璧山區(qū)璧泉街道聚金大道48號1幢30-1號房產(chǎn)

一、意向受讓方可在掛牌期內(nèi)通過現(xiàn)場報名（工作時間）或網(wǎng)上報名（詳見網(wǎng)上報名操作指南https://www.****.com/help/）兩種方式辦理報名手續(xù)，并交納相應(yīng)保證金至**聯(lián)交所指定賬戶（掛牌截止日24時前到賬，以到賬為準(zhǔn)）。

二、若掛牌期滿只有一家符合條件的意向受讓方產(chǎn)生，則采取協(xié)議的方式以不低于轉(zhuǎn)讓底價成交；若掛牌期滿產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向受讓方，則采取互聯(lián)網(wǎng)競價多次報價方式確定受讓方。

三、為保護(hù)轉(zhuǎn)讓方和意向受讓方的合法權(quán)益，轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向受讓方一旦通過交易資格確認(rèn)且交納交易保證金，即視為對此的承諾。若非轉(zhuǎn)讓方原因，意向受讓方（受讓方）出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致交易無法推進(jìn)或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除**聯(lián)交所交易服務(wù)費后，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除剩余部分作為違約金：（1）提出申請并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（2）在競價或報價過程中，各意向受讓方均未進(jìn)行有效報價的；（3）在被確定為受讓方后，未按約定時限與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同或未按合同約定足額支付交易價款的；（4）各意向受讓方之間相互串通、影響公平競爭的；（5）其他無故不推進(jìn)交易或無故放棄受讓行為的；（6）本公告或公告附件約定的其他情形。

未出現(xiàn)上述違約情形的，意向受讓方被確定為受讓方后，其交納的交易保證金可以按交易合同約定轉(zhuǎn)為交易價款，其余意向受讓方所交納的交易保證金，在不涉及扣除的情況下，**聯(lián)交所在其退出交易活動之日起2個工作日內(nèi)原路徑全額無息退還。

四、據(jù)轉(zhuǎn)讓方提供說明顯示：（一）標(biāo)的系大證未分割，已出具測繪報告，標(biāo)的建筑面積系測繪報告記載；（二）標(biāo)的證載權(quán)利人與實際權(quán)利人名稱不一致，證載權(quán)利人“******公司”已更名為“****”。經(jīng)轉(zhuǎn)讓方****登記中心，標(biāo)的成交后，按測繪報告記載的建筑面積正常辦理過戶手續(xù)，且不存在多次過戶情形。

五、意向受讓方須通過相關(guān)資料、實地踏勘等方式詳細(xì)了解標(biāo)的現(xiàn)狀、瑕疵（包括但不限于標(biāo)的為**房，水電氣已入戶，未開戶；標(biāo)的系大證未分割；證載權(quán)利人與實際權(quán)利人名稱不一致等）及有關(guān)政策規(guī)定（包括但不限于限購、限售及稅收政策等），若決定受讓，須在報名時承諾將自行承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的均以實物現(xiàn)狀交驗為準(zhǔn)，意向受讓方在掛牌期間有權(quán)利及義務(wù)自行對標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解，一經(jīng)遞交受讓申請并交納交易保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險，成為受讓方后不得以不了解標(biāo)的狀況及瑕疵為由退還標(biāo)的或拒付剩余交易價款，否則將視為違約。

六、意向受讓方須在被確定為受讓方次日起10個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同，并在合同生效次日起5個工作日內(nèi)將剩余交易價款及**聯(lián)交所服務(wù)費一次性支付至**聯(lián)交所指定賬戶。因受讓方原因未在規(guī)定時限內(nèi)簽訂合同的，除扣除保證金外，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方面終結(jié)交易。

七、標(biāo)的大修基金、水電氣開戶及使用產(chǎn)生的費用由受讓方承擔(dān)，除此之外，本次交易及過戶所涉及的一切稅、費（包括但不限于增值稅、土地增值稅、附加稅、印花稅、契稅、**聯(lián)交所服務(wù)費等）按相關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔(dān)。**聯(lián)交所收費標(biāo)準(zhǔn)詳見https://www.****.com/News2017?id=204。

八、標(biāo)的在過戶手續(xù)辦理完結(jié)次日起10個工作日內(nèi)由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)移交給受讓方。

九、標(biāo)的移交以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，房產(chǎn)實際面積以最終過戶辦證為準(zhǔn)，且不以面積有變動影響交易結(jié)果。房產(chǎn)過戶相關(guān)手續(xù)由受讓方負(fù)責(zé)辦理，轉(zhuǎn)讓方協(xié)助。本項目資料僅供參考，**聯(lián)交所不負(fù)責(zé)標(biāo)的移交，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保及其他連帶責(zé)任。

十、項目的備查資料：不動產(chǎn)權(quán)證、房地產(chǎn)估價報告、**市房產(chǎn)面積竣工測算報告書。