寶豐縣周莊鎮(zhèn)皮莊村（一期）、辛莊村棚戶區(qū)改造項(xiàng)目前期物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告

**縣周莊鎮(zhèn)皮莊村（一期）、辛莊村棚戶區(qū)改造項(xiàng)目前期物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告

根據(jù)國(guó)務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《**省物業(yè)管理?xiàng)l例》、《**省前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)管理暫行辦法》等法規(guī)、規(guī)范的規(guī)定，****受****的委托，就**縣周莊鎮(zhèn)皮莊村（一期）、辛莊村棚戶區(qū)改造項(xiàng)目前期物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行國(guó)內(nèi)公開招標(biāo)?，F(xiàn)將招標(biāo)事宜公告如下：

一、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

1. 招標(biāo)編號(hào)： ****
2. 項(xiàng)目名稱：**縣周莊鎮(zhèn)皮莊村（一期）、辛莊村棚戶區(qū)改造項(xiàng)目前期物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目

3. 項(xiàng)目地點(diǎn)：**縣文化路

4. 項(xiàng)目概況：該項(xiàng)目位于**縣文化路，項(xiàng)目占地面積148909.00㎡，建筑占地面積24433.01㎡，綠化面積52202.31㎡，總建筑面積348904.87㎡，總物業(yè)管理用房面積1343.00㎡。其中皮莊村（一期）**皮莊村集體土地，西至皮莊村集體土地，南至寶州路，北至皮莊村集體土地，項(xiàng)目占地面積102150.40㎡，建筑占地面積13529.40㎡，綠化面積35752.64㎡，總建筑面積254070.00㎡（其中高層住宅12幢 1552套184465.00㎡，商業(yè)面積11516.50㎡，配建車位總數(shù)1660個(gè)，地上公共停車位132個(gè)，地下公共停車位1528個(gè)）；辛莊村**規(guī)劃道路，西至周莊鎮(zhèn)辛莊村集體土地，南至博城路，北至香山大道，項(xiàng)目占地面積46758.60㎡，建筑占地面積10903.61㎡，綠化面積16449.67㎡，總建筑面積94834.87㎡（其中多層帶電梯住宅11幢 272 套 43808.91㎡，高層住宅3幢408套34977.38㎡，商業(yè)面積2734.29㎡，配建車位總數(shù)378個(gè)，其中地上公共停車位86個(gè)，地下公共停車位292個(gè)）。

5. 招標(biāo)內(nèi)容：①綜合管理服務(wù)，②物業(yè)共用部位共用設(shè)施設(shè)備運(yùn)行和維護(hù)服務(wù)，③物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)，④物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生服務(wù)，⑤物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)服務(wù)，⑥特約服務(wù)。
6. 服務(wù)期限：三年。
7. 住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：
7.1 住宅物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)按**市地方標(biāo)準(zhǔn)《住宅物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（DB4104/T 076-2014）規(guī)定的住宅物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量三星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)；
7.2 住宅收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按平發(fā)改房?jī)r(jià)［2015］264號(hào)文件規(guī)定執(zhí)行、非住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、車輛停放服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等按照質(zhì)價(jià)相符、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則，根據(jù)市場(chǎng)行情，自主投報(bào)。

二、投標(biāo)人的資格要求

1. 具有獨(dú)立企業(yè)法人資格****公司，具有有效經(jīng)營(yíng)范圍的三證合一營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

2. 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

三、投標(biāo)報(bào)名及招標(biāo)文件獲取

1. 報(bào)名時(shí)間：2024年8月20日— 2024年8月26日（上午8:00-12:00；下午15:00-17:30）；

2. 招標(biāo)文件售價(jià)：500元/份，售后不退，報(bào)名時(shí)需攜帶具有有效經(jīng)營(yíng)范圍的三證合一營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明或授權(quán)委托書及受委托人身份證等有效證件（提供原件及加蓋公章的復(fù)印件一份）進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)；

3. 報(bào)名、現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)及招標(biāo)文件獲取地點(diǎn)：****會(huì)議室（****興路中興銘座11樓1108室），聯(lián)系電話：0375-****385；

4. 報(bào)名合格后獲取招標(biāo)文件。

四、投標(biāo)文件的遞交

1. 投標(biāo)文件接收截止時(shí)間：2024年9月10日9時(shí)00分

2. 投標(biāo)文件接收地點(diǎn)：**市新**菊香路與平寶大道交叉口紫荊科技創(chuàng)新園16組團(tuán)B幢

五、開標(biāo)時(shí)間地點(diǎn)

1. 開標(biāo)時(shí)間2024年9月10日9時(shí)00分

2. 開標(biāo)地點(diǎn):**市新**菊香路與平寶大道交叉口紫荊科技創(chuàng)新園16組團(tuán)B幢

六、發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在《中國(guó)招標(biāo)與采購網(wǎng)》上發(fā)布。

七、本次招標(biāo)聯(lián)系方式、聯(lián)系人：

招標(biāo)人：****

聯(lián)系人：周先生

聯(lián)系電話：137****5369

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：****

聯(lián)系人：陳飛

聯(lián)系電話：0375-****385

地址：****興路中興銘座11樓1108室

招標(biāo)人：****

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：****

2024年8月19日