開化縣馬金鎮(zhèn)高合村金禧樂園公開掛牌招租公告

受****委托，對集體資產(chǎn)**縣馬金鎮(zhèn)高合村金禧樂園進行公開掛牌招租，具體情況如下：

一、招租標的概況：

**縣馬金鎮(zhèn)高合村金禧樂園公開掛牌招租，占地面積共約2454平方米含地上構(gòu)筑物及附屬設施。（按現(xiàn)狀招租，具體情況以實際查看為準，本次招租不以面積為計租標準，實際面積不論增加或減少均不影響成交價格。）

首年租金起掛價為80000元，競價保證金20000元，履約保證金20000元，保證金不計息。

二、其他事項揭示：

1.承租人資格條件：承租人（受讓方）應為依法設立并有效存續(xù)的企業(yè)法人，營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍應包含與游樂園經(jīng)營服務相關范圍。

2.經(jīng)營范圍：僅限用于法律允許的游樂園項目經(jīng)營。

3.租賃年限：本次招租租賃期限為10年，租期內(nèi)租金每年在上一年基礎上遞增5%。

4.租金支付方式：采用先付款后使用的原則，租金一年一付，第二次及以后付租金，承租人須提前一個月付清，具體支付時間以合同約定為準。

5.成交原則：采用線上（網(wǎng)絡）競價，首年租金出價最高者取得租賃權(quán)。

6.本次招租標的現(xiàn)有臨時租賃，空調(diào)、冰柜不在招租范圍內(nèi)，成交后30日內(nèi)由出租方負責將標的完整且無糾紛的移交給承租人使用。如出租方逾期未能交付給承租人使用的，承租人可選擇終止本次掛牌競價成交的《成交確認書》。《成交確認書》終止后，出租方退還承租人已繳納的租金及履約保證金，雙方互不追究責任。承租人也可選擇等待標的交付，租期自標的交付后次日起開始計算。

7.本次招租標的無產(chǎn)權(quán)證，承租人需合法使用租賃標的，敬請意向人在報名前自行向相關部門咨詢意向承租標的是否符合辦理經(jīng)營所需各類證照的要求。

8.承租人在租賃期限內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租。

9租賃期間因承租人生產(chǎn)經(jīng)營、使用產(chǎn)生的稅、費均由承租人自行承擔，依法及時向有關部門繳納。

10.承租人繳納的款項出****農(nóng)業(yè)農(nóng)村局監(jiān)制的**市農(nóng)村集體經(jīng)濟組織統(tǒng)一收據(jù)，若承租人需稅務專用發(fā)票，因開票所產(chǎn)生的一切相關費用由承租人據(jù)實承擔。

11.因承租人原因，提前終止合同的，繳納的租金不予退還且不得參與下一輪招租活動。

12.其他事項按租賃合同履行。（租賃合同樣本附后）

三、標的展示時間地點：即日起至掛牌截止日在標的物所在地展示，標的以現(xiàn)狀招租，敬請意向人實地查看，認真咨詢標的情況，一旦報名競價視為對標的現(xiàn)狀的確認，責任自負。標的物如有視頻資料、圖片、圖紙等，僅供競價人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保。掛牌競價成交后，不得以未咨詢或?qū)说牟涣私舛岢霎愖h或反悔。

四、競價報名及保證金繳納：意向競價人登錄**市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易服務平臺(http://www.****.com/)完成賬號注冊，并辦理競價報名手續(xù)，競價保證金必須從注冊****銀行賬戶繳納至指定賬戶（賬戶信息以短信方式發(fā)送至報名人注冊賬號時預留的手機號），保證金以網(wǎng)絡電子交易系統(tǒng)到賬時間為準（注：保證金交款請選擇轉(zhuǎn)****銀行、****銀行柜臺辦理），并選擇即時到賬模式辦理。不接受支付寶、微信匯款）。

五、報名及掛牌截止時間：即日起至2024年8月12日17時整報名、掛牌截止，2024年8月13日10時整在**市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易服務平臺(http://www.****.com/)舉行網(wǎng)絡競價。

咨詢電話：0570-****502 程女士

公司地址：**市柯**九**路39號109室

附件： **縣馬金鎮(zhèn)高合村金禧樂園公開掛牌招租競價規(guī)則.doc

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****交易中心

（**市兩山****公司）

2024年8月6日