五蓮縣凱陽現(xiàn)代農(nóng)業(yè)有限公司所屬54.42畝土地4年期經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目

項(xiàng)目名稱

評估價(jià)值

掛牌價(jià)格

掛牌時(shí)間

****

**縣****公司所屬54.42畝土地4年期經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目

0.08萬元/畝/年

17.501472萬元/4年

2024年05月22日
至2024年05月30日

轉(zhuǎn)讓方

基本情況

名 稱

**縣****公司

住 址

**省**市**縣洪凝街道**路209號

機(jī)構(gòu)類型

****公司(國有獨(dú)資)

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

基本情況

標(biāo)的名稱

**縣****公司所屬54.42畝土地4年期經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目

所在地

**縣中至鎮(zhèn)薛禮崖片區(qū)、曹家莊子片區(qū)

標(biāo)的明細(xì)

資產(chǎn)名稱

出租面積（畝）

評估價(jià)格

（元/年/畝）

掛牌價(jià)格

（元/年）

掛牌價(jià)格

（元/四年）

土地

54.42

800.00

43536.00

175014.72

標(biāo)的簡介

該標(biāo)的租賃期限為4年，位于**縣中至鎮(zhèn)薛禮崖片區(qū)、曹家莊子片區(qū)，租賃面積共計(jì)54.42畝。

重大事項(xiàng)披露

1、根據(jù)**縣****公司出具的《說明》及測繪報(bào)告，該項(xiàng)目租賃面積為54.42畝。

2、該項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓期限為四年，每三年一個(gè)檔期，頭三年作為第一個(gè)檔期（租金不上?。?，第二個(gè)檔期起，每個(gè)檔期租金要在上個(gè)檔期租金基礎(chǔ)上上浮2%。

轉(zhuǎn)讓行為

批準(zhǔn)

批準(zhǔn)單位

****

批準(zhǔn)內(nèi)容

同意**縣****公司所屬54.42畝土地4年期經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目，以不低于17.501472萬元/4年的價(jià)格掛牌轉(zhuǎn)讓。

產(chǎn)權(quán)評估及備案情況

中介機(jī)構(gòu)

****事務(wù)所

評估基準(zhǔn)日

2024年5月15日

評估結(jié)果

0.08萬元/畝/年

備案單位

**縣****公司

交易條件

掛牌價(jià)格

17.501472萬元/4年

價(jià)款支付方式

分期支付（每兩年支付一次租金）

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件

1、該標(biāo)的整體打包轉(zhuǎn)讓，租賃期為4年。

2、意向受讓方在租賃期間未經(jīng)轉(zhuǎn)讓方同意不得以拍賣、轉(zhuǎn)讓、抵押等方式處置該土地經(jīng)營權(quán)；

3、轉(zhuǎn)讓方所要求的其他條件，以簽訂合同內(nèi)容為準(zhǔn)；

4、意向受讓方須承諾，在本項(xiàng)目掛牌公告期間已自行對交易標(biāo)的物進(jìn)行過全面了解。意向受讓方一經(jīng)遞交受讓申請并且交納保證金后，即表明理解并接受本次掛牌項(xiàng)目的所有內(nèi)容及程序，完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容，并自行承擔(dān)交易標(biāo)的物所帶來的一切風(fēng)險(xiǎn)和后果，轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)本項(xiàng)目標(biāo)的物的瑕疵保證；確定受讓方后，受讓方不得以任何理由退出、拒不受讓或轉(zhuǎn)讓該項(xiàng)目，否則視為違約，并扣除交易保證金或履約保證金；非因委托方原因所引發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)因素，由受讓方自行承擔(dān)。

受讓方資格條件

意向受讓方須為具有民事權(quán)利能力和行為能力，能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的自然人或依法設(shè)立并有效存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人。

保證金設(shè)定

是否交納

保證金

是

交納金額

5萬元

交納時(shí)間

保證金須于05月30日17時(shí)前繳納至五****服務(wù)中心****銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。

掛牌信息

掛牌公告期

自公告之日起7個(gè)工作日

掛牌期滿后，如未征集到意向受讓方

自動(dòng)延期

交易方式

動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)

定式報(bào)價(jià)期

不少于7個(gè)工作日

連續(xù)報(bào)價(jià)周期

90秒

轉(zhuǎn)讓底價(jià)

17.501472萬元/4年

聯(lián)系方式

聯(lián)系單位

五****服務(wù)中心

聯(lián)系人

杜女士

聯(lián)系電話

0633-****969