寧夏盛世開元拍賣有限公司固原市原州區(qū)雁嶺北路西側(cè)原固原市市場(chǎng)監(jiān)督管理局2層綜合樓等4戶的辦公、其他房地產(chǎn)及地上附著物項(xiàng)目拍賣公告

拍賣標(biāo)的名稱

**市**區(qū)雁嶺北路西側(cè)****管理局2層綜合樓等4戶的辦公、其他房地產(chǎn)及地上附著物

拍賣項(xiàng)目編號(hào)

****

拍賣機(jī)構(gòu)

****

公示起始日期

2024.****.22

公示截止日期

2024.****.5

標(biāo)的所在地區(qū)

**回族自治區(qū)**市**區(qū)

一、委托人承諾

本委托人現(xiàn)委托********交易中心三樓會(huì)議室對(duì)位于**市**區(qū)雁嶺北路西側(cè)****管理局2層綜合樓等4戶的辦公、其他房地產(chǎn)及地上附著物進(jìn)行公開拍賣。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

1.本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件；

2.我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過法律、章程規(guī)定的有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；

3.我方所提交的相關(guān)附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

4.我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

二、轉(zhuǎn)讓方簡(jiǎn)況

委托人基本情況

委托人名稱

****財(cái)政局

注冊(cè)地（住所）

****中心2068室

法人代表

馬瑾

****為

批準(zhǔn)情況

批準(zhǔn)單位

****政府

三、拍賣標(biāo)的簡(jiǎn)況

**市**區(qū)雁嶺北路西側(cè)****管理局2層綜合樓等4戶，國有建設(shè)土地使用權(quán)面積為5774㎡，總建筑面積為4853.36㎡，混合結(jié)構(gòu)，其中：南側(cè)1-4層辦公樓，建筑面積為2049.24㎡，北側(cè)1-4層辦公樓，建筑面積為510.32㎡，1-5層辦公樓及門廳，建筑面積為1439.36㎡，1-2層綜合樓，建筑面積為854.44㎡。整體參考價(jià)：2318萬元。

資產(chǎn)評(píng)估情況

評(píng)估機(jī)構(gòu)

**宇川房地產(chǎn)****公司

評(píng)估基準(zhǔn)日

2024年9月15日

拍賣標(biāo)的對(duì)應(yīng)

評(píng)估值

****9089元

四、拍賣要求及資格條件

拍賣條件

拍賣底價(jià)

人民幣****9089元

價(jià)款支付方式

按雙方《競(jìng)買協(xié)議》的約定執(zhí)行。

競(jìng)買注意事項(xiàng)

1、本拍賣手冊(cè)對(duì)標(biāo)的的數(shù)量、質(zhì)量及權(quán)屬的說明依據(jù)委托方提供的相關(guān)資料為依據(jù)。房屋相應(yīng)面積相關(guān)數(shù)據(jù)的具體情況均以辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)時(shí)國家有關(guān)權(quán)威部門的實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。

2、本次拍賣的房地產(chǎn)依據(jù)現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，拍賣人不對(duì)標(biāo)的存在的任何權(quán)利及質(zhì)量瑕疵承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任，拍賣人不對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)權(quán)利文件上表述的差異承擔(dān)任何責(zé)任，競(jìng)買人須自行查看和自己甄別標(biāo)的的相關(guān)資料。

3、本次拍賣標(biāo)的房屋面積、性質(zhì)及土地面積、使用權(quán)類型、用途、使用期限是以現(xiàn)有產(chǎn)權(quán)證明而確定的，僅供競(jìng)買人參考，若過戶時(shí)與國家相關(guān)權(quán)利部門重新核定的情況不相符的，不影響本次拍賣成交價(jià)格及結(jié)果，具體面積以最終辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)完畢時(shí)的設(shè)定為準(zhǔn)。

4、拍賣標(biāo)的已辦理《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》，拍賣成交后，買受人在辦理過戶《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》時(shí)所產(chǎn)生的相關(guān)稅、費(fèi)按照國家規(guī)定買賣雙方各自承擔(dān)，國有土地使用權(quán)性質(zhì)現(xiàn)狀為劃撥用地，拍賣成交后須變更為出讓用地，拍賣成交款中包含土地出讓金。

5、買受人競(jìng)得房產(chǎn)并于2024年11月15日17：00前交清全部款項(xiàng)后，拍賣人協(xié)助委托方開始辦理標(biāo)的物的移交，相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書因買受人未及時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)而逾期未辦理的，由此產(chǎn)生的后果及責(zé)任由買受人承擔(dān)。

6、拍賣成交后，買受人對(duì)其所購得房產(chǎn)的處置，必須遵守****政府及相關(guān)部門的相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

競(jìng)買條件

1、中華人民**國境內(nèi)外公民、法人或者其他組織，均可參加競(jìng)買；

2、競(jìng)買人提交的書面競(jìng)買資料應(yīng)包括：（1）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本，法定代表人身份證；（2）自然人身份證；（3）如委托代理人，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人身份證；（4）交納保證金的憑據(jù)；（5）本公司要求的其他資料。

保證金設(shè)定

是否交納保證金

是

交納金額

人民幣300萬元

交納時(shí)間

2024年11月4日17:00前

交納賬戶名稱

********公司

開戶行

****公司**分行

交納賬號(hào)

360********000813

五、拍賣交易信息

拍賣交易

公告期

2024年10月23日-2024年11月5日

拍賣交易說明

1、標(biāo)的以現(xiàn)狀拍賣，委托人、拍賣人對(duì)各標(biāo)的質(zhì)量不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

2、標(biāo)的自公告之日起由拍賣人組織開始展示，競(jìng)買人也可自行前往查看。有意競(jìng)買者于拍賣會(huì)前交納相應(yīng)的保證金后，持有效身份證到我單位辦理報(bào)名手續(xù)。

交易方式

公開拍賣

展示時(shí)間

2024年10月22日-2024年11月4日

展示地點(diǎn)

**回族自治區(qū)**市**區(qū)

拍賣時(shí)間

2024年11月5日14:30

拍賣地址

****交易中心三樓會(huì)議室

拍賣公告發(fā)布

媒體

《中國商報(bào)網(wǎng)》《**日?qǐng)?bào)》

拍賣機(jī)構(gòu)

拍賣機(jī)構(gòu)

****

拍賣機(jī)構(gòu)項(xiàng)目經(jīng)辦人

翟琪

聯(lián)系電話

185****3777

傳真

0954-****939

重要提示

1、本次拍賣標(biāo)的均以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，對(duì)拍賣標(biāo)的的各方面狀況，競(jìng)買人須自行了解、查驗(yàn)其具體情況，對(duì)標(biāo)的狀況須競(jìng)買人自行現(xiàn)場(chǎng)勘察核實(shí)（競(jìng)買人對(duì)標(biāo)的上述信息有疑議的，須在參拍前向拍賣人提出），并對(duì)競(jìng)買本標(biāo)的可能存在的投資風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分評(píng)估。

2、標(biāo)的物按現(xiàn)狀拍賣及交付，標(biāo)的瑕疵及使用現(xiàn)狀不影響拍賣交易及成交價(jià)格。