炎陵縣中共酃縣縣委機關(guān)舊址修繕工程

工程施工承包合同

項目名稱：****縣委機關(guān)舊址修繕工程

建設(shè)地點：**縣沔渡鎮(zhèn)石洲

建設(shè)方（甲方）：****

施工方（乙方）：****

合同簽訂日期： 2024 年 4 月 26 日

發(fā)包方：**** （以下簡稱甲方）

承包方：**** （以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民**國民法典》、《中華人民**國建筑法》和《中華人民**國文物保護(hù)法》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致意見，特簽訂本合同。

第一條 工程項目

一、工程名稱：****

二、工程地點：**縣沔渡鎮(zhèn)石洲

三、工程內(nèi)容：具體詳見本項目設(shè)計圖及工程量清單。

四、資金來源：

第二條 工程開工、竣工日期

一、開工日期： 年 月 日

二、竣工日期： 年 月 日，共計工期180日；（如因設(shè)計變更、拆遷矛盾、天氣災(zāi)害不可抗力等原因?qū)е马椖坎荒苁┕さ?，工期則相應(yīng)順延）。

第三條 工程質(zhì)量：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格標(biāo)準(zhǔn)

第四條 工程造價及承包方式

一、工程造價：中標(biāo)價為 人民幣（大寫）壹佰零壹萬元整 小寫：￥****000.00 。

二、承包方式：包工包料

第五條 工程結(jié)算

一、結(jié)算造價：固定綜合單價包干，按完成工程量按實結(jié)算，工程量計算規(guī)則執(zhí)行清單約定計算規(guī)則計算。不論工程量增減,固定單價不變工程量按實際發(fā)生計算。

二、因設(shè)計和現(xiàn)場狀況及無法購買到的成品或半成品材料等原因，則由設(shè)計方發(fā)出變更通知，工程量以乙方提供的工程量簽證單經(jīng)甲方代表、監(jiān)理代表簽證為準(zhǔn)。

三、工程主要材料價格的確定：有清單報價的按清單報價執(zhí)行，若沒有清單報價的部份則按**市當(dāng)月發(fā)布的信息執(zhí)行，既無清單報價又無發(fā)布價的則由甲乙雙方市場詢價確定。

四、就有關(guān)工程變更增加的工程量和單價說明：

1、變更增加的工程量由乙方填報工程變更增加簽證單并經(jīng)甲方現(xiàn)場代表及監(jiān)理工程師簽字確認(rèn)。

2、變更增加的工程單價按上述增加工程量計算依據(jù)執(zhí)行。

第六條 保修及保修期限

工程竣工后，乙方按規(guī)定對工程實行保修，保修期按國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，保修時間自通過竣工驗收之日算起，保修期內(nèi)如出現(xiàn)由于乙方原因引起的工程質(zhì)量問題均由乙方無條件返修。屬自然災(zāi)害或人為使用不當(dāng)，如出現(xiàn)需要維修的由乙方負(fù)責(zé)維修，所耗人工和材料費用由甲方承擔(dān)。

第七條 工程價款的支付方式

一、本工程無預(yù)付工程款，按工程進(jìn)度支付工程款。

二、工程進(jìn)度款的支付：

1、第一次付款：乙方施工隊伍進(jìn)場10日后，甲方支付進(jìn)度款即中標(biāo)價的30％。

2、第二次付款：根據(jù)施工進(jìn)度要求，完成總工程量80%，再支付進(jìn)度款即中標(biāo)價的20％。

3、工程全部完工，經(jīng)業(yè)主與監(jiān)理初驗合格后，按合同總價付至工程款的90%（含原撥款）。

4、竣工驗收合格后，經(jīng) 審計財評結(jié)算，15日內(nèi)付至工程款的97%（含原撥款）；留3%作為質(zhì)保金，一年后付清（不計息）****銀行同期貸款利率計息付給乙方。

第八條 施工準(zhǔn)備

一、工程開工前，甲方應(yīng)盡量為乙方提供施工方便，做好“三通”(電通、水通、路通)和拆、搬**置工作，協(xié)助做好施工人員暫住等事宜，其“三通”和拆、搬**置費用由甲方承擔(dān)，施工人員暫住費用由乙方承擔(dān)。

二、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)嘏c施工有關(guān)的關(guān)系，以便工程如期順利進(jìn)行。

三、如因甲方當(dāng)?shù)貐f(xié)調(diào)、拆遷等原因造成乙方停、窩工損失的，由甲方承擔(dān)。

四、乙方負(fù)責(zé)施工區(qū)域的臨時道路、臨時設(shè)施及水電管線的鋪設(shè)、管理、使用和維修工作。

五、乙方應(yīng)及時組織施工管理人員和材料、施工機械進(jìn)場。

第九條 施工與設(shè)計變更

一、施工中，甲方派駐 同志為工地代表，乙方派駐

同志為項目經(jīng)理，以便于雙方及時溝通情況、處理現(xiàn)場施工中遇到的問題，并對施工的工程量和隱蔽工程及時進(jìn)行簽證。乙方提交給甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人的經(jīng)濟(jì)技術(shù)單，提交五個工作日內(nèi)未答復(fù)可相應(yīng)順延工期。

二、甲方交付的文物工程保護(hù)方案和有關(guān)技術(shù)資料，作為施工的有效依據(jù)。

三、在施工中，乙方應(yīng)按建筑的特點和技術(shù)要求進(jìn)行施工。如乙方在施工中不按有關(guān)技術(shù)要求施工，或其質(zhì)量不合要求時，甲方有權(quán)責(zé)令乙方立即停工、返工，其返工造成的一切經(jīng)濟(jì)損失均由乙方自行承擔(dān)，延誤的工期不予順延。

四、施工中，如甲方需變更原約定的施工內(nèi)容，應(yīng)及時通知乙方，如因變更通知不及時而造成的窩工、返工，其經(jīng)濟(jì)損失均由甲方承擔(dān)。

五、施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計圖紙中有錯誤或嚴(yán)重不合理的地方，乙方應(yīng)及時通知甲方，由甲方及時**設(shè)計、監(jiān)理等有關(guān)單位研究確定修改意見，乙方按修改意見進(jìn)行施工。若發(fā)生增加費用（包括返工損失、停工、窩工、人員和機械設(shè)備調(diào)遷、材料構(gòu)配件積壓的實際損失)由甲方、監(jiān)理負(fù)責(zé)簽證認(rèn)定，延誤的工期相應(yīng)順延。未經(jīng)甲方同意，擅自更改，乙方承擔(dān)由此發(fā)生的費用，并賠償甲方的有關(guān)損失，延誤的工期不予順延。

六、施工中，遇到設(shè)計圖紙以外的情況時，乙方人員不得擅自作主，隨意拆修，應(yīng)及時請示監(jiān)理、甲方；甲方應(yīng)及時組織相關(guān)部門作出答復(fù)，避免造成停工、窩工或返工。如因甲方原因造成的停工、窩工或返工，其一切責(zé)任概由甲方承擔(dān)。

第十條 安全施工

一、乙方應(yīng)注意安全施工，確保人員安全。要求對所有施工人員購買意外傷害保險，如因施工中造成的人員安全事故，責(zé)任由乙方全部承擔(dān)。

二、施工中，乙方要嚴(yán)格管理好施工人員，加強文物建筑防火安全教育，嚴(yán)防火情發(fā)生，如發(fā)生火災(zāi)，由乙方全權(quán)承擔(dān)。

三、乙方對所有施工人員，應(yīng)加強法制、法紀(jì)教育，做到遵紀(jì)守法、愛護(hù)文物、文明施工。

四、由于乙方安全措施不力，造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用，概由乙方承擔(dān)。

第十一條 工程驗收及審計

一、****管理部門實行全過程監(jiān)督。

二、工程初步驗收合格后，甲方方可使用。

三、乙方在提交竣工驗收報告15日內(nèi)，甲方應(yīng)組織相關(guān)部門進(jìn)行驗收，逾期乙方所發(fā)生的費用應(yīng)由甲方承擔(dān)。

四、工程驗收后 10日內(nèi)乙方向甲方提交完整的結(jié)算書及竣工資料，甲方委****評審中心在二個月內(nèi)審計評定。以審計或評審結(jié)論作為結(jié)算依據(jù)。

第十二條 甲乙雙方職責(zé)

甲方的責(zé)任：

一、甲方組織設(shè)計、監(jiān)理單位及相關(guān)文物專家對乙方進(jìn)行技術(shù)交底和圖紙會審。

二、甲方應(yīng)按合同約定付款期限支付工程款，如未及時支付款項，造成工程延期，成本增加，則由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

三、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)現(xiàn)場的協(xié)調(diào)工作，保證當(dāng)?shù)卮迕癫荒芤匀魏卫碛勺钄r施工。

四、未能按照合同的規(guī)定履行應(yīng)負(fù)的責(zé)任，除竣工日期得以順延外，還應(yīng)賠償乙方由此造成的實際損失。

五、工程未經(jīng)驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由甲方承擔(dān)。

乙方的責(zé)任：

工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無償補修或返工。由于補修或返工造成逾期交付的，償付總工程款的20%，違約金不足的部份以實際損失為準(zhǔn)。

第十三條 糾紛解決辦法

一、履行本合同過程中發(fā)生爭議的，雙方本著互諒互讓的原則**協(xié)商解決。

二、雙方對爭議協(xié)商不成的，任何一方均****人民法院起訴。

第十四條 附則

一、本合同一式 陸份，甲乙雙方各執(zhí) 叁 份。

二、本合同雙方簽字蓋章生效。由于乙方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，或者連續(xù)窩工30天以上甲方可以解除合同，并承擔(dān)因乙方違約造成甲方的實際損失的違約責(zé)任。工程竣工驗收符合要求，結(jié)清工程款后終止。

三、本合同簽訂后如需要提出補充、修改時，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補充合同。補充合同與本合同具同等法律效力。

甲方（蓋章） 乙方（蓋章）

法定代表人（簽章） 法定代表人（簽章）

委托代理人（簽章） 委托代理人（簽章）