招標(biāo)詳情
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**縣西河****示范場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)招租
掛牌價(jià) 20,000 元
保證金 3,000元
租賃期限10年
租賃面積1200.00m2
承租押金15000.00
租金支付方式按《租賃合同》要求支付。
報(bào)名開(kāi)始時(shí)間：2024-08-02 09:00:00
報(bào)名截止時(shí)間：2024-08-15 18:00:00
| 項(xiàng)目名稱 | **縣西河****示范場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)招租 | 項(xiàng)目編號(hào) | **** | | 掛牌起始日期 | 2024-08-02 | 掛牌截止日期 | 2024-08-15 | | 掛牌期滿，如未征集到意向承租方 | 不延期。 | 標(biāo)的
概況 | | 標(biāo)的坐落 | **縣西河鎮(zhèn)樂(lè)擁村 | | 基本屬性 | 標(biāo)的類型 | 廠房 | 所在層數(shù) | | | 租賃面積約(㎡) | 1200.00 | 租賃期限 | 10年 | | 租金支付方式 | 按《租賃合同》要求支付。 | 租金遞增方式 | 租金以中標(biāo)價(jià)格，每?jī)赡暝谏弦荒甓茸饨鸬幕A(chǔ)上遞增5%。 | | 裝修期限 | | 承租押金 | 15000.00 | | 房屋現(xiàn)狀 | 標(biāo)的狀態(tài) | | 是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) | 否 | | 配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn) | ****示范場(chǎng)位于**縣西河鎮(zhèn)樂(lè)擁村，面積約1200平方米，有防疫、運(yùn)輸、飼喂等設(shè)備及配套設(shè)施。通路通水通電。 | | 其他情況 | | | | 評(píng)估情況 | 評(píng)估價(jià) | | | 評(píng)估基準(zhǔn)日 | | | 評(píng)估機(jī)構(gòu) | | | 租金底價(jià)（元） | 20000.00 | | 出租方情況 | 基本情況 | 出租方名稱：**** 聯(lián)系人：郭業(yè)平 聯(lián)系電話：188****2281 | | 出租方承諾 | 我方作為出租人，向蒙****交易中心****中心）提出申請(qǐng)，將我方持有的標(biāo)的公開(kāi)招租，****中心公開(kāi)發(fā)布招租信息并組織競(jìng)租。我方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作出如下承諾：
1.本次公開(kāi)招租是我方真實(shí)意愿表示，招租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件；
2.我方公開(kāi)招租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；
3.我方所提交的有關(guān)招租標(biāo)的相關(guān)材料，內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
4.我方在公開(kāi)招租過(guò)程中，遵****交易中心的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。 | | 出租方?jīng)Q策文件 | | | 行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu) | |
| 特別
告知 | 1.出租標(biāo)的列示的面積為項(xiàng)目驗(yàn)收面積，實(shí)測(cè)面積與項(xiàng)目驗(yàn)收面積若有差異，不調(diào)整標(biāo)的成交價(jià)格。 2.交易標(biāo)的均以展示的實(shí)際狀況為準(zhǔn)，交易中心及出租方對(duì)交易標(biāo)的不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任，交易中心及出租方無(wú)論采用何種方式對(duì)交易標(biāo)的所做的介紹和評(píng)價(jià)（包括但不限于競(jìng)價(jià)資料、圖片展示及口頭介紹等），僅供意向承租方參考，不構(gòu)成任何擔(dān)保。 3.意向承租方在咨詢展示期間，有權(quán)及有義務(wù)了解和查驗(yàn)交易標(biāo)的，并對(duì)交易標(biāo)的可能存在的和潛在的瑕疵作全面審查和勘驗(yàn)，或聘請(qǐng)相關(guān)專業(yè)人員進(jìn)行鑒定。意向承租方一旦交納了保證金，即表明接受該標(biāo)的的一切現(xiàn)狀（包括缺陷），愿意承擔(dān)一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。 |
| 交易
條件 | 資金繳納方式 | 線下支付 | | 交易價(jià)款支付方式 | 按《租賃合同》要求支付。 | | 承租方資格條件 | 1.競(jìng)租人必須為合法存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。
2.承租方應(yīng)當(dāng)具有農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)能力。
3.符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)條件。 | | 標(biāo)的交割 | 1.成交簽約：競(jìng)價(jià)成交的，競(jìng)租人須在競(jìng)價(jià)結(jié)束之日起5個(gè)工作日****交易中心簽署《成交確認(rèn)書》，簽署《成交確認(rèn)書》之日起15個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》，并提交以下資料：(1)自然人身份證原件；(2)法人與其他組織工商執(zhí)照復(fù)印件、授權(quán)委托書與公章；(3)出租方要求的其他材料。
2.交割時(shí)限：****受出租方委托，出租方已承諾在《租賃合同》規(guī)定的出租起算日前將標(biāo)的交付給承租方，因承租方未及時(shí)付清應(yīng)付款項(xiàng)的，出租方有權(quán)拒絕交付標(biāo)的且不承擔(dān)違約責(zé)任，實(shí)際合同期不進(jìn)行順延，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由承租方自行承擔(dān)。本次出租標(biāo)的以交付時(shí)現(xiàn)狀進(jìn)行交付。
3.交割條件：承租方憑首期租金、承****銀行轉(zhuǎn)賬回執(zhí)單與出租人辦理出租標(biāo)的移交手續(xù)。
4.其他風(fēng)險(xiǎn)約定：在被確認(rèn)為承租方前，若因出租標(biāo)的撤銷等情形致使意向競(jìng)租人無(wú)法競(jìng)價(jià)時(shí)，無(wú)論何種情況，****中心主張除退取保證金之外的任何權(quán)利。成交后，如標(biāo)的因出租方原因最終不能完成交付手續(xù)的，****中心無(wú)關(guān)，****交易中心退還保證金（不計(jì)利息）。 | | 與租賃相關(guān)的其他條件 | 1.標(biāo)的用途：出租標(biāo)的用于肉牛養(yǎng)殖，不能用于從事違法行為。如由此造成承租方不能按預(yù)想的方案使用標(biāo)的并導(dǎo)致《租賃合同》不能履約的，責(zé)任由承租方承擔(dān)。 2.同等條件下，標(biāo)的原承租方享有優(yōu)先承租權(quán)。原承租方行使優(yōu)先承租權(quán)的，****中心交易規(guī)則進(jìn)場(chǎng)交易。 3.其他未盡事宜在租賃雙方簽訂的《租賃合同》中約定。 |
交易
指南 | 競(jìng)價(jià)規(guī)則 | 競(jìng)價(jià)人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必遵照e交易平臺(tái)（www.****.com）的《e交易平臺(tái)會(huì)員注冊(cè)須知》、《e交易平臺(tái)電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書》、《e交易平臺(tái)電子競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目競(jìng)價(jià)、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)價(jià)。 建議使用pc端競(jìng)價(jià)，如果使用移動(dòng)端競(jìng)價(jià)，在競(jìng)價(jià)過(guò)程中收到手機(jī)來(lái)電可能會(huì)導(dǎo)致移動(dòng)端網(wǎng)絡(luò)中斷，影響正常競(jìng)價(jià)。 | | 現(xiàn)場(chǎng)展示 | | | 競(jìng)價(jià)報(bào)名 | 報(bào)名時(shí)間 | 2024-08-02 09:00:00 至 2024-08-15 18:00:00 | | 報(bào)名手續(xù) | 一、報(bào)名須提交如下材料：
1.填寫《受讓申請(qǐng)書》。
2.主體資格證明材料：
（1）法人：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證）、法定代表人（或單位負(fù)責(zé)人）身份證等主體資格證明材料；
（2）非法人組織：可證明其主體資格的相關(guān)材料；
（3）自然人：本人身份證（復(fù)印件）。
3.授權(quán)委托書原件及委托代理人身份證（復(fù)印件）。
4.其它相關(guān)材料。
備注：以上標(biāo)明提供復(fù)印件的均需加蓋公章（法人、非法人組織）或簽字按手印（自然人）。
二、注意事項(xiàng)
1.競(jìng)租人需自行下載并填寫《受讓申請(qǐng)書》，填寫完成后加蓋公章（法人、非法人組織）或簽字按手?。ㄗ匀蝗耍?。
2.在報(bào)名環(huán)節(jié)將填寫完成的《受讓申請(qǐng)書》及其他報(bào)名材料掃描（****交易中心審核。成交后，承租方憑****交易中心辦理成交簽約手續(xù)。 | | 保證金及處置方式 | 1、繳納：金額3000.00元，截止時(shí)間2024-08-15 18:00:00，按系統(tǒng)提示繳納。 2、1.項(xiàng)目成交后，未成交方的交易保證金競(jìng)價(jià)結(jié)束后7個(gè)工作日內(nèi)原路退還，成交方的交易保證金需提供租賃合同、繳納租金發(fā)票的復(fù)印件，****中心退取保證金。
2.如非出租方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)出租方有權(quán)扣除意向承租方所交納的交易保證金：
（1）出租方設(shè)定條件未發(fā)生變化的情況下，意向承租方在報(bào)名截止日期后單方撤回承租申請(qǐng)的；
（2）以公示的租金底價(jià)為起始價(jià)格啟動(dòng)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)后，各意向承租方針對(duì)標(biāo)的均不應(yīng)價(jià)造成標(biāo)的流拍的；
（3）成交公告期滿后15個(gè)工作日內(nèi)，最終承租方拒絕簽署成交確認(rèn)書，或在成交確認(rèn)書簽署后未與出租方簽署租賃合同的。
（4）提供虛假資料的；
（5）意向承租方相互串通，損害國(guó)家、集體或他人的合法權(quán)益的。 | | 競(jìng)價(jià)安排 | 交易方式/競(jìng)價(jià)方式 | 動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)/加價(jià) | 增價(jià)幅度（元） | 1000.00 | | 自由競(jìng)價(jià)時(shí)間 | 2024-08-02 09:00:00-2024-08-15 18:00:00 | 延時(shí)競(jìng)價(jià)周期
（秒） | 30 | | 服務(wù)費(fèi) | 按照《梧****交易中心服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（試行）》收取。 | | 附件下載 | |
聯(lián)系
方式 | 咨詢聯(lián)系人 | 陸主任 | | 咨詢電話 | 0774-****116 | | 咨詢時(shí)間 | 早上: 9:00-12:00. 下午：15:00-18:00 | | 咨詢地址 | ****縣**鎮(zhèn)湄江街中路120****交易中心 | | 技術(shù)支持 | | | 其 他 | | |
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