寧夏回族自治區(qū)銀川市興慶區(qū)領秀一居11號商住樓1單元1101室及閣樓公開轉讓

項目名稱

**一批（63處）房屋公開轉讓

項目編號

以系統(tǒng)提示為準

掛牌起始日期

2024/11/13

掛牌截止日期

2024/11/26

掛牌期滿，如未征集到意向受讓方

按（5 ）個工作日為周期延牌，最多**（2 ）個周期

標的

概況

本批房屋合計63處，意向受讓方可根據(jù)自身需求選擇《待轉讓房產(chǎn)基本情況清單》中所列出的標的房屋提交意向受讓申請，相關標的房屋的基本情況、掛牌底價、評估情況、房屋現(xiàn)狀及交易保證金金額，詳見《待轉讓房產(chǎn)基本情況清單》。

待轉讓房產(chǎn)基本情況清單63套xlsx(2).xlsx

轉讓方情況

基本情況

轉讓方名稱：****

統(tǒng)一社會信用代碼：916********8376270

轉讓方承諾

我方現(xiàn)委托****（以下簡稱“交易所”）按本公告的內(nèi)容在其網(wǎng)站及相關媒體上公開發(fā)布****交易所組織實施。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：
一、本次資產(chǎn)轉讓是我方真實意愿表示，轉讓的資產(chǎn)權屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件；
二、我方轉讓資產(chǎn)的相關行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準；
三、我方所提交的材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；
四、我方在轉讓過程中，遵****交易所的相關規(guī)則，按照有關要求履行我方義務。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。

轉讓方?jīng)Q策文件

****集團處置73處代償清收資產(chǎn)的批復

行為批準或備案機構

****集團****公司

特別告知

一、意向受讓方辦理意向受讓申請前，須自行對受讓標的行為是否符合標的物所在地房地產(chǎn)限購政策及房地產(chǎn)變更登記的條件進行了解和查詢；意向受讓方可自行查閱《待轉讓房產(chǎn)基本情況清單》，選擇相應標的房屋繳納相應交易保證金，提交相應報名申請。

二、本次資產(chǎn)轉讓不接受聯(lián)合受讓；

三、意向受讓方可在公告期內(nèi)至現(xiàn)場查看轉讓標的，并自行向相關部門了解轉讓標的實際情況；

四、受讓方必須付清所有款項后，轉讓方方能協(xié)助受讓方辦理轉讓標的變更登記等手續(xù)；

五、轉讓標的變更登記涉及的稅費等相關費用，由轉讓方和受讓方雙方按國家規(guī)定各自承擔，若出現(xiàn)按國家規(guī)定可以收取的而未明確由誰支付的費用由轉讓方和受讓方雙方各自承擔一半；

六、上述房產(chǎn)是以現(xiàn)狀轉讓并交付給受讓方，水電氣等相關費用由轉讓方當場結清，受讓方不得以不了解上述房產(chǎn)為由拒絕按現(xiàn)狀接受；

七、轉讓標的房屋所有權證、土地使用權證或不動產(chǎn)登記證登記面積若與實際測量面積出現(xiàn)誤差，以房屋所有權證、土地使用權證或不動產(chǎn)登記證記載為準，轉讓方和受讓方雙方不再另行結算；

八、成交后，若因國家政策調(diào)整或不可抗力因素導致轉讓標的不能正常辦理變更登記手續(xù)的，轉讓方受讓方雙方解除合同，受讓方支付的交易價款全額退還，該交易價款不計息。

九、本批房產(chǎn)部分處于在租狀態(tài)，針對《待轉讓房產(chǎn)基本情況清單》中“標的狀態(tài)”標注為“在租”的部分房產(chǎn)，根據(jù)民法典第七百二十六條規(guī)定，原承租方在同等條件下享有優(yōu)先購買的權利，如原承租方行使優(yōu)先購買權，則原承租方在同等條件下優(yōu)先受讓，意向受讓方無法取得轉讓標的；另外，根據(jù)法律規(guī)定，即使意向受讓方依法取得轉讓標的所有權后，原承租方仍有權在租賃期限內(nèi)繼續(xù)使用轉讓標的，具體搬離時間需由意向受讓方與原承租方自行協(xié)商。意向受讓方需充分了解上述事實并謹慎參與競買

以上情況說明僅供參考，不排除有未知事項及瑕疵的存在（包括但不限于已告知的瑕疵），****交易所對此不承擔任何責任；受讓方參與競買，即表明受讓方愿意按照轉讓標的實際狀況競買，受讓方應充分考慮瑕疵風險因素及其他綜合因素，慎重競買。

交易

條件

交易價款支付方式

根據(jù)《存量房買賣合同》約定支付（詳見附件）

受讓方資格條件

一、意向受讓方應具備的條件：具有完全民事行為能力的自然人（個體工商戶）與依法設立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織；

二、意向受讓方須承諾的事項：

（一）具有良好的支付能力，受讓資金來源合法；

（二）符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件，參與本次收購不存在其他法律、法規(guī)規(guī)定的禁止性情形。

標的交割

根據(jù)《存量房買賣合同》辦理交割（詳見附件）

與轉讓相關的其他條件

交易

指南

競價規(guī)則

競買方在競價前請務必遵照e交易平臺（www.e-jy.****.cn）的《e交易平臺競價交易規(guī)則》、《e交易平臺產(chǎn)權交易操作指南》等要求，了解標的情況、競價資格、注冊報名、保證金繳納、競價操作及款項支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關內(nèi)容，違反相關規(guī)定，您將承擔無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。

現(xiàn)場展示

公告期內(nèi)查看標的，聯(lián)系電話：139****2939

競價報名

報名時間

2024-11-13 09:00:00-2024-11-26 17:00:00

報名手續(xù)

一、交易方式為掛牌轉讓。意向受讓方應在掛牌公告期截止當日17:00時前，登錄**產(chǎn)權市場網(wǎng)（E交易平臺）（www.****.cn），按照《E交易平臺競價交易規(guī)則》相關要求進行實名會員注冊，并按本公告要求將報名****交易所（E交易平臺）報名系統(tǒng)“相關附件”中，未能提供掃描件的，報名無效。
二、意向受讓方須上傳并提交材料：
（一）主體資格證明文件（企業(yè)法人提供營業(yè)執(zhí)照；自然人提供身份證；其他組織提供相應文件）；
（二）法定代表人身份證復印件，授權委托書原件，受托人身份證復印件（法人或其他組織提供）；
（三）收購承諾函（公告附件，請自行下載）；
（四） 轉讓方要求的其他材料。

****交易所要求報名方修改或補充資料的，****交易所發(fā)出通知之日或公告期截止之日（以時間靠后者為準）后的第二個工作日17:00前將修改或補充的資料一次性重新提交，逾期不提交的，****交易所****交易所于E交易系統(tǒng)退回原報名資料之日）。
三、轉讓方設置資格條件或有其他要求的，交易所將**轉讓方根據(jù)報名結果進行資格審查，由轉讓方對意向受讓方進行最終資格認定。

競買人須于****交易所（E交易平臺）系統(tǒng)指定的賬戶繳納足額交易保證金。交易所僅接受以競買人自身名義以轉賬方式繳納的交易保證金；一旦交納交易保證金，即被視為已知悉轉讓標的情況，接受轉讓標的一切現(xiàn)狀（包括瑕疵、缺陷）
五、交易方式：如只征集到一家符合條件的意向受讓方，則采用協(xié)議方式轉讓，直接確定其為受讓方；如征集到兩家及以上符合條件的意向受讓方，交易所將組織網(wǎng)絡競價方式確定受讓方。

六、不符合受讓條件或未成交意向受讓方的保證金，交易所將在本項目確認成交結果后退還至意向受讓方繳款賬戶。

保證金及處置方式

一、保證金金額：詳見《待轉讓房產(chǎn)基本情況清單》，按照系統(tǒng)提示交納。

二、競買人按系統(tǒng)提示繳納保證金后，需自行登錄所注冊競買人賬號的‘我的報名’進行保證金確認繳納，確認后繳納狀態(tài)顯示為“已繳納”的，方為有效保證金，由此產(chǎn)生的因保證金無效而導致無法正常參與競買或網(wǎng)絡競價的一切后果由競買人自行承擔。

三、保證內(nèi)容：

1、意向受讓方須在被確定為受讓方后3個工作日內(nèi)與轉讓方簽訂《 存量房買賣 合同》；

2、《存量房買賣 合同》生效后，受讓方須按合同約定的期限一次性****交易所指定賬戶。

四、處置方式：

（一）不符合報名條件或未成交的意向受讓方的保證金，交易所將在本項目確認成交結果后退還至意向受讓方繳款賬戶。

（二）意向受讓方若出現(xiàn)違反上述第三條“保證內(nèi)容”相關情形的，保證金將不予退還，經(jīng)轉讓方申請，交易所在扣除服務費后將剩余部分用于對相關方的補償，同時轉讓方有權終結本項目并另行處置轉讓標的。

（三）其他情況下****交易所制定的《交易資金結算規(guī)則》（https://www.****.cn/jscq/2024-01/02/article_202********42295093.shtml）執(zhí)行。

競價安排

競價方式

掛牌轉讓\加價

增價幅度

1000元

自由競價時間

延時競價周期

180秒

服務費

交易所出具成交確認書后，按《關于優(yōu)化公共**交易服務收費管理有關事項的通知》（蘇發(fā)改收費發(fā)〔2023〕851號）確定的收費標準向受讓方收取交易服務費

附件下載

待轉讓房產(chǎn)基本情況清單63套xlsx(2).xlsx

收購承諾函（請下載后填寫加蓋公章或簽名后上傳PDF版本）.docx

產(chǎn)權證.pdf

合同范本.pdf

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聯(lián)系

方式

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徐女士：400-****-9082，025-****5860

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**市**區(qū)夢都大街136號金財大樓2F

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