[正在公告]旌德縣研學(xué)旅行基地水街改造項(xiàng)目5處商業(yè)用房3年期承租權(quán)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)交易公告（二次）

受****委托，我公司對(duì)下列標(biāo)的按現(xiàn)狀****交易中心網(wǎng)以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行公開交易，現(xiàn)公告如下：

一、項(xiàng)目編號(hào)：****

二、標(biāo)的基本信息列表：

**縣水街5處商業(yè)用房3年期承租權(quán)，標(biāo)的具體位置、名稱、面積、年租金及競(jìng)租保證金詳見下表。

三、競(jìng)租人資格要求：

具有完全民事行為能力，并具有良好的商業(yè)信用和財(cái)務(wù)狀況的自然人、法人、非法人組織。

四、競(jìng)租申請(qǐng)：

1、競(jìng)租申請(qǐng)方式：網(wǎng)上申請(qǐng)

凡對(duì)本公告出讓標(biāo)的有意向且符合條件的競(jìng)租人可點(diǎn)擊本公告下方“我要報(bào)名”按鈕進(jìn)行網(wǎng)上登記注冊(cè)和報(bào)名，具體流程詳見**市產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)操作手冊(cè)。

2、競(jìng)租申請(qǐng)時(shí)間：2024年8月12日至2024年9月2日（工作日）17時(shí)止。

3、競(jìng)租申請(qǐng)時(shí)，須通過(guò)以下方式登錄系統(tǒng)，并以掃描件或圖片方式上傳以下材料：

法人及非法人組織參與競(jìng)租的（選擇CA登錄，輸入密碼后進(jìn)入電子交易系統(tǒng)）：

（1）統(tǒng)一社會(huì)信用代碼原件；

（2）法人身份證及授權(quán)委托人身份證正反面（原件）；

（3）法人授權(quán)委托書原件；

（4）簽字并蓋章的網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知（見附件）；

（5）原租賃合同（僅原承租人上傳）；

（6）競(jìng)租保證金匯款憑證。

自然人參與競(jìng)租的（使用安****認(rèn)證中心登錄、支付寶、皖事通等登錄方式）：

（1）個(gè)人身份證正反面（原件）；

（2）簽字的網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知（見附件）；

（3）原租賃合同（僅原承租人上傳）；

（4）競(jìng)租保證金匯款憑證。

五、競(jìng)租保證金：

1、競(jìng)租保證金數(shù)額：詳見標(biāo)的基本信息列表，一份保證金只能參與相應(yīng)一個(gè)標(biāo)的競(jìng)租，若參與多個(gè)標(biāo)的的競(jìng)租，則須交納相應(yīng)份額的競(jìng)租保證金。

2、保證金交納截止時(shí)間為：2024年9月2日11:00時(shí)（以保證金到賬時(shí)間為準(zhǔn)），競(jìng)租人對(duì)競(jìng)租保證金是否到賬負(fù)責(zé)，逾期或未到公告所列虛擬賬戶的，交易申請(qǐng)（報(bào)名）審核不通過(guò)。

3、****銀行及賬號(hào)：

戶 名：****交易中心

賬 號(hào)：9340 0501 0003 2176 8900 0001 716

開戶行：****銀行****公司**縣支行

4、有關(guān)要求：

（1）匯款方式：請(qǐng)競(jìng)租人以電匯或轉(zhuǎn)賬方式交納保證金（不接受微信、支付寶、現(xiàn)金等交款方式，如采用微信、支付寶、現(xiàn)金等交納造成的競(jìng)租保證金退款不及時(shí)或不成功，由競(jìng)租人自行承擔(dān)）?！皽剀疤崾荆?***銀行繳納競(jìng)租保證金時(shí)，****銀行柜臺(tái)說(shuō)明，辦理電匯或轉(zhuǎn)賬業(yè)務(wù)、非現(xiàn)金存款，須有交款人賬戶信息，以便退還競(jìng)租保證金?！?/p>

（2）匯款人要求：競(jìng)租保證金的交納方與競(jìng)租人名稱必須一致（如競(jìng)租人采用微信、支付寶、現(xiàn)金等交納，將造成報(bào)名審核時(shí)不能確認(rèn)競(jìng)租保證金由誰(shuí)交納，故無(wú)法審核報(bào)名情況，報(bào)名審核將視為不通過(guò)）。

5、保證金退還時(shí)間及要求：

（1）未競(jìng)得人競(jìng)租保證金退還：交易結(jié)束后，未競(jìng)得人競(jìng)租保證金在成交結(jié)果公告發(fā)出后，5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還至原賬戶。

（2）競(jìng)得人競(jìng)租保證金退還：交易結(jié)束后，競(jìng)得人的競(jìng)租保證金不沖抵第一年年租金。在競(jìng)得人交納清第一年年租金和合同履約保證金（含水電押金）與出租方簽訂《租賃合同》并將房屋租****公司留存?zhèn)洳楹螅?jīng)競(jìng)得人申請(qǐng)，****公司確認(rèn)后，在5個(gè)工作日內(nèi)退還（不計(jì)息）至原賬戶。

六、展示時(shí)間及聯(lián)系方式：

1、展示時(shí)間：自2024年8月12日起至2024年9月2日16:00時(shí)止（工作日）。

2、看樣聯(lián)系人及聯(lián)系電話：呂女士 139****6333 。

3、報(bào)名聯(lián)系人：李女士、鄧女士，聯(lián)系電話：0563-****566、0563-****773 。

七、競(jìng)價(jià)方式及競(jìng)價(jià)時(shí)間：

1、競(jìng)價(jià)方式：本次網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)分為自由競(jìng)價(jià)時(shí)間和延時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間兩部分，自由競(jìng)價(jià)時(shí)間結(jié)束后進(jìn)入延時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間；

2、標(biāo)的競(jìng)價(jià)時(shí)間表：

八、確定競(jìng)得人方式：標(biāo)的競(jìng)價(jià)結(jié)束后，按有效最高報(bào)價(jià)者競(jìng)得的原則確定競(jìng)得人。

九、簽訂成交確認(rèn)書：競(jìng)得人須在成交結(jié)果公示期滿后3個(gè)工作日內(nèi)到****公司簽訂《成交確認(rèn)書》，同****公司賬戶。在簽訂《成交確認(rèn)書》后 3個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》（樣本見附件），并按《租賃合同》的約定支付第一年租金和合同履約保證金（含水電押金）。競(jìng)得人未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)簽訂《成交確認(rèn)書》《租賃合同》或未按約定交納各項(xiàng)款項(xiàng)的，將取消其競(jìng)得資格，已交納競(jìng)租保證金不予退還，并追究其違約責(zé)任。

十、特別說(shuō)明：

1、本場(chǎng)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)交易公告的數(shù)據(jù)由出租方提供，標(biāo)的面積僅供參考，具體以交付時(shí)的面積為準(zhǔn)，如有出入不影響成交價(jià)格和結(jié)果。競(jìng)租人應(yīng)事先對(duì)標(biāo)的仔細(xì)了解，對(duì)有關(guān)事項(xiàng)詳細(xì)咨詢。如因情況不清造成后果的，責(zé)任自負(fù)。

2、本次交易標(biāo)的未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，按現(xiàn)狀交易，按現(xiàn)狀交付。競(jìng)得人利用競(jìng)得房產(chǎn)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，****政府相關(guān)部門辦理登記、審批等行政手續(xù)的，由競(jìng)得人自行辦理，辦理不能的風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)得人承擔(dān)。請(qǐng)競(jìng)租人事先到相關(guān)部門了解情況，如因情況不清造成后果的，責(zé)任自負(fù)。

3、交易成交后競(jìng)得人須在簽訂成交確認(rèn)書后3個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》，付款方式和付款期限及相關(guān)事項(xiàng)按《租賃合同》約定執(zhí)行。

4、本次租賃期限為3年，網(wǎng)絡(luò)交易成交價(jià)為第一年年租金，租金按年支付。競(jìng)得人須按先付款后使用的原則在合同簽訂時(shí)一次性付清第一年年租金，同時(shí)還須向出租方繳納租賃合同履約保證金。租賃合同履約保證金不計(jì)息，合同期滿或終止合同后，經(jīng)出租方驗(yàn)收合格，租賃合同履約保證金抵扣應(yīng)由競(jìng)得人承擔(dān)的費(fèi)用，剩余部分由出租方如數(shù)返還競(jìng)得人（不計(jì)息）。

5、競(jìng)得人應(yīng)嚴(yán)格按照《**市城市管理?xiàng)l例》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，在租賃期間未經(jīng)出租方書面同意不得轉(zhuǎn)租，并遵守《租賃合同》和交易文件的約定，消防報(bào)審由競(jìng)得人自行負(fù)責(zé)，如未獲得消防審驗(yàn)影響經(jīng)營(yíng)，不得向出租方要求賠償或補(bǔ)償。

6、在承租期內(nèi)，競(jìng)得人可根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要自行裝修，須將裝修設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)效果圖、裝修設(shè)計(jì)方案等相關(guān)資料報(bào)出租方項(xiàng)目部審核。競(jìng)得人應(yīng)合理使用所承租的房屋及其附屬設(shè)施，不得改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施，如裝修（裝潢）房屋需改造、改變房屋結(jié)構(gòu)，須先征得出租方的書面同意方可施工。租賃期滿，如競(jìng)得人不再租用，應(yīng)保持房屋完好，動(dòng)產(chǎn)由競(jìng)得人帶走，不動(dòng)產(chǎn)（包括競(jìng)得人在承租期間裝潢的全部?jī)?nèi)容）無(wú)償歸出租方所有，競(jìng)得人不得在租期屆滿并終止租賃合同后，就此向出租方提出任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償和損失賠償問(wèn)題。出租方不承擔(dān)承租人（競(jìng)得人）所有的裝修（裝潢）部分的任何責(zé)任。

7、本次交易的1-3號(hào)標(biāo)的原承租人在同等條件享有優(yōu)先承租權(quán)。若原承租人競(jìng)得的，租期從原租賃合同到期次日起計(jì)算，若新的競(jìng)得人競(jìng)得的，租期從交付之日起計(jì)算。

8、其他未盡事項(xiàng)按與出租方簽訂的《租賃合同》約定辦理。

9、請(qǐng)各競(jìng)租人仔細(xì)閱讀本公告及附件，競(jìng)租人登錄《**市產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)》報(bào)價(jià)即表明完全接受并同意本公告及《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知》《租賃合同》（樣本）等全部文件的條款及要求，競(jìng)租人對(duì)其行為承擔(dān)全部責(zé)任。

****公司

2024年8月12日