休寧縣供銷合作社（聯(lián)合社）玉寧街原農(nóng)資公司門市部店面出租公告

一、項目內(nèi)容：

一）基本情況

注：1、標的具體情況請以實地查看為準。外立面設置以創(chuàng)城辦要求為準）

2、本次交易標的實際移交面積與本公告中公示面積存在差異的，以實際移交面積為準，面積誤差不調(diào)整成交價。

二）競價底價：

三）項目實施要求

1.意向競租方的經(jīng)營業(yè)態(tài)應符合便民服務要求，并禁止經(jīng)營危險品、易燃易爆品、噪聲污染及其他有違國家法律、法規(guī)等行業(yè)。

2.項目成交人需服從****管理，同時在取得本項目租賃期限內(nèi)，未經(jīng)同意不得轉(zhuǎn)租，更不得對房屋結(jié)構進行改造。

3.租賃期間房屋安全及維修和租賃期間產(chǎn)生的相關稅費、物業(yè)管理費由本項目成交人承擔。

二、意向競價方資格要求：

《****房屋租賃合同通用文本）》等附件是本公告的組成部分。意向競租方參加報名即可認定為對本公告沒有異議。

凡依法設立、有效存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人、團體組織及具有完全民事行為能力的自然人均可參與本項目交易。

三、交易方式：

一）如報名產(chǎn)生1家合格的意向競租方，采取協(xié)議出租的交易方式，協(xié)議出租價格不得低于競價底價；

二）若報名產(chǎn)生2家或2家以上合格意向競租方的，采取公開競價的交易方式，價高者得。同等價格情況下，原承租戶享有優(yōu)先承租權。

四、意向競租方參與交易的流程：

一）報名時間：自本公告發(fā)布之日起至2024年6月20日12：00時止。

二）報名方式：線上報名。從本公告附件下載報名需提交資料的掃描件或照片件,電子文件發(fā)送至郵箱地址：****@qq.com

1.《產(chǎn)權受讓申請登記表》掃描件或照片件(格式見公告附件)；

2.身份證正反面掃描件或照片件。若企業(yè)法人授權他人辦理本項目業(yè)務，需提供法定代表人授權委托書及委托雙方身份證復印件法定代表人授權委托書格式見公告附件）；

3.營業(yè)執(zhí)照復印件加蓋公章；

4. 承諾函掃描件或照片件。承諾在本標的交易前三年的經(jīng)營活動中未出現(xiàn)商業(yè)賄賂記錄及虛假廣告、不正當競爭等行為。在金融、經(jīng)營方面無不良記錄,無尚未終結(jié)的商業(yè)經(jīng)濟糾紛。自然人無不良征信歷史記錄、半年內(nèi)無涉嫌犯罪記錄。承諾函格式見公告附件）

5.保證金繳款憑證掃描件或照片件。

三）交納競買保證金：

意向競租方須于2024年6月20日14:00時前向以下指定賬戶匯入足額競買保證金：

四）參與競價或協(xié)議出租：

1.公開競價：

2024年6月21日9:30******社會議室開始。

本次公開競價為限時競價方式。具體競價規(guī)則請參考附件《競價須知》和《產(chǎn)權交易競價規(guī)則》。

項目成交人須于競價結(jié)束后現(xiàn)場簽訂《產(chǎn)權交易成交確認書》，并于5個工作日內(nèi)與出租**式簽訂租賃合同書，最高報價方簽訂《產(chǎn)權交易成交確認書》之時起，視為其與出租方之間的交易合同已經(jīng)成立。

2.協(xié)議出租：

1）出租方將在競價開始前電話通知唯一合格的意向受讓方確定協(xié)議時間。

2）出租方將在約定的協(xié)議時間與意向受讓方對項目進行充分談判、協(xié)商。成交后簽訂成交確認書。

五、競買保證金處置

一）按本公告約定程序和要求確定項目成交人后，項目成交人交納的競買保證金憑******社辦理退還手續(xù)；其他意向競租方交納的競買保證金在確定項目成交人后現(xiàn)場退還。

二）出現(xiàn)下列情形，意向競租方交納的競買保證金將不予退還：

1.成為項目成交人后因自身原因拒絕簽訂成交確認書；

2.成為項目成交人后因自身原因拒絕簽訂項目合同；

3.違反本公告相關規(guī)定的。

六、交易價款支付：

一）成交價款支付：競標成交價款分三年均等支付，

項目成交人須于成交之日起5個工作日內(nèi)向委托方指定賬戶付清首年受讓價款,后兩期受讓價款需在每期期初前一個月付清。受讓價款不含稅費，如項目成交人需要發(fā)票，該稅費由項目成交人承擔），****銀行收款憑證與委托方簽訂合同。

七、其他要求：

一）凡報名參加本項目者都視同已現(xiàn)場確認了交易范圍并認可本項目現(xiàn)狀及相關要求，******社無義務承擔任何責任。

二）項目成交人與出租方需在簽訂成交確認書日起5日內(nèi)簽訂合同。

三）本公告未盡事宜以公告附件為準。

四）特別提示：

請在自本公告發(fā)布之日起至2024年6月20日12:00時期間進行報名，逾期不予接受報名資格；

五）請參與競價者務必保持手機暢通。

八、聯(lián)系方式

聯(lián)系人：馬先生 聯(lián)系方式：0559-****721；138****3860。

聯(lián)系人：項女士 聯(lián)系方式：0559-****325。

地 址：縣交運大樓2樓

下載1.附件：產(chǎn)權受讓申請登記表、法定代表人授權委托書、承諾函、競價須知.docx
下載2.產(chǎn)權交易競價規(guī)則.doc

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2024年6月14日