聯(lián)投中央云著項(xiàng)目2024年商圈外展點(diǎn)租賃及打造服務(wù)采購(第2次采購)項(xiàng)目公告

聯(lián)投中央云著項(xiàng)目2024年商圈外展點(diǎn)租賃及打造服務(wù)(第2次采購)

談判采購公告

本項(xiàng)目聯(lián)投中央云著項(xiàng)目2024年商圈外展點(diǎn)租賃及打造服務(wù)(第2次采購)已具備采購條件，現(xiàn)公開邀請供應(yīng)商參加談判采購活動。

1、采購項(xiàng)目簡介

1.1采購項(xiàng)目名稱：聯(lián)投中央云著項(xiàng)目2024年商圈外展點(diǎn)租賃及打造服務(wù)(第2次采購) ；

1.2采購人：****；

1.3采購項(xiàng)目資金落實(shí)情況：已落實(shí) ；

1.4采購項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目位于**中央商務(wù)區(qū)核心區(qū)域紫霄大道與幸****醫(yī)院新院區(qū)南側(cè)）項(xiàng)目區(qū)域交通四通八達(dá)，連通**路、**路、**路等城市主干道，快速通達(dá)**主**、高鐵站、飛機(jī)場等區(qū)域。但中央商務(wù)區(qū)整體處于建設(shè)狀態(tài)，區(qū)域內(nèi)已****醫(yī)院新院區(qū)、****學(xué)校、新高中、鳳棲綠谷公園及本案中央云著高端大平層住宅項(xiàng)目。**中央商務(wù)區(qū)后期規(guī)劃又大型商業(yè)，但兌現(xiàn)周期較長，現(xiàn)有規(guī)劃配套短期內(nèi)無法投入使用。本案聯(lián)投中央云著項(xiàng)目規(guī)劃用地總面積44113㎡，計容建筑面積約88226㎡，建筑容積率2.0。項(xiàng)目由10棟住宅樓、1****中心寫字樓、自建商業(yè)及地下車庫組成。住宅建筑面積71268.31㎡，商業(yè)建筑面積15530.64㎡，配套用房1299.08㎡，地下車庫30683.04㎡。商業(yè)占比17.6%，綠地率30%，停車位共計882個。社區(qū)內(nèi)配備會所、架空層泛會所、風(fēng)雨連廊等配套；本項(xiàng)目最高限價為25萬元；

1.5成交供應(yīng)商數(shù)量及成交份額：

R一家

2、采購范圍及相關(guān)要求

2.1采購范圍：聯(lián)投中央云著項(xiàng)目2024年商圈外展點(diǎn)租賃及打造；

2.2標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目共有 1 個標(biāo)段，每個供應(yīng)商可參加 1 個標(biāo)段的談判采購活動，最多允許獲取其中 1 個標(biāo)段成交資格；各標(biāo)段劃分情況： / ；

2.3服務(wù)期限：展廳租賃2個月，具體租賃日期以商圈租賃合同為準(zhǔn)。租賃合同簽訂即日起10天內(nèi)完成展點(diǎn)打造，且需在商圈租賃合同簽訂后3天內(nèi)完成運(yùn)輸進(jìn)場搭建服務(wù)；

2.4服務(wù)地點(diǎn)：****區(qū)萬達(dá)商圈；

2.5質(zhì)量要求或服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：相關(guān)材料品目、價款等內(nèi)容與簽訂合同相一致，并按照約定時間完成服務(wù)事項(xiàng)；

3、供應(yīng)商資格要求

3.1供應(yīng)商應(yīng)滿足如下要求：

3.1.1依法設(shè)立：供****管理部門核發(fā)的有效企業(yè)法人營****機(jī)關(guān)頒發(fā)的可以合法開展業(yè)務(wù)的執(zhí)照或證書；

3.1.2資質(zhì)要求：/；

3.1.3財務(wù)要求：供應(yīng)商應(yīng)提供近年財務(wù)會計報表復(fù)印件，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表。近年財務(wù)會計報表年份是指：2021年度，2022年度，2023年度。(供應(yīng)商的成立時間少于該規(guī)定年份的，應(yīng)提供成立以來的財務(wù)會計報表；

3.1.4業(yè)績要求：供應(yīng)商近2年（2022年7月1日至2024年6月30日，以合同簽訂/驗(yàn)收報告時間為準(zhǔn)）有過一項(xiàng)類似項(xiàng)目業(yè)績（類似項(xiàng)目業(yè)績是指：不含租賃費(fèi)單項(xiàng)合同金額5萬元及以上的房地產(chǎn)類似商圈租賃及展點(diǎn)打造相關(guān)項(xiàng)目） ；

3.1.5信譽(yù)要求：(1)未被依法暫停或取消投標(biāo)資格；(2)未被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；(3)未進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；(4)在最近三年內(nèi)未發(fā)生重大質(zhì)量問題；(5)在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”( www.****.cn)未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；(6)在“信用中國”網(wǎng)站（www.****.cn）或中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.****.cn/）未被列入失信被執(zhí)行人名單；(7)在近三年內(nèi)供應(yīng)商及其法定代表人(單位負(fù)責(zé)人)、擬委任的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人(如有)無行賄犯罪行為；(8)不存在法律法規(guī)規(guī)定的不得存在的其他情形。

3.1.6承擔(dān)本項(xiàng)目的主要人員要求：/；

3.1.7其他要求：項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)主要人員不得相互兼職（注：如無人員要求，則刪除該條內(nèi)容）；與采購人存在利害關(guān)系且可能影響采購活動公正性的法人或者其他組織不得參與本次采購活動，法定代表人（單位負(fù)責(zé)人）為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商不得同時參加本項(xiàng)目同一標(biāo)段采購活動；

3.2本次采購活動 不接受 聯(lián)合體。

4、談判采購文件獲取

4.1 凡有意參加談判采購活動者（若為聯(lián)合體申請，指聯(lián)合體所有成員），應(yīng)當(dāng)在**聯(lián)投電子采購平臺（以下簡稱“電子采購平臺”，下同）（網(wǎng)址：http:// www.****.cn）進(jìn)行注冊登記。

4.2 完成注冊登記后，請于2024年08月12日至2024年08月15日12時止（**時間、下同），通過互聯(lián)網(wǎng)使用會員登錄“電子采購平臺”，在所申請標(biāo)段繳費(fèi)并下載談判采購文件。聯(lián)合體申請的，由聯(lián)合體牽頭人下載談判采購文件（具體操作參見“電子采購平臺”—服務(wù)專區(qū)—注冊指南—采購（招標(biāo)）文件下載指南）。未按規(guī)定從“電子采購平臺”下載談判采購文件的，采購人 （“電子采購平臺”）拒收其響應(yīng)文件。

4.3談判采購文件每標(biāo)段售價 0 元，售后不退。

5、響應(yīng)文件的遞交

5.1響應(yīng)文件遞交截止時間：2024年08月17日14時30分。

5.2供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)在響應(yīng)文件遞交截止時間前，通過互聯(lián)網(wǎng)使用會員登錄“電子采購平臺”，選擇相應(yīng)標(biāo)段將電子響應(yīng)文件上傳。逾期未完成上傳的電子響應(yīng)文件，采購人（“電子采購平臺”）將予以拒收。

6、談判時間和地點(diǎn)

6.1談判開始時間： 2024 年08月17日14時30分。

6.2談判地點(diǎn)： **市**區(qū)聯(lián)投大廈7樓 。

6.3特別提醒：本項(xiàng)目供應(yīng)商除須在“電子采購平臺”提交響應(yīng)文件，還需派供應(yīng)商代表參加談判會議。供應(yīng)商代表為法定代表人（單位負(fù)責(zé)人）的，需持法定代表人（單位負(fù)責(zé)人）身份證明原件和法定代表人（單位負(fù)責(zé)人）身份證原件；供應(yīng)商代表為委托代理人的，需持法人（單位負(fù)責(zé)人）授權(quán)委托書原件和委托代理人身份證原件。

7、發(fā)布公告的媒介

本項(xiàng)目談判采購公告在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（網(wǎng)址：http://www.****.com）**聯(lián)投電子采購平臺（網(wǎng)址：http:// www.****.cn）上發(fā)布。

8、其他

本次采購評審辦法采用經(jīng)評審的綜合評分法 ；

9、聯(lián)系方式

采 購 人：****

地 址：**市**區(qū)聯(lián)投大廈7樓

聯(lián) 系 人：夏露

電 話：186****0679

2024年08月12日