桓臺縣馬橋鎮(zhèn)辛莊村127.21畝土地流轉(zhuǎn)項(xiàng)目交易公告

項(xiàng)目編號

項(xiàng)目名稱

掛牌時(shí)間

****

****辛莊村127.21畝土地流轉(zhuǎn)項(xiàng)目

2024年10月17日 至 2024年10月24日

掛牌價(jià)格

1100元/畝/年

項(xiàng)目實(shí)施主體

基本情況

名稱

**省**市********委員會

住址

**省**市****辛莊村

聯(lián)系人

周金廣

聯(lián)系電話

138****4463

流轉(zhuǎn)（需求）標(biāo)的基本情況

標(biāo)的展示時(shí)間

2024年10月17日至2024年10月24日

標(biāo)的展示地點(diǎn)

**省**市****辛莊村

標(biāo)的性質(zhì)

不動產(chǎn)

標(biāo)的明細(xì)

不動產(chǎn)類型

耕地、林地、草地等土地經(jīng)營權(quán)

不動產(chǎn)權(quán)屬

**省**市****辛莊村

權(quán)屬證書名稱

證號

坐落

標(biāo)的四至

**：金誠墻和口糧田；

南至：河堤下；

西至：河堤；

北至：砼路；

標(biāo)的說明

經(jīng)民主決策，現(xiàn)對約127.21畝（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）的耕地經(jīng)營權(quán)進(jìn)行流轉(zhuǎn)，掛牌價(jià)1100元/畝/年，競價(jià)步長為20元/畝/年。一、流轉(zhuǎn)期限和價(jià)款支付：流轉(zhuǎn)期限為兩年，價(jià)款一年一付，共約279862元。二、流轉(zhuǎn)用途：流轉(zhuǎn)后不得改變土地用途，主要用于玉米、小麥等糧食作物種植。三、合同簽訂：結(jié)果公示期結(jié)束后7天內(nèi)完成合同簽訂，否則視為棄標(biāo)，由項(xiàng)目實(shí)施主體進(jìn)行保證金處置。四、其他要求：競得人在足額繳納流轉(zhuǎn)費(fèi)的同時(shí)，還應(yīng)繳納每畝200元，共25442****村委作為履約保證金，以保證流轉(zhuǎn)期內(nèi)如實(shí)履約。

流轉(zhuǎn)（需求）要求

重大事項(xiàng)披露

項(xiàng)目競爭主體參與交易，即視為已對標(biāo)的進(jìn)行了全面了解，表明理解并接受本次交易的所有內(nèi)容及程序，完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況以及存在的瑕疵等，并自行承擔(dān)受讓標(biāo)的所帶來的一切風(fēng)險(xiǎn)和后果。

流轉(zhuǎn)（需求）行為批準(zhǔn)

批準(zhǔn)單位

****農(nóng)村****服務(wù)中心

批準(zhǔn)內(nèi)容

同意掛牌

估價(jià)（預(yù)算）依據(jù)

機(jī)構(gòu)

日期

價(jià)格 （萬元）

備案單位

交易條件

熔斷價(jià)

無

保留價(jià)

無

價(jià)款支付方式

價(jià)款一年一付

與流轉(zhuǎn)（需求）

相關(guān)其他條件

項(xiàng)目競爭主體資格條件

僅限辛莊村村集體經(jīng)濟(jì)組織成員

優(yōu)先購買權(quán)人

無

資格審查方式

后審，成交后由項(xiàng)目實(shí)施主體組織審查

掛牌 相關(guān)要求

掛牌方式

網(wǎng)絡(luò)連續(xù)競價(jià)

競價(jià)方式

正向（加價(jià)）

報(bào)價(jià)時(shí)間

2024年10月17日00時(shí)00分至2024年10月24日11時(shí)00分為自由報(bào)價(jià)。2024年10月24日11時(shí)00分后為延時(shí)競價(jià)。
每個(gè)報(bào)價(jià)周期為120秒，每次有新的有效報(bào)價(jià)，自動開始120秒報(bào)價(jià)周期，直至不再有新的有效報(bào)價(jià)。

網(wǎng)上報(bào)名

2024年10月17日至2024年10月24日（11時(shí)00分前截止）
進(jìn)入**市公共**交易網(wǎng)(http://ggzyjy.****.cn:8082/)，點(diǎn)擊“登錄注冊”進(jìn)行免費(fèi)注冊（用戶類型：自然人或交易乙方），完善相關(guān)信息后提交驗(yàn)證，平臺即時(shí)通過后，即可進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名；已注冊的，可直接登錄報(bào)名（操作流程詳見網(wǎng)站“服務(wù)指南”→“農(nóng)村產(chǎn)權(quán)”→“農(nóng)村產(chǎn)權(quán)掛牌、拍賣競買人操作手冊”）。

收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

◆免費(fèi)

其他

保證金設(shè)定

是否交納

是

交納金額(萬元)

13.9

交納方式

及時(shí)間

進(jìn)入**市公共**交易網(wǎng)(http://ggzyjy.****.cn:8082/)，點(diǎn)擊“登錄注冊”進(jìn)行登錄，選擇本項(xiàng)目按照網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示操作，****銀行賬號是由網(wǎng)上交易系統(tǒng)隨機(jī)自動生成唯一的保證金子賬號，必****銀行轉(zhuǎn)賬的方式足額交納保證金（不能用現(xiàn)金、****銀行卡二類賬戶）。
保證金交納截止時(shí)間（以到交易系統(tǒng)時(shí)間為準(zhǔn)）

2024年10月24日11時(shí)00分

競買人以“交易乙方”身份參與本項(xiàng)目的，請使用系統(tǒng)預(yù)留****銀行賬戶交納；以“自然人”身份參與本項(xiàng)目的，請使用系統(tǒng)預(yù)****銀行賬戶交納。

退付方式

未競得主體的交易保證金，在結(jié)果公示期結(jié)束后，系統(tǒng)自動原渠道****銀行同期存款利息。
競得主體的交易保證金，在結(jié)果公示期結(jié)束后，本金轉(zhuǎn)為成交價(jià)款，劃轉(zhuǎn)至項(xiàng)目實(shí)施主體指定賬戶，利息原路徑退付;產(chǎn)生溢價(jià)的，余款由競得主體在合同簽訂后7日內(nèi)，自行向項(xiàng)目實(shí)施主體交納。
競得主體拒絕簽訂合同或者有其他違反法律法規(guī)或破壞正常競價(jià)秩序情形的，項(xiàng)目實(shí)施主體按程序確認(rèn)其報(bào)價(jià)無效，取消競得資格，并對交易保證金進(jìn)行處置。
在掛牌結(jié)束之日起90日內(nèi)，對項(xiàng)目實(shí)施主體未出具交易保證金處置意見或處置意見不符合法律法規(guī)規(guī)定的，及時(shí)進(jìn)行清退。

聯(lián)系方式

監(jiān)督方

****農(nóng)村****服務(wù)中心

聯(lián)系人

孫麗娟

電話

0533-****618

交易機(jī)構(gòu)

****服務(wù)站

聯(lián)系人

王雪

電話

0533-****627

技術(shù)咨詢電話

400-****-0000