寧波市鄞州區(qū)姜山鎮(zhèn)陸家堰河北1號(hào)1-2層工業(yè)廠房五年租賃權(quán)

受委托，本公司定于2024年8月21日上午10：00開始在中拍平臺(tái)（https://paimai.****.cn/）在線公開拍賣以下標(biāo)的，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：**市**區(qū)姜山鎮(zhèn)陸家堰村集體所有的位于陸家堰**1號(hào)1-2層工業(yè)廠房五年租賃權(quán)，建筑面積約1513平方米。年租金起拍價(jià)：226950元/年（不含稅），保證金：30000元。

二、競(jìng)買人資格：原承租人及具有獨(dú)立法人資格合法經(jīng)營的企業(yè)可報(bào)名。

三、拍賣方式：本次拍賣采用有保留價(jià)的網(wǎng)絡(luò)增價(jià)拍賣方式。

四、拍賣標(biāo)的展示：公告之日起至2024年8月20日下午4時(shí)止于標(biāo)的物所在地展示，****公司預(yù)約。

五、保證金繳納及競(jìng)買登記：

1、競(jìng)買人于2024年8月20日下午4:00前在中拍平臺(tái)上注冊(cè)、完成實(shí)名認(rèn)證，同時(shí)對(duì)競(jìng)買標(biāo)的進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名。

2、競(jìng)買人于2024年8月20日下午4:00前以競(jìng)買人本人的名義將拍賣保證金匯入指定賬戶（戶名：****公司；賬號(hào)：940********000000442；開戶行：****銀行**鄞東支行，****公司賬戶為準(zhǔn)，現(xiàn)****銀行收款憑證，有效身份證件拍照發(fā)郵件至****@qq.com。資料不全或資格不符者將無法通過審核。本公司聲明不提供統(tǒng)一的競(jìng)價(jià)場(chǎng)所和競(jìng)價(jià)工具。

六、特別提示：

1、標(biāo)的目前有承租人，原承租人按規(guī)定報(bào)名參加拍賣的，同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)；

2、租賃期限：從2024年9月1日至2029年8月31日止，無免租期；

3、租金：2024年9月1日至2027年8月31日期間每年按拍賣成交價(jià)計(jì)算租金，2027年9月1日至2029年8月31日期間的租金在拍賣成交價(jià)的基礎(chǔ)上遞增5%；

4、租金開具**市農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織統(tǒng)一收據(jù)，不提供發(fā)票，如需發(fā)票，所有稅費(fèi)由承租人承擔(dān)；

5、標(biāo)的具體用途須符合規(guī)劃、**、衛(wèi)生、消防、城管、環(huán)保等部門的限制和業(yè)主方整體規(guī)劃的要求，是否符合要求請(qǐng)自行向各部門及業(yè)主方確認(rèn)；

6、租賃期間，****經(jīng)濟(jì)**社改革需要資產(chǎn)出售或政策因素或相關(guān)部門要求或其他不可抗力因素須終止合同，委托人可提前解除合同且不承擔(dān)任何的違約責(zé)任和賠償費(fèi)用。競(jìng)買人在拍賣時(shí)須考慮上述風(fēng)險(xiǎn)因素，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切損失；

7、未經(jīng)業(yè)主方同意，承租人不得轉(zhuǎn)租。

七、 咨詢電話： 0574-****6919 137****1925

八、公司地址：**市**區(qū)前**路750號(hào)

未盡事宜詳見網(wǎng)絡(luò)拍賣競(jìng)買須知。

****公司