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[****]貴和小區(qū)42號、58號門面二年租賃經(jīng)營權(quán)招租
【信息時間： 2024-10-15】
| 項目編號: | **** | |||||||
| 項目名稱: | 貴和小區(qū)42號、58號門面二年租賃經(jīng)營權(quán)招租 | |||||||
| 標的名稱: | 貴和小區(qū)58號門面二年租賃經(jīng)營權(quán)招租,掛牌價900.00元/月 貴和小區(qū)42號門面二年租賃經(jīng)營權(quán)招租,掛牌價780.00元/月 | |||||||
| 標的企業(yè)基本情況: |
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| 資產(chǎn)狀況: |
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| 信息披露期: | 信息披露首日：2024年10月15日 信息披露期滿日： 2024年10月28日 | |||||||
| 延期處理方式: | 掛牌期滿后，如未征集到受讓意愿人，則變更掛牌條件，待重新辦理掛牌手續(xù)后再次掛牌。 | |||||||
| 項目簡介: | 1、貴和小區(qū)42號門面二年租賃經(jīng)營權(quán)，租賃面積為23.41㎡，掛牌價格為780元/月，競租保證金2000元； 2、貴和小區(qū)58號門面二年租賃經(jīng)營權(quán)，租賃面積為44.62㎡，掛牌價格為900元/月，競租保證金2000元。 | |||||||
| 重要信息披露: | 1、本次招租門面按現(xiàn)狀出租，以總價招租，面積僅供參考，面積數(shù)據(jù)如與實際不符，不影響成交和成交價格。 2、承租人不得經(jīng)營紡織品、服裝、木材、木制品、化學(xué)化工及易燃易爆、有毒有害物品的生產(chǎn)、倉儲、經(jīng)營及廢品回收等項目，經(jīng)營項目須經(jīng)出租方認可，經(jīng)營期間，未經(jīng)出租方書面同意，不得變更經(jīng)營項目。 3、承租人在開展經(jīng)營活動前，須按照國家規(guī)定辦理消防安全合格證、工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等各種經(jīng)營需辦理的證件且費用自理。如無相關(guān)資質(zhì)證照或消防安全不達標即開展生產(chǎn)經(jīng)營活動的，出租方有權(quán)解除租賃合同。 4、承租人如對資產(chǎn)進行裝修，須符合國家有關(guān)規(guī)定，裝修所需全部費用均由承租人承擔(dān)。 5、承租人應(yīng)負責(zé)保護建筑物的整體結(jié)構(gòu)，不得私自拆除和改建，如因此發(fā)生的安全事故由承租人負責(zé)，并且須賠償因改造給出租方造成的經(jīng)濟損失。 6、合同期內(nèi)，因建筑物外墻脫落、空調(diào)外機掉落、玻璃門窗掉落、空中拋物以及設(shè)施設(shè)備使用等造成的安全事故由承租人承擔(dān)全部責(zé)任。 7、合同期內(nèi)，承租人因裝修、維修或經(jīng)營需要進行特種作業(yè)的，相關(guān)工作人員必須按照規(guī)定持證上崗作業(yè)。 8、合同期內(nèi)，承租人負責(zé)做好門前“三包”，積極配合相關(guān)部門及出租方做好環(huán)境衛(wèi)生、消防治安等工作。 9、租金按季繳納，先交后用，每季首月五日前，應(yīng)付清本期租金。 10、招租資產(chǎn)租賃押金為三個月租金，由出租人保管，不計利息。租賃期滿，合同終止，若無承租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任的情形，則可全額退還(不計利息)。 11、競租成交，承租人不得反悔，且須在五日內(nèi)付清全部款項，否則按違約處理，保證金不予退還。 12、承租經(jīng)營期間，水電、煤氣、電視收視、物業(yè)管理等一切費用和安全責(zé)任等均由承租人承擔(dān)，并與出租人簽訂安全生產(chǎn)責(zé)任狀。 13、承租人應(yīng)按約定及時繳納租金，承租人逾期一天支付，應(yīng)加收當年全年租金的1%；逾期60日未支付租金，將視為無條件退出，出租方可無償收回資產(chǎn)，且無須支付任何費用。 14、承租經(jīng)營期間，承租人不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三人，否則出租人有權(quán)收回資產(chǎn)，所交租金及保證金不予退還。 15、因政府規(guī)劃調(diào)整，需要拆除、征用、提前收回或改造拍租標的全部或部分，并造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。但政府有補償?shù)?，屬業(yè)主享有的歸出租人所有，屬經(jīng)營、裝修補償?shù)臍w承租人所有。 16、租賃合同期滿，承租人所投入的裝修連同資產(chǎn)應(yīng)無條件返還出租方，且不得以任何理由要求補償。 | |||||||
| 1、具有完全民事行為能力的自然人或能獨立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其它組織。 2、具有良好的商業(yè)信譽、財務(wù)狀況和支付能力。 3、競****租賃行為中沒有欠租等違約行為，若競租人有歷史欠租等違約行為，其報名競租中標一律取消其中標資格。 | |||||||
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| 其它需要披露的內(nèi)容: | 1、未注冊的競租人應(yīng)當在報名時間截止前先購買CA鎖(CA鎖購買地址：**市**路917號老民政局大樓8樓****發(fā)行中心）（咨詢電話：0792-****907）。再登錄**省公共**交易網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.****.cn/）進行注冊登記（選擇“交易主體”登錄，點擊“免費注冊”，在投標人身份類型中勾選“產(chǎn)權(quán)競買人”，填寫注冊基本信息），然后進行網(wǎng)上報名，繳納競租保證金。已經(jīng)注冊的競租人則在報名時間截止前直接登錄**省公共**交易網(wǎng)進行網(wǎng)上報名,繳納競租保證金。該網(wǎng)上交易系統(tǒng)要求電腦配置達到以下標準：操作系統(tǒng)：windows7以上；IE瀏覽器：版本IE9以上；輔助軟件：建議使用office2010 。 2、競租人須按網(wǎng)上交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求，在報名截止時間之前通過網(wǎng)銀將競租保證金從****銀行賬戶轉(zhuǎn)賬支付至開戶名****交易中心的****銀行：自行勾選；銀行賬號：網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動生成）。交易中心對入賬到非“****交易中心”賬戶的資金不負任何責(zé)任。 3、競租人報名并繳納保證金后，需重新登錄網(wǎng)上系統(tǒng)查詢保證金繳納狀態(tài)，并點擊“同步銀行入賬數(shù)據(jù)”，顯示“入賬成功”后方為報名成功。特別提醒：標的保證金數(shù)額大于等于一萬元時，****銀行卡進行保證金轉(zhuǎn)入操作，****銀行卡入賬后，因銀行卡限額等原因造成的保證金退款延遲、退款異常等問題，交易中心不承擔(dān)責(zé)任。 4、保證金不接受通過非轉(zhuǎn)賬方式入賬，只能通過轉(zhuǎn)賬方式體現(xiàn)，不接受現(xiàn)金繳納方式入賬、支付寶等第三方支付平臺支付以及非報名人賬戶轉(zhuǎn)賬。自然人報****銀行賬戶轉(zhuǎn)出，公司****銀行基本賬戶轉(zhuǎn)出。 5、非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過支付寶等第三方支付平臺支付、****銀行同名賬戶出賬的競租保證金退還手續(xù)，需要出賬人持本人身份證明****交易中心現(xiàn)場辦理；****銀行賬戶出賬后逾期到賬的，網(wǎng)上交易系統(tǒng)會自動辦理退付。以上無效競租保證金只能在拍賣標的交易結(jié)束后才能辦理退付。 6、銀行轉(zhuǎn)賬至保證金賬戶過程中可能發(fā)生到賬時間會晚于報名截止時間。為避免保證金逾期到賬，造成失去參與交易的資格。建議競租人至少在距報名截止時間前1-3****銀行確認到賬時間。 7、競租人在網(wǎng)絡(luò)競價時間前，應(yīng)熟悉本次網(wǎng)絡(luò)競價的所有程序及操作；如果在競價過程中因操作失誤產(chǎn)生的后果由競租人自行負責(zé)。 8、網(wǎng)絡(luò)競價成功后，承租人須持身份證明材料（自然人須提供身份證及復(fù)印件，單位須提供營業(yè)執(zhí)照副本、法人代表或負責(zé)人身份證原件及復(fù)印件，單位提交的復(fù)印件須加蓋公章）在成交日后2個工作日內(nèi)到**市****公司簽訂《資產(chǎn)租賃合同》。 9、成交后，承租人付清所有款項并簽訂租賃合同，交易中心憑委托人出具的退款函才會按保證金退付流程2個工作日內(nèi)原渠道退回承租人所繳納的競租保證金;成交結(jié)果公示（公示3個工作日）期滿后，交易中心按保證金退付流程2個工作日內(nèi)原渠道退回未競得人所繳納的競租保證金。 | |||||||
| 聯(lián)系方式： | 咨詢電話：151****7665劉先生 國泰新點技術(shù)支持電話：400-****-0000（服務(wù)熱線） 咨詢地址：**市**路111號4樓**市****公司資產(chǎn)管理部 |
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