古交市城區(qū)棚戶區(qū)改造安置項目三岔口安置項目前期物業(yè)管理項目招標(biāo)公告

（招標(biāo)編號：****）

招標(biāo)項目所在地區(qū)：**省 **市 **市

一、招標(biāo)條件

****受****的委托，對**市**棚戶區(qū)改造安置項目三岔口安置項目前期物業(yè)管理項目組織公開招標(biāo),項目資金來源為住戶自籌，招標(biāo)人為****。本項目已具備招標(biāo)條件,現(xiàn)進行公開招標(biāo)（資格后審）。

二、項目概況與招標(biāo)范圍

2.1服務(wù)內(nèi)容：

規(guī)劃總建筑面積54755.70m2,其中地上建筑面積49458.72m2,地下建筑面積5296.98m2。建筑為2棟26F住宅樓，規(guī)劃總戶數(shù)508戶。其中：

1#住宅樓總建筑面積22450.16m2，地上建筑面積19545.39m2，地下建筑面積2904.77m2，總戶數(shù)208戶，車位數(shù)93泊，電梯4部；

2#住宅樓總建筑面積32305.54m2，地上建筑面積29913.33m2，地下建筑面積2392.21m2，總戶數(shù)300戶，車位數(shù)168泊，電梯6部。

2.2本招標(biāo)項目劃分為1個標(biāo)段。

2.3招標(biāo)范圍：本項目物業(yè)服務(wù)類型為住宅。

2.4服務(wù)期限：資格有效期最多三年，合同一年一簽。第一年合同期滿，****委員會，經(jīng)招標(biāo)人評價服務(wù)質(zhì)量滿足要求，可按年度續(xù)簽。

2.5質(zhì)量要求：達到**市住宅物業(yè)服務(wù)等級三級標(biāo)準。

三、投標(biāo)人資格要求

3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須是在中國境內(nèi)依法成立，有有效的營業(yè)執(zhí)照，包含物業(yè)服務(wù)或管理的經(jīng)營范圍，并在人員等方面具有相應(yīng)的服務(wù)能力，其中，擬派項目負責(zé)人須具有物業(yè)經(jīng)理上崗證或物業(yè)管理師資格證；

3.2投標(biāo)人與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參與本項目的投標(biāo)，否則，相關(guān)投標(biāo)均無效；

3.3投標(biāo)人具有下列情況之一的，不得同時參與本項目的投標(biāo)，否則，相關(guān)投標(biāo)均無效。

（1）單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；

（2）具有投資參股關(guān)系的關(guān)聯(lián)企業(yè)；

（3）董事、監(jiān)事、總經(jīng)理、副總經(jīng)理和財務(wù)負責(zé)人相互兼職的關(guān)聯(lián)企業(yè)；

（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

3.4投標(biāo)人在“信用中國”網(wǎng)站被列入失信被執(zhí)行人或重大稅收違法失信主體名單等不良信用記錄的,不得參與本項目的投標(biāo)；

3.5投標(biāo)人或其法定代表人、擬委任的項目總負責(zé)人在近三年(2021年8月1日至今)存在行賄犯罪記錄的,不得參與本項目的投標(biāo)。

3.6本項目不接受聯(lián)合體形式。

四、招標(biāo)文件的獲取

凡有意參加投標(biāo)者，請于2024年8月7日—2024年8月13日（法定公休日、法定節(jié)假日除外）的每日上午8時至12時，下午14時30分至17時30分（**時間，下同）攜帶企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本、法人授權(quán)委托書（附法定代表人身份證復(fù)印件）、基本開戶許可證或基本存款賬戶信息、被授權(quán)人身份證。的所有原件及加蓋公章的復(fù)印件壹套到****領(lǐng)取招標(biāo)文件，招標(biāo)文件費500元/套，售后不退。

五、投標(biāo)文件的遞交

5.1投標(biāo)文件遞交的截止時間及開標(biāo)時間為2024年8月28日09 時30分；

5.2投標(biāo)文件的遞交地點及開標(biāo)地點為 ****會議室；

5.3逾期送達的或者未送達指定地點的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

六、其他公告內(nèi)容

本次招標(biāo)公告同時在《****協(xié)會/**招標(biāo)采購服務(wù)平臺》發(fā)布。

七、監(jiān)督部門

本項目的監(jiān)督****服務(wù)中心。聯(lián)系人：桑建明 監(jiān)督電話：0351-****909。

八、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：****

地址：**省**市

聯(lián)系人：高鵬

電話： 0351-****369

招標(biāo)代理機構(gòu): ****

地址：****示范區(qū)學(xué)府產(chǎn)業(yè)園南中環(huán)街402號

聯(lián)系人：李先生

電話：0351-****161

電子郵件：****@163.com