呜?fù)責(zé))請帶上公章方便成交后現(xiàn)場簽署成交確認(rèn)書，成交確認(rèn)書上所簽署的名稱應(yīng)與拍賣現(xiàn)場簽到表一致。

是否允許聯(lián)合受讓

否

保證金金額(萬元)

80

保證金繳納起止時間

2024年11月13日至2024年12月11日16:00止

轉(zhuǎn)讓方名稱

****

統(tǒng)一社會信用代碼或組織機(jī)構(gòu)代碼

913********9660111

證件類型

營業(yè)執(zhí)照

企業(yè)/單位經(jīng)濟(jì)類型

****公司(非自然人投資或控股的法人獨資)

轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策或批準(zhǔn)文件類型

無

轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人

陶孝琍

聯(lián)系電話

183****8310

代理機(jī)構(gòu)名稱

****

聯(lián)系人

童曉玲

聯(lián)系電話

138****5875

地址

**省**市**縣玫瑰園北門10#112號門面