招標(biāo)詳情
下文中****為隱藏內(nèi)容，僅對(duì)千里馬會(huì)員開(kāi)放，如需查看完整內(nèi)容請(qǐng)
「注冊(cè)/登錄」或 撥打咨詢(xún)熱線(xiàn)：
400-688-2000
**市**南路113號(hào)海云大廈106招租公告(國(guó)資監(jiān)測(cè)編號(hào)GR2024JS****235)
掛牌價(jià) 135,324 元/年
保證金 41,387元
租賃期限2年
租賃面積54.23m2
承租押金38387元
租金支付方式季度支付
報(bào)名開(kāi)始時(shí)間：2024-10-12 09:00:00
報(bào)名截止時(shí)間：2024-10-24 17:00:00
交易機(jī)構(gòu)：******公司 | 項(xiàng)目名稱(chēng) | **市**南路113號(hào)海云大廈106 | 項(xiàng)目編號(hào) | **** | | 掛牌起始日期 | 2024-10-12 | 掛牌截止日期 | 2024-10-24 | | 掛牌期滿(mǎn)，如未征集到意向承租方 | 終結(jié)。 | 標(biāo)的
概況 | | 標(biāo)的坐落 | **市**南路113號(hào)海云大廈106 | | 基本屬性 | 標(biāo)的類(lèi)型 | 商業(yè)用房 | 所在層數(shù) | / | | 租賃面積約(㎡) | 54.23 | 租賃期限 | 2年 | | 租金支付方式 | 季度支付 | 租金遞增方式 | 無(wú) | | 裝修期限 | 15天 | 承租押金 | 38387元 | | 房屋現(xiàn)狀 | 標(biāo)的狀態(tài) | 空置 | 是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) | 否 | | 配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn) | - - | | 其他情況 | 本公告建筑面積即為實(shí)際租賃面積。 | | | 評(píng)估情況 | 評(píng)估價(jià) | - - | | 評(píng)估基準(zhǔn)日 | 2024-04-16 | | 評(píng)估機(jī)構(gòu) | **富邦土地房地產(chǎn)****公司 | | 租金底價(jià) | 135324.00元/年 | | 出租方情況 | 基本情況 | 出租方名稱(chēng)：**** 出租方證件號(hào)碼：913********4427648 | | 出租方承諾 | 1、承諾所委托租賃標(biāo)的除上述說(shuō)明之外不存在其他瑕疵，否則委托方將承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任；
2、委托的標(biāo)的轉(zhuǎn)讓委托權(quán)限已經(jīng)由有權(quán)部門(mén)做出了相關(guān)的授權(quán)，與資產(chǎn)評(píng)估相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)行為已經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)或備案，不存在委托無(wú)效的情況。 | | 出租方?jīng)Q策文件 | 國(guó)有資產(chǎn)出租審批表 | | 行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu) | **市****集團(tuán)有限公司 | | 特別
告知 | 該處標(biāo)的如只產(chǎn)生一名意向承租方，則按照租金底價(jià)與意向承租方報(bào)價(jià)孰高原則，直接確定承租方。該處標(biāo)的如產(chǎn)生兩名及以上意向承租方，則采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確定最終承租方。本項(xiàng)目具體競(jìng)價(jià)安排屆時(shí)以e交易網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)平臺(tái)發(fā)布為準(zhǔn)。網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導(dǎo)致系統(tǒng)異常、競(jìng)價(jià)活動(dòng)中斷的，******公司不承擔(dān)任何責(zé)任，并視情況組織繼續(xù)報(bào)價(jià)或重新報(bào)價(jià)。 意向承租方需自行對(duì)租賃標(biāo)的完成現(xiàn)場(chǎng)踏勘，參與租賃報(bào)名即視為對(duì)計(jì)租面積和標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可。 | | 交易
條件 | 資金繳納方式 | 線(xiàn)下支付 | | 交易價(jià)款支付方式 | 成交后，承租方應(yīng)于五個(gè)工作日與出租方簽訂租賃合同，并于合同簽訂五個(gè)工作日內(nèi)付清第一期應(yīng)交納的租金；因承租方原因未能完成租賃合同簽訂，視為違約，按照合同中的違約責(zé)任辦理。首期租金由承租方通過(guò)******公司交付給出租單位。由出租單位向承租方開(kāi)具發(fā)票或收據(jù)。往后每期租金均由承租方直接支付給出租單位（交易保證金轉(zhuǎn)作部分租金）。 | | 承租方資格條件 | 1、意向承租方應(yīng)為具有完全民事行為能力的企業(yè)法人、個(gè)體工商戶(hù)；
2、意向承租方須承諾具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力；
3、意向承租方具有良好的商業(yè)信用；
4、意向承租方須完全接受本公告所附租賃合同，成交后，如被確定為最終承租方，須按本公告要求與出租方簽訂租賃合同；
5、意向承租方必須具有市級(jí)以上電子消費(fèi)類(lèi)授權(quán)代理資質(zhì)，意向承租方需提供代理合同、代理證書(shū)、最近一次進(jìn)貨合同或進(jìn)貨發(fā)票等證明材料；
6、有違約歷史的承租方不得參與報(bào)名。 | | 標(biāo)的交割 | 1、承租方簽訂租賃合同并交清第一期租金后，由出租方將租賃房屋交付給承租方使用，租期自實(shí)際交付之日起開(kāi)始計(jì)算。
2、承租方承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的水、設(shè)備用電、蒸汽、電梯、空調(diào)、物業(yè)管理、消防、安保、等設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)及使用費(fèi)用按照28元/㎡/月收取。未經(jīng)產(chǎn)權(quán)方書(shū)面同意，承租方不得變動(dòng)房屋主體和承重結(jié)構(gòu)。
3、大廈部分房間有展柜綁定，對(duì)應(yīng)房間最終承租方需另行付費(fèi)（以現(xiàn)狀為準(zhǔn)）。 | | 與租賃相關(guān)的其他條件 | 1、經(jīng)營(yíng)范圍要求：以電腦整機(jī)銷(xiāo)售、計(jì)算機(jī)軟硬件、軟件開(kāi)發(fā)為主，其他電腦配件、數(shù)碼產(chǎn)品、辦公設(shè)備耗材為輔；符合國(guó)家法律法規(guī)要求，同時(shí)不得從事危險(xiǎn)品和擾民的行業(yè)經(jīng)營(yíng)； 2、租賃期內(nèi)，未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方不得將租賃房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人； 3、房屋裝修改造、其他用水、生活用電、網(wǎng)絡(luò)通信等費(fèi)用：承租人自理。 | 交易
指南 | 競(jìng)價(jià)規(guī)則 | 競(jìng)價(jià)人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必遵照e交易平臺(tái)（www.****.com）的《e交易平臺(tái)會(huì)員注冊(cè)須知》、《e交易平臺(tái)電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書(shū)》、《e交易平臺(tái)電子競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目競(jìng)價(jià)、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)價(jià)。 建議使用pc端競(jìng)價(jià)，如果使用移動(dòng)端競(jìng)價(jià)，在競(jìng)價(jià)過(guò)程中收到手機(jī)來(lái)電可能會(huì)導(dǎo)致移動(dòng)端網(wǎng)絡(luò)中斷，影響正常競(jìng)價(jià)。 | | 現(xiàn)場(chǎng)展示 | 我公司將協(xié)調(diào)出租方帶領(lǐng)意向承租方勘察現(xiàn)場(chǎng)。 | | 競(jìng)價(jià)報(bào)名 | 報(bào)名時(shí)間 | 2024-10-12 09:00:00 至 2024-10-24 17:00:00 | | 報(bào)名手續(xù) | 意向承租方應(yīng)在掛牌公告期截止當(dāng)日17：00時(shí)前，登錄e交易平臺(tái)（www.****.com）進(jìn)行會(huì)員注冊(cè)，按照《e交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》相關(guān)要求進(jìn)行實(shí)名會(huì)員注冊(cè)，按本公告要求將報(bào)名材料掃描件（PDF格式）按份上傳至e交易平臺(tái)報(bào)名系統(tǒng)對(duì)應(yīng)“相關(guān)附件”中，******公司不接受紙質(zhì)報(bào)名材料。意向承租方在e交易系統(tǒng)提交報(bào)名材料，即視為對(duì)所提交報(bào)名材料的真實(shí)性承擔(dān)法律責(zé)任。
意向承租方須提交以下報(bào)名材料：
1、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）；
2、企業(yè)法定代表人身份證（復(fù)印件加蓋公章）；
3、授權(quán)委托書(shū)（原件）及經(jīng)辦人身份證（復(fù)印件加蓋公章）；
4、《意向承租申請(qǐng)書(shū)》（企業(yè)加蓋公章）；
5、經(jīng)意向承租方確認(rèn)的租賃合同（企業(yè)加蓋公章）；
6、資質(zhì)證明等其他材料。 | | 保證金及處置方式 | 1、繳納：金額41387.00元，截止時(shí)間2024-10-24 17:00:00，按系統(tǒng)提示繳納。 2、意向承租方須于掛牌截止時(shí)間前繳納保證金。意向承租方如被確定為承租方，交易保證金一部分轉(zhuǎn)作交易服務(wù)費(fèi)，剩余部分轉(zhuǎn)作押金或部分租金，競(jìng)價(jià)不成的，保證金在競(jìng)價(jià)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)（不含競(jìng)價(jià)當(dāng)日）全額無(wú)息退還。
3、保證金須交納至以下指定賬戶(hù)：
戶(hù) 名：******公司
開(kāi)戶(hù)行：****銀行**市**橋支行
賬 號(hào)：932********3858894
4、為避免交易過(guò)程中可能出現(xiàn)的資金糾紛，本次交易不接受代交保證金款和現(xiàn)金交付保證金款，競(jìng)****銀行賬戶(hù)完成保證金的交納和退還。
5、如因非出租方原因，發(fā)生下列任何一種情形時(shí)，依照出租方或標(biāo)的產(chǎn)權(quán)單位的申請(qǐng)，******公司可以?xún)鼋Y(jié)意向承租方交納的保證金，出租方或標(biāo)的產(chǎn)權(quán)單位有權(quán)全額扣除意向承租方交納的保證金作為補(bǔ)償金：
（1）意向承租方的主體資格存在瑕疵或者提供的材料虛假、不真實(shí)、不完整的；
（2）意向承租方之間相互串通，影響公平競(jìng)爭(zhēng)，侵害出租方或者其他意向承租方合法權(quán)益的；
（3）進(jìn)入競(jìng)價(jià)交易程序，所有意向承租方均不出價(jià)的；
（4）確定為承租方后，未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)與出租方簽訂租賃合同的；
（5）租賃合同簽訂后，無(wú)故不履行合同的；
（6）有證據(jù)證明存在致使其他相關(guān)方利益受損的其他情形。
6、租賃成交后承租方違約的，其交納的保證金不予退還。該違約的承租方不得參加再次組織的交易，出租方有權(quán)向該違約的承租方追索再次成交價(jià)款低于原成交價(jià)款的差價(jià)。 | | 競(jìng)價(jià)安排 | 交易方式/競(jìng)價(jià)方式 | 掛牌轉(zhuǎn)讓/-- | 增價(jià)幅度（元） | | | 自由競(jìng)價(jià)時(shí)間 | - | 延時(shí)競(jìng)價(jià)周期
（秒） | | | 服務(wù)費(fèi) | 租賃雙方合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，承租方按照不高于《關(guān)于優(yōu)化公共**交易服務(wù)收費(fèi)管理有關(guān)事項(xiàng)的通知》（蘇發(fā)改收費(fèi)發(fā)〔2023〕851號(hào)）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，向******公司交納交易服務(wù)費(fèi)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳詢(xún)工作人員。 | | 附件下載 | | 聯(lián)系
方式 | 咨詢(xún)聯(lián)系人 | 王先生 | | 咨詢(xún)電話(huà) | 0516-****5786、0516-****3906 | | 咨詢(xún)時(shí)間 | 上午9:00-11:00，下午14:00-16:00(節(jié)假日除外) | | 咨詢(xún)地址 | **市建國(guó)西路75****廣場(chǎng)A座1701室 | | 技術(shù)支持 | ****289082 | | 其 他 | 更多項(xiàng)目信息請(qǐng)關(guān)注“******公司”微信公眾號(hào) | |
|
附件（2）
意向承租申請(qǐng)書(shū)（法人）.doc下載預(yù)覽
租賃合同.pdf下載預(yù)覽
