【招標(biāo)公告】連云港帆瑞物業(yè)服務(wù)有限公司勞務(wù)外包服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目

信息發(fā)布時(shí)間：2024-06-14 ****勞務(wù)外包服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目招標(biāo)公告

標(biāo)段編號(hào)：****

1. 招標(biāo)條件

****勞務(wù)外包服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目已經(jīng)批準(zhǔn)建設(shè),招標(biāo)人為****,建設(shè)資金來(lái)源為自籌資金，已落實(shí)，項(xiàng)目出資比例為100%。 ****受招標(biāo)人委托負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的招標(biāo)事宜，項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)****勞務(wù)外包服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)，歡迎具備資格條件的投標(biāo)人參加投標(biāo)。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目概況

2.1.1管理區(qū)域地址：連****工業(yè)園。

2.1.2最高投標(biāo)限價(jià)：356萬(wàn)元。

2.1.3招標(biāo)規(guī)模：生命健康產(chǎn)業(yè)****工業(yè)園，項(xiàng)目占地約6.66萬(wàn)㎡，建筑面積約11.6萬(wàn)㎡；****開發(fā)區(qū)**路18號(hào)工業(yè)用地面積39107.90㎡，總建筑面積24033.68㎡；嘉和鼎誠(chéng)占地面積約1.25萬(wàn)㎡，建筑面積0.55萬(wàn)㎡；**開發(fā)區(qū)郁洲南路8號(hào)，工業(yè)用地面積22765.6㎡，總建筑面積11536.6㎡；**區(qū)許安路18號(hào)項(xiàng)目用地34127.09㎡，建筑面積16558.76㎡；快遞電****工業(yè)園道浦路6號(hào)，項(xiàng)目占地約7.99萬(wàn)㎡，建筑面積約7.3萬(wàn)㎡。項(xiàng)目總用地面積25.45萬(wàn)㎡，總建筑面積約24.7萬(wàn)㎡。

2.1.4服務(wù)期限：自服務(wù)合同簽訂之日起一年，經(jīng)考核合格（每季度考核全部合格），可續(xù)簽一年，最多續(xù)簽至第三年。

2.1.5質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。

2.1.6招標(biāo)范圍：包含高低壓電工、水工、中級(jí)消防設(shè)施操作員、監(jiān)控室值班員、項(xiàng)目經(jīng)理、物業(yè)文員、客服、保安隊(duì)長(zhǎng)、保安、保潔及綠化，具體內(nèi)容詳見項(xiàng)目需求。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1 具有獨(dú)立訂立合同的能力；

3.2 未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；

3.3 企業(yè)沒(méi)有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約等違法違規(guī)問(wèn)題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；

3.4 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)基本戶開戶許可證（或基本存款賬戶信息材料）；

3.5本次招標(biāo) 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。

3.6 符合法律法規(guī)規(guī)定的其他要求：

3.6.1本項(xiàng)目執(zhí)行“關(guān)于印發(fā)《關(guān)于在公共**交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中建立對(duì)失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機(jī)制的實(shí)施意見》的通知”蘇信用辦（2018）23號(hào)文件的要求。在評(píng)標(biāo)階段，投標(biāo)人正被列為失信被執(zhí)行人的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)不得推薦該投標(biāo)人為中標(biāo)候選人；在中標(biāo)候選人公示至發(fā)出中標(biāo)通知書的期間，公示的中標(biāo)候選人正被列為失信被執(zhí)行人的，招標(biāo)人將取消其中標(biāo)資格，并重新確定中標(biāo)人。失信被執(zhí)行人名單以“信用中國(guó)”公布為準(zhǔn)，懲戒期限自網(wǎng)站上公布的失信被執(zhí)行人信息中載明的發(fā)布時(shí)間開始，直至撤銷或更正信息中載明的發(fā)布時(shí)間的期間。投標(biāo)人自行承諾（格式詳見招標(biāo)文件附件）。

3.6.2法定代表人為同一個(gè)人的兩個(gè)及兩個(gè)以上法人，母公司、****公司****公司，都不得在同一標(biāo)段中同時(shí)投標(biāo)；

3.6.3投標(biāo)單位的委托代理人必須為本單位正式職工，且必須為本項(xiàng)目擬派的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，提供2023年12月至2024年5月由社保機(jī)構(gòu)出具的社保繳****中心****中心參保繳費(fèi)證明電子專用章）等證明材料，如是退休人員，應(yīng)提供相關(guān)退休證明及勞動(dòng)合同；投標(biāo)人確定的委托代理人須全程參與招投標(biāo)過(guò)程（含開標(biāo)、異議投訴等）。

3.6.4投標(biāo)人不得存在下列情形之一：

（1）為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；

（2）為本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理人、代建人、項(xiàng)目管理人，以及為本招標(biāo)項(xiàng)目提供招標(biāo)代理、設(shè)計(jì)服務(wù)的；

（3）與本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理人、代建人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)同為一個(gè)法定代表人的，或者相互控股、參股的；

（4）與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的；

（5）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；

（6）處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；

（7）因拖欠工人工資或者發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標(biāo)項(xiàng)目所在地承接工程的；

（8）投標(biāo)人近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過(guò)5年的。

3.6.5投標(biāo)人近 3 年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過(guò) 5 年的。

投標(biāo)人、法定代表人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無(wú)行賄犯罪記錄由投標(biāo)人自行承諾（格式詳見招標(biāo)文件附件）。

說(shuō)明：無(wú)行賄犯罪承諾必須反映投標(biāo)人（超過(guò) 3 年）、法定代表人（超過(guò) 5 年）、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（超過(guò) 5 年）無(wú)行賄犯罪記錄。

3.7執(zhí)行其他相關(guān)法律、法規(guī)及省市相關(guān)規(guī)定。

4. 投標(biāo)報(bào)名及招標(biāo)文件的獲取

4.1報(bào)名及招標(biāo)文件獲取時(shí)間為：2024年06月14日至2024年06月21日（**時(shí)間，下同）為招標(biāo)文件發(fā)售期，凡有意參見投標(biāo)人，請(qǐng)?jiān)谡袠?biāo)文件發(fā)售期滿之前完成如下工作：

4.2招標(biāo)文件的獲取方式：投標(biāo)人使用“**CA 數(shù)字證書”登錄高新區(qū)限額以下國(guó)有資金投資項(xiàng)目電子交易平臺(tái)--新點(diǎn)電子招投標(biāo)交易平臺(tái)（https://www.****.cn/EpointBidder）獲取招標(biāo)文件；

本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”是指：高新區(qū)限額以下國(guó)有資金投資項(xiàng)目電子交易平臺(tái)；

4.3潛在投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前隨時(shí)查看“高新區(qū)限額以下國(guó)有資金投資項(xiàng)目電子交易平臺(tái)”中有關(guān)該工程招標(biāo)文件的修改、澄清、答疑等內(nèi)容。否則，由此引起的投標(biāo)損失自負(fù)。

4.4售價(jià)：0元（其中190元為平臺(tái)服務(wù)費(fèi)）。

5. 投標(biāo)文件的遞交

5.1 投標(biāo)截止時(shí)間為：2024年07月08日09時(shí)00 分。

注：本工程采用不見面開標(biāo)交易模式（具體方法詳見投標(biāo)須知前附表），電子投標(biāo)文件上傳地址：http://gaoxin.****.cn/gaoxin/。

5.2開標(biāo)當(dāng)日，投標(biāo)人無(wú)需抵達(dá)開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)，僅需在任意地點(diǎn)通過(guò)高新區(qū)限額以下國(guó)有資金投資項(xiàng)目電子交易平臺(tái)（https://gaoxin.****.cn/）—【投標(biāo)人登錄】—【高新區(qū)專區(qū)】—【我的項(xiàng)目】—【項(xiàng)目工作臺(tái)】—【開標(biāo)解密】跳轉(zhuǎn)進(jìn)入開標(biāo)大廳或從開標(biāo)大廳自行登錄，大廳地址為http://js.****.cn/EpointBidOpening/bidopeninghallaction/hall/login開標(biāo)大廳操作手冊(cè)詳見網(wǎng)站首頁(yè)-【交易服務(wù)】一【辦事服務(wù)】欄目中的《交易平臺(tái)不見面大廳操作手(投標(biāo)人)》。

特別提醒：為落實(shí)省級(jí)相關(guān)部門不見面開標(biāo)交易模式。各投標(biāo)單位在報(bào)名前應(yīng)慎重考慮并確保在招標(biāo)文件規(guī)定的時(shí)間完成投標(biāo)文件。

6. 踏勘現(xiàn)場(chǎng)和投標(biāo)預(yù)備會(huì)

招標(biāo)人不統(tǒng)一組織踏勘現(xiàn)場(chǎng)和投標(biāo)預(yù)備會(huì)。投標(biāo)人根據(jù)需要自行踏勘現(xiàn)場(chǎng)，所產(chǎn)生的費(fèi)用自理，安全責(zé)任由投標(biāo)人負(fù)責(zé)。

7.評(píng)標(biāo)辦法

本工程評(píng)標(biāo)采用綜合評(píng)估法。評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)滿足招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性要求的投標(biāo)文件，按照評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行打分，并按得分由高到低順序推薦中標(biāo)候選人，或根據(jù)招標(biāo)人授權(quán)直接確定中標(biāo)人。綜合評(píng)分相等時(shí)，以投標(biāo)報(bào)價(jià)低的優(yōu)先；投標(biāo)報(bào)價(jià)也相等的，由招標(biāo)人自行確定。

8. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在 高新區(qū)限額以下國(guó)有資金投資項(xiàng)目電子交易平臺(tái)、**招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái) 上發(fā)布。

9.聯(lián)系方式

招標(biāo)人（公章）：****

地址：**市郁洲南路昊海大廈

聯(lián)系人：陳工

電話：0518-****8616

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)（公章）： ****

辦公地址：**區(qū)科苑路壹品國(guó)際B座22樓

聯(lián)系人： 李曉玉

聯(lián)系電話：139****0160

特別提醒：

（1）本次招標(biāo)要求網(wǎng)絡(luò)上傳投標(biāo)文件,不再要求投標(biāo)人準(zhǔn)備紙質(zhì)文件。中標(biāo)單位在領(lǐng)取中標(biāo)通知書時(shí)需提供四份完整投標(biāo)文件，其中正本一份副本三份；

（2）投標(biāo)截止時(shí)間前完成網(wǎng)上投標(biāo)文件上傳；

（3）各投標(biāo)單位須確保在招標(biāo)文件規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成投標(biāo)文件上傳及解密工作；

（4）投標(biāo)人進(jìn)入“高新區(qū)限額以下國(guó)有資金投資項(xiàng)目電子交易平臺(tái)”，完成注冊(cè)、CA辦理、激活、誠(chéng)信庫(kù)信息完善等流程，選擇需要獲取的文件，信息錄入后下載交易文件即可參加該項(xiàng)目招標(biāo)活動(dòng)。其他途徑獲取的招標(biāo)文件無(wú)效，參加招標(biāo)時(shí)投標(biāo)文件將拒收，由此造成的不利后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。系統(tǒng)操作流程詳見高新區(qū)限額以下國(guó)有資金投資項(xiàng)目電子交易平臺(tái)--下載中心。系統(tǒng)操作咨詢：400-****-0000；0518-****1319。

10.不見面交易，投標(biāo)人注意事項(xiàng)

本項(xiàng)目采用遠(yuǎn)程不見面交易方式，通過(guò)不見面交易系統(tǒng)及配套硬件設(shè)備（攝像頭、話筒、音響等）完成遠(yuǎn)程解密、現(xiàn)場(chǎng)疑義及回復(fù)、開標(biāo)唱標(biāo)（開啟）等交互環(huán)節(jié)。注意事項(xiàng)說(shuō)明如下：

1.不見面交易項(xiàng)目的****中心發(fā)布的時(shí)間為準(zhǔn)。

2.開標(biāo)當(dāng)日，投標(biāo)人可在任意地點(diǎn)通過(guò)高新區(qū)限額以下國(guó)有資金投資項(xiàng)目電子交易平臺(tái)不見面開標(biāo)大廳參加開標(biāo)會(huì)議，如自主決定抵達(dá)開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)，請(qǐng)自備筆記本電腦、熱點(diǎn)網(wǎng)絡(luò)等（現(xiàn)場(chǎng)不提供），并提前做好調(diào)試，****交易中心、招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)不承擔(dān)因投標(biāo)人自身準(zhǔn)備原因造成的損失。

3.投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間前，工作人員提**入開標(biāo)大廳，播放測(cè)試音頻，請(qǐng)各投標(biāo)人法定代表人或委托代理人提前登錄不見面開標(biāo)大廳并在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間之前完成簽到（如需投標(biāo)人簽到的），收聽觀看實(shí)時(shí)音視頻交互效果并及時(shí)在討論組中反饋。開標(biāo)系統(tǒng)如需投標(biāo)人簽到，但未按時(shí)加入開標(biāo)會(huì)議并完成登錄、簽到操作的或未能在開標(biāo)會(huì)議區(qū)內(nèi)全程參與交互的，投標(biāo)人將無(wú)法收到解密指令、疑義回復(fù)等實(shí)時(shí)內(nèi)容，視為放棄投標(biāo)（響應(yīng)）和放棄對(duì)開標(biāo)（開啟）全過(guò)程提出疑義的權(quán)利，并承擔(dān)由此導(dǎo)致的一切后果。注：投標(biāo)人在簽到時(shí)，須填寫法定代表人或委托代理人姓名，手機(jī)號(hào)碼（在整個(gè)招標(biāo)過(guò)程中，該手機(jī)號(hào)碼務(wù)必保持暢通，否則澄清、說(shuō)明、答疑等聯(lián)系不到產(chǎn)生的一切后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)）。****中心。

4.投標(biāo)文件接收截止時(shí)間后，工作人員將在不見面開標(biāo)大廳發(fā)出投標(biāo)文件解密指令，投標(biāo)人在各自地點(diǎn)按規(guī)定時(shí)間自行實(shí)施遠(yuǎn)程解密，解密限定在發(fā)出指令后30分鐘內(nèi)完成。

因投標(biāo)人網(wǎng)絡(luò)與電源不穩(wěn)定、配置的軟硬件環(huán)境無(wú)法滿足系統(tǒng)正常使用、CA數(shù)字證書發(fā)生故障或錯(cuò)用等自身原因，導(dǎo)致投標(biāo)文件在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能解密、解密失敗或解密超時(shí)，視為投標(biāo)人響應(yīng)）文件遞交無(wú)效，系統(tǒng)內(nèi)投標(biāo)文件將被退回；因網(wǎng)上開評(píng)標(biāo)系統(tǒng)發(fā)生故障，導(dǎo)致無(wú)法按時(shí)完成投標(biāo)文件解密或開評(píng)審工作無(wú)法正常進(jìn)行的，可根據(jù)實(shí)際情況相應(yīng)延遲解密時(shí)間或調(diào)整開評(píng)審時(shí)間。本項(xiàng)目在限定的解密時(shí)間內(nèi)，只要有一家投標(biāo)人解密成功，即視為不見面開標(biāo)大廳運(yùn)行無(wú)故障。

為保證交互效果，建議投標(biāo)人配置的硬件環(huán)境有：高配置電腦、高速穩(wěn)定的網(wǎng)絡(luò)、電源（不間斷）、CA數(shù)字證書、音視頻設(shè)備（耳麥、高清攝像頭）等；軟件環(huán)境有：IE瀏覽器（版本必須為11），**省互聯(lián)互通驅(qū)動(dòng)。建議選擇封閉安靜的地點(diǎn)參與遠(yuǎn)程交互。因投標(biāo)人自身硬件、軟件配備不齊全或發(fā)生故障等問(wèn)題導(dǎo)致在交互過(guò)程中出現(xiàn)不穩(wěn)定或中斷等情形的，由投標(biāo)人自身承擔(dān)一切后果。