阿拉善盟公共資源交易中心2024年第十四批國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

****2024年第十四批國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

阿左土儲(chǔ)告﹝2024﹞14號(hào)

根據(jù)《中華人民**國(guó)土地管理法》及《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（中華人民**國(guó)自然**部第39號(hào)令）等法律法規(guī)文件精神，****政府批準(zhǔn)，****受****委托，公開掛牌出讓以下地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，出讓人應(yīng)當(dāng)保證此公告內(nèi)容的真實(shí)、準(zhǔn)確和完整，并對(duì)擬發(fā)布的公告內(nèi)容負(fù)責(zé)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和主要規(guī)劃指標(biāo)要求

宗地面積以實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)。有意競(jìng)買者可自行前往地塊進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘。

二、競(jìng)買人資質(zhì)條件及要求

中華人民**國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織符合條件的均可參加競(jìng)買（除法律、法規(guī)另有規(guī)定外），申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)符合競(jìng)買地塊的產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入條件，可單獨(dú)申請(qǐng)，也可聯(lián)合申請(qǐng)。

三、競(jìng)價(jià)原則

本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。

四、掛牌出讓方式

本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓在互聯(lián)網(wǎng)上交易，即通過**自治區(qū)自然**網(wǎng)上交易系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱交易系統(tǒng)）（http://110.****.81:8090/trade-engine/trade/index）進(jìn)行。

五、時(shí)間安排

本次掛牌出讓時(shí)間為日歷日。

1、公告時(shí)間：2024年9月10日上午 9時(shí)00分至 2024年9月29日下午16時(shí)00分。

2、網(wǎng)上報(bào)名時(shí)間：2024年9月10日上午 9時(shí)至2024年9月29日下午16時(shí)00分。

3、保證金到賬截止時(shí)間：2024年9月29日下午16時(shí)00分。

4、網(wǎng)上報(bào)價(jià)時(shí)間：2024年9月30日上午 9時(shí)00分至 2024年10月9日下午16時(shí)00分。

六、掛牌文件獲取

本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求見掛牌出讓文件，獲取時(shí)間為2024年9月10日上午 9時(shí)00分至 2024年9月29日下午16時(shí)00分，獲取辦法：

1.登錄“阿拉善公共**交易網(wǎng)（http://www.****.cn/）”，在“土地與礦業(yè)權(quán)交易”欄目中選擇對(duì)應(yīng)項(xiàng)目信息可查看及下載附件；

2.登錄“**自治區(qū)自然**網(wǎng)上交易系統(tǒng)http://110.****.81:8090/trade-engine/trade/index”，點(diǎn)擊“土地競(jìng)買”，在對(duì)應(yīng)土地**詳情中下載掛牌出讓文件。

七、競(jìng)買申請(qǐng)

（一）報(bào)名方式

本次掛牌出讓采用網(wǎng)上競(jìng)買申請(qǐng)的方式。請(qǐng)申請(qǐng)人登錄“**自治區(qū)自然**網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://110.****.81:8090/trade-engine/trade/index）”網(wǎng)站，交易系統(tǒng)進(jìn)入“操作指南”欄目，仔細(xì)閱讀“網(wǎng)上交易操作流程”。申請(qǐng)人需在報(bào)名期內(nèi)插入CA數(shù)字證書使用IE瀏覽器（IE10版本以上）點(diǎn)擊預(yù)申購(gòu)的**予以申報(bào)。

（二）競(jìng)買保證金繳納

競(jìng)買保證金賬號(hào)由系統(tǒng)隨機(jī)生成，競(jìng)買人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)足額繳****銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)），交易系統(tǒng)自動(dòng)頒發(fā)《競(jìng)買資格確認(rèn)書》，該確認(rèn)書作為競(jìng)買人參與競(jìng)買的有效憑證。（保證金的具體繳納方法請(qǐng)參閱《保證金繳納指南》，請(qǐng)?jiān)谑醉摰牟藛螜凇百Y料下載”****銀行對(duì)應(yīng)的《保證金繳納指南》，并按照《保證金繳納指南》相關(guān)要求繳納保證金。）

八、CA數(shù)字證書辦理

CA數(shù)字證書可網(wǎng)上辦理，也可現(xiàn)場(chǎng)辦理。具體辦理流程：詳見“阿拉善公共**交易網(wǎng)（http://www.****.cn/）”右下角“重要通知”欄目“關(guān)于網(wǎng)上、現(xiàn)場(chǎng)辦理交易信息化平臺(tái)CA數(shù)字證書有關(guān)事宜的通知”。

地址：阿左旗巴****花園北街****705室CA辦理窗口

咨詢電話：0483-****898

注：競(jìng)買人登陸系統(tǒng)時(shí)CA鎖需要進(jìn)行互認(rèn)，操作手冊(cè)在網(wǎng)站查詢。

九、網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)

1、掛牌報(bào)價(jià)：**進(jìn)入掛牌期，競(jìng)買人插入CA數(shù)字證書登錄“**自治區(qū)國(guó)土**網(wǎng)上交易系統(tǒng)”，選擇**點(diǎn)擊“競(jìng)買報(bào)價(jià)”按鈕進(jìn)入掛牌出價(jià)頁面，按要求選擇增加幅度的倍數(shù)，點(diǎn)擊右下角“確認(rèn)出價(jià)”按鈕即可完成報(bào)價(jià)。

掛牌期內(nèi)競(jìng)買人可以多次出價(jià)，每次報(bào)價(jià)必須按增價(jià)幅度的倍數(shù)報(bào)價(jià)且高于當(dāng)前最高有效報(bào)價(jià)。

2、掛牌期確定預(yù)競(jìng)得人：掛牌期內(nèi)只有一個(gè)競(jìng)買人報(bào)價(jià)且高于底價(jià)確定為預(yù)競(jìng)得人，報(bào)價(jià)低于底價(jià)不成交。**掛牌期截止后，有兩個(gè)以上的競(jìng)買人參與掛牌報(bào)價(jià)，系統(tǒng)進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)。

特別提示：競(jìng)買人須在**掛牌期間進(jìn)行一次網(wǎng)上有效報(bào)價(jià)，才有資格參加之后的限時(shí)競(jìng)價(jià)環(huán)節(jié)，否則視為自動(dòng)放棄競(jìng)買權(quán)。

十、限時(shí)競(jìng)價(jià)

1、詢問期：**掛牌期截止后，有兩個(gè)以上的競(jìng)買人參與掛牌報(bào)價(jià)，系統(tǒng)自動(dòng)進(jìn)入3分鐘詢問期，詢問期結(jié)束后，進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)環(huán)節(jié)；

2、限時(shí)競(jìng)價(jià)：進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)環(huán)節(jié)的競(jìng)買人需在系統(tǒng)設(shè)定的倒計(jì)時(shí)時(shí)間內(nèi)進(jìn)行報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)應(yīng)是增價(jià)幅度的倍數(shù)，系統(tǒng)以4分鐘倒計(jì)時(shí)為競(jìng)價(jià)時(shí)限，如在4分鐘倒計(jì)時(shí)內(nèi)有新的報(bào)價(jià)，系統(tǒng)即從接受新報(bào)價(jià)之時(shí)起重置競(jìng)價(jià)時(shí)限，競(jìng)買人可參加新一輪的報(bào)價(jià)。4分鐘倒計(jì)時(shí)內(nèi)無人報(bào)價(jià)，則在該地塊4分鐘倒計(jì)時(shí)結(jié)束時(shí)自動(dòng)關(guān)閉競(jìng)價(jià)通道，系統(tǒng)確定當(dāng)前最高有效報(bào)價(jià)，限時(shí)競(jìng)價(jià)結(jié)束。

3、確定預(yù)競(jìng)得人：限時(shí)競(jìng)價(jià)結(jié)束系統(tǒng)判定當(dāng)前最高有效報(bào)價(jià)是否達(dá)到底價(jià)，不低于底價(jià)的確定為預(yù)競(jìng)得人；低于底價(jià)不成交。限時(shí)競(jìng)價(jià)中無人報(bào)價(jià)的，以掛牌交易截止時(shí)最高有效報(bào)價(jià)為最終報(bào)價(jià)確定其為預(yù)競(jìng)得人。

4、預(yù)競(jìng)得人登錄“**自治區(qū)自然**網(wǎng)上交易系統(tǒng)”在“個(gè)人中心->我的文檔”中打印《國(guó)有土地使用權(quán)預(yù)成交確認(rèn)書》。

十一、資質(zhì)審查

預(yù)競(jìng)得人需上傳企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證、授權(quán)委托書（如有）、被授權(quán)人身份證（以上材料均為原件掃描件）及競(jìng)買申請(qǐng)書、競(jìng)買資格確認(rèn)書、保****銀行匯款憑證和系統(tǒng)中足額繳納證明）、“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.****.cn)或國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（www.****.cn）查詢競(jìng)得人的信用記錄截圖、《公共**交易信用承諾函》、《國(guó)有土地使用權(quán)預(yù)成交確認(rèn)書》（以上材料均需加蓋公章）待審（如預(yù)競(jìng)得人為自然人的，無需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照及“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.****.cn)或國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（www.****.cn）查詢競(jìng)得人的信用記錄截圖）。

十二、資格確認(rèn)

****對(duì)預(yù)競(jìng)得人資格予以確認(rèn)，通過資格確認(rèn)的，簽發(fā)《成交通知書》，未通過資格確認(rèn)的取消其競(jìng)得資格。預(yù)競(jìng)得人在網(wǎng)上交易結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)，持資質(zhì)審查資料（一式兩份），到****704室進(jìn)行資格確認(rèn)。

十三、本次出讓活動(dòng)地點(diǎn)及咨詢聯(lián)系方式

**** 李登龍 聯(lián)系電話：0483-****583

****財(cái)務(wù)聯(lián)系人：趙園園 0483-****774

**** 潘治宇 聯(lián)系電話：0483-****006

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2024年9月10日