云南省煙草公司文山州公司金色水車52幢101號(hào)房公開招租項(xiàng)目招租公告

一、資產(chǎn)出租的基本情況

（1）資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況：**市**南路金色水車52幢101號(hào)，屬于****資產(chǎn)，資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律風(fēng)險(xiǎn)。

（2）資產(chǎn)現(xiàn)狀：金色水車52幢101號(hào)位于**市**南路，三室兩廳三衛(wèi)一廚，精裝修帶部分家具，租賃面積為109平方米，交通十分便利，附近學(xué)校、餐館、酒店等場(chǎng)所配備齊全，人流量大，小區(qū)內(nèi)綠化面積高，基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)牢固，水電暢通不存在安全隱患。

（3）租賃資產(chǎn)用途：房屋主要用于承租人居住。

（4）租賃期限：**市**南路金色水車52幢101號(hào)租期為3年。

（5）租金繳納方式：擬采取先繳后租，一年一繳。

（6）租賃資產(chǎn)轉(zhuǎn)交：經(jīng)雙方清點(diǎn)后，出租方將資產(chǎn)整體移交給承租方。

（7）租賃資產(chǎn)維護(hù)：所涉改造、維修、裝修等的費(fèi)用均由承租方自行承擔(dān)，出租方不予承擔(dān)，租賃期滿歸出租方所有。

（8）安全責(zé)任：承租方在租賃期間應(yīng)依法經(jīng)營(yíng)，如發(fā)生違法經(jīng)營(yíng)、安全事故和業(yè)務(wù)糾紛的，概由承租方負(fù)責(zé)，與出租方無(wú)關(guān)。

（9）出租方只出租資產(chǎn)的使用權(quán)，只承擔(dān)因資產(chǎn)出租而涉及的相關(guān)稅費(fèi)，除此之外的其他事宜和各種稅費(fèi)以及經(jīng)營(yíng)費(fèi)用（含水、電、煤氣、有線電視、電話、物管費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等）均由承租方負(fù)責(zé)。

二、競(jìng)價(jià)標(biāo)的基本情況

三、資格要求

（1）招租對(duì)象為企業(yè)（事業(yè)）或其他組織或自然人，企業(yè)（事業(yè)）或其他組織提供****事業(yè)單位法人證書或其他類似的法定證明文件，自然人提供有效的中華人民**國(guó)居民身份證。

（2）競(jìng)租人、法定代表人（企業(yè)參與的）沒有被“信用中國(guó)”網(wǎng)站列為失信被執(zhí)行人（招租人或招租代理機(jī)構(gòu)通過(guò)“信用中國(guó)”網(wǎng)站查詢，若競(jìng)租人被列入失信被執(zhí)行人，則不得參與競(jìng)租）。

（3）競(jìng)租人、法定代表人（企業(yè)參與的****商行****機(jī)關(guān)在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中“列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單”及“列入經(jīng)營(yíng)異常名錄信息”（招租人或招租代理機(jī)構(gòu)通過(guò)“**企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站查詢，若競(jìng)租人被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單或列入經(jīng)營(yíng)異常名錄信息，則不得參與競(jìng)租）。

（4）競(jìng)租人、法定代表人（企業(yè)參與的）無(wú)行賄犯罪記錄（在裁判文書網(wǎng)查詢，直接通過(guò)快捷搜索輸入“行賄”+“當(dāng)事人”或“單位名稱”）。（由招租人或招租代理機(jī)構(gòu)通過(guò)“中國(guó)裁判文書”網(wǎng)站查詢，若競(jìng)租人、法定代表人存在行賄記錄，則不得參與競(jìng)租）。

（5）在煙草行業(yè)被列為“黑名單”的嚴(yán)禁參與本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)。

（6）煙草行業(yè)內(nèi)部職工及其配偶、子女等直系親屬，不得參與本次公開招租。

四、報(bào)名時(shí)間、方式、流程、所需資料及資格審查

凡有意參加的競(jìng)租人，請(qǐng)于2024年9 月3日至2024年9月12日（法定節(jié)假日除外），每日上午09時(shí)00分至12時(shí)00分，下午14時(shí)00分至17時(shí)00分（**時(shí)間，下同），采取以下兩種方式之一報(bào)名： （1）現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名。持報(bào)名資料到****（**市**區(qū)潤(rùn)城第四大道3棟3樓303室）報(bào)名并獲取競(jìng)價(jià)招租文件。（2）網(wǎng)上報(bào)名。競(jìng)租人可將報(bào)名資料掃描（拍照）發(fā)送到****@qq.com郵箱，電話聯(lián)系是否報(bào)名成功，聯(lián)系電話：0871-****4693，成功后獲取競(jìng)價(jià)招租文件。

（1）單位法人或其他組織參加競(jìng)價(jià)的需提供：競(jìng)租申請(qǐng)書、統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證（營(yíng)業(yè)執(zhí)照）、法人身份證明書、法人身份證（法定代表人委托他人代理的，需上傳法人授權(quán)委托書、委托代理人身份證）。

（2）自然人參加競(jìng)價(jià)的需提供：競(jìng)租申請(qǐng)書、身份證（委托他人代理的，需上傳授權(quán)委托書、委托代理人身份證）。

五、現(xiàn)場(chǎng)踏勘

競(jìng)租人自行對(duì)該標(biāo)的進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘（費(fèi)用自理）。聯(lián)系人及電話：王女士0876-****355。

六、競(jìng)價(jià)方式 、競(jìng)價(jià)要求、時(shí)間、地點(diǎn)、監(jiān)督部門

（一）競(jìng)價(jià)方式：

本次房屋公開招租，采用現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行，以增價(jià)方式競(jìng)價(jià)，按價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。

1.報(bào)名時(shí)間截止時(shí)，無(wú)意向競(jìng)租人報(bào)名的，本次公開招租作失敗處理。

2.競(jìng)價(jià)階段，無(wú)意向競(jìng)租人報(bào)價(jià)應(yīng)價(jià)的，本次公開招租失敗。

3.競(jìng)價(jià)規(guī)定時(shí)間內(nèi)，有一個(gè)及以上符合條件意向競(jìng)租人的，按公開、公平、公正的原則進(jìn)行競(jìng)價(jià)，競(jìng)價(jià)方式按價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人（競(jìng)得人最高報(bào)價(jià)必須高于或等于底價(jià)，最高報(bào)價(jià)未達(dá)到底價(jià)不成交）。

（二）競(jìng)價(jià)要求：

1、報(bào)名成功且通過(guò)資格審查的競(jìng)租人須在規(guī)定時(shí)限內(nèi)報(bào)價(jià)和競(jìng)價(jià)。

2、本次房屋招租采用自由競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行，同一競(jìng)租人可多次競(jìng)價(jià)，初次競(jìng)價(jià)后的每次競(jìng)價(jià)應(yīng)比當(dāng)前最高有效競(jìng)價(jià)遞增不少于200元/次。

（三）競(jìng)價(jià)時(shí)間：

1、競(jìng)價(jià)開始時(shí)間：2024年9月13日上午9時(shí)00分至2024年9月13日上午9時(shí)30分止；

2、競(jìng)價(jià)開始前由****對(duì)競(jìng)租人的身份進(jìn)行確認(rèn)，確認(rèn)通過(guò)的競(jìng)租人才能參加競(jìng)價(jià)。

（四）競(jìng)價(jià)地點(diǎn)：****（**市建禾西路106****科技園一樓3號(hào)會(huì)議室）。

（五）現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督部門：****規(guī)范管理部門。

七、競(jìng)租保證金

競(jìng)租人繳納競(jìng)租保證金的截止時(shí)間為2024年9月13日9時(shí)30分前，以轉(zhuǎn)賬方式繳納至以下賬戶，保證金繳款單位名稱必須和競(jìng)租報(bào)名人名稱一致，否則視為無(wú)效，以到賬時(shí)間為準(zhǔn)。競(jìng)租人須在指定時(shí)限內(nèi)按時(shí)繳納競(jìng)租保證金，未按時(shí)繳納保證金的競(jìng)租人，不得參加本次房屋招租競(jìng)價(jià)活動(dòng)。

戶名：****；

開戶行：********聯(lián)社滇池信用社；

支付銀行賬號(hào)：010********70012。

競(jìng)租人須在指定時(shí)限內(nèi)按時(shí)繳納競(jìng)租保證金，未按時(shí)繳納保證金的競(jìng)租人，不得參加本次房屋招租競(jìng)價(jià)活動(dòng)。競(jìng)租人報(bào)名時(shí)必須在競(jìng)租申請(qǐng)書上完整填寫競(jìng)租人****銀行、賬號(hào)、戶名、聯(lián)系方式等，以便于退還保證金。競(jìng)租不成功的保證金在5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還。

八、發(fā)布公告的媒介

本次招租公告發(fā)布在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)、****公司****公司外網(wǎng)上同時(shí)發(fā)布，招租人和招租代理機(jī)構(gòu)對(duì)其他網(wǎng)站或媒介轉(zhuǎn)載的公告及公告內(nèi)容不承擔(dān)任何責(zé)任。

九、聯(lián)系人

招租人：****

地址：**市建禾西路106****科技園辦公樓

聯(lián)系人：陸女士

聯(lián)系電話：0876-****046

招租代理機(jī)構(gòu)：****

地址：**市**區(qū)潤(rùn)城第四大道3棟3樓303室

聯(lián)系人：泰應(yīng)勤、楊啟能、王曉光、周**

聯(lián)系電話：0871-****4693

聯(lián)系郵箱：****@qq.com

日期：2024年9月2日