溫州市鹿城區(qū)雙桂小區(qū)、河通錦園2宗商業(yè)用房 三年租賃權(quán)交易公告

現(xiàn)委托****，定于2024年11月27日10時整，在****公司拍賣廳，對以下標的租賃權(quán)進行增價式公開拍賣(如延期時拍賣會時間在報名時告知)，具體拍賣事宜詳見“浙交匯”網(wǎng)站項目信息披露、《競買協(xié)議》和《房產(chǎn)租賃合同》(樣本)。

一、 標的情況：

二、承租人條件：

(一)具有良好的商業(yè)信譽，良好的財務(wù)狀況和支付能力。

(二)為自然人的，自然人應(yīng)當具有完全民事行為能力。

(三)為企業(yè)法人的(國有單位除外)，最大股東要為合同履約承擔連帶擔保責任，如最大股東為企業(yè)的須追加該企業(yè)的最大股東作為連帶保證人，如追加的連帶保證人還是企業(yè)，須再追加一名自然人作為連帶保證人，自然人應(yīng)當具有完全民事行為能力。

****集團租賃失信人名單的，不得參加本次招租活動。

(五)符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

三、競買保證金、租金及履約保證金：

1、競買保證金：各標的對應(yīng)的競買保證金詳見表格，以報名截止時間之前到達如下賬戶為準。(戶名：****，賬號：756********0008655，開戶行：**銀行**支行)。

2、競得人須在成交之日起5個工作日內(nèi)根據(jù)成交確認書約定將首期租金及履約保證金足額繳至出租方賬戶(戶名：溫****集團有限公司,開戶行：****公司**分行,賬號：760********573034)，并在成交之日起7個工作日內(nèi)憑交款憑據(jù)同出租方簽訂《房產(chǎn)租賃合同》，辦理房產(chǎn)移交手續(xù)，租期從簽訂《房產(chǎn)租賃合同》后的次日開始計算。

3、租金一年一付，先付后用，第二年開始每年租金在上一年的基礎(chǔ)上逐年遞增2%，并在上一期租金到期前付清。履約保證金為首年租金成交價的30%(取整數(shù))。

四、公開招租其他相關(guān)事項：

(一)有意競買者，個人憑身份證、單位憑有效營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證、公章及本公告交易條件中的相關(guān)材料前來辦理競買登記手續(xù)，應(yīng)在公告期滿日下午5時(報名截止時間)前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無效。未成交者，保證金5個工作日內(nèi)無息退還。

(二)報名期截止，若只有一家合格競買人報名，則該競買人即被確認為受讓方，受讓方在報名時的報價即為成交價格，否則視為違約，競買保證金不作退還。

(三)租賃房產(chǎn)不得作為只對少數(shù)人開放的實行會員制的高檔經(jīng)營場所(私人會所)。

(四)若報名期內(nèi)沒有產(chǎn)生意向承租人的，在不變更公告條件下，以5個工作日為一個周期，**2個周期即第一個周期2024年11月27日上午9時起至2024年12月3日下午5時止，第二個周期2024年12月4日上午9時起至2024年12月10日下午5時止，重新接受意向承租人報名，辦理相關(guān)手續(xù)及繳納競買保證金，拍賣會時間在報名時告知。

五、報名及聯(lián)系方式：

報名、看樣時間：2024年11月13日上午9時起至2024年11月26日下午5時止

咨詢、報名地點：錦繡路銀都花苑現(xiàn)代13幢二層，****公司

看樣地點：標的所在地

拍賣公司咨詢電話：0577-****8697

產(chǎn)業(yè)集團咨詢電話：0577-****2579

產(chǎn)業(yè)集團紀檢監(jiān)察電話：0577-****2556

城發(fā)集團業(yè)務(wù)舉報：0577-****6657

城發(fā)集團紀檢舉報：0577-****8983

****中心紀檢監(jiān)督電話：0577-****2266

溫****集團有限公司

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****公司

2024年11月13日