2024年11月01日
交易編號(hào):J01-N****802MF****395T-****1101-024901-3
受****的委托,定于2024-11-19 10:00:00在**省農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易管理服務(wù)平臺(tái)對(duì)****的****村委會(huì)合來龍底農(nóng)田出租項(xiàng)目(項(xiàng)目編號(hào):****)進(jìn)行公開交易,本項(xiàng)目采用公開競價(jià)方式進(jìn)行,歡迎符合資格條件的意向人參與競投。
一、參與人資格要求
1、受讓人或承租人條件:無
2、行業(yè)要求:1.在國家政策允許的范圍內(nèi)經(jīng)營、必須符合法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定 2.不能堆放污染環(huán)境物品或違法物品
3、本次交易不接受已列入警示名單的意向人報(bào)名
4、允許報(bào)名用戶類型:全部
二、資產(chǎn)情況
1、資產(chǎn)名稱:****村委會(huì)合來龍底農(nóng)田
2、資產(chǎn)類型:其他農(nóng)用地
3、資產(chǎn)地址:**村委會(huì)合來村旁
4、資產(chǎn)面積: 18.60畝
5、消防驗(yàn)收情況:競得人自行按照消防部門要求辦理相關(guān)消防設(shè)施
6、資產(chǎn)圖片:
三、交易方案
1、交易底價(jià):9300.00 元/年
2、交易模式:公開競價(jià)
3、每次最低加價(jià)金額:200.00元/次
4、每次最高加價(jià)金額:1000.00元/次
5、租金收取方式:按年
6、租金遞增方式: 不遞增
7、出租期限:5年,預(yù)計(jì)從2024-11-07到2029-11-06止
8、免租期: 無
9、原承租方優(yōu)先權(quán):否
10、資產(chǎn)交付方式:按現(xiàn)狀交付
11、交易保證金:1000.00元(大寫:壹仟元整)
四、交易要求
競投人必須按照本交易公告的要求,將交易保證金轉(zhuǎn)入專用賬號(hào),確保交易保證金在報(bào)名結(jié)束前一次性全額到賬。
未成功競得的競投人,交易保證金將在結(jié)果公示期結(jié)束后,由交易服務(wù)管理機(jī)構(gòu)提交退款申請(qǐng),申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)一次性全額不計(jì)息按原賬號(hào)退回。
成功競得的競投人,交易保證金將在合同審核通過后,由交易服務(wù)管理機(jī)構(gòu)提交退款申請(qǐng),申請(qǐng)后10個(gè)工作日內(nèi)一次性全額不計(jì)息按原賬號(hào)退回。
1、每個(gè)項(xiàng)目對(duì)應(yīng)****銀行賬號(hào),如競投人出現(xiàn)錯(cuò)繳或漏繳等情況,則視為不具備該項(xiàng)目的競投資格。
2、交易****銀行渠道進(jìn)行轉(zhuǎn)賬,如手機(jī)網(wǎng)銀APP、網(wǎng)上銀行等(請(qǐng)勿通過現(xiàn)金存款或微信、支付寶及其他第三方渠道轉(zhuǎn)賬,****銀行系統(tǒng)無法識(shí)別賬戶信息,將會(huì)導(dǎo)致競投人不具備競投資格,且無法通過線上正常退款,由****銀行手續(xù)費(fèi)由競投人自行承擔(dān))。
3、為確保交****銀行系統(tǒng)的到賬信息,建議競投人提前完成網(wǎng)上報(bào)名及交易保證金轉(zhuǎn)賬。
4、競投****銀行賬戶支付交易保證金,****銀行系統(tǒng)無法匹配賬戶信息,將會(huì)導(dǎo)致競投人不具備競投資格。
5、逾期未繳納交易保證金,或交易保證金未在報(bào)名結(jié)束前到賬,均無競投資格。
6、在競投結(jié)束前的最后三分鐘內(nèi),只要有一方出價(jià),實(shí)際競投結(jié)束時(shí)間會(huì)在原**束時(shí)間的基礎(chǔ)上自動(dòng)**3分鐘,以此類推,直到最后3分鐘內(nèi)無人出價(jià),競價(jià)結(jié)束。
五、交易流程
1、閱讀交易公告內(nèi)容并審查自身是否符合競投人資格條件;
2、競投意向人自行對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行了解核實(shí)(含實(shí)地勘察、查閱相關(guān)資料等);
3、未注冊(cè)用戶請(qǐng)先登錄“**省農(nóng)村集體資產(chǎn)交易大廳”網(wǎng)站進(jìn)行用戶注冊(cè),并等待系統(tǒng)審核(完成注冊(cè)的用戶可直接下一步);
4、按交易公告要求進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名,并按照?qǐng)?bào)名流程繳納交易保證金。(若已繳納保證金,報(bào)名仍不成功,請(qǐng)及時(shí)撥打公告下方交易管理機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話進(jìn)行咨詢,以免錯(cuò)過報(bào)名時(shí)間);
5、報(bào)名成功后,在規(guī)定時(shí)間內(nèi)上傳資料,并等待系統(tǒng)審核身份資格;
6、收到資格審核通過的通知后,準(zhǔn)時(shí)參加交易活動(dòng);
7、交易結(jié)束,競得人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)確認(rèn)并簽署合同。
六、時(shí)間安排及要求
1、報(bào)名及保證金繳納截止時(shí)間:競投人可于2024-11-15前登錄(**省農(nóng)村集體資產(chǎn)交易大廳)(https://cqjy.****.cn/),選擇本項(xiàng)目進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名,上傳資料并按要求繳納保證金,完成報(bào)名流程;逾期未繳納交易保證金的,或交易保證金款項(xiàng)未在指**期前到賬的,均視為未按要求繳納交易保證金,均無法完成報(bào)名;
2、競投時(shí)間:2024-11-19 10:00:00至2024-11-19 10:30:00,競投人請(qǐng)?jiān)谝?guī)定時(shí)間內(nèi)參與報(bào)價(jià);
3、競得成功后:在公示期結(jié)束后20個(gè)工作日內(nèi)競得人與業(yè)主方簽定合同,簽定后由資產(chǎn)****交易中心。
七、交易須知
嚴(yán)禁圍標(biāo)、串標(biāo)、棄標(biāo)行為,嚴(yán)禁以威脅手段向其他競投人或意向人收受不當(dāng)利益,嚴(yán)禁交易成功后不在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂合同、不按時(shí)付款及其他違背誠實(shí)信用原則的交易行為。經(jīng)查實(shí)競投人或意向人有前述行為的,集體經(jīng)濟(jì)組織有權(quán)解除合同,交易保證金不予退回,構(gòu)成違法犯罪的由相關(guān)部門或單位追究行為人相應(yīng)法律責(zé)任。同時(shí),行為人自行承擔(dān)日后在本平臺(tái)再參加競投時(shí)因前述不良行為記錄產(chǎn)生的可能影響其交易資格的不利后果。
產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易平臺(tái)因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等任何原因而導(dǎo)致交易過程產(chǎn)生爭議的,交易組織機(jī)構(gòu)有權(quán)及時(shí)中止、終結(jié)本次交易活動(dòng),本次交易活動(dòng)作廢;交易組織機(jī)構(gòu)根據(jù)具體情況可以采取重新組織交易活動(dòng),同時(shí)產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易平臺(tái)及交易組織機(jī)構(gòu)對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任。
八、特殊說明
1、稅費(fèi)承擔(dān)特別說明:承租人自行承擔(dān)稅費(fèi)
2、其他條款:無
3、其他情況特別說明:無
4、根據(jù)網(wǎng)絡(luò)安全三級(jí)等級(jí)保護(hù)要求,為保障用戶賬號(hào)的交易信息安全,在用戶登錄超過60分鐘且未作任何操作的情況下,系統(tǒng)自動(dòng)將此用戶退出登錄狀態(tài)。系統(tǒng)自動(dòng)退出登錄狀態(tài)后,如用戶需要查看最新出價(jià)情況或繼續(xù)參與競投出價(jià),則需重新登錄,否則因此導(dǎo)致無法查看項(xiàng)目最新出價(jià)情況或繼續(xù)出價(jià)的,后果由用戶自行承擔(dān)。
九、聯(lián)系方式
(一) 資產(chǎn)方信息
名稱:****
地址:**省**市****村委會(huì)******社
聯(lián)系人:梁建彬
聯(lián)系方式:135****8330
(二) 交易服務(wù)管理機(jī)構(gòu)信息
名稱:清****人民政府
地址:**省清****政府大樓二樓202
聯(lián)系人:何妙玲
聯(lián)系電話:0763-****662
(三) 交易監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)信息
名稱:****農(nóng)業(yè)農(nóng)村局
地址:**省**市**區(qū)**街道****中心辦公大樓二樓
聯(lián)系電話:0763-****056
(四) 平臺(tái)服務(wù)電話
聯(lián)系電話:020-****5593
****農(nóng)業(yè)農(nóng)村局
2024年11月01日