拍賣地點(diǎn):****交易中心三樓會(huì)議室
拍賣時(shí)間:****-05 14:30
預(yù)展地點(diǎn):**市**區(qū)
預(yù)展時(shí)間:2024年10月23日-2024年11月4日
拍賣標(biāo)的名稱 | **市**區(qū)雁嶺北路西側(cè)****管理局2層綜合樓等4戶的辦公、其他房地產(chǎn)及地上附著物 | |||||||
拍賣項(xiàng)目編號(hào) | **** | 拍賣機(jī)構(gòu) | **** | |||||
公示起始日期 | 2024.****.22 | 公示截止日期 | 2024.****.5 | |||||
標(biāo)的所在地區(qū) | **回族自治區(qū)**市**區(qū) | |||||||
一、委托人承諾 | ||||||||
本委托人現(xiàn)委托********交易中心三樓會(huì)議室對(duì)位于**市**區(qū)雁嶺北路西側(cè)****管理局2層綜合樓等4戶的辦公、其他房地產(chǎn)及地上附著物進(jìn)行公開拍賣。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾: 1.本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示,轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰,我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件; 2.我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過法律、章程規(guī)定的有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn); 3.我方所提交的相關(guān)附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏; 4.我方在轉(zhuǎn)讓過程中,遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)的相關(guān)規(guī)則,按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。 我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易相關(guān)方造成損失的,我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。 | ||||||||
二、轉(zhuǎn)讓方簡(jiǎn)況 | ||||||||
委托人基本情況 | 委托人名稱 | ****財(cái)政局 | ||||||
注冊(cè)地(住所) | ****中心2068室 | |||||||
法人代表 | ||||||||
****為 批準(zhǔn)情況 | 批準(zhǔn)單位 | ****政府 | ||||||
三、拍賣標(biāo)的簡(jiǎn)況 | ||||||||
**市**區(qū)雁嶺北路西側(cè)****管理局2層綜合樓等4戶,國有建設(shè)土地使用權(quán)面積為5774㎡,總建筑面積為4853.36㎡,混合結(jié)構(gòu),其中:南側(cè)1-4層辦公樓,建筑面積為2049.24㎡,北側(cè)1-4層辦公樓,建筑面積為510.32㎡,1-5層辦公樓及門廳,建筑面積為1439.36㎡,1-2層綜合樓,建筑面積為854.44㎡。整體參考價(jià):2318萬元。 | ||||||||
資產(chǎn)評(píng)估情況 | 評(píng)估機(jī)構(gòu) | **宇川房地產(chǎn)****公司 | ||||||
評(píng)估基準(zhǔn)日 | 2024年9月15日 | |||||||
拍賣標(biāo)的對(duì)應(yīng) 評(píng)估值 | ****9089元 | |||||||
四、拍賣要求及資格條件 | ||||||||
拍賣條件 | 拍賣底價(jià) | 人民幣****9089元 | ||||||
價(jià)款支付方式 | 按雙方《競(jìng)買協(xié)議》的約定執(zhí)行。 | |||||||
競(jìng)買注意事項(xiàng) | 1、本拍賣手冊(cè)對(duì)標(biāo)的的數(shù)量、質(zhì)量及權(quán)屬的說明依據(jù)委托方提供的相關(guān)資料為依據(jù)。房屋相應(yīng)面積相關(guān)數(shù)據(jù)的具體情況均以辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)時(shí)國家有關(guān)權(quán)威部門的實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。 2、本次拍賣的房地產(chǎn)依據(jù)現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣,拍賣人不對(duì)標(biāo)的存在的任何權(quán)利及質(zhì)量瑕疵承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任,拍賣人不對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)權(quán)利文件上表述的差異承擔(dān)任何責(zé)任,競(jìng)買人須自行查看和自己甄別標(biāo)的的相關(guān)資料。 3、本次拍賣標(biāo)的房屋面積、性質(zhì)及土地面積、使用權(quán)類型、用途、使用期限是以現(xiàn)有產(chǎn)權(quán)證明而確定的,僅供競(jìng)買人參考,若過戶時(shí)與國家相關(guān)權(quán)利部門重新核定的情況不相符的,不影響本次拍賣成交價(jià)格及結(jié)果,具體面積以最終辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)完畢時(shí)的設(shè)定為準(zhǔn)。 4、拍賣標(biāo)的已辦理《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》,拍賣成交后,買受人在辦理過戶《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》時(shí)所產(chǎn)生的相關(guān)稅、費(fèi)按照國家規(guī)定買賣雙方各自承擔(dān),國有土地使用權(quán)性質(zhì)現(xiàn)狀為劃撥用地,拍賣成交后須變更為出讓用地,拍賣成交款中包含土地出讓金。 5、買受人競(jìng)得房產(chǎn)并于2024年11月15日17:00前交清全部款項(xiàng)后,拍賣人協(xié)助委托方開始辦理標(biāo)的物的移交,相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書因買受人未及時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)而逾期未辦理的,由此產(chǎn)生的后果及責(zé)任由買受人承擔(dān)。 6、拍賣成交后,買受人對(duì)其所購得房產(chǎn)的處置,必須遵守****政府及相關(guān)部門的相關(guān)規(guī)定,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。 | |||||||
競(jìng)買條件 | 1、中華人民**國境內(nèi)外公民、法人或者其他組織,均可參加競(jìng)買; 2、競(jìng)買人提交的書面競(jìng)買資料應(yīng)包括:(1)企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本,法定代表人身份證;(2)自然人身份證;(3)如委托代理人,應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人身份證;(4)交納保證金的憑據(jù);(5)本公司要求的其他資料。 | |||||||
保證金設(shè)定 | 是否交納保證金 | 是 | ||||||
交納金額 | 人民幣300萬元 | |||||||
交納時(shí)間 | 2024年11月4日17:00前 | |||||||
交納賬戶名稱 | ********公司 | |||||||
開戶行 | ****公司**分行 | |||||||
交納賬號(hào) | 360********000813 | |||||||
五、拍賣交易信息 | ||||||||
拍賣交易 公告期 | 2024年10月23日-2024年11月5日 | |||||||
拍賣交易說明 | 1、標(biāo)的以現(xiàn)狀拍賣,委托人、拍賣人對(duì)各標(biāo)的質(zhì)量不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 2、標(biāo)的自公告之日起由拍賣人組織開始展示,競(jìng)買人也可自行前往查看。有意競(jìng)買者于拍賣會(huì)前交納相應(yīng)的保證金后,持有效身份證到我單位辦理報(bào)名手續(xù)。 | |||||||
交易方式 | 公開拍賣 | |||||||
展示時(shí)間 | 2024年10月22日-2024年11月4日 | |||||||
展示地點(diǎn) | **回族自治區(qū)**市**區(qū) | |||||||
拍賣時(shí)間 | 2024年11月5日14:30 | |||||||
拍賣地址 | ****交易中心三樓會(huì)議室 | |||||||
拍賣公告發(fā)布 媒體 | 《中國商報(bào)網(wǎng)》《**日?qǐng)?bào)》 | |||||||
拍賣機(jī)構(gòu) | 拍賣機(jī)構(gòu) | **** | ||||||
拍賣機(jī)構(gòu)項(xiàng)目經(jīng)辦人 | 翟琪 | 聯(lián)系電話 | 185****3777 | |||||
傳真 | 0954-****939 | |||||||
重要提示 | 1、本次拍賣標(biāo)的均以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣,對(duì)拍賣標(biāo)的的各方面狀況,競(jìng)買人須自行了解、查驗(yàn)其具體情況,對(duì)標(biāo)的狀況須競(jìng)買人自行現(xiàn)場(chǎng)勘察核實(shí)(競(jìng)買人對(duì)標(biāo)的上述信息有疑議的,須在參拍前向拍賣人提出),并對(duì)競(jìng)買本標(biāo)的可能存在的投資風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分評(píng)估。 2、標(biāo)的物按現(xiàn)狀拍賣及交付,標(biāo)的瑕疵及使用現(xiàn)狀不影響拍賣交易及成交價(jià)格。 |