貴州雍泰建設(shè)（集團(tuán)）有限公司 招租方案

為加強(qiáng)國(guó)有資產(chǎn)管理，充分合理利用**，經(jīng)研究，我公司擬將位于**縣陽長(zhǎng)小寨宗地GYJS2020-04進(jìn)行公開招租。如有意承租者，歡迎按如下程序參與競(jìng)租。

一、招租資產(chǎn)概況

（一）資產(chǎn)名稱：陽長(zhǎng)鎮(zhèn)小寨村宗地GYJS2020-04。

（二）坐落位置：陽長(zhǎng)鎮(zhèn)小寨村。

二、競(jìng)租報(bào)名方式、時(shí)間、地點(diǎn)及需提供的資料

（一）競(jìng)租報(bào)名方式：現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名

（二）報(bào)名時(shí)間及保證金交納時(shí)間：2024年10月 23日-2024年10 月 25 日（上午8:30 ～12:00，下午2:30～6 :00，節(jié)假日除外）

（三）競(jìng)租報(bào)名地點(diǎn)：**縣居仁街道珙桐欣苑F6****集團(tuán)****管理部。

（四）競(jìng)租報(bào)名提供的資料：

1.企業(yè)競(jìng)租：公司三證合一營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件、法定代表人有效身份證原件及復(fù)印件、競(jìng)租承諾函（見附件一）、其他相關(guān)資料，企業(yè)信用證明。（注：若法定代表人無法參與報(bào)名及競(jìng)租，被委托人應(yīng)當(dāng)提供法定代表人授權(quán)委托書原件、法定代表人身份證復(fù)印件、被委托人身份證原件及加蓋公章的復(fù)印件、職務(wù)證明）。

2.個(gè)人承租：本人身份證原件及復(fù)印件（復(fù)印件簽字捺印確認(rèn)）、競(jìng)租承諾函（見附件一）、無違法犯罪承諾及其他相關(guān)資料等。

三、保證金的交納與退還

經(jīng)資格初審合格的競(jìng)租企業(yè)或個(gè)人需交納相應(yīng)的競(jìng)租保證金（具體數(shù)額見第六條），并將保證金回單提供至招租人處方可完成報(bào)名，不按時(shí)交納者，視為放棄競(jìng)租資格。競(jìng)租結(jié)束后，未競(jìng)得者的保證金在7個(gè)工作日內(nèi)無息退還；成交人保證金在簽訂合同后自動(dòng)轉(zhuǎn)為履約保證金。

保證金收取賬戶如下：

開戶行：****銀行**縣支行

戶 名：****

賬 號(hào)：2035 2242 6001 0000 0122 521

四、競(jìng)租的方式及中標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)

（一）競(jìng)租的方式：現(xiàn)場(chǎng)報(bào)價(jià)

（二）競(jìng)租時(shí)間：2024年 10 月28 日下午3:00。

（三）競(jìng)租地點(diǎn)：**縣居仁****集團(tuán)公司10樓會(huì)議室。

（四）競(jìng)租中標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)：現(xiàn)場(chǎng)報(bào)價(jià)最高的單位或個(gè)人為最終成交人。

（五）成交公告的發(fā)布：公告發(fā)布之日起3個(gè)工作日。

五、競(jìng)租的條件

（一）出租期限為一年起租，如因政策性原因需收回租賃物，出租方有權(quán)隨時(shí)解除合同，租金以實(shí)際使用時(shí)間核算，具體以合同約定內(nèi)容為準(zhǔn)。

（二）招租對(duì)象為具備獨(dú)立法人資格的企業(yè)或具備完全民事行為能力的自然人，并有良好的信譽(yù)度。

（三）競(jìng)租人****公司工作人員到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地查看資產(chǎn)情況，競(jìng)租人一經(jīng)報(bào)名視為接受現(xiàn)場(chǎng)條件，競(jìng)租成功后不得以此理由退租，否則按違約處理，保證金不予退還。

（四）成交承租人對(duì)租賃資產(chǎn)不能進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)使用，不能建設(shè)固定房屋，在租期滿后2日內(nèi)自行拆除租賃物上的附著物后歸還出租人，逾期不拆除且拒不歸還的，出租人有權(quán)自行處置租賃物上的附著物，由此造成的損失由承租人自行承擔(dān)，若有必要出租人可采取法律程序維護(hù)自身合法權(quán)益。

（五）出租的資產(chǎn)必須進(jìn)行合法使用，****公司知曉，將解除租賃合同，且不進(jìn)行任何賠償，若因承租****公司榮譽(yù)或財(cái)產(chǎn)受損，我公司將通過法律手段維護(hù)自身合法權(quán)益。

（六）承租人不得以任何形式擅自處置本方案項(xiàng)下擬出租的資產(chǎn)，包括但不限于轉(zhuǎn)租、分租、抵押、質(zhì)押等。

六、競(jìng)租的底價(jià)和競(jìng)價(jià)規(guī)則

（一）公開招租競(jìng)租明細(xì)及競(jìng)租底價(jià)如下：

（二）競(jìng)價(jià)規(guī)則

1.競(jìng)價(jià)采取舉牌報(bào)價(jià)方式應(yīng)價(jià)，三輪報(bào)價(jià)，每次加價(jià)幅度不低于1元/㎡/年或其整數(shù)倍。

2.競(jìng)租人現(xiàn)場(chǎng)報(bào)價(jià)，每個(gè)競(jìng)租人每次報(bào)價(jià)時(shí)間不能超過120秒，超時(shí)視為放棄本輪報(bào)價(jià)。

3.競(jìng)租人每輪只能報(bào)一個(gè)價(jià)格，否則視為無效報(bào)價(jià)。

4.三輪報(bào)價(jià)結(jié)束，宣讀報(bào)價(jià)無異議的，以最高報(bào)價(jià)者為最終成交承租人。

5.若參與競(jìng)租人只有一人，將以競(jìng)租底價(jià)為基礎(chǔ)底價(jià)與競(jìng)租人進(jìn)行商談，以最終談判價(jià)格作為成交價(jià)。

6.競(jìng)租成功后競(jìng)租人在5個(gè)工作日內(nèi)到出租方指定地點(diǎn)簽訂租賃合同。

7.競(jìng)租人一經(jīng)參與報(bào)價(jià)，競(jìng)租成功后不得無故反悔，若未按時(shí)簽訂租賃合同，競(jìng)租保證金不予退還，且出租人有權(quán)將本方案項(xiàng)下資產(chǎn)另行招租或處置。

七、租金的支付方式

首年年租金于合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)一次性支付至出租人指定收款賬戶（逾期支付將視為違約，出租人有權(quán)終止合同，且不予退還保證金）；第二年起每年年租金于當(dāng)年租期屆滿前30日支付，逾期支付的將采取追加當(dāng)年租金的5%作為違約賠償，具體以合同約定為準(zhǔn)。

八、其他競(jìng)租須知

以上條款，如有特殊情況，請(qǐng)及時(shí)告知，我公司將會(huì)根據(jù)實(shí)際情況酌情處理。

聯(lián) 系 人：徐 穎 182****4216

張 莉 181****0090

聯(lián)系地址：**縣居仁街道珙桐欣苑F6****集團(tuán)

6****管理部