國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)出讓公告 天土公告字【2024】5號(hào)公告

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國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)出讓公告

天土公告字〔2024〕5號(hào)

根據(jù)《中華人民**國(guó)土地管理法》、《中華人民**國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》和原國(guó)土**部《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等法律、法規(guī)規(guī)定，****政府批準(zhǔn)，****決定公開(kāi)出讓一宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

二、中華人民**國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人、非法人組織（法律另有規(guī)定的除外）均可申請(qǐng)參加競(jìng)買；申請(qǐng)人可單獨(dú)申請(qǐng)也可聯(lián)合申請(qǐng)。

三、本次公開(kāi)出讓的詳細(xì)資料和具體要求詳見(jiàn)天土公告字〔2024〕5號(hào)《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)出讓須知》。申請(qǐng)人可于本公告發(fā)布之日起至2024年6月11日17時(shí)，到****802室領(lǐng)取公開(kāi)出讓文件并提出競(jìng)買申請(qǐng)。經(jīng)審查，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金并具備申請(qǐng)條件的，我局將在2024年6月11日17時(shí)30分前確認(rèn)其競(jìng)買資格。競(jìng)買人繳納的競(jìng)買保證金及成交后繳納的全部成交價(jià)款，須從競(jìng)買人名下的賬戶匯出，不符合規(guī)定的，視為無(wú)效。

四、公開(kāi)出讓方式

1、拍賣出讓：至2024年6月11日17時(shí)競(jìng)買申請(qǐng)報(bào)名截止，本公告出讓宗地有三個(gè)以上（含三個(gè)）申請(qǐng)人取得競(jìng)買資格的，將采用拍賣方式出讓宗地。

拍賣時(shí)間：2024年6月12日10時(shí)開(kāi)始。

拍賣地點(diǎn)：****交易中心。

拍賣方式：本次公開(kāi)出讓采取增價(jià)拍賣方式，不設(shè)保留底價(jià)，按價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

2、掛牌出讓：截止于2024年6月11日17時(shí)，本公告出讓地塊沒(méi)有申請(qǐng)人競(jìng)買或取得競(jìng)買資格的申請(qǐng)人不足三人的，出讓方式將由公開(kāi)拍賣轉(zhuǎn)為掛牌出讓。

掛牌報(bào)名申請(qǐng)截止時(shí)間：本公告發(fā)布之日至2024年6月19日17時(shí)。

掛牌期間報(bào)價(jià)地點(diǎn)：****中心。

掛牌截止日?qǐng)?bào)價(jià)地點(diǎn)：****交易中心。

掛牌競(jìng)價(jià)時(shí)間：2024年6月12日9時(shí)至2024年6月21日16時(shí)止，掛牌的截止時(shí)間以現(xiàn)場(chǎng)公證部門確認(rèn)的時(shí)間為準(zhǔn)，掛牌的具體情況詳見(jiàn)出讓須知。

五、該項(xiàng)目在土地公開(kāi)出讓時(shí)需同時(shí)滿足以下條件：1.項(xiàng)目需建成圍繞合金材料、智能裝備、新能源等產(chǎn)業(yè)為主的，國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的集科技企業(yè)孵化、加速、服務(wù)、投資為一體的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)平臺(tái)。2.項(xiàng)目自地塊公開(kāi)出讓成交之日起24個(gè)月內(nèi)建成并投入運(yùn)營(yíng)，8年內(nèi)整體自持比例不低于50%（自持時(shí)間從綜合查驗(yàn)合格起算）。3.競(jìng)買人在申請(qǐng)競(jìng)買前，****政府指定賬戶繳納履約保證金2000****銀行保函，銀****財(cái)政局確認(rèn)）。在競(jìng)得人按約定時(shí)間建成并投入運(yùn)營(yíng)后，由**高新區(qū)負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收并出具書(shū)面證明，該履約****銀行保函，不計(jì)利息。如競(jìng)得人未能如期投入運(yùn)營(yíng)，該履約保證金不予退還。4.項(xiàng)目?jī)?nèi)需包含城市科創(chuàng)展廳，面積不低于2000平方米且該部分自持時(shí)間不少于8年。5.項(xiàng)目需引進(jìn)不少于1****工作站、****研究院，或建成引進(jìn)省****基地。6.項(xiàng)目需引進(jìn)不少于1家支持科創(chuàng)企業(yè)的金融機(jī)構(gòu)，建成國(guó)家級(jí)孵化器。7.項(xiàng)目需引進(jìn)高新技術(shù)企業(yè)、科創(chuàng)型總部企業(yè)不少于10家，吸引外來(lái)人才100名以上。8.項(xiàng)目建成投運(yùn)后5年內(nèi)，年稅收須達(dá)到1000萬(wàn)元以上。

六、交地條件：出讓人將出讓宗地范圍內(nèi)房屋及構(gòu)筑物拆至室內(nèi)地坪，宗地內(nèi)地形高程、所有管線、桿線（電線、電纜、光纜等）、溝渠等以及宗地周邊供水、排水、供電、道路等基礎(chǔ)設(shè)施均以成交時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)。具體要求詳見(jiàn)本公告所附出讓須知，規(guī)劃指標(biāo)詳見(jiàn)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書(shū)。

七、成交價(jià)款繳納時(shí)限：競(jìng)得人須于地塊成交之日起一個(gè)月內(nèi)付清全部成交價(jià)款（競(jìng)買保證金可沖抵，如遇節(jié)假日順延至工作日）。在競(jìng)得人按約定付清全部成交價(jià)款后一個(gè)月內(nèi)，****辦事處負(fù)責(zé)交地。

八、****銀行帳戶

聯(lián)系地址：********廣場(chǎng)東路）

聯(lián)系電話：0550—****417，****846

開(kāi)戶名：****中心土地保證金專戶

開(kāi)戶行：建設(shè)銀行**支行 賬號(hào)：340********800002389

開(kāi)戶行：****營(yíng)業(yè)部 賬號(hào)：185****05956

開(kāi)戶行：郵儲(chǔ)銀行**支行 賬號(hào)：934********2018921

開(kāi)戶行：徽商銀行****支行 賬號(hào)：520********1000002

開(kāi)戶行：****銀行**支行 賬號(hào)：200********966****00023

開(kāi)戶行：****銀行**市支行 賬號(hào)：203********100****95061

開(kāi)戶行：**銀行**支行 賬號(hào)：496********0173785

開(kāi)戶行：****銀行**支行 賬號(hào)：200********966****00015

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2024年5月21日