白坭鎮(zhèn)富景社區(qū)祠巷股份經(jīng)濟合作社祠巷東一隊舊飯?zhí)?、知青房屋出租項目交易公?區(qū)三資網(wǎng)20242077)

發(fā)布時間: 2024年10月29日
摘要信息
招標單位
招標編號
招標估價
招標聯(lián)系人
招標代理機構(gòu)
代理聯(lián)系人
報名截止時間
投標截止時間
關(guān)鍵信息
招標詳情
下文中****為隱藏內(nèi)容,僅對千里馬會員開放,如需查看完整內(nèi)容請 或 撥打咨詢熱線: 400-688-2000

區(qū)交易編號:****

溫馨提示:

1.本項目只接受網(wǎng)上或微信小程序報名。

2.本交易公告是交易服務機構(gòu)接受本項目權(quán)屬人的委托而發(fā)布的。本次項目所有信息均由項目權(quán)屬人以書面形式提供,由項目權(quán)屬人對信息的真實性負責。

3.本項目不組織實地查看,資產(chǎn)以現(xiàn)狀為準,本公告提供的項目說明和提供的圖片資料等,僅供競投人參考,不構(gòu)成對項目的任何擔保。請競投意向人在報名參與競投前必須仔細審查本項目的情況、權(quán)屬情況及合法性是否存在未解決的糾紛等(不限于上述情形),是否存在其他瑕疵;并請親自實地看樣查看項目的實際情況,未看樣的競投人視為對本項目現(xiàn)狀的確認,競投意向人需獨立做出是否報名參加競投的判斷,一旦作出交易報名的,即表明已完全了解,并接受項目的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,責任自負,并對有關(guān)承諾承擔法律責任。

4.交易服務機構(gòu)不對進平臺交易的項目的質(zhì)量瑕疵、權(quán)屬合法性瑕疵以及合同違約等風險承擔法律責任。

5.根據(jù)《**省農(nóng)村集體資產(chǎn)管理條例》第二十五條“實行承包、租賃經(jīng)營的農(nóng)村集體資產(chǎn),應當依法采取招標、公開競投、公開協(xié)商等方式確定經(jīng)營者”的規(guī)定,本項目采取公開競投中的網(wǎng)上競投方式組織交易,而非招標投標方式。

6.交易參與人要保護好個人信息,不要出借交易資格,避免信息泄露,防止被不法分子利用。遇到威脅恐嚇、索要好處、利誘勸退等擾亂和破壞集體資產(chǎn)交易市場秩序行為時,采取錄音錄像等方式保存證據(jù),****機關(guān)、監(jiān)督管理部門、交易服務機構(gòu)舉報反映。


**市**區(qū)農(nóng)村****服務中心受****委托,定于 2024年11月07日14:30 (**時間)對祠巷東一隊舊飯?zhí)?、知青房?項目組織競投,本項目采用網(wǎng)上競投方式進行交易,歡迎符合資格條件的意向人登陸**(**)農(nóng)村集體“三資”管理服務平臺(網(wǎng)址https://3z.****.cn/)或“**三資”微信小程序報名參與競投。

一、項目基本情況

(一)項目名稱: 祠巷東一隊舊飯?zhí)?、知青房?;

(二)資產(chǎn)詳細信息請看附件;

(三) 租賃/承發(fā)包年限: 20年 ;

(四) 合同起止時間: 預計從2025-01-01起至2044-12-31止,合同起止日期以合同簽訂為準 ;

(五)是否禽畜禁養(yǎng)區(qū)、是否禽畜限養(yǎng)區(qū)、是否基本農(nóng)田保護區(qū):詳見附件(《**區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易情況明細表》;

(六)是否有原租戶(原租戶享有法定優(yōu)先權(quán)): 否 ;

(七) 免租期: 0.0月 ;

(八) 交易底價: 9600.00元/宗﹒年; 最低加價幅度:100.00元/宗﹒年;最高加價幅度:1000.00元/宗﹒年;

(九) 交易保證金(元): 5000.00 ;

(十) 合同履約保證金(元): 22000 ;

(十一) 租金遞增情況: 從第6年開始遞增,每5年按比例遞增10.00% ;

(十二) 租金收取周期:合同指定;

(十三) 交易方式:網(wǎng)上競投;

(十四) 競得方式:按照不低于底價,價高者得 原則確定競得人;

(十五) 項目交付方式: 按資產(chǎn)現(xiàn)狀交付 ;

(十六)其他說明: 1、土地利用現(xiàn)狀:建設用地;是否有用地手續(xù):否。 2、是否在城鎮(zhèn)開發(fā)邊界線內(nèi):是。 3、是否耕地或基本農(nóng)田:否。 4、是否存在兩違用地上圖風險:是。 5、其它注意事項: (1)經(jīng)查詢,本資產(chǎn)屬于舊有建設用地,未辦理用地手續(xù)、未取得不動產(chǎn)權(quán)證、未辦理報建手續(xù)。村民小組、承包人在未辦理用地等手續(xù)情況下發(fā)包和使用該土地,將可能造成非法占用等違反《土地管理法》的行為,需承擔相應的法律后果。 (2)舊址上未經(jīng)批準的翻新、改造、**行為,屬新增 違法用地行為,需依法處置,處罰措施包括依法拆除、罰沒、罰款等。 (3)資產(chǎn)描邊是以影像圖為基礎,所示范圍、面積與實地存在差異;如需準確數(shù)據(jù),應由發(fā)包方另行實地測量。 6、出租方以現(xiàn)狀交付物業(yè),承租方按現(xiàn)狀使用現(xiàn)有物業(yè)及附著物,禁止非法加建、改建、擴建 。

(十七)是否允許轉(zhuǎn)租: 是 。

二、報名事項

(一)報名方式及時間:

本項目只接受網(wǎng)上報名,報名入口為**(**)農(nóng)村集體“三資”管理服務平臺(網(wǎng)址https://3z.****.cn/)或“**三資”微信小程序;

報名時間為2024年10月30日至2024年11月05日17:00,各競投人在網(wǎng)上報名時,必須及時繳納交易保證****銀行****銀行憑證)。(交易保證金于2024年11月05日下午17:00前轉(zhuǎn)入到指定賬戶,以到賬信息為準。為確保交****銀行系統(tǒng)的到賬信息,建議競投意向人盡早完成網(wǎng)上報名及交易保證金轉(zhuǎn)賬,逾期未交納交易保證金的,或交易保證金款未在指定時間前到賬的,均無法完成報名。)

(二)報名人資格要求:

1.競投人必須是在中華人民**國境內(nèi)注冊并合法運作的獨立法人或獨立法人的分支機構(gòu)、其他非法人組織(如合伙企業(yè)、個人獨資企業(yè))、經(jīng)工商登記注冊的個體戶以及具有完全民事行為能力的自然人,除法律法規(guī)另有規(guī)定外; 2.因違反《**市**區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易管理辦法》第49條、第59條規(guī)定(具體條款詳見《交易文件》),被列入警示名單的不得報名; 3.本交易項目不接受聯(lián)合體報名。

(三)新用戶注冊資料要求

根據(jù)實際情況上傳以下資料(僅限新用戶注冊,通過統(tǒng)一身份認證平臺、微信刷臉方式注冊的用戶不需要上傳以下材料):

(1)以企業(yè)或單位名義參加競投的,參與競投的代表必須是法定代表人,提供營業(yè)執(zhí)照副本和法定代表人身份證復印件(均需加蓋公章簽名確認);

(2)以獨立法人分支機構(gòu)名義參加競投的,參與競投的代表必須是法定代表人,提供營業(yè)執(zhí)照副本和機構(gòu)負責人身份證復印件(均需加蓋公章簽名確認);

(3)以合伙企業(yè)名義參加競投的,參與競投的代表必須是執(zhí)行事務合伙人,提供營業(yè)執(zhí)照副本和執(zhí)行事務合伙人身份證復印件(均需加蓋公章簽名確認);

(4)以個人獨資企業(yè)名義參加競投的,參與競投的代表必須是投資人,提供營業(yè)執(zhí)照副本和投資人身份證復印件(均需加蓋公章簽名確認);

(5)以個體戶參加競投的,參與競投的代表必須是其在工商部門登記的負責人,提供營業(yè)執(zhí)照副本和經(jīng)營者身份證復印件(均需加蓋公章簽名確認);

(6)以個人名義參加競投的,參與競投的代表必須是競投人本人,提供報名人身份證;

(7)其他說明:以非法人組織身份(如個人獨資企業(yè)、合伙企業(yè))參加競投的,其中以合伙企業(yè)辦理以上相關(guān)報名手續(xù)時,按照要求需提供自然人身份證資料,如自然人為港、澳、臺或外籍人士的,可提供身份證或其他有效證件復印件(如通行證、護照等)作為身份證明(需簽名確認)。如果提供的是護照,****公證處的翻譯件。

(四)報名流程

(用戶注冊→ 審核通過 → 網(wǎng)上報名 → 獲取保證金賬號 → ****銀行回執(zhí) → 資格審核通過 → 報名成功)

1.競投意向人登錄到**(**)農(nóng)村集體“三資”管理服務平臺或“**三資”微信小程序進行進行用戶注冊,等待系統(tǒng)后臺審核身份,審核通過后,用戶方可選擇有意向的項目進行報名(如已注冊的用戶可直接進入下一步)。

2.選中意向項目后,獲取保證金賬號,繳納保證金****銀行****銀行憑證)等證明,項目如需提交資質(zhì)或其他證明文件的,競投意向人應當同步上傳相關(guān)材料,資料上傳待審核通過后即完成報名手續(xù)。若已在規(guī)定時間前繳納保證金,報名仍不成功,請及時撥打公告下方交易管理機構(gòu)聯(lián)系電話進行咨詢,以免錯過報名時間。競投意向人應確保提交的材料真實有效,如提供虛假的材料,違約違規(guī)責任將按照附件《交易文件》的相關(guān)規(guī)定處理。

3.對存在原租戶優(yōu)先權(quán)的項目,在原租戶報名時,系統(tǒng)會對原租戶身份信息進行審核,審核通過后方能在項目競投中主張優(yōu)先權(quán),未報名參與交易或在報名時系統(tǒng)審核不通過的,則不具備該項目的優(yōu)先權(quán)。優(yōu)先權(quán)的規(guī)定詳見附件《交易文件》的“競投規(guī)則”要求。

4.其他事項:

(1)同一交易項目一人只能報名一次。

(2)本交易項目采取網(wǎng)上競投方式競投,不適用于辦理委托報名和交易的情形,請競投人妥善保管和使用在**(**)農(nóng)村集體“三資”管理服務平臺或“**三資”微信小程序中網(wǎng)上注冊的賬戶信息,對其注冊賬戶安全負責,任何使用賬戶名和密碼登錄網(wǎng)上報名和網(wǎng)上競投等一切行為均視為競投人本人的行為,競投人若委托他人代為操作網(wǎng)上報名和網(wǎng)上競投的(包括交易組織機構(gòu)的工作人員協(xié)助行為),由此而產(chǎn)生的一切后果均由競投人自行承擔,**市**區(qū)農(nóng)村****服務中心不承擔任何責任。

5.交易保證金交納

(1)****銀行轉(zhuǎn)賬(拒收現(xiàn)金存款、支付寶轉(zhuǎn)賬、微信轉(zhuǎn)賬)方式將保證金轉(zhuǎn)入以下專用賬號,并確保在報名時已到賬。

賬戶戶名:**市**區(qū)農(nóng)村****服務中心

賬 號:800********641666(注意:收款子賬號隨機生成,每宗交易均不相同)

開戶銀行:****銀行**三興支行 (注意:****銀行app轉(zhuǎn)賬中,無法搜索“****銀行”,亦可選擇“**農(nóng)村信用社”)

(2)注意事項:

①****銀行****銀行憑證)上請備注參加競投項目的區(qū)交易編號:****。

②交易保證金必須以競投人的賬戶轉(zhuǎn)賬(確保報名人、保證金交付人,簽訂合同人,三者必須保持一致)。交易保證金如需退回競投人的,則默認原路退回,****銀行賬戶能正常使用。

③溫馨提示:保證金轉(zhuǎn)出時間與到賬時間存在時間差,為避免報名失敗,請?zhí)崆袄U交保證金,上傳繳款憑證并完成網(wǎng)上報名。轉(zhuǎn)賬時請認真核對戶名、賬號等信息,以免造成轉(zhuǎn)賬失敗。


三、網(wǎng)上競投

競投人在本項目開始前 1 小時內(nèi),務必使用本人成功報名本項目的賬戶通過電腦或微信小程序登錄到**(**)農(nóng)村集體“三資”管理服務平臺進行本項目報到并等待網(wǎng)上競投。

四、結(jié)果公示及合同簽訂

競投活動結(jié)束后,交易服務機構(gòu)在平臺發(fā)布該項目的競投結(jié)果公示(公示期為五個工作日)。在交易結(jié)果公示期間,如無有效異議或投訴的,最高報價者方為競得人,競得人及項目權(quán)屬人應在結(jié)果公示結(jié)束后 5 個工作日內(nèi)按照附件《交易文件》的要求確認并簽訂合同;如有人對交易程序或結(jié)果提出異議或投訴的,待異議或投訴事項處理完畢后,再根據(jù)處理結(jié)果確定是否簽訂合同或簽訂合同的具體時間(具備簽訂合同條件的,在處理完畢后 5 個工作日內(nèi)簽訂合同)。

五、保證金及違約違規(guī)責任

競投人交納的交易保證金,在交易結(jié)果公示期間,如無收到對交易程序或交易結(jié)果提出書面異議或投訴的,在交易結(jié)果公示結(jié)束后,未競得該項目的競投人交納的交易保證金,5 個工作日內(nèi)不計利息原額退還;競得人交納的交易保證金,5 個工作日內(nèi)不計利息原額劃****銀行賬戶,轉(zhuǎn)為合同履約保證金,如交易保證金超過合同履約保證金的,剩余部分由權(quán)屬人在合同簽訂后不計利息退還競得人;若交易保證金低于合同履約保證金的,則由競得人按照項目權(quán)屬人的要求補足。

其他情形的交易保證金及違約違規(guī)責任將按照附件《交易文件》的相關(guān)規(guī)定處理。

六、公告澄清及變動

競投人對本公告有疑問,權(quán)屬人對遺漏、詞義表述不清或?qū)Ρ容^復雜的事項進行澄清說明、更改或延期、中止、終止交易的,權(quán)屬人需參照《**市**區(qū)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易管理辦法》相關(guān)規(guī)定審批后重新發(fā)布相關(guān)公告,請有意參與競投者密切留意。相關(guān)的修改文書將構(gòu)成本公告的一部分,對競投人有約束力。

七、聯(lián)系方式:

項目權(quán)屬人聯(lián)系方式:

聯(lián)系人:何先生 聯(lián)系電話:139****6184

交易服務機構(gòu)聯(lián)系方式:

(1)交易業(yè)務聯(lián)系人:藍小姐 聯(lián)系電話:0757-****5727

(2)保證金業(yè)務聯(lián)系人:盧小姐 聯(lián)系電話:0757-****5667

鎮(zhèn)街農(nóng)辦聯(lián)系方式:

鎮(zhèn)街農(nóng)辦:****辦公室 咨詢電話:0757-****3106

網(wǎng)址: https://3z.****.cn/

技術(shù)支持電話:020-****3790

八、監(jiān)督方式:凡發(fā)現(xiàn)競投中有違規(guī)行為的,可如實舉報,舉報監(jiān)督電話:0757-****3793****農(nóng)業(yè)農(nóng)村局)

附件1:點擊下載承諾書

附件2:點擊下載交易文件

附件3:點擊下載合同樣本

附件4:點擊下載項目四至圖點擊下載項目四至圖

附件5:點擊下載瑕疵披露告知書

附件6:點擊下載資產(chǎn)交易情況明細表



**市**區(qū)農(nóng)村****服務中心


2024年10月29日

附件(7)
招標進度跟蹤
2024-10-29
招標公告
白坭鎮(zhèn)富景社區(qū)祠巷股份經(jīng)濟合作社祠巷東一隊舊飯?zhí)?、知青房屋出租項目交易公?區(qū)三資網(wǎng)20242077)
當前信息
招標項目商機
暫無推薦數(shù)據(jù)