法正項(xiàng)目管理集團(tuán)有限公司關(guān)于新干縣住房保障服務(wù)中心[項(xiàng)目編號(hào)法正政采字【2024】9號(hào)]新干縣住房保障服務(wù)中心保障房小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)采購招標(biāo)公告

項(xiàng)目概況

****保障房小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)采購招標(biāo)項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在**省公共**交易網(wǎng)獲取招標(biāo)文件，并于2024年8月30日09點(diǎn)30分（**時(shí)間）前遞交投標(biāo)文件。

一、項(xiàng)目基本情況

1、項(xiàng)目編號(hào)：****

2、項(xiàng)目名稱：****保障房小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)采購

3、預(yù)算金額：A包：565645元；B包：405196元；C包：585610元。

4、最高限價(jià)：A包：564186元；B包：405193元；C包：585610元。

5、服務(wù)需求：

6、合同履行期限：本物業(yè)項(xiàng)目管理期限為3年，自合同簽訂之日起計(jì)，委托期滿后采購人根據(jù)有關(guān)規(guī)定重新組織招標(biāo)。

7、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

二、申請(qǐng)人的資格要求

1.滿足《****政府采購法》第二十二條規(guī)定：

(1)具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

(2)具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；

(3)有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；

(4)具有履行合同所必須的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

(5****政府采購活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄；

(6)符合法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

2.投標(biāo)人被“信用中國”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法失信主體、被“中國政府采購網(wǎng)”****政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（處罰期限尚未屆滿的），****政府采購活動(dòng)。

備注：根據(jù)吉財(cái)購〔2023〕25號(hào)文件要求，在政府采購資格審查環(huán)節(jié)中推行信用承諾制，****政府采購項(xiàng)目資格審查環(huán)節(jié)提供了滿足相應(yīng)條件的書面承諾書(詳見附件7-1****政府采購供應(yīng)商資格信用承諾函）后，可不再提供以上證明材料。

3.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一合同項(xiàng)下的采購活動(dòng)?！靖嬷?xiàng)】

4.為采購項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的投標(biāo)人，不得再參加該采購項(xiàng)目的其他采購活動(dòng)。【告知項(xiàng)】

5.根據(jù)《〈政府采購法實(shí)施條例〉釋義》，銀行、保險(xiǎn)、石油石化、電力、電信等有行業(yè)特殊情況的，取得營業(yè)執(zhí)照****公司名義參與投標(biāo)，招標(biāo)文件中涉及的“法定代表人”在前述特殊行業(yè)中即對(duì)應(yīng)為“分支機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人”?！靖嬷?xiàng)】

6.落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：

(1)本項(xiàng)目是否專門面向中小企業(yè)采購的項(xiàng)目：√是 □ 否；本項(xiàng)目屬性為服務(wù)，采購標(biāo)的所屬行業(yè)為物業(yè)管理。

(2)投標(biāo)人應(yīng)符合《中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》（工信部聯(lián)企業(yè)〔2011〕300號(hào)****監(jiān)獄和戒毒企業(yè)、殘疾人福利性單位），并提供中小企業(yè)****監(jiān)獄管理局、戒毒管理局（含**生產(chǎn)建設(shè)****監(jiān)獄企業(yè)的證明文件或《殘疾人福利性單位聲明函》。

(3)本項(xiàng)目落實(shí)《關(guān)于調(diào)整優(yōu)化節(jié)能產(chǎn)品、****政府采購執(zhí)行機(jī)制的通知》財(cái)庫〔2019〕9 號(hào)通過節(jié)能認(rèn)證和環(huán)境****政府優(yōu)先采購或強(qiáng)制采購，如本項(xiàng)****政府強(qiáng)制采購節(jié)能產(chǎn)品的，必須提供《****政府采購品目清單》的產(chǎn)品。

7.本項(xiàng)目的特定資格要求：無。

三、獲取招標(biāo)文件

時(shí)間：2024年8月10日至2024年8月17日每天上午0:00至12:00，下午13:00至00：00（**時(shí)間，法定節(jié)假日除外）。

地點(diǎn)：**省公共**交易網(wǎng)。

方式：網(wǎng)上報(bào)名和下載招標(biāo)文件。

售價(jià)：0元/份。

四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)

截止時(shí)間：2024年8月30日09點(diǎn)30分（**時(shí)間）

地點(diǎn)：**省公共**交易網(wǎng)-不見面開標(biāo)廳

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。

六、其他補(bǔ)充事宜

1.****政府采購誠信考核和信用審查為基礎(chǔ)，****政府采購合同，由銀行審核發(fā)放“政采貸”，解決投標(biāo)人流動(dòng)資金不足困難；

2.根據(jù)吉財(cái)購【2023】16****市政府采購合同線上融資工作的實(shí)施方案，有融****政府采購項(xiàng)目中標(biāo)(成交)后登錄“**省公共**電子交易服務(wù)平臺(tái)”“中征應(yīng)收賬款融資服務(wù)平臺(tái)”或“****政府采購電子賣場(chǎng)”查詢金融機(jī)構(gòu)信息并向意向金融機(jī)構(gòu)提出線上融資申請(qǐng)，操作流程和金融產(chǎn)品等****財(cái)政局官網(wǎng)(網(wǎng)址: http://czj.****.cn/****政府采購網(wǎng)(網(wǎng)址:/)政采貸專區(qū)查詢。

3.有意向的投標(biāo)人必須在**省公共**交易網(wǎng)（http://www.****.cn/web/）注冊(cè)并辦理**省CA數(shù)字證書和電子簽章，具體要求詳見“**省公共**交易網(wǎng)站首頁CA及簽章辦理流程”。

4.本項(xiàng)目為不見面開標(biāo)且采用“遠(yuǎn)程異地”評(píng)標(biāo)系統(tǒng)評(píng)標(biāo)。

5.參與采購活動(dòng)特別事項(xiàng)：

（1）本項(xiàng)目采用“不見面開標(biāo)”系統(tǒng)開標(biāo)，各投標(biāo)人的法定代表授權(quán)委托代理人無需到開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)參與本項(xiàng)目開標(biāo)活動(dòng)。但委托代理人必須能夠熟練的操作新點(diǎn)系統(tǒng)，因業(yè)務(wù)不熟悉而導(dǎo)致的一切后果由投標(biāo)企業(yè)自行承擔(dān)。一個(gè)項(xiàng)目只能有一個(gè)委托代理人，委托代理人需將法人授權(quán)委托書（法人參與投標(biāo)的無需提供授權(quán)委托書）、本人身份證的證明材料原件掃描制作到投標(biāo)文件中。授權(quán)委托人在項(xiàng)目開、評(píng)標(biāo)期間必須保持在線狀態(tài)，隨時(shí)通過“不見面開標(biāo)”****委員會(huì)的詢標(biāo)等信息，并在“互動(dòng)交流”中對(duì)詢標(biāo)內(nèi)容進(jìn)行回復(fù)（自詢標(biāo)內(nèi)容發(fā)出起20分鐘內(nèi)完成回復(fù)），否則視為放棄解釋說明的權(quán)利且完全認(rèn)可專家的意見。投標(biāo)人回復(fù)詢標(biāo)內(nèi)容時(shí)需將詢標(biāo)內(nèi)容和回復(fù)意見打印并加蓋投標(biāo)人單位公章后掃描上傳至“互動(dòng)交流”（回復(fù)樣式以采購代理機(jī)構(gòu)發(fā)出的詢標(biāo)函格式為準(zhǔn)）。

（2）在投標(biāo)截止時(shí)間前，投標(biāo)人報(bào)名家數(shù)不足三家的則按流標(biāo)處理。

（3）本項(xiàng)目采用“不見面開標(biāo)”系統(tǒng)開標(biāo)，投標(biāo)人不需要到場(chǎng)參加開標(biāo)會(huì)，現(xiàn)場(chǎng)環(huán)節(jié)（包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)簽到、遞交原件、現(xiàn)場(chǎng)解鎖等全部轉(zhuǎn)為不見面開標(biāo)系統(tǒng)線上操作。

（4）投標(biāo)文件解鎖時(shí)間：在采購單位宣布開始解鎖后，所有投標(biāo)人在20分鐘內(nèi)必須完成解鎖。若在規(guī)定時(shí)間內(nèi)投標(biāo)人未解鎖完成，解鎖無效，系統(tǒng)將其投標(biāo)文件退回，視為廢標(biāo)。

（5）投標(biāo)人對(duì)開標(biāo)過程和評(píng)標(biāo)結(jié)果有異議的，可將異議內(nèi)容以書面形式提出并加蓋單位公章后掃描上傳至本項(xiàng)目不見面開標(biāo)大廳‘開標(biāo)異議文字提問’欄中。

（6）意外情況的處理： 開標(biāo)場(chǎng)所出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致系統(tǒng)無法正常運(yùn)行，或者無法保證交易過程的公平、公正和信息安全時(shí)，采購單位、采購代理機(jī)構(gòu)、交易中心免責(zé)：

1）所涉開標(biāo)項(xiàng)目電子服務(wù)、交易系統(tǒng)服務(wù)器發(fā)生故障而無法訪問網(wǎng)站或無法使用系統(tǒng)；

2）所涉開標(biāo)項(xiàng)目電子服務(wù)、交易系統(tǒng)的軟件或網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)庫出現(xiàn)錯(cuò)誤，不能進(jìn)行操作；

3）系統(tǒng)存在安全漏洞，有潛在的涉密危險(xiǎn)；

4）運(yùn)行服務(wù)器病毒發(fā)作導(dǎo)致系統(tǒng)無法正常運(yùn)行的；

5）電力系統(tǒng)發(fā)生故障導(dǎo)致交易系統(tǒng)無法運(yùn)行的；

6）其他不可抗力（地震、洪水等）原因?qū)е麻_標(biāo)活動(dòng)無法正常進(jìn)行的。

出現(xiàn)上述所列情形，不能及時(shí)解決的，應(yīng)由項(xiàng)目實(shí)施主體、監(jiān)管部門****交易中心****中心及時(shí)進(jìn)行協(xié)商?？梢圆扇∫韵罗k法處理：

①系統(tǒng)或網(wǎng)絡(luò)故障在三小時(shí)內(nèi)能排除的，項(xiàng)目不暫停開標(biāo)，三小時(shí)內(nèi)系統(tǒng)恢復(fù)運(yùn)行后繼續(xù)實(shí)施開標(biāo)。

②系統(tǒng)或網(wǎng)絡(luò)故障在三個(gè)小時(shí)內(nèi)未能排除的，項(xiàng)目暫停開標(biāo)，并在**省公共**交易網(wǎng)、**政府采購網(wǎng)等網(wǎng)站發(fā)布暫停通告，待系統(tǒng)恢復(fù)后另行通知開標(biāo)。

（7）投標(biāo)企業(yè)應(yīng)仔細(xì)閱讀“**不見面開標(biāo)大廳-投標(biāo)人操作手冊(cè)”（下載地址 http://ggzy.****.cn/zlxz/），如有疑問請(qǐng)聯(lián)系新點(diǎn)工作人員，聯(lián)系電話：400-****-0000。

七、對(duì)本次招標(biāo)提出詢問，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系

1、采購單位信息

名稱：****

地址：**縣川琴路16號(hào)

聯(lián)系人：謝先生

聯(lián)系電話：182****6866

2、采購代理機(jī)構(gòu)信息

名稱：****

地 址：**市**區(qū)梅苑小區(qū)A102棟

聯(lián)系人：馬女士

聯(lián)系電話：133****1579 E-mail：****@qq.com

注：本項(xiàng)目注明不采購進(jìn)口產(chǎn)品的，均為采購國內(nèi)產(chǎn)品，不允許提供進(jìn)口產(chǎn)品參與采購活動(dòng)。