由****建設(shè)的****改擴(kuò)建工程項(xiàng)目位于******路7號(hào),該項(xiàng)目于2018 年2月6日取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》(建字第**市****00006號(hào)),批準(zhǔn)建設(shè)規(guī)模為17163.46㎡。建設(shè)內(nèi)容包含:建設(shè)學(xué)生宿舍、風(fēng)雨館、大門及配套設(shè)施,其中:學(xué)生宿舍7543.58㎡,風(fēng)雨館 9545㎡,大門值班室 74.88㎡。原批準(zhǔn)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)為:總建筑面積45569.96㎡(其**有建筑面積28406.5㎡,**建筑面積17163.46㎡),綠地率26.33%,容積率0.78,建筑密度21.72%。
該項(xiàng)目在后續(xù)建設(shè)中,結(jié)合項(xiàng)目的實(shí)際情況,建設(shè)單位擬對(duì)原規(guī)劃進(jìn)行一些調(diào)整,詳細(xì)調(diào)整情況如下:
一、取消風(fēng)雨館、大門及配套設(shè)施,增加消防水泵房
該項(xiàng)目開(kāi)工建設(shè)過(guò)程中,2021年省教育廳、省發(fā)改委、省財(cái)政廳三部門聯(lián)合下發(fā)的《關(guān)于編制義務(wù)教育薄弱環(huán)節(jié)改善與能力提升項(xiàng)目規(guī)劃(2021-2025年)的通知》要求,超越基本辦學(xué)條件范疇的項(xiàng)目不得列入項(xiàng)目規(guī)劃,故原批準(zhǔn)的風(fēng)雨館須取消實(shí)施。同時(shí),因特殊要求,不得在魚水路開(kāi)門,故大門值班室也未能實(shí)施。因此,原批準(zhǔn)的項(xiàng)目中只有學(xué)生宿舍項(xiàng)目按原批準(zhǔn)內(nèi)容正常實(shí)施,另外,為滿足消防要求,增加建設(shè)消防水泵房。
二、項(xiàng)目總用地面積由54221.11㎡調(diào)整為52800.72㎡,減少1420.39㎡
該項(xiàng)目在2023年12月22日取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證后,項(xiàng)目的宗地面積和范圍有所調(diào)整,取消用地東北側(cè)部分地塊,項(xiàng)目的總用地面積由54221.11㎡調(diào)整為52800.72㎡,用地面積減少1420.39㎡。
三、增加教學(xué)綜合樓及運(yùn)動(dòng)場(chǎng)項(xiàng)目,增加建筑面積4713.88㎡。
****學(xué)校南側(cè)建設(shè)“十四五規(guī)劃項(xiàng)目”****教學(xué)綜合樓及運(yùn)動(dòng)場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目,**教學(xué)綜合樓4713.88平方米。
上述規(guī)劃調(diào)整后,地塊總用地經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)為:總用地面積 52800.72 平方米,總建筑面積41792.46平方米,建筑密度20.05%,容積率0.79,綠地率20.10%,總機(jī)動(dòng)車位94個(gè)。
鑒于規(guī)劃調(diào)整后對(duì)城市規(guī)劃影響不大,根據(jù)《中華人民**國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第五十條規(guī)定,現(xiàn)進(jìn)行公示征求意見(jiàn),此公示期限為7天(自2024年7月19日至2024年7月25日),如有異議,請(qǐng)?jiān)诠酒谙迌?nèi)以書面形式提出反饋意見(jiàn)。聯(lián)系地址:****管理處(文萃**延大商匯東側(cè),**中地村保障性住房春熙苑小區(qū)第28****商鋪)。聯(lián)系電話: 0873-****280,****719,****985。
附件:1.原批準(zhǔn)總平面圖
2.調(diào)整后總平面圖
******局
2024年7月19日
下載
附件2:調(diào)整后總平面圖.jpg'>下載