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東成鎮(zhèn)下綿湖村第四經(jīng)濟(jì)合作社石灣塘（土名）魚塘承（發(fā)）包經(jīng)營權(quán)招標(biāo)公告[招租中
摘要信息
招標(biāo)單位
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招標(biāo)編號
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招標(biāo)估價
600.00
招標(biāo)聯(lián)系人
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招標(biāo)代理機構(gòu)
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代理聯(lián)系人
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報名截止時間
2024-11-18
投標(biāo)截止時間
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招標(biāo)詳情
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東****經(jīng)濟(jì)**社石灣塘（土名）魚塘承（發(fā)）包經(jīng)營權(quán)招標(biāo)公告[招租中] 2024-11-11
市交易編號： ****
| **市東****經(jīng)濟(jì)**社定于 2024-11-19日10:00時對東****經(jīng)濟(jì)**社石灣塘（土名）魚塘承（發(fā)）包經(jīng)營權(quán)招標(biāo)公告進(jìn)行公開交易，交易服務(wù)機構(gòu)：****，本項目采用電子競投方式進(jìn)行，歡迎有意參加單位前來競價。 | ||||||||||||||||||||||
一、競投租賃標(biāo)的物基本情況 | ||||||||||||||||||||||
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標(biāo)的物的具體情況是由**市東****經(jīng)濟(jì)**社以書面的形式向交易服務(wù)機構(gòu)提供的，競投意向人須自行進(jìn)行了解核實（含實地勘察、測量、查閱相關(guān)資料等）并承擔(dān)風(fēng)險。 | ||||||||||||||||||||||
| 備注：1、資產(chǎn)類型及面積：魚塘，共26.73畝 2、標(biāo)的物所在位置：****村委會******社石灣塘（土名）；四至：**：******社朗地，南至胡金海的魚塘：，西至：******社朗地、******社朗地，北至：******社曬谷場。 3、出租的起止期限：約10年，自2024年11月26日起至2034年11月25日止（以中標(biāo)后簽訂合同時間為準(zhǔn)）； 4、交易底價：電子競投； 5、交易方式：以底價600元/畝.年起拍，每一次加價20元或20元的倍數(shù)即40、60、80....100元；管理費50元/畝.年。 6、租金遞增方式：無遞增。 7、租金收取方式：先交租后用，中標(biāo)者免除第一年租金，簽訂合同之日起五個工作內(nèi)繳交2024年11月26日至2025年11月25日村委會管理費，2025年起每年11月26日前繳交下年的租金及管理費； 8、競投保證金：17000元（大寫：壹萬柒仟元整）；中標(biāo)者簽訂后需交合同履約保證金30000元（大寫：叁萬元整），合同期期滿后不計息退回給中標(biāo)者。9、加固修復(fù)魚塘崩塌的塘邊，一切費用由乙方負(fù)責(zé)，如沒有加固修復(fù)魚塘崩塌的塘邊合同作廢（合同期滿后如魚塘再次崩塌塘邊由乙方負(fù)責(zé)加固修復(fù)好交還給甲方，違者甲方可以利用合同履約保證金加固修復(fù)魚塘崩塌的塘邊不予退還合同履約保證金。）10、資產(chǎn)使用范圍：用于水產(chǎn)養(yǎng)殖，承包乙方在經(jīng)營期間不得用來做違法活動(如制毒、迷信活動等)，必須貫徹土地管理法、基本農(nóng)田保護(hù)條例有關(guān)規(guī)定，落實耕地保護(hù)目標(biāo)和永久基本農(nóng)田保護(hù)任務(wù)。嚴(yán)格規(guī)范永久基本農(nóng)田農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，禁止占用永久基本農(nóng)田從事果業(yè)以及挖塘養(yǎng)魚、非法取土等破壞耕作層的行為，禁止閑置、荒蕪永久基本農(nóng)田。必須符合國家有關(guān)法律法規(guī)、政策范圍經(jīng)營。該地塊必須按照地類性質(zhì)進(jìn)行經(jīng)營，不準(zhǔn)改變該地塊使用性質(zhì)，嚴(yán)禁進(jìn)行非法經(jīng)營和有污染的經(jīng)營，若違反的甲方有權(quán)收回該地塊的經(jīng)營承包權(quán)。不能對周圍造成水源、土地和空氣污染且中標(biāo)者需嚴(yán)格執(zhí)行恩府告[2020]11號文《****政府關(guān)于劃定畜禽養(yǎng)殖禁養(yǎng)區(qū)的通告》的精神，不準(zhǔn)養(yǎng)豬等，不準(zhǔn)挖泥、沙賣，不準(zhǔn)堆放建筑余泥、垃圾和破壞農(nóng)用地的有害物等。 11、如需使用設(shè)施農(nóng)用地必須按照國家政策向相關(guān)部門辦理有關(guān)手續(xù)。12、該地塊不準(zhǔn)作任何抵押，如果承包者違法的，甲方有權(quán)收回該地塊承包(租賃)權(quán)，并追究乙方法律法規(guī)責(zé)任及甲方相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失。 。 競價資質(zhì)要求：****公司 。 租賃年限：10.00年，預(yù)計從2024-11-27起至2034-11-26止，合同起止日期以合同簽訂為準(zhǔn)。 交易底價：600.00 元/畝﹒年。 項目預(yù)計總額：160380.00元。 產(chǎn)權(quán)情況：無集體產(chǎn)權(quán)證。 租金遞增方式：無。 競投人資格審核方式：事前審核。 | ||||||||||||||||||||||
二、本次項目采用電子競投方式競投，按照不低于底價，價高者得原則確定競得人,每次競投加價金額不低于20.00元，且不得高于100.00元。 | ||||||||||||||||||||||
三、報名流程 | ||||||||||||||||||||||
| (一)、競投意向人自行對標(biāo)的物進(jìn)行了解核實（含實地勘察、查閱相關(guān)資料等）。 (二)、到指定的網(wǎng)上交易網(wǎng)址報名：http://3z.****.cn/。點擊【電子交易】查看 (三)、競投人資格審核說明： 自動審核：即項目競價資質(zhì)無特殊要求，有意向人自行完成報名流程后即可成為有資格的競投人；完成網(wǎng)上競投后，按照競投原則產(chǎn)生的第一候選人即成為項目競得人。 事前審核：競投意向人需在網(wǎng)上完成報名流程后，在網(wǎng)上競投當(dāng)日前，需帶齊資料到指定交易服務(wù)機構(gòu)辦理資格審查及確認(rèn)手續(xù)。 事后審核：則整個競投結(jié)束后，符合競價原則的第一競得候選人，需在規(guī)定時間內(nèi)帶齊資料到指定交易服務(wù)機構(gòu)辦理資格審查及確認(rèn)手續(xù)。 | ||||||||||||||||||||||
四、報名時間、地點和辦法 | ||||||||||||||||||||||
| (一)、報名時間： 競投意向人可于2024-11-11上午8:30時至2024-11-18下午17:30時，到指定的網(wǎng)上交易網(wǎng)址報名：http://3z.****.cn/，點擊【電子交易】進(jìn)行網(wǎng)上報名。 | ||||||||||||||||||||||
| (二)、報名方法： 競投意向人可于報名時間內(nèi)登錄到http://3z.****.cn/網(wǎng)址中的【電子交易】模塊，進(jìn)行用戶登錄，選擇有意向的項目進(jìn)行網(wǎng)上報名，并填寫報名相關(guān)資料與上傳保證金回單，完成報名流程。 如未在我網(wǎng)上注冊的用戶，可在網(wǎng)址中的【電子交易】模塊或關(guān)注微信小程序【**三資】進(jìn)行用戶注冊，審核通過之后，電子競投的用戶可在【交易大廳】模塊中選擇有意向的項目進(jìn)行報名。 | ||||||||||||||||||||||
| 五、競投保證金 | ||||||||||||||||||||||
| (一)競投意向人必須在2024-11-18日17:00時前按照約定方式交納交易保證金 | ||||||||||||||||||||||
| (二)交易保證金繳納方式: 銀行轉(zhuǎn)賬 。 | ||||||||||||||||||||||
| (三)交易保證金金額: 17000 元。 | ||||||||||||||||||||||
| (四)關(guān)于競投保證金的溫馨提醒: 要求競投人提前做好轉(zhuǎn)賬到項目保證金的賬號，以免得遇到節(jié)假日，跨行到賬遲。****銀行大額支付系統(tǒng)按照國家法定工作日運行，大額資金（5萬元以上，不含5萬元）的跨行轉(zhuǎn)賬在非工作日期間（如周六、周日或法定節(jié)假日）和非營業(yè)時間停止運行，請意向競投人****銀行，提前安排保證金轉(zhuǎn)出時間。） | ||||||||||||||||||||||
| (五)保證金的賬號信息: | ||||||||||||||||||||||
| 銀行賬戶：**市東****經(jīng)濟(jì)**社 銀行賬號：800********785612 開戶銀行：****銀行****公司****分理處 六、競投時間說明： | ||||||||||||||||||||||
| 請有意向的競投人在2024-11-19日10:00時前登錄到【電子交易】模塊，進(jìn)行網(wǎng)上競價。逾期者后果自負(fù)。本次交易競投時間為：2024-11-19日10:00至2024-11-19日10:30, 競拍時間開始后，按規(guī)定的競價規(guī)則出價，一旦出價，不予撤銷，在距離競投時間結(jié)束前三分鐘內(nèi)報價的，系統(tǒng)會自動在報價后順延三分鐘，等待下一次出價，以此類推，每當(dāng)出現(xiàn)競投時間少于3分鐘有出價的，都會在報價后順延三分鐘，直到無人出價為止。 | ||||||||||||||||||||||
七、競投說明： | ||||||||||||||||||||||
| 合同起止日期以標(biāo)的物實際交付為準(zhǔn)，本項目的所有解釋權(quán)歸**市東****經(jīng)濟(jì)**社（出租方）所有。 | ||||||||||||||||||||||
八、退保證金及沒收保證金說明： | ||||||||||||||||||||||
| 1、在本項目交易結(jié)束后的3個工作日內(nèi)，按原路徑退回非競得者所繳納的保證金（不帶息），競得者的保證金（不帶息）劃轉(zhuǎn)至項目所****銀行賬戶，按項目所屬單位的要求轉(zhuǎn)為合同履約保證金，不足部分補足。 2、如按照競價原則成為第一競得候選人后，資格審核不通過者將沒收其全部保證金。 3、如已經(jīng)確認(rèn)成為競得人，但未能與出租方簽訂合同的，將沒收全部保證金。 4、請自行查閱交易公告中的交易內(nèi)容與要求，自查不符合資格者請勿報名競投，以免被沒收保證金。 | ||||||||||||||||||||||
九、聯(lián)系方式 (一)出租方聯(lián)系方式： 聯(lián)系人： 胡生 聯(lián)系電話： 136****9723 ****村委會聯(lián)系方式 聯(lián)系人：胡生 聯(lián)系電話：****215 (二)交易機構(gòu)聯(lián)系方式： 聯(lián)系人：勞生 聯(lián)系電話：****939 指定網(wǎng)址： http://3z.****.cn/ | ||||||||||||||||||||||
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| 2024年11月11日 | ||||||||||||||||||||||
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2024-11-11
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