湖州市(本級)國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓公告

國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上交易公告

湖新區(qū)自然資規(guī)告字（2024）22號

受****委托，****管理委員會批準(zhǔn)，****規(guī)劃局****分局以拍賣方式出讓宗地編號為****、湖新區(qū)2024-25號國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、 地塊基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

具體情況以《拍賣出讓文件》為準(zhǔn)，土地成交價(jià)款競得人應(yīng)當(dāng)向稅務(wù)部門自行申報(bào)繳納，土地成交價(jià)款中不包括城市市政基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi), 城市市政基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)須另行單獨(dú)向****規(guī)劃局****分局繳納。

二、申請對象：凡中華人民**國境內(nèi)外的法人和其他組織，均可申請競買, 不接受自然人、聯(lián)合申請。在**市區(qū)欠繳土地出讓金的不得參與競買。

不符合前述條件的申請人，競得（入選）資格無效且競買保證金不予退還。

競得人必須嚴(yán)格按照土地出讓合同規(guī)定的條件進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。

三、競得入選人確定方式:本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓按照價(jià)高者得原則確定競得入選人，本次拍賣出讓不設(shè)底價(jià)。

四、拍賣方式及時(shí)間：本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓通過**省自然**智慧交易服務(wù)平臺進(jìn)行，申請人******廳、****規(guī)劃局網(wǎng)站進(jìn)入**省自然**智慧交易服務(wù)平臺。推薦申請人使用谷歌、IE11瀏覽器登錄交易系統(tǒng)，否則可能導(dǎo)致交易異常。

報(bào)名時(shí)間：2024年10月16日上午09:00至2024年11月04日下午16:00

競買保證金繳納截止時(shí)間:2024年11月04日下午16:00。

拍賣時(shí)間：

**** 2024年11月05日上午09:00

湖新區(qū)2024-25號 2024年11月05日上午09:30

拍賣時(shí)間和報(bào)名時(shí)間均以**省自然**智慧交易服務(wù)平臺系統(tǒng)時(shí)間為準(zhǔn),競買保證金到****銀行信息系統(tǒng)為準(zhǔn)。

五、《拍賣出讓文件》領(lǐng)取方式：本次拍賣出讓的詳細(xì)資料請參閱《拍賣出讓文件》?！杜馁u出讓文件》及地塊相關(guān)資料，可以登錄**省自然**智慧交易服務(wù)平臺瀏覽或下載。申請人應(yīng)認(rèn)真、全面、系統(tǒng)閱讀《拍賣出讓文件》、《**省國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易規(guī)則（試行）》，對上述內(nèi)容詳盡了解，申請人應(yīng)當(dāng)對本次出讓地塊進(jìn)行實(shí)地踏勘詳盡了解本次出讓地塊現(xiàn)狀，一經(jīng)網(wǎng)上申請報(bào)名后,即視為申請人對拍賣出讓文件及地塊現(xiàn)狀無異議并全部接受,并對有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。

六、地塊有關(guān)要求：

1、建設(shè)需符合《**市海綿城市建設(shè)實(shí)施導(dǎo)則》要求及海綿城市有關(guān)規(guī)定，建筑應(yīng)按綠色建筑二星級及以上標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；

2、應(yīng)采用裝配式建造方式。符合《**市綠色建筑專項(xiàng)規(guī)劃（2022-2030年）》中相關(guān)規(guī)定的，原則上可不采用裝配式建造。具體按《裝配式建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（DB33/T1165-2019）、《**市推進(jìn)新****領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室關(guān)于明確裝配式建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施有關(guān)問題的通知》（湖建筑工業(yè)辦〔2022〕1號）執(zhí)行；

3、本宗地依據(jù)草田漾單元（TH-10）控制性詳細(xì)規(guī)劃，人防設(shè)施易地建設(shè)，具體繳費(fèi)要求與市國動主管部門對接；

4、安全技術(shù)防范設(shè)施建設(shè)要求和住宅小區(qū)統(tǒng)籌規(guī)劃、統(tǒng)一設(shè)計(jì)、同步施工，具體競得人須在取******局對接（聯(lián)系電話：0572-****285）。

5、********社區(qū)用房（水電獨(dú)立），建筑面積不少于1200****社區(qū)工作服務(wù)用房不少于800平方米，養(yǎng)老服務(wù)用房不少于400平方米），建成并通過驗(yàn)收后無償移交給********辦事處。

6、****地塊配建嬰幼兒照護(hù)服務(wù)用房（水電獨(dú)立），建筑面積不少于200平方米，****社區(qū)用房設(shè)置，建成并通過驗(yàn)收后無償移交給********辦事處。

7、****地塊受讓人所占用的河道水域用地，應(yīng)依法向水利行政主管部門辦理建設(shè)項(xiàng)目審批〔含占用水域）手續(xù)。在施工前由受讓人須上報(bào)水利行政主管部門批準(zhǔn)后，方可動工建設(shè)。

七、特別提示：申請人須按照《拍賣出讓文件》要求辦理數(shù)字證書(CA認(rèn)證)，符合競買要求，并按要求足額繳納競買保證金，方可參加網(wǎng)上拍賣出讓活動。

八、聯(lián)系方式：

1. ****規(guī)劃局****分局

姚女士 0572-****019

2. ****管理委員****發(fā)展局

楊先生 0572-****177

3. **省自然**智慧交易服務(wù)平臺：

www.****.com

****規(guī)劃局****分局

2024年10月15日