開(kāi)啟全網(wǎng)商機(jī)
登錄/注冊(cè)
錫林浩特市人民法院物業(yè)管理服務(wù)定點(diǎn)采購(gòu)定點(diǎn)競(jìng)價(jià)成交公告
摘要信息
中標(biāo)單位
點(diǎn)擊查看
中標(biāo)金額
點(diǎn)擊查看
中標(biāo)單位聯(lián)系人
點(diǎn)擊查看
招標(biāo)單位
點(diǎn)擊查看
招標(biāo)編號(hào)
點(diǎn)擊查看
招標(biāo)估價(jià)
1050000.00
招標(biāo)聯(lián)系人
點(diǎn)擊查看
代理單位
點(diǎn)擊查看
代理單位聯(lián)系人
點(diǎn)擊查看
關(guān)鍵信息
點(diǎn)擊查看
招標(biāo)詳情
下文中****為隱藏內(nèi)容，僅對(duì)千里馬會(huì)員開(kāi)放，如需查看完整內(nèi)容請(qǐng)
「注冊(cè)/登錄」或 撥打咨詢熱線：
400-688-2000
相關(guān)單位：
***********公司企業(yè)信息
一、項(xiàng)目概述
五、商務(wù)需求
項(xiàng)目編號(hào)：****
項(xiàng)目名稱：****物業(yè)管理服務(wù)定點(diǎn)采購(gòu)
采購(gòu)單位：****
所屬區(qū)域：**自治區(qū)本級(jí)
預(yù)算金額(元)：1,050,000.00
項(xiàng)目開(kāi)始時(shí)間：2024-06-03 15:34:59
采購(gòu)人聯(lián)系方式：黃晶珠 193****0188
采購(gòu)計(jì)劃備案書(shū)/批準(zhǔn)書(shū)編號(hào)：項(xiàng)目流水號(hào)[2024]11655號(hào)
采購(gòu)方式：電子賣場(chǎng)（定點(diǎn)服務(wù)）
二、報(bào)價(jià)要求 (一)報(bào)價(jià)須知1.報(bào)價(jià)應(yīng)包括對(duì)投標(biāo)產(chǎn)品的運(yùn)輸、安裝、售后服務(wù)、技術(shù)支持、保險(xiǎn)、利潤(rùn)、稅金及合同包含的所有風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任等各項(xiàng)應(yīng)有費(fèi)用。
2.供應(yīng)商必須響應(yīng)所有的需求。
(二)答疑與咨詢采購(gòu)人聯(lián)系方式：黃晶珠 193****0188
三、成交原則1.報(bào)價(jià)供應(yīng)商不足三家時(shí)，作廢標(biāo)處理。
2.采購(gòu)人選擇非最低報(bào)價(jià)供應(yīng)商為成交供應(yīng)商的應(yīng)說(shuō)明理由，選擇理由將在結(jié)果公示中進(jìn)行公示。
四、需求明細(xì)| 1 | 項(xiàng)目基本情況：****綜合審判****中心等，位于**市**路519號(hào)，總服務(wù)占地面積9994.60㎡、建筑面積：15253.92㎡。 | 1 | 個(gè) |
| 1 | 2 物業(yè)公司人數(shù)最低要求：（1）項(xiàng)目經(jīng)理1人，安保人員5人，保潔及環(huán)境衛(wèi)生8人，水電暖工（包括維修）1人，其他輔助人員5人，人員總計(jì)20人。（2）人員工作日要求：因物業(yè)服務(wù)工種的特殊性，必須確保周六日及法定假日有輪崗值班人員，保證物業(yè)管理正常運(yùn)行，管理要求和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)不變。 3 物業(yè)服務(wù)范圍： 1、安保服務(wù)：綜合辦公樓、審判法庭及其附屬設(shè)施24****停車場(chǎng)管理工作。 2、保潔及環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)：公共活動(dòng)區(qū)域保潔服務(wù)、特定辦公室、會(huì)議室、衛(wèi)生間等****辦公室自行清理外的所有區(qū)域、包括冬季戶外清雪）。 3、公用設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、管理服務(wù)（不含辦公設(shè)備）：水、電、暖、網(wǎng)等公用設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、管理和維修。 4、綠化服務(wù)：公共區(qū)域綠植維護(hù)，節(jié)假日花草的采購(gòu)擺放養(yǎng)護(hù)等服務(wù)。 5、收發(fā)工作：報(bào)紙、刊物、書(shū)籍等分發(fā)工作。 6、其他甲方安排的服務(wù)。 5 管理模式：雙方（委托方為甲方，受托方為乙方）簽訂《物業(yè)管理服務(wù)合同》，以合同方式約定雙方權(quán)利和義務(wù)。 6 總要求：設(shè)立法院物業(yè)管理項(xiàng)目部，自行配置必要的辦公用品，家具，電話等，為綜合辦公樓、審判法庭、涉及區(qū)域提供優(yōu)質(zhì)高效的物業(yè)管理服務(wù)。 7 1、制度建設(shè)要求：物業(yè)公司需建立各類管理制度，包括服務(wù)規(guī)范、設(shè)備操作規(guī)范、安全事故防范方案、維修報(bào)請(qǐng)?zhí)幚砑熬o急情況應(yīng)急預(yù)案等。 2、員工素質(zhì)要求：各類人員按崗位著裝要求統(tǒng)一，言行規(guī)范，注重儀容儀表，加強(qiáng)對(duì)工作人員的職業(yè)道德教育、行為管理、技能培訓(xùn)。 3、各崗位擬任職人員要求：（1）項(xiàng)目經(jīng)理：有擔(dān)任2年以上項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的經(jīng)歷，有較強(qiáng)的組織領(lǐng)導(dǎo)能力和協(xié)調(diào)能力，年齡50周歲以下，身體健康，以上要求需提供證明。（2）普通工作人員符合以下條件：1）安保人員：須身心健康，五官端正，接受過(guò)安全保衛(wèi)或相關(guān)訓(xùn)練，掌握基本安全保衛(wèi)技能，無(wú)違法違紀(jì)不良記錄。2）衛(wèi)生保潔人員：須身心健康，五官端正，接受過(guò)保潔或相關(guān)訓(xùn)練，掌握基本保潔的技能，無(wú)違法違紀(jì)不良記錄。具備相應(yīng)健康證明。3）維修人員：持有相關(guān)作業(yè)操作證并具有相關(guān)設(shè)備的管理經(jīng)驗(yàn)需提供證明。 8 安保服務(wù)：安保及監(jiān)控系統(tǒng)管理是指為保證辦公樓、審判法庭安全和正常工作秩序，對(duì)來(lái)人來(lái)訪進(jìn)行登記、查驗(yàn)，做好安全保衛(wèi)和防火防盜工作，負(fù)責(zé)所有監(jiān)控系統(tǒng)的值班、檢查，并做好車輛、道路及環(huán)境秩序的維護(hù)和管理等。 1.服務(wù)要求（1）24小時(shí)值班，安保人員必須通過(guò)****派出所備案，且無(wú)犯罪記錄），品行端正，有較強(qiáng)的保密、安全意識(shí)，組織紀(jì)律觀念強(qiáng)，退、復(fù)、轉(zhuǎn)軍人及中共黨員優(yōu)先；穿戴統(tǒng)一制服，配置對(duì)講裝置或必要的安全防護(hù)器械。（2）建立、健全和落實(shí)內(nèi)部治安、消防管理規(guī)章制度；（3）負(fù)責(zé)保安人員的業(yè)務(wù)技能培訓(xùn)，定期組織考核，提高保安人員業(yè)務(wù)技能和自身素質(zhì)；（4）做好辦公樓和審判法庭來(lái)人來(lái)訪的安檢、證件檢驗(yàn)、登記等，并負(fù)責(zé)對(duì)攜帶的大宗物品進(jìn)行檢查；（5）24小時(shí)巡邏，經(jīng)常進(jìn)行巡視檢查，白天每3小時(shí)巡查1次，夜間每5小時(shí)巡查1次，及時(shí)消除不安全隱患，保證安全；安保人員按時(shí)交接班，中午必須安排人員值班。夜間值班保安不低于每4小時(shí)對(duì)大樓巡邏一次，并記錄。（6）負(fù)責(zé)機(jī)動(dòng)車和非機(jī)動(dòng)車停放管理工作，****停車場(chǎng)必須經(jīng)甲方相關(guān)負(fù)責(zé)人同意后方可進(jìn)入，且必須有登記記錄，并按指示有序停放；（7）制定應(yīng)急抗災(zāi)工作預(yù)案，提高處理自然災(zāi)害、意外事故的能力，并協(xié)助處理辦公樓和審判法庭突發(fā)事件；（8）做好重大活動(dòng)，重要人物、賓客及重大節(jié)日的安全保衛(wèi)工作。 2、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）嚴(yán)格驗(yàn)證、登記制度，杜絕閑雜人員進(jìn)入辦公、審判大樓；（2）辦公辦案（區(qū)）內(nèi)及周圍環(huán)境秩序良好，道路暢通，車輛停放有序，機(jī)動(dòng)車、****停車場(chǎng)秩序井然；（3）各種消防設(shè)施和器材配套合理、使用有效；（4）及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理各種安全和事故隱患，確保不發(fā)生安全方面問(wèn)題，并能迅速有效處置突發(fā)事件；（5）定期開(kāi)展消防安全演練，提高消防安全防范技能和意識(shí)。 9 保潔及環(huán)境衛(wèi)生： 1、服務(wù)內(nèi)容（1）區(qū)域保潔。負(fù)責(zé)辦公樓、審判法庭公共區(qū)域、衛(wèi)生間的日常保潔服務(wù)，負(fù)責(zé)會(huì)議室、法庭、羈押室、****辦公室的入室清潔服務(wù)，****停車場(chǎng)、****中心等區(qū)域的衛(wèi)生保潔工作。（2）清運(yùn)消毒。負(fù)責(zé)做好環(huán)境衛(wèi)生、垃圾每天清運(yùn)到指定地點(diǎn)。負(fù)責(zé)除“四害”及衛(wèi)生消毒工作；在流行性傳染病高發(fā)期或爆發(fā)期要嚴(yán)格按有關(guān)部門(mén)要求組織消毒。 2、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：樓道清潔每日清掃不少于兩次，清運(yùn)垃圾一次，工具擺放在指定位置，卷紙、抽紙、洗手液及時(shí)補(bǔ)充更新。會(huì)議室清潔每周固定清掃兩次，每次會(huì)后清掃一次，辦公用品齊備，無(wú)垃圾雜物，無(wú)泥沙、污漬、灰塵、拖痕，無(wú)衛(wèi)生死角，無(wú)異味；停車場(chǎng)清潔每日一次，每月大掃除一次，徹底清理泥垢及垃圾無(wú)垃圾、果皮、紙屑、雜物、泥沙、積水、積雪、雜草；公共場(chǎng)地的清潔每日二次，每月大掃除一次，徹底清理泥垢及垃圾無(wú)泥沙、垃圾雜物、積水、積雪、污跡、雜草。垃****公司承擔(dān)。 10 公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)與管理（不含辦公設(shè)備）： 1.管理內(nèi)容（1）負(fù)責(zé)水、電、暖等公共配套設(shè)施設(shè)備的維修、管理，包括門(mén)窗、室內(nèi)外照明、給排水等零星維修和維護(hù)。（2）消防系統(tǒng)、供配電系統(tǒng)、空調(diào)、電梯等各類公共設(shè)施的日常運(yùn)行維護(hù)與管理，保障其正常運(yùn)行或處于良好的備用狀態(tài)。質(zhì)保期內(nèi)的大型設(shè)施設(shè)備的定期專業(yè)維保（維修由廠家負(fù)責(zé)），乙方負(fù)責(zé)日常監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)報(bào)告，由甲方聯(lián)系廠家維修，質(zhì)保期后配合甲方選擇優(yōu)秀的維保商。（3）負(fù)責(zé)、空調(diào)、消防系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、LED顯示屏等的日常監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)聯(lián)系廠家維修。（4）負(fù)責(zé)定期對(duì)各類公共設(shè)施進(jìn)行檢查并作記錄，****后勤部門(mén)書(shū)面報(bào)告一次公共設(shè)施設(shè)備的使用情況。（5）公共區(qū)域的日常小型維修（不包括大、中型修繕和改造）。 2.管理標(biāo)準(zhǔn)(1)公共設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1）建立完善的質(zhì)量保證體系，提供切實(shí)可行的運(yùn)行管理、維護(hù)保養(yǎng)、維修實(shí)施方案和各種措施。2）制定設(shè)備安全運(yùn)行管理、崗位責(zé)任制、定期巡視檢查、操作規(guī)程及監(jiān)督檢查制度，建立崗位責(zé)任制，并嚴(yán)格執(zhí)行。做到科學(xué)管理，正確使用，精心維護(hù)，備齊備件，及時(shí)維修。3）建立安全檢查制度，****服務(wù)區(qū)域設(shè)備設(shè)施進(jìn)行日常安全巡檢和定期安全檢查，并記錄備查。實(shí)行24小時(shí)值班制度，保證設(shè)備良好，運(yùn)行正常，無(wú)重大管理責(zé)任事故。4）設(shè)備及運(yùn)行泵房、機(jī)房等環(huán)境整潔，無(wú)雜物、灰塵、無(wú)鼠蟲(chóng)害發(fā)生。5）所需各種專業(yè)技術(shù)人員配備齊全、維修和操作人員持證上崗。有解決各類故障和事件的能力。6）建立設(shè)備臺(tái)賬和檔案，項(xiàng)目齊全，目錄清晰，設(shè)備圖紙檔案、技術(shù)資料齊全，管理完善，可隨時(shí)查閱。 11 費(fèi)用界定：1.甲方負(fù)責(zé)費(fèi)用（1）特種設(shè)備及大型設(shè)備的維保：智能系統(tǒng)、會(huì)議燈光音響系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、電梯、安全監(jiān)控系統(tǒng)等特種設(shè)備和大型設(shè)備由采購(gòu)****公司負(fù)責(zé)專業(yè)維保，物業(yè)管理服務(wù)方建立運(yùn)行檢查制度并進(jìn)行日常運(yùn)行管理，發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)配合甲方聯(lián)系維保方維修，需定期檢測(cè)和年檢的設(shè)備配合甲方督促維保方定期年檢。（2）負(fù)擔(dān)水、電、暖、氣等能源費(fèi)用。（3）消防器材的定期年檢，滅火器的補(bǔ)壓等費(fèi)用。（4）公共區(qū)域、室內(nèi)綠植及大型活動(dòng)會(huì)議的鮮花的購(gòu)買及租賃費(fèi)用。（5）日常維修耗材費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。 2．乙方負(fù)責(zé)費(fèi)用（1）根據(jù)勞動(dòng)法、合同法及其地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定繳納或發(fā)放員工工資、社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)（按勞動(dòng)法規(guī)定供應(yīng)商必須為全員購(gòu)買含養(yǎng)老、醫(yī)療、失業(yè)、工傷和生育的社保五險(xiǎn)）、意外險(xiǎn)、工會(huì)經(jīng)費(fèi)（需按不享受各種優(yōu)惠政策測(cè)算）、殘疾人保障金、福利費(fèi)、稅費(fèi)等不可缺項(xiàng)，須足額計(jì)算，否則可隨時(shí)解除合同，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。如采購(gòu)方發(fā)現(xiàn)連續(xù)2個(gè)月物業(yè)方未能及時(shí)給招聘物業(yè)服務(wù)人員發(fā)放工資及購(gòu)買社會(huì)保險(xiǎn)，責(zé)令其限期整改，如未整改采購(gòu)方有權(quán)隨時(shí)終止合同。（2）保潔機(jī)械、耗材費(fèi)、化糞池清理費(fèi)（包括洗手液、擦手紙、大盤(pán)紙、消毒液、潔廁液等耗材）。（3）工程工器具費(fèi)用。（4）員工的服裝費(fèi)用。（5）管理傭金。 12 其它服務(wù)和說(shuō)明：（1）甲方遇重大活動(dòng)，物業(yè)公司要提供協(xié)助及服務(wù)，包括會(huì)場(chǎng)布置及會(huì)場(chǎng)衛(wèi)生服務(wù)工作和安全保衛(wèi)等。（2****公司負(fù)責(zé)登記接收?qǐng)?bào)紙、各類普通郵件（平信、明信片、匯款單、包裹單等）的收發(fā)管理及公共區(qū)域鑰匙的管理。（3）物業(yè)檔案資料的建立與管理。（4）甲方直接安排的屬于物業(yè)管理的其它工作事項(xiàng)。 |
六、報(bào)價(jià)明細(xì)
| 項(xiàng)目基本情況：****綜合審判****中心等，位于**市**路519號(hào)，總服務(wù)占地面積9994.60㎡、建筑面積：15253.92㎡。 | 1 | 個(gè) | **** | 1,048,800.00 | 是 | |
七、供應(yīng)商報(bào)價(jià)
成交供應(yīng)商：****
成交金額：****800.00，大寫(xiě)(人民幣)：壹佰零肆萬(wàn)捌仟捌佰元整。
| 1 | **** | 1,048,800.00 | 2024-06-03 17:07:17 |
| 2 | **承順****公司 | 1,049,800.00 | 2024-06-03 16:44:23 |
| 3 | ******公司 | 1,050,000.00 | 2024-06-03 17:20:09 |
采購(gòu)單位：****
2024年06月06日
招標(biāo)進(jìn)度跟蹤
2024-06-06
中標(biāo)通知
錫林浩特市人民法院物業(yè)管理服務(wù)定點(diǎn)采購(gòu)定點(diǎn)競(jìng)價(jià)成交公告
當(dāng)前信息
招標(biāo)項(xiàng)目商機(jī)
暫無(wú)推薦數(shù)據(jù)
400-688-2000
歡迎來(lái)電咨詢～
