2024年佛山市順德區(qū)大良街道中區(qū)老舊小區(qū)改造項目等8個項目（2024年佛山市順德區(qū)大良街道老舊小區(qū)改造工程EPCO項目）評標報告

一、項目概況與招標范圍

建設地點：**市**區(qū)大良街道

項目建設規(guī)模：本項目小區(qū)改造范圍包括2024年**市**區(qū)大良街道中區(qū)老舊小區(qū)改造項目；2024年**市**區(qū)大良街道府又、升平及云路老舊小區(qū)改造項目；2024年**市**區(qū)大良街道**及**老舊小區(qū)改造項目；2024年**市**區(qū)大良街道金榜及古鑒老舊小區(qū)改造項目；2024年**市**區(qū)大良街道德和、逢沙及**老舊小區(qū)改造項目；2024年**市**區(qū)大良街道順峰老舊小區(qū)改造項目；2024年**市**區(qū)大良街道文秀及近良老舊小區(qū)改造項目；2024年**市**區(qū)大良街道老舊小區(qū)燃氣改造項目。本項目共涉及69個小區(qū)，6122戶住戶，樓棟數(shù)378棟，住宅建筑面積共59.9754萬平方米。工程概算總投資約為9090.52萬元，**費為8165.59萬元。上述建設規(guī)模、內容及投資以招標人提供的最終建設需求及書面通知為準。

招標控制價（最高投標限價）：￥79,638,445.11元，其中：市政建筑工程**工程費為：￥63,743,100.62元；燃氣工程**工程費為：￥14,452,788.49元；設計費為：￥1,442,556.00元。

本項目招標內容：設計：（1）根據(jù)招標人提供的工程可行性研究報告、初步設計文件等資料，對本項目（燃氣工程除外）進行施工圖設計、施工過程設計控制及設計跟蹤、工程設計變更、施工期和缺陷責任期施工現(xiàn)場服務工作、專業(yè)設計配合服務等后續(xù)服務；后續(xù)服務具體包括但不限于：配合完成設計技術交底、施工中設計技術服務（含施工過程中的方案優(yōu)化及設計變更）、施工期配合服務（含設計變更）、現(xiàn)場服務、后期咨詢服務、參與竣工驗收及相關配合服務、配合結算及總結算報告編制、電子化移交（如有），中標人須提交符合設計規(guī)程的成果文件（包括但不限于各階段設計方案成果的PPT、PDF、CAD電子版、圖紙等）等工作。（2）設計其他服務包括但不限于全過程設計服務及協(xié)調工作（含派設計代表駐現(xiàn)場）；負責根據(jù)建設要求組織各項專家評審；協(xié)助招標人施工圖審查工作等。（3）編制施工圖預算清單價。（4）審核竣工圖編制。具體設計內容最終以招標人要求的為準。

施工：（1）按照招標文件及合同約定的范圍、招標人批復的施工圖進行施工總承包，包括但不限于包工、包料、包設備、包質量、包安全生產(chǎn)、包文明施工、包工期、包承包范圍內工程驗收通過、包移交、包結算、包資料整理、包施工總承包管理和現(xiàn)場整體組織、包專業(yè)協(xié)調配合、包保修等。施工工作內容包括但不限于裝修工程、市政工程、園建工程、綠化工程、安裝工程、交通工程、建筑工程、道路工程、給排水消防工程、電氣工程、供水改造、雨污分流、天然氣入戶、消防設施提升、化糞池清理及修復、公共照明完善等基礎配套設施改造、增設燃氣管道，燃氣入戶等內容。具體施工內容最終以招標人確認的施工圖紙為準。（2）施工其他服務包括但不限于竣工圖編制、建筑信息模型（BIM）技術應用（如需時）；配合做好協(xié)調和管理工作，按照國家、地方、行業(yè)規(guī)定以及招標人要求的工程措施、安全措施、文明措施對項目進行工程總承包管理；負責或配合辦理工程開工及驗收所需的各項手續(xù)等；協(xié)助做好各種迎檢等籌備工作；結算的編制工作，配合招標人對結算的審核及審計工作；協(xié)助配合相關部門結（決）算、審計、工程保修、編制設計變更的造價分析報告、竣工驗收階段的行政主管部門審批和竣工驗收資料歸檔等工作。

運營：由專業(yè)運營單位負責本項目改造范圍內的小區(qū)的物業(yè)、商業(yè)物業(yè)等運營管理，運營周期2年。

二、招標過程

按有關規(guī)定，本項目采用資格后審的方式公開招標。

1.招標公告發(fā)布及招標文件、圖紙等資料的下載

本次招標公告于2024 年 08 月 09 日在******交易中心網(wǎng)頁、**省招標投標監(jiān)管網(wǎng)、**省公共**交易平臺（**市）上發(fā)布，進行公開招標。投標人可于 2024 年 08 月 09 至投標截止時間前登錄**市公共**交易信息化綜合平臺下載招標文件、圖紙等資料。

2.補遺書發(fā)放情況

本招標項目于2024年 08 月 23 日發(fā)布《第01次答疑與澄清修改文件》。

3.投標文件的遞交

至投標文件遞交截止時間（**時間： 2024 年 09 月 09 日上午9：30時）止，本項目共有 6 家單位按時提交了投標文件，具體詳見《出席開標會人員簽到表》。

4.開標會

開標會于 2024 年 09 月 09 日9：30時（**時間）在******交易中心開標 401 室（地址：**市**區(qū)大良街道新**觀綠路4****廣場1號樓裙****交易中心4樓）準時舉行，****、****、******交易中心、投標單位等有關代表參加了開標會議。

（1）宣布開標紀律，介紹參加開標會的人員；

（2）公布在投標截止時間前遞交投標文件的投標人名稱，并點名確認投標人是否派人到場。未派人到場參加開標會議的，視為默認開標結果；

（3）按照投標人須知前附表規(guī)定檢查投標文件的密封情況：

投標文件密封性情況由投標人代表檢查，經(jīng)查驗，所有投標人的封套均密封完好，符合規(guī)定；

（4）核驗投標保證金遞交及到賬等情況：

由招標代理工作人員查詢投標保證金的繳交情況，經(jīng)招標人代表核查，所有投標單位的投標保證金遞交均符合招標文件要求；

（5）按照招標文件要求進行開標、唱標：

招標代理工作人員宣布并按照招標文件要求進行開標、唱標，公布標段名稱、投標人名稱、投標報價及其它要求，并記錄在案。整個開標過程形成了開標記錄，參加開標會的有關人員在開標記錄表上簽字確認，詳見《工程建設項目開標情況登記表》。

三、評標工作

1.采用的資格審查方式及評標辦法

本項目采用資格后審的方式確定合格投標人，評標辦法為評定分離辦法，詳見招標文件第三章評定分離辦法。

2.評標委員會組成

本項目的評標工作由招****委員會，評標委員會由 5 名成員組成， 4 人均從專家?guī)熘谐槿。?1 人為招標人代表。評標專家于2024年 09 月 06 日在**省綜合評標評審專家?guī)熘须S機抽取，評標專家于2024年 09 月 09 日 10 ： 00 在******交易中心集中并開展評標工作。****委員會負責評標并向招標人推薦定標候選人，評標委員會推薦 評委2 ****委員會主任委員，負責組織評標工作。

**市順****管理局、******交易中心對整個評標過程進行了監(jiān)督和見證。

評標委員會成員名單如下： 評委1、評委2（組長）、評委3、評委4、評委5（招標人代表）

3.評標程序

評標委員會按如下程序進行了評審：

3.1 初步評審

3.1.1 形式評審

評標委員會對所有投標人的投標文件進行形式評審，經(jīng)審查， 6 家投標人均通過形式評審。詳見《評委形式評審評審表》、《形式評審匯總表》。

3.1.2 資格評審

評標委員會對通過形式評審的投標文件進行資格評審，經(jīng)審查， 6 家投標人均通過資格評審。詳見《評委資格評審評審表》、《資格評審匯總表》。

3.1.3 響應性評審

評標委員會對通過形式評審和資格評審的投標文件進行響應性評審，經(jīng)審查， 6 家投標人均通過響應性評審。詳見《評委響應性評審評審表》、《響應性評審匯總表》。

3.2 詳細評審

3.2.1設計部分評審：

（1）設計（技術標）評審

評標委員會按照評標辦法前附表中定量評審表規(guī)定的分值設定、各項評分因素、評分標準，對通過初步評審的投標文件的設計（技術標）進行評審和評分，詳見《設計（技術標）評分表》、《設計（技術標）匯總表》。

（2）設計（資信標）評審

評標委員會按照評標辦法前附表中定量評審表規(guī)定的分值設定、各項評分因素、評分標準，對通過初步評審的投標文件的設計（資信標）進行評審和評分，詳見《設計（資信標）評分表》、《設計（資信標）匯總表》。

3.2.2施工部分評審：

（1）施工（技術標）評審

評標委員會按照評標辦法前附表中定量評審表規(guī)定的分值設定、各項評分因素、評分標準，對通過初步評審的投標文件的施工（技術標）進行評審和評分，詳見《施工（技術標）評分表》、《施工（技術標）匯總表》。

（2）施工（資信標）評審

評標委員會按照評標辦法前附表中定量評審表規(guī)定的分值設定、各項評分因素、評分標準，對通過初步評審的投標文件的施工（資信標）進行評審和評分，詳見《施工（資信標）評分表》、《施工（資信標）匯總表》。

3.2.3運營部分評審：

（1）運營（技術標）評審

評標委員會按照評標辦法前附表中定量評審表規(guī)定的分值設定、各項評分因素、評分標準，對通過初步評審的投標文件的運營（技術標）進行評審和評分，詳見《施工（技術標）評分表》、《施工（技術標）匯總表》（注：因系統(tǒng)固化限制，《施工（技術標）評分表》、《施工（技術標）匯總表》已包含運營（技術標）評審內容）。

（2）運營（資信標）評審

評標委員會按照評標辦法前附表中定量評審表規(guī)定的分值設定、各項評分因素、評分標準，對通過初步評審的投標文件的運營（資信標）進行評審和評分，詳見《施工（資信標）評分表》、《施工（資信標）匯總表》（注：因系統(tǒng)固化限制，《施工（資信標）評分表》、《施工（資信標）匯總表》已包含運營（資信標）評審內容）。

3.2.4設計部分經(jīng)濟標、施工部分經(jīng)濟標評審

評標委員會按照評標辦法前附表中定量評審表規(guī)定的分值設定、各項評分因素、評分標準，對通過初步評審的投標文件的設計及施工部分經(jīng)濟標進行評審和評分，詳見《設計施工經(jīng)濟標評分表》、《設計施工經(jīng)濟標匯總表》。

3.2.5匯總全部合格投標人的技術標明標、資信標、經(jīng)濟標的綜合得分，并按招標文件規(guī)定推薦定標候選人。

3.3算術性修正

本次評標無需進行算術性修正。

3.4 澄清、說明、補正事項

本次評標無澄清、說明、補正事項。

四、否決投標的情況說明

本次評標無否決投標的情況。

五、串通投標情形的評審情況說明

本項目評審過程并未發(fā)現(xiàn)投標人之間存在圍標、串標的情形。

六、經(jīng)評審推薦的定標候選人

評標委員會對滿足招標文件實質要求的投標文件，根據(jù)定量評審表的評分標準進行評分，并按總得分由高到低順序推薦5名定標候選人。當“2名≤符合招標文件要求的投標人≤5名”時，推薦所有投標人作為定標候選人。

評標委員會對通過詳細評審的的投標文件進行匯總得分，并進行排名，推薦 5 名定標候選人，詳見《評標綜合得分匯總表》、《推薦定標候選人表》。

七、推薦定標候選人名單

2024年**市**區(qū)大良街道中區(qū)老舊小區(qū)改造項目等8個項目（2024年**市**區(qū)大良街道老舊小區(qū)改造工程EPCO****委員會根據(jù)本標段各投標人排名推薦本項目定標候選人名單如下：

八、其他需要說明的情況

1.受“**市公共**交易信息化綜合平臺”系統(tǒng)信息填報固化影響，本招標項目名稱及標段（包）名稱“2024年**市**區(qū)大良街道中區(qū)老舊小區(qū)改造項目等8個項目（2024年**市**區(qū)大良街道老舊小區(qū)改造工程EPCO項目）”與“2024年**市**區(qū)大良街道老舊小區(qū)改造工程EPCO項目”為同一個項目。

2.因“**市公共**交易信息化綜合平臺評標系統(tǒng)”在綜合總分匯總時按“綜合總分=設計部分評分×45.00%+施工部分評分×55.00%”的計算公式匯總，重復乘以分值權重，導致綜合總分匯總有誤，且無法通過“**市公共**交易信息化綜合平臺評標系統(tǒng)”修正匯總公式。因此，本項目****委員會修正結果為準，具體詳見《評標綜合得分匯總表》。

特此說明。

日期： 2024 年 09 月 09 日

評委組長：

評委委員：