長(zhǎng)韶婁高速路花明樓、湘鄉(xiāng)、橋頭河三對(duì)服務(wù)區(qū)約13706.82平方米物業(yè)

發(fā)布時(shí)間: 2024年09月11日
摘要信息
招標(biāo)單位
招標(biāo)編號(hào)
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招標(biāo)詳情
下文中****為隱藏內(nèi)容,僅對(duì)千里馬會(huì)員開放,如需查看完整內(nèi)容請(qǐng) 或 撥打咨詢熱線: 400-688-2000
項(xiàng)目名稱 長(zhǎng)韶婁高速路花明樓、**、****服務(wù)區(qū)約13706.82平方米物業(yè) 項(xiàng)目編號(hào) ****
掛牌起始日期 2024-09-11 掛牌截止日期 2024-09-25
掛牌期滿,如未征集到意向承租方 變更公告內(nèi)容,重新申請(qǐng)信息發(fā)布。

標(biāo)的
概況
標(biāo)的坐落 長(zhǎng)韶婁高速
基本屬性 標(biāo)的類型 房產(chǎn) 所在層數(shù) -
租賃面積約(㎡) 13706.82 租賃期限 8
租金支付方式 按年度支付 租金遞增方式 每三年遞增一次,遞增比例為5%
裝修免租期限 2個(gè)月 履約保證金 200萬元
房屋現(xiàn)狀 標(biāo)的狀態(tài) 原租賃經(jīng)營(yíng)合同已到期 是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)
配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn)

1、出租標(biāo)的南臨長(zhǎng)芷高速,為****服務(wù)區(qū)I區(qū)和II區(qū)、**服務(wù)區(qū)I 區(qū)和II ****服務(wù)區(qū)I區(qū)和II區(qū),出租總面積約13706.82 平方米。出租區(qū)域主要為綜合樓、****維修站,出租標(biāo)的外墻為瓷磚或墻漆飾面,室內(nèi)地面為瓷磚,入戶為玻璃門,水電網(wǎng)衛(wèi)設(shè)施齊全,維護(hù)保養(yǎng)一般。

2、出租標(biāo)的總面積約13706.82平方米,****服務(wù)區(qū)I區(qū)和II區(qū)出租面積約3205.08平方米,**服務(wù)區(qū)I 區(qū)和II 區(qū)出租面積約5315.66平方米,****服務(wù)區(qū)I區(qū) 和II區(qū)出租面積約5186.08平方米。

其他情況

1.出租標(biāo)的為**長(zhǎng)****公司所有,根據(jù)**長(zhǎng)****公司與**韶峰****公司(現(xiàn)更名為****)簽訂****服務(wù)區(qū)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同,在長(zhǎng)韶婁高速公路特許經(jīng)營(yíng)期內(nèi),****有權(quán)對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租。

2.出租方將位于長(zhǎng)芷高速長(zhǎng)韶婁段花明樓、**、****服務(wù)區(qū)除加油業(yè)務(wù)外的設(shè)施對(duì)外出租,意向承租方主要從事餐飲、客房服務(wù)、****營(yíng)業(yè)廳)、特產(chǎn)、汽修及加水服務(wù)等合法的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。

評(píng)估情況 評(píng)估價(jià) 715.97萬元/年
評(píng)估基準(zhǔn)日 2024-04-15
評(píng)估機(jī)構(gòu) **恒基房地產(chǎn)****公司
租金底價(jià) 715.97萬元/年(不含提質(zhì)改造需投入的費(fèi)用)
出租方情況 基本情況

出租方名稱:****

聯(lián)系人:趙品榮

聯(lián)系電話:189****3061

出租方承諾

1、本次標(biāo)的出租是我方真實(shí)意愿表示,我方有權(quán)對(duì)該標(biāo)的進(jìn)行出租;

2、我方出租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相關(guān)批準(zhǔn);

3、我方所提交的《出租公告》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏;

4、我方在出租標(biāo)的出租過程中,遵守法律法規(guī)規(guī)定和資產(chǎn)交易的相關(guān)規(guī)則,并按照有關(guān)要求履行義務(wù)。

出租方?jīng)Q策文件 股東會(huì)決議
行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu) ****集團(tuán)有限公司

特別
告知

1、****服務(wù)區(qū)現(xiàn)有場(chǎng)地及現(xiàn)有條件的情況下實(shí)施招租。競(jìng)租人應(yīng)自行對(duì)招租標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地勘驗(yàn),對(duì)標(biāo)的競(jìng)價(jià)方式、實(shí)際情況以及存在的瑕疵進(jìn)行充分了解并予以認(rèn)可。**聯(lián)交所僅就本項(xiàng)目出租方提供的資料負(fù)披露義務(wù),不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

2本項(xiàng)目成交后,非出租方原因,承租方如出現(xiàn)以下情形將3年內(nèi)禁止參加出租方組織的招商、招標(biāo)、出租或采購(gòu)活動(dòng),同時(shí)出租方有權(quán)終止本次交易并扣除承租方已交納的交易保證金,交易保證金不足以補(bǔ)償?shù)模鲎夥娇砂磳?shí)際損失繼續(xù)追訴:①因自身原因退出或放棄本次交易;②拒絕按本公告要求履行相關(guān)義務(wù)的;③在簽訂合同時(shí)向出租方提出附加條件;④被查實(shí)存在影響成交結(jié)果的違法行為;⑤未按照公告及電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書約定簽訂租賃經(jīng)營(yíng)合同或未按照約定及時(shí)支付交易服務(wù)費(fèi)的;⑥意向承租方提交的材料存在虛假或偽造情形的;⑦未按項(xiàng)目公告規(guī)定繳納履約保證金和經(jīng)營(yíng)相關(guān)費(fèi)用的。

3. 承租方須承諾****服務(wù)區(qū)的行業(yè)管理規(guī)定經(jīng)營(yíng)。

4.《長(zhǎng)芷高速長(zhǎng)韶婁段花明樓、**、****服務(wù)區(qū)對(duì)外發(fā)包經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目租賃合同》(以下簡(jiǎn)稱《《租賃經(jīng)營(yíng)合同》》)為本項(xiàng)目成交后正式合同,合同條款原則上不得修改。

5.原承租方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。原承租方如需行使優(yōu)先承租權(quán),則須通過E交易網(wǎng)(www.****.com)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名,并交納交易保證金,在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)過程中,通過E交易產(chǎn)權(quán)電子競(jìng)價(jià)系統(tǒng)行使優(yōu)先權(quán)(優(yōu)先權(quán)只行使一次)。

6.掛牌期滿,如征集到符合條件的意向承租方,則采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)--一次報(bào)價(jià)的交易方式確定承租方。

(1)不放棄優(yōu)先承租權(quán)的原承租方的行權(quán)方式為:第一輪為普通競(jìng)租方進(jìn)行一次報(bào)價(jià),原承租方無須參與本輪報(bào)價(jià)。第二輪為原承租方在第一輪最高報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)上選擇是否行使優(yōu)先權(quán)。

(2)如原承租方行權(quán)的,原承租方成為承租方,其報(bào)價(jià)即為成交首年租金;如原承租方不行權(quán)的,則第一輪報(bào)價(jià)最高者確定為承租方,其報(bào)價(jià)即為成交首年租金。


交易
條件

資金繳納方式 錢包支付

租金支付方式

按年度支付

承租方資格條件

1、意向承租方須為依法注冊(cè)且有效存續(xù)的法人或非法人組織的,應(yīng)能承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任;

2、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件。

3、不接受聯(lián)合體報(bào)名。有****公司****公司報(bào)名參與,否則將被同時(shí)取消參與資格。

標(biāo)的交割 出租方與承租方簽訂《租賃經(jīng)營(yíng)合同》且收到首筆租金及裝修保證金、履約保證金后10日內(nèi),與承租方辦理資產(chǎn)交付手續(xù)。**聯(lián)交所不負(fù)責(zé)資產(chǎn)交付。

與租賃相關(guān)的其他條件

一、交易要求:

1、符合資格的意向承租方須在本公告期間內(nèi)到**聯(lián)交所網(wǎng)站(www.****.com)自行注冊(cè)賬號(hào)報(bào)名,****銀行賬戶將交易保證金匯****銀行賬戶(按系統(tǒng)提示繳納,若向錯(cuò)誤賬號(hào)繳款將導(dǎo)致報(bào)名失敗。交易保證金應(yīng)于掛牌期滿日17時(shí)前到賬,該時(shí)間也是競(jìng)買報(bào)名的截止時(shí)間)。繳納保證金的匯款人名稱與意向受讓方名稱必須一致。

2、掛牌截止之日起 3個(gè)工作日內(nèi),對(duì)意向承租方資格確認(rèn)后,**聯(lián)交所組織通過資格審查的意向承租方進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)(一次報(bào)價(jià))確定承租方(具體時(shí)間以**聯(lián)交所通知為準(zhǔn))。未通過資格審查的意向承租方交納的交易保證金在競(jìng)價(jià)結(jié)束之日起 3 個(gè)工作日內(nèi),由**聯(lián)交所原額原渠道無息退還。

3、競(jìng)租人在競(jìng)租本次出租標(biāo)的時(shí),應(yīng)保證以不低于標(biāo)的承租底價(jià)報(bào)價(jià)(其他競(jìng)租人已報(bào)價(jià)或有更高報(bào)價(jià)的,本項(xiàng)保證失效)。否則,競(jìng)租人報(bào)名交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后作為向出租方支付的違約金不予退還。

4、在競(jìng)價(jià)結(jié)束后的次個(gè)工作日內(nèi),承租方應(yīng)持相關(guān)身份證明材料原件到**聯(lián)交所簽訂《電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書》,并于《電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書》簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)將裝修保證金1600萬元支付至雙方共同開立的裝修賬戶,履約保證金200萬元支付至出租方指定賬戶(戶名:****,開戶銀行:****公司****路支行,賬號(hào):431********0003225008),出租方開具收據(jù)。如承租方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽署《電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書》并將裝修保證金及履約保證金按時(shí)足額支付至出租方指定賬戶,自競(jìng)價(jià)結(jié)束之日起逾期10個(gè)工作日的,出租方有權(quán)單方終止本次交易,重新掛牌。如出現(xiàn)上述情形,承租方交納的交易保證金,扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后作為向出租方支付的違約金,不予退還,同時(shí)取消承租方成交資格,3年內(nèi)禁止參加出租方組織的出租或采購(gòu)活動(dòng)。

5、出租方在收到裝修保證金及履約保證金之日起3個(gè)工作日內(nèi)與承租方簽訂《租賃經(jīng)營(yíng)合同》,承租方需完全接受《租賃經(jīng)營(yíng)合同》及合同附件的全部條款。承租方自應(yīng)當(dāng)簽訂《租賃經(jīng)營(yíng)合同》之日起逾期15天未與出租方簽訂《租賃經(jīng)營(yíng)合同》的,視同承租方給放棄承租標(biāo)的。若出現(xiàn)該情形,承租方繳納的交易保證金715萬元及履約保證金在扣除**聯(lián)交所應(yīng)收取的交易服務(wù)費(fèi)后作為向出租方支付的違約金不予退還。

6、租金按年度支付。承租方在簽訂《租賃經(jīng)營(yíng)合同》之日起5個(gè)工作日內(nèi)將首筆租金(交易保證金扣除應(yīng)交納給**聯(lián)交所交易服務(wù)費(fèi)后的余額,抵作部分租金)一次性匯入**聯(lián)交所指定賬戶,之后租金應(yīng)當(dāng)在每屆期滿前一個(gè)月內(nèi)支付至出租方指定賬戶。

7、意向承租方須承諾:具備優(yōu)良信譽(yù),****機(jī)關(guān)在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)(www.****.cn)中列入嚴(yán)重違法企業(yè)名單、****法院在“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.****.cn)或各級(jí)信用信息共享平臺(tái)中列入失信被執(zhí)行人名單。

8、意向承租方須承諾:與出租方不存在可能影響招租公正性的利害關(guān)系。


二、運(yùn)營(yíng)資質(zhì)要求:

(一)截止2024年8月31日,具有獨(dú)立法人資格,注冊(cè)資本1000萬元及以上。

(二)近兩年(指2022年、2023年)的年平均營(yíng)業(yè)收入不低于1000 萬元人民幣(提供最近兩個(gè)年度審計(jì)報(bào)告,包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、損益表和財(cái)務(wù)報(bào)表附注等);

(三****服務(wù)區(qū)時(shí)間3年以上(含3年),且有4對(duì)以上(含4****服務(wù)區(qū)(或城市商業(yè)綜合體)的整體運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)(提供相應(yīng)的合同,合同當(dāng)事人名稱必須與報(bào)名意向承租方一致);

(四)截止2024年8月31日,近3年內(nèi)至少有1對(duì)以上(含1****服務(wù)區(qū)(或城市商業(yè)綜合體)提質(zhì)改造或**業(yè)績(jī)(提供與相對(duì)方合同提質(zhì)改造相關(guān)條款或補(bǔ)充協(xié)議、工程預(yù)決算資料、施工圖、改造前后對(duì)比照片或效果圖、策劃案等)。

(五)意向承租方至少持有或加盟4****超市、中餐、小吃、汽修業(yè)態(tài)為必須經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目),且持有或加盟的4個(gè)經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)至少其中一個(gè)品牌須滿足下列任一條件:

1.在各級(jí)別****服務(wù)區(qū))超市直營(yíng)或加盟門店達(dá)到20家,或在一線城市(**、**、**、**,****服務(wù)區(qū))或省會(huì)****服務(wù)區(qū))開有10家以上(含10家)直營(yíng)或加盟門店,門店經(jīng)營(yíng)品類與本項(xiàng)目相匹配;

2.****服務(wù)區(qū)知名品牌:旗下品牌近三年被中國(guó)公路學(xué)會(huì)評(píng)為“****服務(wù)區(qū)知名品牌”,且該品牌(商標(biāo))核定使用商品/服務(wù)項(xiàng)目與本項(xiàng)目相匹配;

3.擁有或經(jīng)授權(quán)可使用中華老字號(hào)或**老字號(hào),或者擁有非物質(zhì)國(guó)家級(jí)或省級(jí)文化遺產(chǎn)項(xiàng)目的意向承租方,其經(jīng)營(yíng)范圍與本項(xiàng)目相匹配(須有項(xiàng)目授權(quán)書或品牌認(rèn)證書);

4.在國(guó)際上市****公司,其經(jīng)營(yíng)范圍與本項(xiàng)目相匹配;

5.中國(guó)500 強(qiáng)或世界 500 強(qiáng)企業(yè)(認(rèn)定時(shí)間:本項(xiàng)目公告發(fā)布的上一年度),其經(jīng)營(yíng)范圍與本項(xiàng)目相匹配;

6.近五年內(nèi)被“****協(xié)會(huì)”評(píng)為“中國(guó)餐飲100 強(qiáng)”,其經(jīng)營(yíng)范圍與本項(xiàng)目相匹配。

7.餐飲業(yè)態(tài)品牌范圍

(1)中餐業(yè)態(tài)指導(dǎo)品牌:包括但不限于享當(dāng)當(dāng)、樂賞**味道、**大王、何爹**蒸菜、李先生、真功夫、72街排骨飯、火宮殿、黑白電視老**吃貨鋪、香他她煲仔飯、大米先生、霸碗蓋碼飯等;

(2)西餐業(yè)態(tài)指導(dǎo)品牌:包括但不限于麥當(dāng)勞、肯德基、德克士、華萊士、尊寶披薩、樂堡派等;

(3)粉面業(yè)態(tài)指導(dǎo)品牌:包括但不限于壹德壹、老龔家牛肉面、蔡林記、**源過橋米線、****面館、老粉匠、劉聾子、李先生加州牛肉面大王、**姑娘湘西魚粉、舜華鴨蛋面等;

(4)小吃業(yè)態(tài)指導(dǎo)品牌:包括但不限于黑色經(jīng)典臭豆腐、湘西姑娘泡菜、客串出品、盛香亭、黑白電視老**吃貨鋪、正新雞排、阿婆牛雜、火宮殿、享當(dāng)當(dāng)、惠食客、樂賞**味道等;

(5)包點(diǎn)業(yè)態(tài)指導(dǎo)品牌:包括但不限于湘十二炒碼包子鋪、德園、興糧品、佶福祥、巴比鮮包、包大人、窩窩遇上饃、沙田包子等;

(6)飲品業(yè)態(tài)指導(dǎo)品牌:包括但不限于茶顏悅色、星巴克、雀巢、司焙、書亦燒仙草、益禾堂、coco都可、蜜雪冰城、一點(diǎn)點(diǎn)、茶百道等。

(六)意向承租方屬于品牌直營(yíng)的,須具有品牌商標(biāo)注冊(cè)證書;屬于加盟品牌經(jīng)營(yíng)的,須具有品牌持有方出具的授權(quán)證明。(截至本項(xiàng)目報(bào)名截止時(shí)間,授權(quán)證明處于有效期內(nèi)。意向承租方成為承租方的,須書面承諾,該品牌授權(quán)在本項(xiàng)目租賃期限內(nèi)持續(xù)有效)。

直營(yíng)店:公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照、品牌資料介紹、商標(biāo)注冊(cè)證、門店?duì)I業(yè)執(zhí)照、門店定位圖片及門頭照片(門頭照片中含商標(biāo)品牌信息,提供數(shù)量與后述要求一致)(提供加蓋公章的復(fù)印件,原件備查);

加盟店:加盟單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照、品牌資料介紹、商標(biāo)注冊(cè)證、品牌授權(quán)證明、門店?duì)I業(yè)執(zhí)照、門店定位圖片及門頭照片(門頭照片含商標(biāo)品牌信息,提供數(shù)量與后述要求一致)(提供加蓋公章的復(fù)印件,原件備查)。

(七)有騙取中標(biāo)或非法轉(zhuǎn)分包或嚴(yán)重違約或重大服務(wù)質(zhì)量問題或其他違法記錄的意向承租方不得參與本項(xiàng)目(需提供《承諾函》)。

(八)在最近三年(是指至本出租公告發(fā)布之日回溯3年)因違法經(jīng)營(yíng)受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷與經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有關(guān)的許可證或者營(yíng)業(yè)執(zhí)照的意向承租方不得參與本項(xiàng)目(需提供《承諾函》)。

(九)本項(xiàng)目不接受至本出租公告發(fā)布之日前3年內(nèi),與出租方**項(xiàng)目中未經(jīng)雙方協(xié)商同意單方面提前終止合同或中標(biāo)后又棄標(biāo)的意向承租方報(bào)名;不接受至本出租公告截止日前與出租方有應(yīng)結(jié)未結(jié)款項(xiàng)的意向承租方報(bào)名,不接受與出租方3年內(nèi)(是指至本出租公告發(fā)布之日回溯3年)發(fā)生訴訟糾紛的意向承租方報(bào)名(需提供《承諾函》)。

(十)進(jìn)入清算程序,或被宣告破產(chǎn),或出現(xiàn)其他喪失履約能力情形的意向承租方不得參與本項(xiàng)目(需提供《承諾函》)。


三、裝修改造要求:

1、****服務(wù)區(qū)整體升級(jí)改造裝修工程并承擔(dān)費(fèi)用,裝修改造資金投入1800萬元****服務(wù)區(qū)投入900萬元以上,**服務(wù)區(qū)投入400萬元以上,****服務(wù)區(qū)投入500萬元以上,****服務(wù)區(qū)之間可互相調(diào)劑但總金額不得超過80萬元)。****服務(wù)區(qū)進(jìn)行提質(zhì)改造投入,則視為放棄承租本標(biāo)的,其履約保證金不予退還。

2、承租方在簽訂租賃經(jīng)營(yíng)合同后15日內(nèi)提供裝修設(shè)計(jì)圖,經(jīng)出租方審核同意后,承租方方可按裝修設(shè)計(jì)圖方案進(jìn)行裝修。出租方對(duì)工程的裝修風(fēng)格、整體效果和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。****服務(wù)區(qū)提質(zhì)改造升級(jí)部分的資產(chǎn)歸出租方所有。

3、提質(zhì)改造完成后,出租方聘請(qǐng)第三方機(jī)構(gòu)對(duì)承租方的裝修改造投入資金進(jìn)行評(píng)估,如評(píng)估結(jié)果顯示承租方實(shí)際裝修費(fèi)用未達(dá)到1800萬元,出租方有權(quán)單方解除《租賃經(jīng)營(yíng)合同》。


四、標(biāo)的資產(chǎn)交接要求:

1、標(biāo)的資產(chǎn)以現(xiàn)狀進(jìn)行交付,若測(cè)量面積有出入,成交價(jià)與服務(wù)費(fèi)均不做調(diào)整。

2、出租方與承租方簽訂《租賃經(jīng)營(yíng)合同》且收到首年度租金及裝修保證金1600萬元、履約保證金200萬元后10日內(nèi),與承租方辦理資產(chǎn)交付手續(xù)。**聯(lián)交所不負(fù)責(zé)資產(chǎn)交付。


五、其他費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn):

租賃期限內(nèi)的水費(fèi)、****服務(wù)區(qū)停電時(shí)的發(fā)電用油費(fèi)用)出租方與承租方按3:7的比例分?jǐn)?,每?2月份結(jié)算本年度水電費(fèi)。


交易
指南
競(jìng)價(jià)規(guī)則 競(jìng)價(jià)人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必遵照e交易平臺(tái)(www.****.com)的《e交易平臺(tái)會(huì)員注冊(cè)須知》、《e交易平臺(tái)電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書》《e交易平臺(tái)電子競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》等要求,了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容,違反相關(guān)規(guī)定,您可能承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競(jìng)價(jià)、保證金不予退還等不利后果,請(qǐng)審慎參與競(jìng)價(jià)。 建議使用pc端競(jìng)價(jià),如果使用移動(dòng)端競(jìng)價(jià),在競(jìng)價(jià)過程中收到手機(jī)來電可能會(huì)導(dǎo)致移動(dòng)端網(wǎng)絡(luò)中斷,影響正常競(jìng)價(jià)。
現(xiàn)場(chǎng)展示 現(xiàn)場(chǎng)踏勘聯(lián)系人及電話: 趙先生 189****3061
競(jìng)價(jià)報(bào)名 報(bào)名時(shí)間 2024-09-11 09:00:00 至 2024-09-25 17:00:00
報(bào)名手續(xù)

意向承租方須于本項(xiàng)目掛牌截止日17:00前通過E交易網(wǎng)(www.****.com)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名,并交納交易保證金。意向受讓方提交材料清單如下:

1.營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.授權(quán)委托書(需委托代理人辦理時(shí))及身份證(正反面)復(fù)印件

3.公告要求的其他材料。

注:法人、非法人組織所提供的資料為復(fù)印件的,請(qǐng)加蓋相應(yīng)公章,確認(rèn)與原件完全相符。

特別提示:意向承租方報(bào)名時(shí),應(yīng)自查以上承租材料是否齊全、完整,材料齊全、完整的,方可報(bào)名參與承租;競(jìng)價(jià)成交后,承租方須按照上述承租材料清單,提交紙質(zhì)材料至**聯(lián)交所。若因承租方提交的承租材料不全、缺失等原因,影響本次交易正常進(jìn)行的,由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和后果概由承租方承擔(dān)。

保證金及處置方式

1、繳納:金額715萬元,截止時(shí)間2024-09-25 17:00:00,按系統(tǒng)提示繳納。

2、處置方式:

①競(jìng)價(jià)成交后,成功競(jìng)租的競(jìng)租人交納的交易保證金在扣除交易服務(wù)費(fèi)后自動(dòng)轉(zhuǎn)為首筆租金的一部分;未成功競(jìng)租的競(jìng)租人交納的交易保證金全額無息退還。如競(jìng)租人因自身原因退出本次交易或者拒絕按本公告要求履行相關(guān)義務(wù)的(包括但不限于不按公告約定簽定《電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書》、《租賃經(jīng)營(yíng)合同》、不按約定支付履約保證金、租金),則交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后作為向出租方支付的違約金不予退還。

②未能成功競(jìng)租的競(jìng)租人交納的交易保證金,在競(jìng)價(jià)結(jié)束后由**聯(lián)交所按照競(jìng)買人報(bào)名時(shí)預(yù)留的賬戶信息,原額原渠道無息退還。

③惡意參與競(jìng)租的,一經(jīng)查實(shí),保證金不予退還,****機(jī)關(guān)處理。

競(jìng)價(jià)安排 交易方式/競(jìng)價(jià)方式

網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)——一次報(bào)價(jià)


增價(jià)幅度(元) -
一次報(bào)價(jià)時(shí)間

以**聯(lián)交所通知為準(zhǔn)

延時(shí)競(jìng)價(jià)周期
(秒)
-
服務(wù)費(fèi) 1.承租方支付的服務(wù)費(fèi)包括出租方應(yīng)向**聯(lián)交所支付的交易服務(wù)費(fèi)和承租方應(yīng)向**聯(lián)交所支付的交易服務(wù)費(fèi)兩部分。
2.出租方應(yīng)支付的交易服務(wù)費(fèi):首年成交租金×2.4‰。
3.承租方應(yīng)支付的交易服務(wù)費(fèi):以首年成交租金為基數(shù),成交租金100萬元以下的(含100萬元),按成交租金的2%支付;成交租金高于100萬元低于500萬元的部分按1.5%收取;成交租金高于500萬元的,超出部分按1%收取)。
附件下載 1、《長(zhǎng)芷高速長(zhǎng)韶婁段花明樓、**、****服務(wù)區(qū)對(duì)外發(fā)包經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目租賃合同》 -定稿 (清潔版).doc

2、****服務(wù)區(qū)出租區(qū)域.doc

3、****服務(wù)區(qū)出租區(qū)域.doc

4、**服務(wù)區(qū)出租區(qū)域.doc


聯(lián)系
方式
標(biāo)的咨詢 汪女士 185****5623
標(biāo)的報(bào)名 毛女士 137****7121
咨詢時(shí)間 掛牌期滿日下午17時(shí)前(節(jié)假日除外)
咨詢地址 **市**中路三段569號(hào)**商會(huì)大廈(西塔)23A樓
項(xiàng)目經(jīng)辦人 汪女士185****5623
其 他
附件(7)
招標(biāo)進(jìn)度跟蹤
2024-09-11
招標(biāo)公告
長(zhǎng)韶婁高速路花明樓、湘鄉(xiāng)、橋頭河三對(duì)服務(wù)區(qū)約13706.82平方米物業(yè)
當(dāng)前信息
招標(biāo)項(xiàng)目商機(jī)
暫無推薦數(shù)據(jù)