連城縣自然資源局國有土地使用權(quán)拍賣出讓公告

連自然資告字〔2024〕9號(hào)

****政府（連政綜〔2024〕137號(hào)）文批準(zhǔn)，****決定以拍賣方式出讓**縣**C4-05（1）地塊國有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、 出讓地塊基本情況

表1：

****地塊位于**縣**內(nèi)，**道路，****酒店，南至道路，北至已建建筑，具體位置見用地紅線圖。

二、地塊主要規(guī)劃設(shè)計(jì)條件

表2:

備注：地塊計(jì)容建筑面積≤4606.51㎡（其中已建計(jì)容面積4604.77㎡，具體以經(jīng)核實(shí)的由資質(zhì)測繪單位出具的測繪成果為準(zhǔn)）

土地開發(fā)狀況：本次出讓地塊按現(xiàn)狀土地條件出讓，四至范圍具體詳見規(guī)劃紅線圖。

三、參加對象

中華人民**國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可報(bào)名，但未按出讓合同約定支付價(jià)款和未履行出讓合同相關(guān)條款或法律法規(guī)對申請人另有限制的除外，在出讓公告規(guī)定的期限內(nèi)均可申請參加，申請人可以單獨(dú)申請，也可以聯(lián)合申請。

四、競買保證金、起始價(jià)和加價(jià)幅度

（一）本次拍賣出讓地塊出讓起始價(jià)、競買保證金、加價(jià)幅度如下表：

表3： 單位：萬元

（二）符合競買條件的申請人必須在報(bào)名截止日2024年11月11日16:30時(shí)之前繳納競買保證金（以到保證金賬戶時(shí)間為準(zhǔn)），以取得競買資格。

五、拍賣資料的索取及地塊踏看方式

（一）自2024年10月23日起至2024年11月11日工作日期間，有意競買人可到我局開發(fā)利用股咨詢出讓地塊的相關(guān)情況、索取相關(guān)資料。

（二）有意競買人應(yīng)自行踏看申請競買的具體宗地，了解競買宗地的土地利用條件，在申請報(bào)名時(shí)需提交《地塊踏看和申請競買承諾書》。

六、報(bào)名方式

（一）報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)：自2024年10月23日起至2024年11月11日16:30時(shí)止（節(jié)假日除外）在我局開發(fā)利用股報(bào)名。

（二）競買申請方式：申請人應(yīng)在2024年11月11日16:30時(shí)之前持競買保證金交納憑證、法定代表人身份證或者護(hù)照、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人證明書、授權(quán)參加的應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人身份證、《地塊踏看和申請競買承諾書》及相關(guān)證明材料，并填寫競買申請表（應(yīng)攜帶單位公章、法定代表人私章），逾期未辦理報(bào)名手續(xù)的，視為自動(dòng)放棄競買。申請人應(yīng)當(dāng)認(rèn)真參閱《須知》,申請人參加競買并提交競買申請和承諾書，則視為接受拍賣出讓公告、競買須知、出讓合同條款等公開出讓文件規(guī)定，愿意承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（三）報(bào)名須交款項(xiàng)：整宗地競買保證金（詳見表3）應(yīng)于報(bào)名截止時(shí)間前存入以下賬戶，并由申請人自行****交易中心****中心（**縣蓮峰鎮(zhèn)連中南路76****廣場三樓3C1至3C5，聯(lián)系電話：0597-****803）開具競買保證金繳交票據(jù)，賬戶名稱：****交易中心****公司

****銀行****公司**支行，賬號(hào)：350********709188188；

****銀行****公司**縣支行，賬號(hào)：935********1838906；

****公司**支行，賬號(hào)：000********50012；

******聯(lián)社營業(yè)部，賬號(hào)：909********100****7383。

（四）拍賣時(shí)間、地點(diǎn)：2024年11月12日上午10時(shí)****交易中心****中心（**縣蓮峰鎮(zhèn)連中南路76****廣場三樓3C1至3C5）。

七、其他事項(xiàng)

（一）上述地塊成交后，競得人須與****當(dāng)日簽訂《成交確認(rèn)書》，簽訂《成交確認(rèn)書》之日起10個(gè)工作日內(nèi)須與****正式簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。

（二）土地出讓金的繳納：上述地塊競得人須在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后1個(gè)月內(nèi)繳50%的出讓金（含繳納的競買保證金），2個(gè)月內(nèi)繳清余款。以上截止時(shí)間遇雙休日或法定節(jié)假日則相應(yīng)提前。

（三）交地時(shí)間：上述地塊交地時(shí)間為出讓合同約定的土地出讓金繳清之日起2個(gè)月內(nèi)交地。上述地塊若受讓人未按時(shí)繳清出讓金，則交地時(shí)間按滯納金繳清之日起相應(yīng)順延。

（四）競買（價(jià)）增幅：詳見《出讓地塊競買保證金、起始價(jià)、加價(jià)幅度一覽表》。

（五）建設(shè)期限：上述地塊競得人（受讓人）應(yīng)在出讓人交地后1年內(nèi)動(dòng)工建設(shè)，并在開工之日起3年內(nèi)竣工。

（六）稅費(fèi)：上述地塊成交款不含出讓契稅、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、****政府規(guī)定費(fèi)用。政府規(guī)定費(fèi)用由競得人另行繳納。

（七）該地塊已建部分競得人繳清土地出讓金及相關(guān)費(fèi)用后可直接申請辦理不動(dòng)產(chǎn)登記證書。

（八）該地塊是帶地上建筑物出讓，競得人競得土地和地上建筑物后，不得改變原主體結(jié)構(gòu)。該地塊已建建筑情況及用地情況詳見《****關(guān)于****C4-05（1）地塊規(guī)劃條件的意見》（連自然資〔2024〕132號(hào)）。已建建筑已出具《結(jié)構(gòu)可靠性鑒定報(bào)告》（編號(hào)：HBCD-ZZJY-2022-0142）、《建筑消防工程檢測報(bào)告》〔編號(hào)：BCZD-(2022)JC-017〕、《**省建筑消防安全評查報(bào)告》〔編號(hào)：BCZD-(2023）PG-001〕、《**市城鎮(zhèn)公房房產(chǎn)面積實(shí)測成果報(bào)告書》（編號(hào)：****0213）以及《建設(shè)工程消防驗(yàn)收備案/不予備案憑證》（連建消備字〔2023〕第6號(hào)）。

（九）本次公開拍賣出讓的其它約定事項(xiàng)詳見《須知》, 有關(guān)具體情況可向我局開發(fā)利用股咨詢。

聯(lián)系方式：****開發(fā)利用股

聯(lián) 系 人：李先生

聯(lián)系電話：0597-****230

聯(lián)系地址：**縣蓮峰鎮(zhèn)東環(huán)北路28號(hào)

（十）本公告查詢網(wǎng)址：

1.中國土地市場網(wǎng)：http://www.****.com/

2.中國**門戶網(wǎng)站：http://www.****.cn/

3.****交易中心網(wǎng)：https://ggzy.longyan .gov.cn/lyztb/

特此公告

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2024年10月23日