下洋涂南區(qū)排水總渠灘涂水面經(jīng)營權(quán)拍租

項目編號:

****

標(biāo)的名稱:

下洋涂南區(qū)排水總渠灘涂水面經(jīng)營權(quán)拍租

轉(zhuǎn)讓方名稱:

****

決策及批準(zhǔn)情況:

同意

受讓方資格條件:

特別約定：1、灘涂按現(xiàn)狀承租，承租人不準(zhǔn)任意改造、圍隔，必須采取“人放天養(yǎng)”的自然生態(tài)養(yǎng)殖模式； 2、在不影響河港排水的情況下，允許承租方在距保衛(wèi)塘頂管閘八百米范圍內(nèi)設(shè)置一道攔水壩，攔水壩頂標(biāo)高不得高于頂管閘底部標(biāo)高-1.5M，在設(shè)置攔水壩和臨時管理房前，承租人必須提供一份施工圖，****公司審核確認(rèn)通過后方可施工，****公司發(fā)現(xiàn)設(shè)置的攔水壩、臨時管理房（僅限搭建活動板房）和施工圖不符或在其他位置設(shè)置攔水壩，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，****公司有權(quán)對攔水壩進行清理，造成的損失均由承租人承擔(dān)，所產(chǎn)生相關(guān)的清理費用將在承租人的履約保證金中扣除； 3、承租期內(nèi)，由于上游斷流、大暴雨或洪澇災(zāi)害等不可抗拒的自然災(zāi)害以及河港上、中、下游排出的尾水對養(yǎng)殖產(chǎn)品造成的損失均由承租人自行承擔(dān)損失； 4、承租人需確保河港周邊環(huán)境衛(wèi)生整潔，須組織人員及時清理河港水面漂浮物、及河港兩岸垂釣人員和游客丟棄的垃圾，確保河港兩岸環(huán)境整潔衛(wèi)生，如承租人未及時清理河港兩岸丟棄的垃圾，****公司將進行日常巡查，如未及時清理周邊垃圾，****公司將在履約保證金中扣除相關(guān)費用用于周邊環(huán)境衛(wèi)生打掃。 5、****農(nóng)業(yè)園區(qū)整體規(guī)劃要求，有權(quán)按設(shè)計要求改造提升管理用房及與周邊環(huán)境相適應(yīng)的設(shè)施等，承租****公司提供的設(shè)計圖紙等施工完成，費用由承租方承擔(dān)。如承租方未要求完成施工的，****公司有權(quán)在履約保證金中扣除施工費用，并委托第三方代為完成施工。承****公司指定范圍以外私自搭設(shè)管理房，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，一律拆除，造成的損失均由承租人承擔(dān)，所產(chǎn)生相關(guān)的清理費用將在承租人的履約保證金中扣除； 6、承租人享有自主經(jīng)營權(quán)，但未經(jīng)委托方同意，承租人不得擅自將養(yǎng)殖經(jīng)營權(quán)進行出租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)包；不得進行家禽動物和其它水生動物養(yǎng)殖，如發(fā)****公司有權(quán)收回承租權(quán)，所造成的損失，均由承租人承擔(dān)； 7、承租人在承租期內(nèi)，嚴(yán)禁投放肥料污染水體；嚴(yán)禁使用違禁藥品；嚴(yán)禁掠奪性生產(chǎn)；嚴(yán)禁用藥魚、炸魚、電魚等對漁業(yè)**有破壞性的方式捕撈，如發(fā)****公司有權(quán)根據(jù)所產(chǎn)生的影響扣除履約保證金直至中止合同收回承租權(quán)，所造成的損失均由承租人承擔(dān)；承租期內(nèi)承租人不得干涉河港周邊閘門的正常運行，不得以任何理由阻擾周邊閘門的正常運行，如發(fā)****公司有權(quán)根據(jù)所產(chǎn)生的影響扣除履約保證金直至中止合同收回承租權(quán)，所造成的損失均由承租人承擔(dān)； 8、承租人在承租期間不得借“下洋涂”名義對外開展招商、引資、集資等活動，由此引起的一切后果由承租人承擔(dān)； 9、承租期內(nèi)涉及到河港灘涂養(yǎng)殖經(jīng)營的一切應(yīng)繳稅費、規(guī)費均由承租人承擔(dān)； 10、合同期滿或由于承租人違約造成合同解除時，河港灘涂中水產(chǎn)品全部歸委托方所有，且承租人須無條件履行移交手續(xù)，按期撤走漁船網(wǎng)具等設(shè)施，委托方（或下一輪承租人）有權(quán)直接接管河港灘涂； 11、在合同約定的租賃期限內(nèi)，****公司有權(quán)根據(jù)****開發(fā)區(qū)管委會在下洋涂區(qū)塊的項目開發(fā)建設(shè)時序，在任何時候經(jīng)提前6個月書面告知承租人其提前收回租賃水域的決定并解除本合同承租人不得以任何理由提出抗辯或拒絕或拖延返還水域。在上述情形下，****公司除退還承租人剩余期限的租金外，對承租人投入的所有一切費用及養(yǎng)殖物均不予補償。若承租人拒不返還承租水域的，****公司有權(quán)采取任何必要措施直接接管水域。

公告掛牌期:

2024-08-05 16:09:17至2024-08-16 16:00:00

轉(zhuǎn)讓方式:

網(wǎng)絡(luò)競價

轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系方式:

聯(lián)系人:戴先生

電話:136****8558

傳真:****8506

產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)名稱:

****中心有限公司

產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)地址、聯(lián)系方式:

交易機構(gòu)地址:**縣**街道**東路5號,聯(lián)系方式:0574—****1829

信息來源:

****交易中心

接收時間:

2024-08-05