啟東半島別院項目前期物業(yè)服務(wù)招標(biāo)公告

根據(jù)《中華人民**國招標(biāo)投標(biāo)法》、國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、建設(shè)部《前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)管理暫行辦法》《**省物業(yè)管理條例》以及《**市前期物業(yè)管理招投標(biāo)監(jiān)管程序》等相關(guān)政策法規(guī)，現(xiàn)決定采用公開招標(biāo)方式面向社會選聘本項目的前期物業(yè)服務(wù)單位。

一、招標(biāo)單位：****

二、招標(biāo)內(nèi)容：**半島別院前期物業(yè)服務(wù)

標(biāo)底說明：**半島別院位于**市惠萍鎮(zhèn)，物業(yè)管理區(qū)域南至錢塘江路，西至民勝路，北至湘江路，**建設(shè)路。項目性質(zhì)：低層住宅及配套設(shè)施。規(guī)劃總占地面積67173.00㎡；總建筑面積106363㎡，其中地上40163平方米（其中低層住宅共47棟，共39020平方米），地下66200平方米（其中地下計容建筑面積28353平方米），總戶數(shù)為111戶，物業(yè)管理用房面積為426平方米，容積率為1.02，建筑密度為30%，綠地率為25.01%，停車位為426個。

物業(yè)服務(wù)期限暫定為自合同簽訂之日起五年。（合同到期后，****委員會，則本合****委員會與新選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同為止）

三、報名資格：

1.具有獨立法人資格；

2.具有良好的社會信用度、沒有相關(guān)部門處罰的物業(yè)服務(wù)企業(yè)；

3.項目負(fù)責(zé)人必須取得**物業(yè)管理師資格證書或物業(yè)企業(yè)經(jīng)理上崗證書。

四、資金來源：自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧。

五、報名時間：2024年10月29日 上午9：00——11：00

報名地點：原**市建校南樓三樓東會議室（**市匯龍鎮(zhèn)公園中路933號）

領(lǐng)取招標(biāo)文件時間：2024年10月30日 上午9：00——11：00

領(lǐng)取招標(biāo)文件地點：原**市建校南樓三樓東會議室（**市匯龍鎮(zhèn)公園中路933號）

開標(biāo)時間：2024年11月15日 下午15：00

開標(biāo)地點：原**市建校南樓三樓東會議室（**市匯龍鎮(zhèn)公園中路933號）

六、資格預(yù)審：

符合報名資格并有意參加投標(biāo)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，于規(guī)定時間內(nèi)提供下列材料：

1.投標(biāo)承諾書；

2.法定代表人授權(quán)委托書及被授權(quán)人身份證復(fù)印件（非法定代表人參加投標(biāo)時提交，身份證原件備查）；

3.法定代表人身份證復(fù)印件（法定代表人親自參加時提供原件備查）；

4.參加采購活動前三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明；

5.項目負(fù)責(zé)人**物業(yè)管理師資格證書或物業(yè)企業(yè)經(jīng)理上崗證書；

6.投標(biāo)人的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。。

說明：投標(biāo)申請人應(yīng)提供的上述資料均一式貳份，并按以上順序膠裝成冊，****公司公章。企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、項目經(jīng)理崗位證書需同時攜帶原件，審核后退還原件。資格預(yù)審會議時間另行通知。

七、投標(biāo)單位入圍辦法：

1.投標(biāo)申請人要對所提供材料的真實性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，若有虛假或偏差，一經(jīng)查實，將取消其投標(biāo)資格。

2.投標(biāo)單位報名后，由市物業(yè)管理主管部門、招標(biāo)單位共同對投標(biāo)報名單位進(jìn)行招標(biāo)資格預(yù)審，預(yù)審合格后方可進(jìn)入下一輪招投標(biāo)程序。如資格預(yù)審合格的申請人超過5個時，由市物業(yè)****招標(biāo)辦通過抽簽方式確定5家單位參加投標(biāo)。接到電話通知的投標(biāo)單位，按要求領(lǐng)取招標(biāo)文件。資格預(yù)審會、抽簽確定投標(biāo)人（若需要）的地點均安排在原**市建校南樓三樓東會議室進(jìn)行（**市匯龍鎮(zhèn)公園中路933號）。

八、招標(biāo)人地址：****中心5幢22層

聯(lián)系人：黃小平 136****3558

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2024年10月21日