婺源縣紫陽(yáng)鎮(zhèn)思口路6間商鋪招租（三年）拍賣(mài)公告

饒產(chǎn)辦ggz2024-437號(hào)

受委托，****、****定于2024年10月15日10時(shí)30分****交易中心舉行“**縣**鎮(zhèn)思口路6間商鋪招租（三年）”拍賣(mài)會(huì)，具體公告如下:

一、標(biāo)的概況及起拍價(jià)：

二、重大事項(xiàng)披露：

1、本次掛牌招租的重大事項(xiàng)揭示及瑕疵詳見(jiàn)**市豐和房地產(chǎn)****公司出具的《評(píng)估報(bào)告》饒豐和資估[2024]字第09033號(hào)。

2、標(biāo)的新舊、規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量、狀況、性能、面積等均以現(xiàn)狀招租，招租方提供的有關(guān)材料及說(shuō)明僅供意向承租方參考，以交付時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)。意向承租方應(yīng)認(rèn)真咨詢、看樣、核實(shí)，明確本次招租標(biāo)的的現(xiàn)狀和可能存在的瑕疵。

3、經(jīng)營(yíng)范圍的要求：

（1）標(biāo)的不得違反國(guó)家對(duì)校園周邊明令禁止的行業(yè)（不得經(jīng)營(yíng)網(wǎng)咖、KTV、臺(tái)球等）和餐飲，不允許對(duì)校內(nèi)開(kāi)窗或門(mén)。

（2）承租方不得擅自轉(zhuǎn)租、改變經(jīng)營(yíng)用途及從事非法活動(dòng)。如發(fā)現(xiàn)以上行為招租方有權(quán)無(wú)條件收回標(biāo)的物，履約保證金不予返還，承租方還須補(bǔ)交裝修免租期的租金。

4、本次僅為場(chǎng)地租賃，承租方在后期經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中所需相應(yīng)配套設(shè)施設(shè)備采購(gòu)安裝、消防安全合格證、工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等各種經(jīng)營(yíng)需辦理的證件、水電過(guò)戶等，均由承租方自行負(fù)責(zé)；租賃期內(nèi)水、電費(fèi)等其他費(fèi)用均由承租方自行承擔(dān)。

5、承租方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任事故均由承租方自行承擔(dān)，與招租方無(wú)關(guān)。若承租方需裝修的，標(biāo)的1、3-6免租裝修期為1個(gè)月，標(biāo)的2免租裝修期為2個(gè)月，裝修期不含在租賃期內(nèi)，總租期自裝修期結(jié)束時(shí)開(kāi)始計(jì)算。

6、本次起拍價(jià)為首年的租金，第2年租金和第3年的租金在上一年的基礎(chǔ)上上浮10%。承租方需繳納0.2萬(wàn)元/間的履約保證金，租賃期滿未違約、未欠費(fèi)的前提下，由招租方負(fù)責(zé)無(wú)息返還。

7、租金繳納方式：承租方應(yīng)在拍賣(mài)成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)付清全部應(yīng)付價(jià)款，包括首年租金、履約保證金（0.2萬(wàn)元/間）、拍賣(mài)傭金（三年成交總價(jià)的3%）及產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)（三年成交總價(jià)的0.45%）。之后的租金支付時(shí)間與支付方式在《租賃合同》中另行約定。

8、標(biāo)的均暫無(wú)產(chǎn)證。

三、拍賣(mài)方式：一家報(bào)名采用協(xié)議招租，兩家以上（含兩家）采用無(wú)保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式。

四、標(biāo)的咨詢、展示及報(bào)名時(shí)間：即日起至2024年10月12日17時(shí)止。個(gè)人憑身份證，單位憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人身份證復(fù)印件及相關(guān)證明文件到****辦理報(bào)名手續(xù)，交納競(jìng)買(mǎi)保證金，競(jìng)買(mǎi)保證金須在2024年10月12日17時(shí)前匯入指定賬戶（以實(shí)際到賬為準(zhǔn)）。承租方交納的保證金****交易所**辦事處應(yīng)收取的交易費(fèi)用后，剩余部分轉(zhuǎn)為租賃保證金，交易憑證出具前，保證金性質(zhì)不變。保證金在指定賬戶期間產(chǎn)生的利息按照相關(guān)規(guī)定返還原提交賬號(hào)。其他未成交方交納的保證金及其利息在承租方確定之日起5個(gè)工作日內(nèi)返還原提交賬戶。 保證金在指**算賬戶期間產(chǎn)生****銀行活期存款利率計(jì)算，計(jì)息方式按照通行規(guī)則進(jìn)行，即日利率為年利率/360天，計(jì)息天數(shù)算頭不算尾。

競(jìng)買(mǎi)保證金賬戶：【戶 名：**市****公司；開(kāi)戶行：****分行）賬號(hào)：793********0016】

五、公司地址:**市**區(qū)**中大道683****中心1號(hào)樓604室

聯(lián)系人：189****6736黃女士

****交易所**辦事處：0793-****993

本項(xiàng)目未盡事宜詳見(jiàn)**省產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)：https://jxcq.****.cn/

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2024年09月29日